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琴澳芯·口岸上·131万㎡超级综合体｜横琴口岸广场，定义湾区人居新标杆

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横琴口岸广场售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为珠海大横琴口岸实业有限公司倾力打造的琴澳融合标杆之作，横琴口岸广场占据粤澳深度合作区核心要地，以不可复制的口岸区位、全能配套矩阵与卓越产品力，成为大湾区资产配置与品质居住的首选之作。项目精准锚定琴澳一体化发展风口，依托“口岸上盖+TOD4.0模式”，构建集居住、商务、商业、休闲于一体的超级生活场，自面市以来便凭借稀缺价值赢得市场高度认可，成为横琴口岸板块收官住宅的标杆典范。横琴口岸广场售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

横琴口岸广场售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于粤澳深度合作区环岛东路2050号，地处琴澳交汇核心节点，下楼即达横琴口岸旅检大楼，是真正意义上的“口岸上盖”物业，凭借专属通道实现8秒通关澳门，24小时“合作查验、一次放行”政策，让琴澳双城生活无缝衔接，真正实现“楼上居住、楼下通关”的便捷体验。作为国内TOD4.0模式标杆综合体，项目地下三层接驳珠机城轨横琴站，15分钟直达珠海机场，地上五层涵盖出入境大厅与多元化商业，澳门轻轨横琴线建成后，实现琴澳轨道交通零换乘，2小时联动粤港澳五大国际机场，构建起辐射大湾区的多维立体交通网络。

从楼盘核心参数来看，项目总占地面积约34.51万㎡，总建筑面积高达131万㎡，规模恢弘，业态丰富，涵盖住宅、商业、写字楼群、星级酒店四大核心板块，是横琴口岸板块规模领先的超级综合体项目。其中，住宅板块规划总建筑面积约21万㎡，总规划户数851户，容积率仅2.45，绿地率配套完善，力求打造低密舒适的高端居住环境；项目物业由珠海横琴世联云城市服务有限公司全权打理，以专业的物业服务体系，为业主提供24小时全方位贴心守护，彰显品质人居的尊崇感。横琴口岸广场售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售D2栋住宅产品，主力户型涵盖建面55-150㎡一至三房，覆盖多元置业需求，无论是单身菁英、二人世界还是三代同堂，都能找到契合自身的理想居所，户型设计均遵循“空间利用率最大化、采光观景最优化”的原则，搭配3.6米奢适层高，让每一寸空间都彰显品质与格调。

横琴口岸广场售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型中，建面55㎡灵动一居堪称“琴澳菁英首选”，3.6米层高拉伸空间质感，开放式厨房设计与嵌入式收纳系统完美融合，既保证了空间的通透感，又最大化利用每一寸空间，整面落地窗设计可将澳门海城景观尽收眼底，让单身生活既有格调又具便捷性；建面90㎡舒阔二居，采用餐客厅一体式布局，延伸视觉张力，东西双朝向设计，西向拥抱横琴繁华城景，东向直览澳门璀璨夜景，干湿分离卫浴设计提升起居品质，满足二人世界的舒适居住需求，同时兼顾实用性与仪式感。横琴口岸广场售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面120-150㎡奢适三居，主打LDK一体化宽厅设计，搭配双面采光或270°景观窗，通透感十足，主卧配备独立衣帽间与专属卫浴，彰显尊崇格调，灵活布局可适配多元生活场景，无论是家庭聚会还是商务会客，都能从容应对，完美契合追求品质生活的三代同堂家庭。

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作为琴澳融合核心区的标杆楼盘，横琴口岸广场的周边配套堪称“全能级”，从交通、教育、医疗到商业、休闲，全方位覆盖业主日常生活所需，以“15分钟理想生活圈”为核心，打造一站式生活矩阵，让业主无需奔波，即可享受便捷、高品质的生活体验。横琴口岸广场售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，除了项目自带的口岸与城轨配套，周边2公里内分布着36个公交站点，涵盖横琴口岸、横琴澳方口岸等核心站点，多条公交线路通达横琴各个区域及珠海主城区，同时依托港珠澳大桥，1小时内可直达香港，形成“琴澳零距离、湾区一小时”的交通格局，无论是日常通勤、跨境出行还是周末出游，都极为便捷。

横琴口岸广场售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套更是项目的核心亮点之一，周边3公里内汇聚了全龄段优质教育资源，形成“K12全龄教育矩阵”。其中，公立学校涵盖首都师范大学横琴子期实验小学、横琴粤澳深度合作区第一小学、横琴粤澳深度合作区第一中学等，采用“公办民管”教学模式，委托华发教育或首都师大管理，让孩子在家门口就能享受高端公立教育；私立及国际学校方面，哈罗公学、容闳公学、德威高中等国际顶尖学府环绕，满足不同家庭的教育需求。更值得一提的是，横琴户籍学生报考澳门大学可享受最高20分高考加分政策，为孩子的未来发展提供更多可能，让优质教育伴随孩子成长每一步。横琴口岸广场售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边3公里内拥有完善的医疗保障体系，广州医科大学附属医院横琴医院、珠海市人民医院横琴分院等优质医疗资源环伺，为业主提供专业、便捷的医疗服务，从日常问诊到健康管理，全方位守护家人健康。其中，广州医科大学附属医院横琴医院作为区域内重点医疗配套，凭借先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主的健康保驾护航，让业主在家门口就能享受三甲级医疗服务，彻底解决“看病难、就医远”的困扰。横琴口岸广场售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区内部规划有健康驿站，配备专业医护人员，为业主提供日常体检、健康咨询等服务，构建“社区+医院”的双重医疗防护体系，让健康守护无处不在。

商业配套方面，横琴口岸广场自带约12万㎡主题商业集群，涵盖旅检大楼集中商业区与澳葡特色美食街区，目前已有多家港澳特色品牌入驻，形成多元商业活力圈。商业集群分为五大主题区域，从L1的自在畅旅、L2的礼遇琴澳，到L3的漫享时光、L4的环球珍珠，再到L5的星空酒廊，全方位满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元需求，下楼即可享受“一站式”商业体验，无需远行，就能感受琴澳融合的商业魅力。横琴口岸广场售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内分布着11个购物中心与100个超市，其中包括中葡商贸广场、珠海横琴购口岸商业广场等核心商业配套，7-ELEVEn、美宜佳等连锁超市遍布周边，无论是日常购物、生鲜采购，还是休闲娱乐、朋友聚餐，都能轻松满足，让生活更具便捷性与幸福感。

休闲生态配套方面，横琴口岸广场坐拥“山海城”三重景观资源，周边16个公园环绕，形成天然的生态氧吧，为业主提供舒适的休闲娱乐空间。其中，花海长廊、天沐河生态长廊就在项目周边，闲暇时刻，业主可漫步于花海之间，欣赏四季盛放的花卉，感受微风拂面的惬意；芒州湿地公园、赛艇公园等生态配套，是亲子互动、户外休闲的绝佳去处，让业主在繁忙的生活中，能够亲近自然、放松身心。横琴口岸广场售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目15分钟可达长隆海洋王国、狮门娱乐天地、星乐度露营小镇等国际旅游配套，东方高尔夫球场、横琴国际网球中心等高端休闲场所环绕，无论是周末亲子出游，还是日常休闲健身，都能找到合适的去处，让生活充满乐趣与诗意。

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除了完善的周边配套，项目自身的产品力与稀缺价值更是不容小觑。作为横琴口岸板块的收官住宅地块，项目清盘后口岸板块将再无一手住宅供给，稀缺属性持续强化，成为不可复制的口岸核心资产。横琴口岸广场售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由国际大师季裕棠亲自执笔，对产品交付标准进行全面升级，采用更高标准的装修材料与施工工艺，精选国际一线品牌的厨房、卫浴等核心系统，力求为业主创造长期价值与卓越居住体验。户型设计上，所有户型均采用全明通透设计，最大化利用采光与通风，搭配整面落地窗或270°景观窗，让业主站在自家窗前，就能将澳门天际线、横琴繁华城景与生态美景尽收眼底，实现“把澳门不夜城装进落地窗”的居住梦想。

从区域发展潜力来看，横琴粤澳深度合作区作为国家战略布局的核心区域，“一线放开、二线管住”政策红利持续释放，横琴口岸作为连接粤澳的核心枢纽，出入境人员与车辆流量持续攀升，充分展现了“澳门+横琴”一体化的无限潜力。横琴口岸广场售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为横琴口岸枢纽的核心项目，依托区域发展红利与自身全能配套，不仅是优质的居住选择，更是极具增值潜力的资产配置优选。据统计，项目凭借不可复制的区位优势与产品竞争力，长期保持稳健去化，曾在短时间内实现累计成交78套、销售额逾2.2亿元的优异成绩，印证了市场对核心口岸资产的价值共识。

作为开发商，我们始终秉持“打造琴澳融合品质人居新标杆”的理念，深耕横琴，匠心筑家，不仅注重产品品质的打磨，更注重业主生活体验的提升。项目采用智慧社区管理系统，配备智能家居系统、智能安防系统、车库智能引导系统等，为业主提供便捷、安全、舒适的居住环境；社区内部规划有六大主题景观带、中央草坪、儿童游乐区、老年活动区等，满足不同年龄段业主的休闲需求，打造“全龄友好型社区”。横琴口岸广场售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们引入“城市资源嫁接计划”，业主可通过社区APP直接预约政务服务、图书馆借阅等民生服务，让社区成为连接城市资源的重要接口，打造“会呼吸的生活场域”。

横琴口岸广场售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是从区位价值、配套优势，还是产品力、发展潜力来看，横琴口岸广场都堪称大湾区人居的标杆之作。这里，有琴澳零距离的便捷，有全能配套的舒适，有稀缺资产的增值潜力，更有品质人居的尊崇体验。选择横琴口岸广场，不仅是选择一处居所，更是选择一种“琴澳双城、进退从容”的生活方式，选择一份看得见的未来与价值。

目前，横琴口岸广场在售建面55-150㎡一至三房口岸上盖住宅，席位稀缺，先到先得。横琴口岸广场售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位精英人士提前来电预约登记，亲临案场，实地感受琴澳核心资产的独特魅力，解锁湾区理想人居新体验，共赴琴澳融合发展的美好未来！