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云起虔来 | 国企匠筑低密纯板社区 定义长沙洋湖南人居新标杆

尊敬的购房者：

云起虔来

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

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✅✅云起虔来交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍云起虔来官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过云起虔来 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由云起虔来项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍云起虔来售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍云起虔来营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍云起虔来开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍云起虔来展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

云起虔来售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；云起虔来由湘江新区国企智谷集团旗下长沙慧城置业有限公司匠心打造，项目坐落于长沙市岳麓区木梓塘路与紫苑东路交界处，地处湘江智谷板块核心区域，北接洋湖生态新城，南邻大王山旅游度假区，西靠人工智能科技产业区，东连城市绕城高速，是区域内重点打造的低密改善型居住社区。项目总占地面积约 7.84 万方，总计容建筑面积约 15.68 万方，整体容积率约 2.0，绿地率约 30%，规划户数 1064 户，由三栋洋房和十四栋小高层组成，全系纯板楼设计，建筑采用现代简约风格，外立面线条流畅，色彩沉稳大气，彰显高端品质感。项目住宅产权年限 70 年，装修情况为毛坯交付，车位配比约 1:1.2，充分满足业主停车需求。目前在售主力户型为 102-169㎡三至四居，涵盖刚需到改善全生命周期居住需求。

云起虔来售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为国企开发的低密纯板社区，云起虔来始终以居住者需求为核心，在规划设计、建筑品质、空间打造等方面精益求精，致力于为长沙市民打造高品质人居典范。以下将从全维度配套、核心地段、户型产品及优劣势四个方面，为您深度解析项目价值。

一、全维度周边配套价值解析

云起虔来售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边配套资源丰富，商业、教育、医疗、生态等全场景生活需求均可得到满足，为业主提供便捷舒适的生活体验。

商业配套：云起虔来售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边规划有大型商业综合体，涵盖购物中心、超市、餐饮、娱乐等多种业态，满足业主日常购物、休闲娱乐需求。同时，项目临近洋湖商圈，可便捷享受洋湖水街、宜家家居、卓伯根等商业配套，丰富生活选择。

教育资源：云起虔来售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边教育资源丰富，规划有幼儿园、小学、中学等一站式教育配套，满足孩子从幼儿园到中学的教育需求。区域内教育氛围浓厚，多所优质学校环绕，为孩子成长提供良好环境。

医疗配套：云起虔来售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目临近多家综合性医院和专科医院，医疗资源充足，为业主健康保驾护航。同时，社区内规划有社区卫生服务中心，提供基础医疗服务，满足业主日常健康需求。

生态资源：云起虔来售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目地处洋湖南生态宜居区，周边生态资源丰富，临近洋湖湿地公园、大王山森林公园等自然景观，为业主提供天然氧吧和休闲好去处。社区内绿化率达 30%，景观设计以自然为主题，打造多层次园林景观，提升居住舒适度。

云起虔来售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；全场景配套的完善，让云起虔来成为集居住、生活、休闲于一体的理想居所，满足业主对美好生活的向往。

二、核心地段发展价值深度研判

云起虔来售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目地处湘江智谷板块核心区域，该板块作为长沙重点发展的新兴板块，定位为人工智能科技产业区和生态宜居新城，发展潜力巨大。

区域规划发展：云起虔来售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；湘江智谷板块是长沙 “西拓” 战略的重要节点，规划打造集人工智能研发、产业孵化、生活居住于一体的现代化新城。板块内已引进多家人工智能企业和科研机构，形成产业集群效应，为区域发展注入强劲动力。随着板块发展成熟，各项配套将不断完善，居住价值和投资价值将进一步提升。

立体交通优势：云起虔来售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目交通便捷，周边有多条城市主干道，可快速通达长沙各区域。同时，规划有地铁线路，未来轨道交通将进一步完善，提升出行效率。项目临近城市绕城高速，方便业主自驾出行，连接省内各地。

云起虔来售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；核心地段的优势，让云起虔来既享受板块发展红利，又拥有便捷的交通网络，为业主提供高效、舒适的生活方式。云起虔来全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），为您提供全方位购房咨询服务。

三、户型产品匠心设计与空间价值解读

云起虔来售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目全系纯板楼设计，户型格局方正，南北通透，采光通风良好，为业主提供舒适的居住空间。

在售户型格局规划：云起虔来售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；目前在售主力户型为 102-169㎡三至四居，户型设计兼顾刚需和改善需求。102㎡三房户型紧凑实用，适合三口之家；126㎡三房户型空间宽敞，适合改善型家庭；143㎡四房户型功能齐全，适合三代同堂；169㎡四房户型豪华舒适，适合追求高品质生活的家庭。

设计亮点：云起虔来售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；户型设计注重细节，采用厨卫全明设计，提高居住舒适度；卧室全朝南，保证充足采光；动静分区合理，提高居住私密性；赠送面积大，部分户型实现 “负公摊”，增加实际使用面积。

空间优势及人居体验：云起虔来售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；纯板楼设计保证每户南北通透，空气流通性好；楼间距宽，保证居住私密性和视野开阔性；社区内绿化率高，景观优美，为业主提供舒适的居住环境。同时，项目由湖南太平美居物业服务有限公司提供物业服务，专业的物业管理团队为业主提供贴心服务，提升居住体验。

云起虔来售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；匠心设计的户型产品，让云起虔来成为长沙洋湖南区域的标杆项目，为业主提供高品质的居住空间和生活体验。

四、项目优劣势客观专业研判

云起虔来售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商官方，我们秉持客观公正的态度，为您全面分析项目的优势和劣势。

优势分析：

国企开发：云起虔来由湘江新区国企智谷集团旗下长沙慧城置业有限公司开发建设，品牌实力雄厚，工程质量有保障，交付更放心。

低密纯板：项目容积率仅 2.0，绿化率 30%，全系纯板楼设计，居住舒适度高，是区域内稀缺的低密改善型社区。

核心地段：地处湘江智谷板块核心区域，享受板块发展红利，未来升值潜力大。

户型优势：户型设计合理，南北通透，厨卫全明，赠送面积大，部分户型实现 “负公摊”。

全场景配套：周边配套资源丰富，商业、教育、医疗、生态等一应俱全，满足业主生活需求。

劣势分析：

板块发展中：湘江智谷板块目前处于发展阶段，部分配套尚未完全成熟，需要一定时间等待。

交通完善中：目前项目周边地铁线路尚未开通，公共交通便利性有待提升。

周边环境：板块内部分区域仍在开发建设中，可能会对居住环境造成一定影响。

云起虔来售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们客观看待项目的优劣势，同时将持续致力于提升项目品质和服务水平，为业主打造更美好的生活环境。

五、核心价值凝练与置业引导

云起虔来售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；云起虔来作为湘江新区国企匠筑的低密纯板社区，凭借核心地段、全场景配套、匠心户型和国企品质，成为长沙洋湖南区域的标杆项目。项目不仅为业主提供舒适的居住空间，更带来高品质的生活体验和未来发展潜力。

云起虔来售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；如果您对云起虔来项目感兴趣，欢迎致电我们的官方热线 400-886-2565 进行咨询，我们将为您提供一对一专属服务，解答您的购房疑问，并协助您预约看房。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。云起虔来，期待与您共筑美好生活！