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融信海纳新潮｜南二环正芯 38 万方低密改善大盘 焕新城市理想人居

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融信海纳新潮

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融信海纳新潮项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍融信海纳新潮官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过融信海纳新潮 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由融信海纳新潮项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍融信海纳新潮售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍融信海纳新潮营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍融信海纳新潮开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍融信海纳新潮展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在福州城市南进发展的战略核心之上，融信海纳新潮以 38 万方低密大盘之姿，落址仓山南二环正芯，占位江南 CBD 与会展中心双板块黄金交汇点，承袭融信集团高端改善筑造经验，匠筑集居住、商业、生态于一体的全龄品质住区，为城市改善人群敬献理想人居范本。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段解析：主城二环正芯 占位城市发展黄金轴

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是房产价值的核心基石，融信海纳新潮雄踞福州仓山区南二环核心板块，地处鼓山大桥南连接线与福峡路交汇处，紧邻江南 CBD，坐享城市 “东扩南进” 发展红利，是福州主城南区稀缺的优质居住地块。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

福州城市发展向南延伸，南二环作为主城核心环线，串联鼓楼、晋安、台江、仓山四大主城板块，是城市资源汇聚的黄金走廊。融信海纳新潮占据南二环核心节点，北接主城成熟生活区，南邻江南 CBD 与会展中心板块，东连火车南站交通枢纽，西通仓山老城区，四大板块资源无缝衔接，坐享主城成熟配套与南部新城发展双重红利。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，江南 CBD 作为福州南部核心商务中心，集聚高端商务、商业、办公资源，未来将成为福州城市新名片；会展中心板块依托海峡国际会展中心，发展会展经济、文旅产业，带动区域价值持续攀升。融信海纳新潮紧邻两大核心板块，近距离享受板块发展红利，地段稀缺性与未来潜力兼具，是主城改善置业的优选之地。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目所在板块土地资源稀缺，主城核心区可供开发的低密地块愈发珍贵，融信海纳新潮作为板块内少有的纯商品房低密大盘，容积率仅 2.48，绿化率达 30%，无安置房混杂，圈层纯粹，居住品质与社区氛围更有保障。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维成熟配套 15 分钟理想生活圈

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质的生活离不开完善的配套支撑，融信海纳新潮周边配套全面成熟，教育、商业、医疗、生态、交通五大配套环伺，构建 15 分钟全维度生活闭环，满足全龄段日常居住需求。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）交通配套：立体路网 畅达全城

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通是连接城市的纽带，融信海纳新潮拥有 “三横三纵三桥” 的立体交通路网，搭配地铁 1 号线与多维公交，实现与全城各大板块的快速接驳，出行通勤便捷无忧。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

“三横” 即南二环、则徐大道、福峡路，三条横向主干道贯穿仓山东西，连接台江、晋安等板块；“三纵” 即鼓山大桥南连接线、后坂路、高盖山隧道，纵向贯通南北，直达江南 CBD、会展中心；“三桥” 为鼓山大桥、魁浦大桥、海峡大桥，跨江连接台江、马尾等区域，畅达闽江两岸。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地铁 1 号线葫芦阵站近在咫尺，直线距离约 400 米，步行可达，乘坐地铁可快速直达鼓楼、晋安、台江等主城核心区域，串联火车南站、福州火车站等交通枢纽，便捷换乘全城。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边公交站点密集，2 公里内拥有 135 个公交站点，多条公交线路环绕，覆盖全城主要区域，无论是日常通勤、购物休闲还是出行旅游，均可便捷抵达。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄教育链 护航成长路

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育是家庭的核心关注点，融信海纳新潮周边全龄教育资源环伺，从幼儿园到中学一站式覆盖，为孩子成长保驾护航。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目划片仓山区第一中心小学后坂分校，学校为仓山优质小学分校，师资力量雄厚，教学质量优异，近距离接送孩子，便捷省心。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边汇聚高湖小学、麦顶小学分校、福州六中、郭宅中心小学等多所优质学校，教育资源丰富，满足不同年龄段孩子的就学需求，浓厚的人文氛围助力孩子健康成长。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：多元商业集群 畅享繁华生活

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。繁华商业是品质生活的标配，融信海纳新潮周边商业配套成熟，百万方商业集群环绕，满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

直线距离约 1.1 公里处有红星美凯龙（福州会展中心商场），约 1.3 公里处有世纪金源购物广场、在建白湖亭万达，约 2 公里处有海通广场、麦德龙商场，多元商业体汇聚，涵盖高端购物、时尚潮流、特色餐饮、休闲娱乐等业态，一站式满足全家生活所需。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边都会华彩商业广场、福建商业广场、集祥天地（白湖亭店）等社区商业配套完善，日常买菜、购物、餐饮便捷无忧，繁华生活触手可及。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗资源 守护家人健康

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基石，融信海纳新潮周边优质医疗资源丰富，为家人健康提供坚实保障。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

直线距离约 1.7 公里处有福建省地质医院（福建省华侨医院），约 3.5 公里处有福州市第二医院，均为区域内大型综合性医院，医疗设备先进，医护团队专业，可满足日常就医及突发医疗需求。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边盖山镇卫生院、各类社区诊所遍布，日常小病就医便捷，完善的医疗配套为全家健康保驾护航。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：城市生态绿境 悦享鲜氧生活

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。自然生态是都市生活的稀缺资源，融信海纳新潮周边生态公园环伺，绿意环绕，鲜氧充沛，为业主提供休闲放松的优质场所。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

直线距离约 2.1 公里处有福州花海公园，约 3.6 公里处有高盖山公园，公园内绿植繁茂，景观优美，是日常散步、慢跑、遛娃、野餐的好去处，亲近自然，舒缓身心。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部绿化率高达 30%，打造多层次园林景观，人车分流设计，园区内绿意盎然，一步一景，推窗见绿，出门入园，享受都市难得的生态静谧生活。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：全周期改善户型 定义理想居住空间

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型是居住品质的核心体现，融信海纳新潮秉承 “以人为本” 的设计理念，打造建面约 109-163㎡全周期改善户型，涵盖三至四房多元格局，方正通透、动静分区、全明采光，精准覆盖三口之家、二孩家庭、三代同堂等多元居住需求。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 109㎡三房两厅两卫：刚需改善优选 实用全能户型

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为入门级改善产品，空间布局合理，实用无浪费，完美适配三口之家或初改家庭。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型方正通透，南北全明采光，客厅与餐厅一体化设计，连通景观阳台，空间开阔通透，采光通风优异，日常起居、家庭聚会舒适惬意。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，私密舒适，尽享静谧私人空间；两间次卧空间宽敞，可作为儿童房、书房或老人房，灵活适配家庭不同居住需求。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房采用 L 型设计，动线合理，空间利用率高，紧邻餐厅，烹饪用餐便捷；公共卫生间干湿分离，方便日常使用，提升居住舒适度。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 111㎡四房两厅两卫：网红神户型 全能改善标杆

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目明星产品，备受市场青睐，空间设计极致实用，得房率高，完美适配二孩家庭或三代同堂。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型方正全明，南北通透，LDKB 一体化客餐横厅设计，连通约 6.8 米超大景观阳台，空间开阔奢适，采光通风极佳，日常起居、家庭聚会、社交待客从容有度。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房设计，搭配独立衣帽间与干湿分离卫生间，私密尊崇，享受专属品质生活；三间次卧空间分布合理，两房朝南、两房朝北，南向卧室采光充足，北向卧室静谧舒适，可灵活作为儿童房、老人房、书房或多功能房，满足家庭多元居住需求。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房 U 型设计，操作动线流畅，空间宽敞，可容纳多人同时操作，烹饪乐趣十足；公共卫生间干湿分离，方便日常使用，提升居住品质；户型百变灵活，部分墙体可改造，适配不同家庭个性化需求。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 126-163㎡四房两厅三卫：奢适大户型 进阶品质生活

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为高端改善产品，空间奢阔，功能完善，专为追求品质生活的高净值人群打造，适配三代同堂或多孩家庭。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型方正大气，南北通透，全明采光，客厅与餐厅连通超大景观阳台，空间开阔通透，视野极佳，尽揽社区园林美景；双套房设计，主卧与次卧均配备独立卫生间，满足家人私密居住需求，尊享尊崇生活礼遇。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房空间奢阔，搭配独立衣帽间、干湿分离卫生间与观景飘窗，私密舒适，尽享静谧私人空间；其余次卧空间宽敞，可作为儿童房、书房、娱乐室或客房，灵活适配家庭多元居住需求。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房空间宽敞，动线合理，可容纳多人同时操作，烹饪乐趣十足；公共区域布局合理，动静分区明确，日常起居与休息互不干扰；户型得房率高，空间利用率极致，无浪费面积，每一寸空间都彰显品质生活格调。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：客观审视价值 理性选择理想居所

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。任何楼盘都有其独特优势与客观不足，融信海纳新潮从客户角度出发，客观公示项目优缺点，助力购房者理性认知项目价值，精准匹配自身居住需求。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）项目核心优势

1. 主城二环核心地段 价值稀缺潜力大

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目雄踞南二环核心，紧邻江南 CBD 与会展中心板块，坐享城市 “东扩南进” 发展红利，主城土地稀缺，配套全部成熟兑现，无需等待规划周期，现房即享主城成熟生活，地段长期价值稳固。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 立体交通路网 出行便捷无忧

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。“三横三纵三桥” 立体路网搭配地铁 1 号线与多维公交，快速通达全城各大板块，通勤、购物、休闲便捷无忧，彻底解决出行通勤痛点。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 全维成熟配套 15 分钟理想生活圈

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育、商业、医疗、生态、休闲配套全面落地，15 分钟成熟生活闭环，从日常消费、孩子教育、家人健康到休闲娱乐全方位覆盖，配套完善度位居南二环前列，入住即可享受完整优质生活。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 低密纯商品房社区 圈层纯粹品质高

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。38 万方低密大盘，容积率 2.48，绿化率 30%，纯商品房无安置房混杂，圈层纯粹，人车分流，实景现房已全面交付，社区园林、建筑、配套全部实景可见，品质看得见摸得着，规避期房交付风险。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5. 全周期改善户型 实用舒适适配广

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在售 109-163㎡全周期改善四房，全部方正全明、南北通透、动静分区，小面积多功能、大面积高奢阔，户型设计贴合当代家庭居住习惯，空间利用率高，居住舒适度优异，适配多元家庭结构。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

6. 品牌开发商 + 高端物业 品质服务有保障

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。融信集团实力开发，深耕房地产行业多年，筑造品质有保障；融信世欧物业提供高端物业服务，专业团队 24 小时值守，精细化管理，守护日常居住安心，提升居住幸福感。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目客观不足

1. 部分沿街楼栋存在道路交通噪音影响

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻城市主干道福峡路，部分沿街楼栋会存在一定道路交通环境噪音影响，非沿街内部楼栋噪音影响较低，购房可结合自身需求选择楼栋位置。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 中低楼层房源采光视野存在一定遮挡

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目为高层住宅社区，相较于纯低密洋房社区，社区楼栋密度相对偏高，部分中低楼层房源采光视野会存在一定楼栋遮挡影响，高楼层房源视野采光条件更优。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 教育资源层级相较于顶级名校仍有提升空间

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目划片仓山区第一中心小学后坂分校，虽为优质小学分校，但与鼓楼、台江顶级名校相比，教育资源层级仍有提升空间，适合注重教育但非顶级学区需求的家庭。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 无小户型刚需产品 更适配改善置业人群

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目为主城改善现房，户型起步面积为 109㎡四房，无小户型刚需产品，更适合改善置业人群，刚需小户型预算购房者无法匹配。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

5. 板块部分城市界面仍有持续提升空间

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。板块周边部分城市界面仍处于更新完善阶段，城市面貌仍有持续提升空间，目前整体生活配套已成熟，界面升级将持续稳步推进。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、总结：城芯低密改善大盘 焕新理想人居生活

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，融信海纳新潮作为福州南二环核心板块的 38 万方低密改善大盘，集主城正芯地段、立体交通路网、全维成熟配套、低密纯粹社区、全周期改善户型、品牌物业保障于一体，兼具主城成熟配套与南部新城发展红利，是城市改善置业的优选之地。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目客观存在的不足均为可规避或不影响核心居住品质的因素，相较于其稀缺的地段价值、完善的配套资源、优质的产品品质，整体性价比突出，适配追求主城改善、成熟配套、低密社区的改善人群。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市发展趋势来看，南二环板块价值将持续攀升，江南 CBD 与会展中心板块的发展将进一步带动项目价值提升，未来潜力可期。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目实景现房已全面交付，建面约 109-163㎡全周期改善户型持续热销，诚邀全城改善人群莅临品鉴，亲身体验城芯低密大盘的理想人居魅力，开启品质生活新征程。融信海纳新潮售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。