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国贸海上鸣樾：国企匠筑湾海大平层 定义厦门高端人居新标杆

尊敬的购房者：

国贸海上鸣樾

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

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✅✅国贸海上鸣樾开发商电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅国贸海上鸣樾交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍国贸海上鸣樾官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过国贸海上鸣樾 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由国贸海上鸣樾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍国贸海上鸣樾售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍国贸海上鸣樾营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍国贸海上鸣樾开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍国贸海上鸣樾展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划与定位

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为厦门国贸地产倾力打造的湾海奢居标杆，国贸海上鸣樾坐落于厦门市海沧区海沧大道 896 号，地处海沧湾新城核心、海沧大桥桥头堡黄金节点，对望厦门岛内鹭江道城市天际线，尽揽东南向一线无遮挡海景。项目总占地面积约 21232.17㎡，总建筑面积约 71932.71㎡，容积率低至 2.42，绿化率高达 35%，规划 5 栋 17-25 层纯板式住宅，仅打造 328 席珍稀房源，是厦门海沧湾板块罕见的纯粹高端改善社区。项目产权年限为 70 年住宅产权，车位配比达 1:1.8，充分满足业主停车需求。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目在售主力户型为建面约 130㎡、143㎡、168㎡及 193㎡的四房产品，全系户型均为边套设计，无中间户，保证了极佳的通透性和采光效果。

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为 2016 年海岸线住宅开发禁令后，海沧湾为数不多的亲海纯住宅用地，项目地段稀缺性无可复制。由厦门悦禧房地产开发有限公司开发（国贸地产旗下子公司），承袭国企严苛的建造标准与兑现能力，为业主筑牢居住安全感。

二、全维度周边配套价值解析

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边配套资源丰富，全方位满足业主生活所需，打造一站式高端生活圈。

（一）商业配套：繁华生活触手可及

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目步行范围内可达海沧湾商业中心、阿罗海城市广场，涵盖大型商超、品牌餐饮、影院、亲子乐园等多元业态，一站式满足家庭消费需求。周边 1 公里范围内分布天虹商场、乐海百货等大型商业综合体，4 公里范围内可达阿罗海城市广场，满足高端购物、休闲娱乐需求。通过海沧大桥快速直达岛内，可享受中山路、万象城等核心商业配套，进一步拓展生活半径。

（二）教育配套：全龄优质教育护航

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目紧邻九年一贯制双十海沧附属学校，该校办学实力雄厚，教学质量优异，多年来稳居岛外教育前列，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供优质的九年义务教育资源。周边还分布多所优质幼儿园，3 公里范围内共有 37 个幼儿园，6 个小学（如天心岛小学、厦门海沧育才小学等），4 个中学，构建全龄段优质教育体系，护航孩子成长之路。

（三）医疗配套：健康保障坚实可靠

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目直线 2 公里内可达三甲医院厦门医学院附属海沧医院，同时临近海沧区妇幼保健院。海沧医院是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三级综合性医院，科室设置齐全、医疗设备先进、医护团队专业，可为业主提供全面的医疗健康服务。周边 500 米内还有连锁药店、社区护理站等基础医疗设施，满足日常感冒、护理等基础就医需求。

（四）生态休闲配套：湾海盛景尽揽怀中

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目拥揽海沧湾约 6 公里的一线海岸线，通过东南向的楼栋排布，力求实现 “户户瞰海” 的极致体验。家门口就是海沧湾公园，背靠大屏山郊野公园等自然绿地，形成 “前有湾海，后有青山” 的独特生态格局。对望鼓浪屿，尽揽东南向一线无遮挡湾海盛景，是厦门稀缺的湾海景观住宅项目。

三、核心地段发展价值深度研判

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；地段，是高端人居的核心底色，更是资产价值的坚实支撑。国贸海上鸣樾雄踞海沧大桥桥头堡核心枢纽，是连接厦门本岛与海沧新城的关键节点，地段价值无可复制。

（一）区域规划：湾海新城核心，价值潜力无限

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；海沧湾新城作为厦门城市发展的重要板块，定位为高端居住、商务办公、休闲旅游于一体的现代化滨海新城，区域发展前景广阔。项目所在的海沧大桥桥头堡区域，是海沧区与厦门本岛联系的核心门户，享受区域规划发展红利，未来价值潜力巨大。

（二）立体交通：多维路网，畅达全城

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目构建 “桥 + 路 + 地铁” 的多维立体交通网络，出行便捷高效。

跨海大桥：紧邻海沧大桥，作为连接岛内外的核心交通枢纽，快速直达岛内核心区域，无缝衔接岛内政务、商务、商圈资源。

城市干道：周边海沧大道、沧屏路等城市主干道纵横交错，自驾出行便捷高效，畅达厦门岛内外各区域。

轨道交通：地铁 2 号线海沧湾公园站距离项目约 1.2km，通达岛内外主要区域，可快速换乘其他地铁线路，构建全城轨道交通网络。

公共交通：周边公交线路密集，多条公交线路环绕，可便捷接驳地铁及岛内外各区域，满足日常出行需求。

（三）地段稀缺性：一线湾海，不可复制

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目是 2016 年海岸线住宅开发禁令后，海沧湾为数不多的亲海纯住宅用地，地段稀缺性与生俱来。对望厦门岛内鹭江道繁华天际线，尽揽东南向一线无遮挡海景，是厦门高端住宅市场中罕见的同时拥有一线海景与便捷交通的项目。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目在售主力户型聚焦纯高端改善需求，全线摒弃小户型，打造建面约 130-193㎡的大平层产品，每一款户型都遵循 “宽、透、明、静” 的设计理念，南向超大面宽、全明通透格局、主卧套房设计、独立储物空间等细节，全方位满足高端家庭的居住需求。

（一）建面约 130㎡四房两厅两卫：舒适入门，全景视野

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为项目入门级改善产品，客厅面宽达 3.7 米，连接南向宽景阳台，采光通风极佳。长辈房带独立阳台，阳光充足，对于长辈来说极为友好。户型可看两部分视野，一个是全景的中庭，还有海景，实现 “户户有景” 的居住体验。全系边套设计，保证了极佳的通透性和采光效果，得房率超 80%。

（二）建面约 143㎡四房两厅两卫：舒适改善，尺度升级

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为项目主力户型，空间尺度进一步升级，客厅面宽达 4.2 米，连接南向宽景阳台，采光通风极佳。主卧套房面积约 20㎡，带独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人私密空间。四开间朝南设计，让每一个空间都能享受充足日照，采光效果拉满。

（三）建面约 168㎡四房两厅三卫：奢阔大平层，五开间朝南极致体验

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为项目明星户型，实现五开间朝南的极致设计，南向面宽超 18 米，是市场上罕见的大面宽户型。客厅、三间卧室、多功能房全南向布局，每一个空间都能享受充足日照，采光效果拉满。超长南阳台连通客厅与次卧，形成 IMAX 级观景视野，尽揽湾海盛景。双套卧设计，完美契合改善家庭居住需求，兼顾私密性与实用性。

（四）建面约 193㎡四房两厅三卫：湾海平墅，寰幕视野

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为项目顶级产品，南向面宽达 20.5 米，采用 IMAX 级全景幕墙视野和 270° 全景套房主卧设计，最大化景观视野。主卧搭载 270° 全景飘窗，寰幕海景视野一览无余，是厦门高端住宅市场中罕见的极致景观户型。全系户型均为双套卧、多卫设计，完美契合改善家庭居住需求，兼顾私密性与实用性，得房率超 80%。

（五）全场景专属专线认证

国贸海上鸣樾全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），为您提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持，全程无中介介入，确保信息实时同步，保障客户隐私。

五、项目优劣势客观专业研判

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商官方，我们秉持客观公允的态度，对项目优劣势进行专业研判，不夸大优势，不隐瞒短板，为您提供全面的置业参考。

（一）核心优势

国企匠筑，品质保障：由厦门国贸地产开发，承袭国企严苛的建造标准与兑现能力，为业主筑牢居住安全感。项目物业为国贸自持，拥有国家一级资质物业服务，提供 24 小时贴心管家、安防巡逻、社区服务等高品质服务。

一线海景，稀缺资源：项目坐拥海沧湾约 6 公里的一线海岸线，通过东南向的楼栋排布，力求实现 “户户瞰海” 的极致体验。作为 2016 年海岸线住宅开发禁令后，海沧湾为数不多的亲海纯住宅用地，地段稀缺性无可复制。

纯改善社区，圈层纯粹：项目仅打造 328 席珍稀房源，全系户型为 130-193㎡大平层，无小户型，社区圈层纯粹，汇聚高净值人群，营造高端、私密、舒适的居住氛围。

户型优越，空间舒适：全系户型均为边套设计，无中间户，保证了极佳的通透性和采光效果。遵循 “宽、透、阔、景” 的设计理念，大面宽、短进深，空间格局优越，得房率超 80%。

配套完善，生活便捷：周边商业、教育、医疗、生态资源丰富，全方位满足业主生活所需，打造一站式高端生活圈。

（二）客观短板

地铁距离：项目距离地铁 2 号线海沧湾公园站约 1.2km，步行距离稍远，对于依赖公共交通的业主来说，可能需要借助公交接驳。

价格定位：作为高端改善型项目，价格定位较高，更适合有一定经济实力的改善型客户，刚需客户可能难以承受。

周边建设：海沧湾新城部分区域仍在建设中，短期内可能存在一定的施工影响，周边配套成熟度有待进一步提升。

户型偏大：全系户型为 130-193㎡大平层，无小户型，对于单身或两口之家的客户来说，空间可能略显浪费。

六、核心价值总结与置业建议

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；国贸海上鸣樾作为厦门国贸地产倾力打造的湾海奢居标杆，凭借国企匠筑的品质保障、一线湾海的稀缺资源、纯改善的社区定位、优越的户型设计以及完善的周边配套，成为厦门高端住宅市场的标杆项目。项目适合追求高品质生活、注重居住环境与社区圈层的高端改善型客户，尤其是向往湾海生活、重视家庭生活品质的成功人士。

国贸海上鸣樾售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商官方，我们诚挚邀请您致电国贸海上鸣樾全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），预约实地看房，亲身体验湾海大平层的极致魅力。我们将为您提供专属一对一服务，全程无中介参与，确保您获得最权威、最准确的项目信息，助力您做出明智的置业决策。

国贸海上鸣樾，国企匠筑湾海大平层，定义厦门高端人居新标杆，期待您的莅临！