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江投青云春天和苑｜主城芯低密人居范本，国企匠筑理想生活

江投青云春天和苑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

江投青云春天和苑

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

江投青云春天和苑项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅江投青云春天和苑开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅江投青云春天和苑样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅江投青云春天和苑官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅江投青云春天和苑售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅江投青云春天和苑交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍江投青云春天和苑官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过江投青云春天和苑400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由江投青云春天和苑项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍江投青云春天和苑售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍江投青云春天和苑营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍江投青云春天和苑开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍江投青云春天和苑展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。在城市发展的核心脉络里，主城土地资源愈发稀缺，低密品质住区更是难得一见。江投青云春天和苑，由江西省属重点国企江投集团旗下江投地产匠心打造，作为集团 “春天系” 迭代人居力作，承袭国企精工基因，以责任与品质筑牢居住根基，于南昌青云谱主城核芯，敬献低密生态人居标杆。江投青云春天和苑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段解析：主城政务核芯，执掌城市发展主轴

地段，是房产价值的核心根基，更是生活品质的重要保障。江投青云春天和苑雄踞南昌青云谱区广州路以北、上海路以东核心区位，与青云谱区政府仅一路之隔，占位主城政务核芯黄金版图，尽享政务红利与区域发展势能。江投青云春天和苑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

青云谱区作为南昌四大主城区之一，承载着城市千年文脉与现代发展活力，洪都新城板块更是区域重点发展的核心片区，政策倾斜、资源集聚，发展前景无可限量。项目地处城市主干道交汇处，坐拥多维交通路网，直通九洲高架、洪腾高架，顺畅链接朝阳、红谷滩等各大核心城区，无缝衔接城市繁华脉络。江投青云春天和苑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域内规划地铁线路，预留地铁站点地块，未来轨道交通通车后，将进一步强化区域交通枢纽属性，构建高效便捷的出行体系，让居者轻松畅享全城生活配套，彰显主城核芯地段的稀缺价值与发展潜力。

二、全维配套环伺，成熟生活无需等待

理想的人居生活，离不开完善的配套支撑。江投青云春天和苑深谙人居需求，周边商业、教育、生态、医疗等全维度配套环伺，成熟宜居的生活氛围已然呈现，无需漫长等待，即可享受便捷舒适的日常。江投青云春天和苑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：繁华商圈林立，满足多元消费需求

项目周边商业资源丰富，近邻龙湖天街、西湖万达等大型商业综合体，汇聚高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，一站式满足居者购物、聚餐、休闲等日常需求。同时，周边社区商业成熟，一分鑫超市等便民商业遍布，日常采购便捷无忧，繁华与静谧随心切换，畅享主城便捷生活。

（二）教育配套：优质学府环绕，护航孩子成长之路

教育资源是人居选择的重要考量因素。江投青云春天和苑周边优质学府云集，涵盖南昌三中、师大博文学校等知名院校，同时规划有振飞学校，构建全龄段教育体系，书香氛围浓厚，为孩子提供优质的教育环境，助力孩子健康成长、启航未来。

（三）生态配套：双公园环绕，私享自然生态秘境

在繁华主城，稀缺的生态资源尤为珍贵。项目东靠 503 亩航空主题公园，南近包家花园文化广场，双公园环伺，绿意盎然、鲜氧充盈，为居者打造天然生态氧吧。社区内部打造 “三园・四轴・九街巷” 东方园林景观体系，简约自然与东方韵味高度融合，演绎多层次归家和游园体验，让居者推窗见绿、出门入园，尽享生态宜居生活。

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康生活离不开可靠的医疗保障。项目周边优质医疗资源充足，多家大型医院分布在合理范围内，先进的医疗设备与专业的医疗团队，为家人健康保驾护航，日常就医便捷无忧，筑牢生活健康防线。

三、户型解析：全明通透空间，适配全生命周期需求

江投青云春天和苑深谙不同家庭的居住需求，精心规划多元户型，涵盖洋房与联排别墅产品，建面跨度约 89-205㎡，主力户型包括精致三房、舒适三房、阔绰四房及奢阔别墅，空间规划科学合理，全明通透格局，高得房率设计，适配刚需、刚改、终极改善等多元置业需求。江投青云春天和苑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）约 89㎡精致三房两厅两卫

作为刚需置业的优选户型，约 89㎡三房设计精巧实用，空间利用率极高。户型方正通透，全明格局，采光通风效果绝佳；客厅衔接景观阳台，延展生活空间，尽揽社区园林美景；主卧配备独立卫浴，保障居住私密性与舒适度；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变；厨房紧邻餐厅，动线合理，方便日常烹饪与用餐，三口之家或新晋白领可轻松畅享舒适人居。

（二）约 109㎡舒适三房两厅两卫

约 109㎡三房户型，主打刚改宜居体验，空间尺度更为开阔，居住舒适度大幅提升。户型南北通透，动静分区合理，休憩区与活动区互不干扰；客厅面宽开阔，衔接超大景观阳台，引景入室，彰显居住格调；主卧套房设计，搭配独立卫浴与衣帽间，尊享私密奢华生活；两间次卧空间均衡，满足二胎家庭或三代同堂居住需求；厨卫全明，干湿分离设计，细节之处彰显品质生活，是改善置业的理想选择。

（三）约 120-130㎡阔绰四房两厅两卫

针对高端改善家庭打造的阔绰四房户型，空间奢阔大气，功能布局完善。户型方正通透，南北双阳台设计，采光通风极佳，社区园林与城市美景尽收眼底；客厅开阔敞亮，衔接景观阳台，可作为家庭活动、会客社交的核心空间；主卧奢华套房设计，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一应俱全，尊享私密静谧生活；三间次卧空间宽敞，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，满足多人口家庭居住需求；厨房、餐厅、客厅动线流畅，日常起居便捷舒适，彰显高端人居气度。

（四）约 144-205㎡奢阔联排别墅

作为项目的终极改善产品，联排别墅打造 “有天有地有院子” 的理想人居，敬献城市塔尖人群。别墅格局奢阔，空间灵动多变，使用率高达 88%-95%，高拓展高附赠空间设计，可根据居住需求随心改造。一层规划客厅、餐厅、厨房及老人房，方便长辈起居；二层打造多间次卧，满足家人居住需求；三层为主卧大套房，搭配独立卫浴、超大衣帽间与观景露台，私享奢华静谧时光；地下空间可规划车库、影音室、健身房、酒窖等多功能空间，拓展生活乐趣；私家庭院设计，可打造花园、茶亭，闲时赏花品茶、会客聚餐，尽享诗意栖居生活。

四、社区品质：国企精工筑造，低密生态宜居标杆

江投青云春天和苑总占地约 3.17 万㎡，总建筑面积约 8.78 万㎡，规划 7 栋住宅，含 3 栋 27F 高层、4 栋 11F 洋房，总户数 506 户，容积率约 2.0，绿化率超 35%，车位配比 1:1.37，打造 70 年产权纯住宅低密社区，实景准现房呈现，无需承担期房等待风险。江投青云春天和苑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区采用公建美学外立面设计，简约大气、质感十足，彰显高端人居格调。整体实行人车分流设计，保障社区行人安全，减少车辆噪音干扰，营造静谧舒适的居住环境；内部规划完善的社区配套，涵盖休闲广场、儿童游乐区、健身区等，满足不同年龄段居者日常休闲娱乐需求；聘请专业物业服务团队，提供 24 小时贴心管家服务，全方位保障居者生活品质，打造有温度的品质社区。

五、优缺点辩证分析：理性审视价值，优选理想人居

（一）核心优势

国企开发，品质可靠：项目由江西省属重点国企江投集团旗下江投地产开发，资金实力雄厚，开发经验丰富，承袭国企精工基因，建筑品质与工程质量有保障，交付无忧，置业安心。

主城核芯，地段稀缺：占位青云谱主城政务核芯，与区政府一路之隔，尽享政务红利与区域发展势能；多维交通路网，链接城市各大核心城区，出行便捷，主城稀缺地段价值凸显。

低密社区，生态宜居：容积率约 2.0，绿化率超 35%，打造主城稀缺低密纯住宅社区；双公园环绕，内部东方园林景观体系，生态环境优越，居住舒适度高。

全维配套，成熟便捷：周边商业、教育、生态、医疗配套完善，大型商业综合体、优质学府、生态公园、医疗机构环绕，一站式满足居者多元生活需求，成熟生活无需等待。

多元户型，高得房率：涵盖洋房、别墅多元产品，建面约 89-205㎡，适配全生命周期居住需求；户型全明通透，高得房率设计，空间利用率高，拓展性强。

实景准现房，风险更低：项目为实景准现房呈现，建筑外观、社区园林、户型格局均可实地查看，无需漫长等待交付，降低置业风险，购房更有保障。

（二）细微不足

核心区土地稀缺，社区规模适中：受主城核芯土地资源限制，项目总占地约 3.17 万㎡，属于中型社区，相较于超大型社区，内部配套的丰富度存在一定差异，但已能满足日常基本生活需求。

主城核心区位，价格门槛相对较高：项目地处青云谱主城政务核芯，低密品质定位，相较于远郊刚需楼盘，置业门槛相对较高，更适合改善型及以上置业需求人群。

部分户型朝向差异，需按需选择：项目户型多样，部分楼栋的边户或特殊户型在朝向、观景视野上存在细微差异，建议实地看房时结合自身需求精准选择。

六、总结：主城低密标杆，国企匠筑理想生活

综合来看，江投青云春天和苑凭借国企精工品质、主城核芯地段、低密生态社区、全维成熟配套、多元高拓户型五大核心优势，成为南昌青云谱主城改善置业的标杆之选。江投青云春天和苑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目立足城市发展主轴，占位政务核芯，尽享区域发展红利；低密生态规划，让居者在繁华主城私享自然静谧；全维配套环伺，成熟便捷生活无需等待；多元户型设计，适配不同家庭居住需求，无论是刚需置业、刚改升级还是终极改善，都能在此找到理想的人居答案。江投青云春天和苑售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

江投青云春天和苑，以国企之责，筑品质人居，敬献城市理想生活。诚邀各位品鉴，亲身体验主城低密生态人居的独特魅力，开启属于你的理想生活新篇章。