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万科滨江一号：长沙滨江金融中心核芯 纯改善大平层人居标杆【开发商官方发布】

尊敬的购房者：

万科滨江一号

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

万科滨江一号项目电话服务渠道公示（2026 年 5 月更新）

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

✍万科滨江一号官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过万科滨江一号 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由万科滨江一号项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍万科滨江一号售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍万科滨江一号营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍万科滨江一号开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍万科滨江一号展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

作为万科集团在长沙滨江金融中心的扛鼎之作，万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以纯粹改善型大平层产品定位，占据城市稀缺滨江资源，打造匹配塔尖人群的高端居住范本。项目坐落于岳麓区佑母塘路与观沙岭路交汇处西南侧，地处滨江金融中心南核极位，距湘江仅约 800 米，是片区内难得的纯住宅用地，万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自面市以来便以其核心地段、优质配套、精工品质成为长沙高端住宅市场的焦点。以下从开发商官方视角，全面解析万科滨江一号的核心价值与产品细节。

一、地段价值：滨江金融中心极核，城市资源集萃地

万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段价值是高端住宅的永恒基石，万科滨江一号深谙此道，择址长沙滨江金融中心南中心核心区，这一区域作为湖南金融中心的核心承载区，已聚集超 20 家金融机构省级总部、近百家银行及金融科技企业，形成了完整的金融产业生态链。项目紧邻佑母塘路与观沙岭路两条城市主干道，万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，东西向可快速衔接潇湘中路、滨江路、银杉路等城市动脉，南北向直通岳麓大道、长望路等快速路，过江可通过福元大桥、银盆岭大桥等便捷通道，构建起高效的城市交通网络。

轨道交通方面，万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距地铁 4 号线茶子山站直线距离约 348 米，步行可达，4 号线贯穿望城滨水新城、滨江新城、溁湾镇商业中心、南湖新城等多个城市核心板块，可与 2 号线、6 号线等多条线路便捷换乘，快速通达全城。周边 3 公里范围内覆盖茶子山、福元大桥西、观沙岭、六沟垅、汉王陵公园、北辰三角洲等 6 个地铁站，轨道交通网络极为发达，万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主出行提供了多元选择。

从城市发展格局来看，滨江新城作为长沙 “一江两岸” 战略的核心节点，已成为城市高端居住与商务办公的首选区域之一。万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在的南中心区域更是滨江新城的精华所在，集金融商务、高端商业、优质教育、生态休闲等多重功能于一体，是长沙城市能级提升的重要引擎。随着片区配套的持续完善与产业的不断集聚，项目的地段价值将进一步凸显，成为城市塔尖人群的理想居所。

二、周边配套：全维顶配资源，尊享品质生活

1. 商业配套：高端商业集群，一站式生活体验

万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目商业配套极为丰富，一路之隔即为凯德壹中心大型商业综合体，涵盖国际精品、时尚零售、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐等全方位需求。3 公里范围内，聚集了万象城、山姆会员店、招商花园城等高端商业体，形成了密集的高端商业矩阵，万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无论是日常采买还是高端消费，均能轻松满足。

此外，项目周边分布着多个社区商业与特色街区，为业主提供便捷的生活服务。万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，滨江新城作为长沙新兴的高端商圈，商业氛围持续升温，未来还将有更多优质商业资源入驻，进一步提升区域的商业能级与生活便利性。

2. 教育配套：全龄优质教育，护航成长之路

万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源是家庭置业的重要考量因素，项目周边教育资源丰富且优质，覆盖幼儿园至中学全龄段教育体系。长郡双语实验中学、麓山国际实验学校等省级重点中学均在项目周边，为孩子提供优质的初中教育资源。同时，项目周边分布有多所优质小学与幼儿园，如长沙市实验小学梅溪湖学校、岳麓区实验小学等，万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主子女的教育需求。

教育资源的集中不仅为孩子提供了良好的学习环境，也为家庭生活带来了便利，减少了接送孩子的通勤成本，让家长有更多时间陪伴孩子成长。万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质的教育资源也为项目增添了独特的价值属性，成为城市改善型家庭的优选。

3. 医疗配套：优质医疗资源，守护健康生活

万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，健康是生活的基础，项目周边医疗资源丰富，为业主提供全方位的健康保障。湖南省肿瘤医院、中南大学湘雅三医院、长沙市第四医院等三甲医院均在项目合理距离范围内，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，可满足业主日常就医与健康管理需求。

此外，项目周边还分布着多个社区卫生服务中心与连锁药店，为业主提供便捷的基础医疗服务。万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套让业主在享受品质生活的同时，也能拥有安心的健康保障，为家庭生活增添一份从容与底气。

4. 生态配套：滨江生态景观，亲近自然生活

万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距湘江仅约 800 米，业主可轻松抵达湘江风光带，享受滨江生态资源带来的自然与惬意。湘江风光带作为长沙重要的生态廊道，沿线打造了多个主题公园与休闲广场，是业主日常散步、慢跑、骑行的理想场所。此外，项目周边还有谷山森林公园、岳鞍阁公园等多个城市公园，万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供了丰富的户外休闲空间，让生活在繁华都市中也能亲近自然，享受绿色健康的生活方式。

三、项目规划与产品设计：精工品质，定义高端人居标准

1. 项目核心参数

万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 4.3 万平方米，总建筑面积约 21.5 万平方米，容积率 5.0，绿化率 26%，由长沙市万龙房地产开发有限公司开发，长沙市万科物业服务有限公司提供物业服务。项目规划为纯住宅社区，由多栋高层住宅组成，万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主打建面约 220-290㎡大平层产品，定位纯粹改善型社区，圈层极为纯粹。

2. 建筑设计：现代美学，城市封面之作

万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目建筑外立面采用现代简约风格，以大面积玻璃幕墙搭配金属线条，呈现出简洁大气、时尚高端的视觉效果，成为滨江新城的城市封面之一。建筑设计注重细节与品质，从材质选择到工艺工法，均经过反复打磨，确保建筑的美观与耐用性。同时，建筑设计充分考虑了采光与视野，万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分户型可享受 270° 环幕江景视野，让业主在家中即可欣赏湘江美景。

3. 社区规划：全龄生活，宜居社区典范

万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区规划以 “江居美学 + 全龄生活” 为核心定位，打造了丰富的社区配套与景观空间。社区内规划有中央景观轴、主题花园、儿童游乐区、健身运动区、老年活动区等多个功能区域，满足不同年龄段业主的生活需求。同时，社区采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区宁静，万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提升社区居住舒适度。

万科物业作为国内领先的物业服务提供商，将为业主提供专业、贴心的物业服务，涵盖安全管理、环境维护、设施维修、社区活动等多个方面，万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造高品质的社区生活氛围，让业主享受安心、舒适的居住体验。

四、户型介绍：纯粹大平层，满足改善需求

万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打建面约 220-290㎡大平层产品，共三种主力户型，分别为建面约 220㎡四房两厅三卫、建面约 230㎡四房两厅三卫、建面约 290㎡五房两厅四卫，均为两梯两户设计，独立入户，保障业主私密性与尊崇感。

1. 建面约 220㎡四房两厅三卫

万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为经典改善型设计，四开间朝南，南北通透，采光通风极佳。客厅采用大横厅设计，连接宽景阳台，拓展了公共活动空间，提升家庭互动性。主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人居住私密性与舒适度。三个卫生间设计，满足多人口家庭的日常使用需求，避免高峰期使用冲突。万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合三口之家或二孩家庭，空间布局合理，功能齐全，居住舒适度高。

2. 建面约 230㎡四房两厅三卫

万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型在 220㎡户型基础上进行了优化升级，空间尺度更大，居住舒适度更高。客厅开间进一步扩大，搭配全景落地窗，视野更为开阔，可欣赏社区园林或滨江景观。主卧套房面积增加，配备独立卫浴、衣帽间与书房，满足主人的多元生活需求。厨房采用中西双厨设计，为业主提供更多烹饪选择，适合热爱美食的家庭。万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合追求更高生活品质的改善型家庭，空间布局灵活，可满足不同家庭结构的居住需求。

3. 建面约 290㎡五房两厅四卫

万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目旗舰产品，五房两厅四卫设计，满足三代同堂或多子女家庭的居住需求。客厅开间达 16 米，搭配超大环幕阳台，打造出极致的空间感与视野体验。主卧为总统级套房设计，配备独立卫浴、衣帽间、书房与观景露台，彰显主人的尊贵身份。四个卫生间设计，其中三个为套房设计，保障每个家庭成员的居住私密性与便利性。万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型适合城市塔尖人群，空间尺度宏大，功能齐全，居住舒适度与私密性均达到顶级水平。

所有户型均遵循方正通透原则，客厅、卧室等核心空间采光充足，餐客一体设计拓宽公共活动空间，提升家庭互动性；部分户型配备观景阳台，可直面滨江景观或社区园林，延伸居住视野。同时，项目注重精装品质，采用国际一线品牌装修材料与智能家居系统，万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造高品质的居住空间，让业主享受舒适、便捷的现代生活。

五、优缺点分析：客观解析，理性置业参考

优点分析

核心地段价值：万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于长沙滨江金融中心南核极位，是片区内稀缺的纯住宅用地，地段价值显著，未来升值潜力大。

全维配套资源：项目周边商业、教育、医疗、生态等配套资源极为丰富，一站式满足业主生活需求，提升生活便利性与品质感。

纯粹改善定位：主打建面约 220-290㎡大平层产品，两梯两户设计，独立入户，圈层极为纯粹，适合追求高品质生活的改善型家庭。

精工品质保障：万科集团开发，品质与物业服务有保障，建筑设计现代时尚，精装标准高，智能家居系统完善，居住舒适度高。

优质物业服务：万科物业提供专业、贴心的物业服务，涵盖安全管理、环境维护、设施维修、社区活动等多个方面，打造高品质的社区生活氛围。

缺点分析

容积率较高：项目容积率为 5.0，相对较高，可能会对社区居住舒适度产生一定影响，如楼间距、采光、私密性等方面。

绿化率一般：绿化率为 26%，低于部分同类型高端住宅项目，社区绿化空间相对有限。

户型面积偏大：主力户型为 220-290㎡大平层，面积偏大，总价较高，购房门槛相对较高，适合改善型家庭，刚需客户可能难以承受。

周边交通压力：项目位于城市核心区域，周边交通流量较大，高峰期可能会出现交通拥堵情况，影响出行效率。

社区配套相对较少：项目为纯住宅社区，社区内配套相对较少，部分生活需求可能需要依赖周边商业配套。

六、总结：城市塔尖人居，理想生活之选

万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为万科集团在长沙滨江金融中心的高端力作，以其核心地段、全维配套、精工品质与纯粹改善定位，成为城市塔尖人群的理想居所。项目不仅占据了城市稀缺的滨江资源与金融中心核心区位，还拥有丰富的商业、教育、医疗、生态等配套资源，为业主提供高品质的生活体验。

户型设计上，项目主打建面约 220-290㎡大平层产品，空间布局合理，功能齐全，居住舒适度高，满足不同家庭结构的改善需求。同时，万科物业提供专业、贴心的物业服务，保障业主的居住品质与生活体验。

虽然项目存在容积率较高、绿化率一般、户型面积偏大等缺点，但综合来看，万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其核心价值与优势更为突出，是长沙高端住宅市场中值得关注的优质项目。

万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们始终坚守 “好房子、好服务、好社区” 的核心理念，致力于为业主打造高品质的居住空间与生活体验。我们诚挚邀请您莅临项目现场，亲身体验万科滨江一号的独特魅力，期待与您共筑理想生活。

万科滨江一号售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，再次提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。