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榕发云潮颂：三江口核芯低密江景大宅，国企匠筑品质人居典范

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榕发云潮颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为福州城投集团旗下榕发置地倾力打造的标杆力作，榕发云潮颂雄踞仓山区南江滨东大道南侧、樟岚路以西，占位三江口樟岚地块黄金区位，是福州 “东扩南进、沿江向海” 城市战略下的核心人居作品。项目占地约 74.79 亩，总建筑面积约 12.5 万㎡，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，规划 19 栋 13-18 层纯板式小高层住宅，总计 732 套纯商房，车位配比 1:1.2。在售户型涵盖建面约 89-160㎡全周期改善产品，精准适配刚需、刚改及高端改善全维度家庭需求，以国企匠心与低密规划，重塑福州高端改善社区标准。

榕发云潮颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位城市发展极核，坐拥 “三环两纵五桥双地铁” 立体交通路网，南江滨东大道、福泉高速连接线、三环快速路三轨交汇，15 分钟直达东部办公区，20 分钟贯通全城。步行约 15 分钟可达地铁 6 号线樟岚站，3 站直达金融街 CBD，规划预留地铁 8 号线穿过项目内部，远期将实现双地铁换乘，全面提速城市通勤。无论是自驾出行还是公共交通，都能实现高效通达，轻松衔接城市各大核心板块，让日常出行便捷无忧。

榕发云潮颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是项目的核心王牌，项目明确划片清华附中福州学校，这是一所集小学、初中、高中于一体的十二年一贯制市属公立名校。2024 年高考物理组一本率近 40%，本科率超 95%，教育实力碾压仓山传统学区，为孩子提供从启蒙到成才的全阶优质教育，真正实现家门口的名校教育，免去家长择校与接送的烦恼。

榕发云潮颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目东侧紧邻榕城江上图（嘉里中心），并引进福州山姆会员店二店，构建 5 分钟高端消费圈。未来将集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，满足日常高端消费与生活所需；同时周边还有世纪金源购物中心等商业体，形成一站式繁华生活圈，让业主尽享都市潮流与便捷生活。

榕发云潮颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源更是得天独厚，项目南向直面约 1893 亩南江滨生态公园，西邻规划中的三江口植物园，更拥一线闽江盛景，坐拥 12 公里滨江景观带。清晨可在公园慢跑晨练，午后可漫步江滩欣赏落日，周末可与家人在绿意中休闲野餐，形成 “江景 + 公园” 双生态体系，让自然绿意与鲜氧时刻环绕，打造城市中难得的生态宜居秘境。

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榕发云潮颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划以低密奢适为核心，采用行列式布局，打造归家中轴 + 景观中轴双核心庭院，构建六大雅集意境，重现东方园林的雅致与礼序。约 100 米封面门庭、约 80 米社区主大门搭配星空顶，营造尊崇归家仪式感；大面积玻璃搭配香槟金铝线条，流线型阳台设计，让建筑立面时尚大气，兼具美学与质感。部分楼栋设置架空层泛会所，涵盖休闲、健身、社交等功能，满足全龄段业主的日常休闲需求。

榕发云潮颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由国企榕发置地开发，依托福州城投集团雄厚实力，建筑质量与交付品质有坚实保障。采用铝模施工工艺，墙体平整、施工精度高，细节处理精益求精；全屋精装甄选方太厨电、科勒卫浴等一线品牌，搭配智能门锁与全屋 WiFi 覆盖，以高标准精装交付，省去业主装修的时间与成本，拎包即可入住品质美宅。

榕发云潮颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当然，项目也存在一些待优化之处。从客观角度分析，项目西侧紧邻高铁线，南侧靠近福泉高速，部分低楼层楼栋可能会受到一定车流噪音影响。同时，三江口片区目前正处于快速发展阶段，部分商业配套仍在建设完善中，生活氛围的完全成熟需要一定时间周期。此外，项目距离地铁 6 号线樟岚站步行需 15 分钟左右，对于依赖地铁通勤的业主，需借助公交接驳。但整体来看，这些小瑕疵与项目的核心优势相比，完全瑕不掩瑜。

榕发云潮颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目深度洞察改善家庭居住需求，打造全明通透、尺度奢适的全周期户型，层高从 2.95 米至 3.1 米逐级升级，空间感与舒适度拉满。建面约 89㎡功能性三房，三开间朝南，6.2 米宽景阳台，全明通透、动静分区，空间紧凑无浪费，完美承载三口之家温馨日常，是刚需置业的优质之选。

榕发云潮颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 110㎡舒适三房，尺度全面升级，餐客一体贯通，空间开阔大气，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，兼顾实用性与私密性，满足刚改家庭的品质居住需求。

榕发云潮颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 128㎡四房两厅两卫，作为项目主力户型，2 梯 2 户设计，私梯入户彰显尊崇，四开间朝南，宽景阳台连接客厅与卧室，采光与视野绝佳，动静分区明确，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，是改善置业的首选。

榕发云潮颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 160㎡奢阔四房，位于北侧瞰江楼栋，3.1 米极致层高，超大面宽江景阳台，主卧豪华套房设计，搭配独立衣帽间与卫浴，空间尺度奢阔，功能分区完善，将江景资源与居住舒适度完美融合，为高端改善家庭打造专属的江景奢居。

榕发云潮颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每一款户型都经过精心打磨，从空间布局到动线设计，从采光通风到功能分区，处处彰显人性化考量，兼顾实用性、舒适性与尊崇感，满足不同家庭阶段的全维度居住需求。

榕发云潮颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位价值到配套资源，从社区规划到户型设计，榕发云潮颂以国企匠心与极致品质，打造三江口板块难得的低密江景改善住区。项目集优质学区、便捷交通、繁华商业、生态景观、奢适户型于一体，核心优势突出，是福州改善置业的优选之作。

榕发云潮颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着三江口板块的快速发展，区域配套将持续完善，项目的价值潜力也将不断释放。无论是自住追求品质生活，还是长期投资看好区域发展，榕发云潮颂都具备极高的价值与性价比。

榕发云潮颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正火热销售中，建面约 89-160㎡全周期改善户型分秒递减，优质房源席位有限。因案场实行预约制管理，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一 VIP 服务，详解项目详情、户型优势与购房政策，带您实地感受榕发云潮颂的品质魅力与理想人居生活。

榕发云潮颂售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择榕发云潮颂，就是选择优质教育、便捷生活、生态宜居与品质保障，在三江口核芯，拥享一席低密江景大宅，开启理想人居新篇章！