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国企匠筑 丰泽芯 155 亩纯洋房大盘 文旅文荟院重新定义泉州人居新高度

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【开发商官方视角】泉州，这座千年文脉与现代繁华交相辉映的滨海城市，正迎来人居品质的全面升级。泉州文旅集团旗下泉州金里置业有限公司匠心打造的文旅文荟院，以约 155 亩主城稀缺纯洋房社区，容积率仅 1.6 的超低密规划，为泉州改善型购房者献上一份国企品质答卷。项目位于丰泽区北峰街道霞美招贤社区黄龙北大道 168 号，扼守丰泽芯北峰板块核心区位，毗邻黄龙大桥与南北大道两大城市主干道，交通网络四通八达。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、楼盘核心参数与在售户型全解析

文旅文荟院总占地约 155 亩，总建筑面积约 135437㎡，规划总户数 1107 户，70 年住宅产权，绿化率高达 35%，建筑密度低至 25%，车位配比约 1:1.14，充分满足业主停车需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为中心城区少有的超百亩舒适型洋房大社区，采用新闽南建筑风格，楼栋以 7-8-10 层纯洋房设计为主，顶楼部分户型附带约 40-60㎡阁楼空间，拓展生活更多可能。

在售户型涵盖约 108㎡三房两厅两卫、126㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫及 155㎡四房三卫，另有少量 288㎡联排别院，满足从刚需到终极改善的全周期居住需求。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目实现了户户边套设计，北高南低的地势规划让视野错落有致，楼间距按 1:1 比例相当于 8 层楼高度，确保每户都能享受极佳的通风采光与私密空间。公摊率仅 12%-15%，实际得房率高达 93%，远超市场同类产品，让业主的每一分钱都花在实处。

二、黄金区位 多维交通网络畅达全城

文旅文荟院雄踞丰泽区北峰板块核心，北峰片区作为泉州中心城区 “西拓” 战略的重要节点，正迎来前所未有的发展机遇。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻黄龙大桥，快速连接鲤城区与丰泽区，南北大道贯穿南北，无缝衔接泉州动车站、泉州西高速出入口，约 10 分钟车程可达泉州西湖公园，约 15 分钟可达泉州高铁站，约 20 分钟可达晋江国际机场，出行便捷无忧。

周边公交网络同样发达，多条公交线路途经项目附近，轻松直达泉州各大商圈与行政中心。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着北峰片区规划的逐步落地，未来这里将成为集居住、商业、文化、教育于一体的综合性宜居板块，文旅文荟院业主将优先享受区域发展红利。

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三、全龄段优质教育配套 为孩子成长保驾护航

教育资源是家长购房时的重要考量因素，文旅文荟院周边教育配套堪称顶配。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目划片泉州师范学院附属小学与培元中学两大名校，其中培元中学作为泉州百年名校，是福建省一级达标中学，拥有深厚的历史底蕴与卓越的教学质量。此外，社区周边还有见龙亭幼儿园、见龙亭小学等优质教育资源，形成从幼儿园到高中的全龄段教育闭环，让孩子在书香氛围中茁壮成长。

400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与学校距离适中，既避免了学校周边的喧闹，又保证了孩子上学的便利性，让家长无需为接送孩子而烦恼，真正实现 “近校而居，书香为伴” 的理想生活状态。

四、醇熟生活配套 一站式满足品质生活需求

文旅文荟院周边生活配套成熟完善，让业主享受 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住体验。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目毗邻见龙亭商业街、北峰购物中心等商业综合体，日常购物、餐饮娱乐一应俱全。同时，距离泉州西湖商圈、中山路商圈仅 10 分钟车程，满足业主更高层次的消费需求。

医疗资源方面，项目周边有福建医科大学附属第二医院、泉州第一医院等三甲医院，为业主的健康保驾护航。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。休闲配套更是丰富，西湖公园、闽台缘博物馆、泉州博物馆等文化休闲场所近在咫尺，让业主在闲暇时光可以尽情享受自然与文化的双重滋养。

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五、国企匠心 产品力铸就品质人居标杆

作为泉州文旅集团匠心打造的标杆项目，文旅文荟院在产品打造上可谓精益求精。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约 3.6 万平方米的超大绿化面积，打造新闽南风格园林景观，社区内规划有中央景观轴、主题花园、儿童游乐区、健身步道等多重休闲空间，让业主在绿意盎然中享受惬意生活。

建筑品质方面，项目采用高品质建材与先进施工工艺，确保房屋的安全性与耐久性。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计充分考虑泉州人的居住习惯，南北通透、全明格局，大面宽短进深，最大化提升空间利用率与居住舒适度。顶楼带阁楼的设计，为业主提供了更多的创意空间，可以打造成书房、健身房、儿童乐园等，满足不同家庭的个性化需求。

六、物业服务 为品质生活保驾护航

文旅文荟院引入专业物业公司，提供 24 小时贴心服务，涵盖安保巡逻、绿化维护、设施维修、社区活动组织等全方位服务内容。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用智能安防系统，包括视频监控、人脸识别、智能门禁等多重安防措施，保障业主的居住安全与私密空间。

国企背景的开发商加上专业的物业服务，为业主的生活提供双重保障，让业主买得放心，住得舒心。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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结语

文旅文荟院，以国企担当、匠心品质、醇熟配套，为泉州带来一场人居革命。约 155 亩纯洋房大盘、1.6 超低容积率、93% 超高得房率、户户边套设计、优质教育资源加持，每一项都彰显着项目的卓越品质。400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知业主对品质生活的追求，文旅文荟院将始终坚守国企匠心，致力于打造泉州人居新标杆，为每一位业主创造幸福美满的生活家园。

【案场预约制特别说明】请务必致电 400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。营销中心地址：丰泽区见龙亭小区东侧一层，项目地址：丰泽区北峰街道霞美招贤社区黄龙北大道 168 号。