涅槃重生 破茧成蝶:宜昌烂尾楼复活记

生活是不断能进化的，可能过程会很痛苦，可是想要留住精华，就必须去其槽粕。买房也是一样的，好不容易凑足首付，期待住进新房，可结果却等来了房子的烂尾，买套房我们容易吗？

回首看看宜昌曾经的烂尾楼，不少已涅槃重生，成功被盘活，下面我们就来详细的了解一下烂尾楼的复活记。

沉寂多年 华丽归来

维多利亚港湾

2015年7月20日，湖北宜昌市点军区江南大道上，一楼盘上的”房何时交“巨幅标语格外引人注目。原定于2015年6月交房的，但在2014年因为开发商债务问题被法院查封，而所有在建的房子几乎都已经提前卖完。期间曾多次发生已经按揭和交完首付款的业主集体维权事件，直到被业主在50,51号楼房外墙挂上“房何时交”的标语。该楼盘被誉为宜昌江南的地标性建筑。

2016年11月份经宜昌市点军区维多利亚港湾项目协调专班的努力，三大债权人正在组建新公司——宜昌悦江置业，在停工两年之久的二期楼盘，在2017年年初顺利复工。2018年维多利亚港湾再启航，三期别墅建面约280-668㎡总裁级别墅江滩示范区现已开放，恭迎品鉴！坐享24h江景生活，就在维多利亚港湾。

 平湖天下观山水

平湖天下观山水2015年1月开盘，2016年12月前交房。2014年初，恒裕房地产开发公司(以下亦可简称:开发商)分别和442户老百姓签订了平湖天下世界城C区商品房团购协议，并按每套收取了20万元订金，据初步估计约募集资金1.1亿元。由于该楼盘的开发商至今未按预先约定协议与442户买受人正式网签购房合同，而且涉及442户的平湖天下世界城C区4幢再建楼春节至今一直处于停工状态。

2017年3月29日，停工近两年的房地产开发项目——平湖天下四期项目续建工程正式开工，据悉，这是全市也是全省排名前列依法破产重整的房地产开发项目。平湖天下四期项目位于夷陵区虾子沟片区，三峡路与三峡专用公路交汇处，紧邻长江，交通便利，环境优美。该项目项目投资为7亿多元，总规划用地面积51579平方米（约77.33亩），总建筑面积247381平方米。施工工期为2到3年，项目计划2019年完工。

 改头换面 重新出发

东南岸——前身德昌瑞园

东南岸的前名叫德昌瑞园，叫德昌瑞园的时候，小编影响最深的就是因为拖欠农民工工资而把城东大道堵了。在2016下半年改名叫东南岸住宅小区，在改名之前那是相当的低调呀，但是改名之后，对外推广可是非常的积极。东南岸住宅小区位于城东大道与合益路交汇处，往东站方向200米，对面为清江月亮湾，与中兴国际花园相邻。项目扼守宜昌东大门，三面环山，独占城东永久山体公园，项目前出入口面向城东大道，项目后出入口连通金龙路、合益路和东山大道，项目居于城市主轴并连接生态新区和老城区，是宜昌难得的都市生态之城。

改名之后的东南岸价格也起来了，均价都涨到八千多了，目前也清盘了。

 收购二手地块 变身“接盘侠”

城东金融广场——金汇广场——领地天屿

项目占据伍家岗城东黄金位置，前身城东金融广场从2014年启动，到2015年唐仕遭遇危机，该项目停工。

2017年3月地块重新挂牌，到6月份，在多个部门努力下，宜昌乐商置业被引进宜昌，项目重新开工，更名为金汇广场。

注册资金仅1000万的宜昌乐商置业，除了有乐山市商业银行这样的战略伙伴，背后还站着另一位金主——领地地产，国家一级房地产开发企业，1999年创立于四川成都，地产项目遍布成都、北京、广州、乐山、新疆、长春等地，2014年、2015年连续两年荣获“中国房地产百强”称号。

半年之后，随着领地地产的加入，案名更名为——领地天屿。领地操盘，来势凶猛，2018年4月29日首次开盘，均价8600元，推出6#7#号楼共354套房源，当天售完；6月24日1#楼共120套房源，均价8800元/㎡，也是当天售罄。目前领地·天屿建面86-128平米优质房源火热销售中，均价8800元/平米。

娃哈哈——万豪中心

2013年宜土网挂（2013）43地块被宜昌娃哈哈投资开发有限公司摘得，地块在东站对面。新项目总建筑面积112.5万平方米，是集人文旅游、酒店、餐饮、购物、商务、休闲等于一体的大型城市综合体，投资50亿元。自从娃哈哈拿地之后，地块一直用围墙围着，处于非动工状态。

2017年该地块由金主万豪接手，黄金地段百万方城市综合体在2018年11月25日迎来首开，均价8600元/㎡，推出7#号楼 、 8#号楼共340套房源，也是当天售完。万豪中心是万豪继宜昌国际广场、万豪公园里后，在宜昌城区的第三个项目。目前万豪中心建面约110-150m²匠筑大宅 认筹倒计时！