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【开发商官宣】青椰广场 —— 三亚崖州湾科技城滨海综合体，定义旅居新标杆

尊敬的购房者：

青椰广场

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

青椰广场项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅青椰广场开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅青椰广场样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅青椰广场官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅青椰广场售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅青椰广场营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅青椰广场交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅青椰广场售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍青椰广场官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过青椰广场 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由青椰广场项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍青椰广场售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍青椰广场营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍青椰广场开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍青椰广场展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、地段分析：崖州湾科技城核心，擎领区域发展新引擎

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，青椰广场（备案名：保利崖州湾青椰广场）由三亚广兴实业开发有限公司与保利发展控股集团联合开发，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，精准落位于海南省三亚市崖州区崖州大道与甘农大道交汇处，区政府斜对面核心地段，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是崖州湾科技城重点规划的滨海现代综合体项目。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，崖州湾科技城作为海南自贸港 11 个重点园区之一，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，定位为 “南繁硅谷” 和 “深海科技城”，汇聚了大量科研机构、高校和高新技术企业，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域发展潜力巨大。项目周边交通路网完善，紧邻崖州大道、甘农大道等城市主干道，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可便捷通达三亚市区及周边区域，同时临近规划中的轨道交通站点，未来出行将更加便利。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域规划来看，青椰广场处于崖州湾科技城的核心生活配套区，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边规划有商业中心、学校、医院、公园等完善配套，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着区域发展成熟，项目的居住价值和商业价值将进一步提升。

二、周边配套：全维生活圈，悦享便捷旅居体验

（一）商业配套：繁华咫尺，满足多元消费需求

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，青椰广场自身规划有近 2 万㎡的商业配套，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖超市、餐饮、零售、休闲娱乐等多种业态，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将打造崖州湾科技城的商业新地标，满足业主日常消费需求。项目周边现有崖州中心农贸市场、崖州商业中心等成熟商业设施，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可提供丰富的商品选择和便捷的购物体验。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目距离三亚市区的大型商业综合体也较近，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可满足业主更高层次的消费需求，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让业主在享受宁静旅居生活的同时，也能便捷获取城市繁华资源。

（二）教育配套：学府环伺，助力成长未来

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，青椰广场周边教育资源丰富，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系。项目附近有崖州区中心幼儿园、崖城小学、崖城中学等公办学校，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，师资力量雄厚，教学设施完善，可为业主子女提供优质的教育资源。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，崖州湾科技城还规划有海南中学三亚学校、上海交通大学三亚崖州湾深海科技研究院等高等教育和科研机构，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，形成了从基础教育到高等教育的完整教育链，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为区域发展提供了强大的人才支撑。

（三）医疗配套：健康守护，保障品质生活

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，青椰广场周边医疗资源充足，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可满足业主日常就医需求。项目附近有三亚市崖州区人民医院、崖州区妇幼保健院等医疗机构，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗设备先进，医护人员专业，可为业主提供全面的医疗服务。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，崖州湾科技城还规划有国际医院等高端医疗设施，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，将进一步提升区域医疗水平，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主的健康生活保驾护航。

（四）生态配套：滨海景观，畅享自然之美

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，青椰广场坐拥崖州湾优美的滨海景观，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，距离海岸线较近，业主可便捷享受海边漫步、沙滩休闲等惬意时光。项目周边还有崖州古城、南山文化旅游区、大小洞天等著名旅游景点，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部绿化率高达 40%，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用现代热带园林设计，打造了多层次的景观空间，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，让业主在社区内也能享受绿意盎然的自然环境。

三、户型介绍：多元空间，适配不同旅居需求

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，青椰广场总占地面积约 30900㎡，总建筑面积约 11.6 万㎡，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，容积率 3.0，绿化率 40%，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划建设 6 栋 15-29 层的高层建筑，主打建面约 83-201㎡的创意空间，包括双钥匙公寓、LOFT、临街商铺等多种产品类型。

（一）双钥匙公寓：分层独立，投资自住两相宜

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 83-95㎡双钥匙公寓，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用上下两层独立设计，每层均配备独立的入户门、卫生间和厨房，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实现一套房源两种用途，既适合自住，也可分层出租，提高投资回报率。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型布局合理，空间利用率高，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅采用挑高设计，增加了空间的通透感和层次感，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，卧室采光充足，视野开阔，可欣赏到社区园林或城市景观。

（二）LOFT 公寓：灵活多变，打造个性空间

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 105-145㎡LOFT 公寓，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，层高约 5.4 米，可根据需求自由分割空间，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造出上下两层的立体空间，适合追求个性生活的年轻群体或创意工作室使用。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计注重采光和通风，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大面积落地窗让室内光线充足，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时也能欣赏到外部美景，开放式厨房与客厅相连，增加了空间的互动性和通透性。

（三）临街商铺：黄金地段，把握财富商机

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 150-201㎡临街商铺，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，位于项目主入口两侧，直面崖州大道和甘农大道，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，人流量大，展示面好，适合经营餐饮、零售、休闲娱乐等多种业态。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商铺层高约 6 米，可隔成两层使用，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间利用率高，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时配备独立的卫生间和储物间，满足经营需求。

四、优缺点分析：客观评估，助力理性购房

（一）项目优势

核心地段，发展潜力大

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，青椰广场位于崖州湾科技城核心区域，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为海南自贸港重点园区，区域政策支持力度大，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，未来发展前景广阔，项目价值将随着区域发展不断提升。

品牌开发商，品质有保障

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由保利发展控股集团联合开发，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利作为央企，资金实力雄厚，开发经验丰富，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，品质和交付有保障，同时配备保利物业，提供优质的物业服务。

多元产品，适配不同需求

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目涵盖双钥匙公寓、LOFT、临街商铺等多种产品类型，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，面积段丰富，可满足自住、投资、经营等不同需求，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，市场适应性强。

完善配套，生活便捷

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自身规划有商业配套，周边教育、医疗、生态等配套完善，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可满足业主日常生活的各种需求，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提升居住舒适度。

现房销售，即买即住即办证

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，青椰广场目前为现房销售，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主购买后可立即入住，同时快速办理不动产权证，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免了期房等待的风险和不确定性。

（二）项目劣势

产权性质限制

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目为 40 年旅管 / 商业产权，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不限购、不落户，商水商电，部分户型可申请燃气，不可学区落户，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于有落户和学区需求的购房者来说存在一定限制。

容积率较高

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率为 3.0，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，相对住宅项目来说较高，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可能会影响居住的舒适度和私密性。

商业氛围尚未完全成熟

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，崖州湾科技城目前处于发展阶段，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业氛围尚未完全成熟，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，需要一定时间培育，对于商铺投资者来说可能需要较长的回报周期。

交通配套有待完善

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然项目周边交通路网完善，但目前公共交通线路相对较少，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，轨道交通尚未开通，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于无车业主来说出行可能存在一定不便。

五、总结：崖州湾旅居优选，开启品质生活新篇章

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，青椰广场作为三亚崖州湾科技城的核心滨海综合体，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，凭借其核心地段、品牌实力、多元产品和完善配套，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成为了崖州湾旅居市场的优选项目。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目既适合追求宁静旅居生活的购房者，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，也适合有投资需求的客户，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着崖州湾科技城的不断发展，项目的价值潜力将逐步释放。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为确保您的看房体验，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前致电青椰广场售楼处电话：400-803-1662 进行预约登记，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专属一对一服务，全程无中介介入，400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，期待您的莅临品鉴！