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东方洋壹号｜海口湾 CLD 核心 108-171㎡精装海景大宅 定义城市高端人居新标杆

尊敬的购房者：

东方洋壹号

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

东方洋壹号项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅东方洋壹号开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅东方洋壹号样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅东方洋壹号官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅东方洋壹号售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅东方洋壹号营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅东方洋壹号交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍东方洋壹号官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过东方洋壹号 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由东方洋壹号项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三、注意事项:

✍东方洋壹号售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍东方洋壹号营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍东方洋壹号开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍东方洋壹号展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、核心地段：海口湾 CLD 核心 城市资源集大成者

东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为佳璟国际集团旗下壹号系高端产品线扛鼎之作，东方洋壹号雄踞海口市秀英区丘海一横路 12 号，占位海口湾中央生活区（CLD）核心版图，北邻滨海大道，东近丘海大道，西接秀英大道，南靠海秀快速路，形成三横一纵立体交通网络，无缝衔接城市各大核心板块。

东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在区域是海口市政府重点规划的滨海生态居住带，依托海口湾稀缺海岸线资源，打造集居住、休闲、商业、文化于一体的高端生活圈。区域内汇聚了城市顶级配套资源，从生态景观到商业购物，从教育医疗到交通出行，全方位满足高端人群的生活需求。

东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从城市格局看，东方洋壹号地处海口 “西拓” 发展战略核心节点，紧邻秀英港片区改造规划区，未来将享受片区升级带来的价值红利。项目与海口行政中心、商业中心、文化中心等城市核心功能区保持合理距离，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。

东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络成熟，滨海大道作为海口最美景观大道，连接西海岸旅游度假区与海口主城区；丘海大道和秀英大道贯通南北，是城市重要交通干线；海秀快速路则实现了与海口各区域的快速连接，为业主出行提供极大便利。

二、全维配套：360° 醇熟生活圈 一站式满足所有需求

（一）生态景观配套：一线海景 + 城市绿肺 天赋稀贵自然资源

东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐拥海口湾一线海景资源，部分高楼层单位可欣赏 270° 壮阔海景，感受大海的静谧与浩瀚。周边环绕滨海公园、万绿园、世纪公园三大城市绿肺，总绿化面积超千亩，是业主日常休闲、健身、散步的理想去处。

东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部绿化率高达 35%，采用东南亚热带风情园林设计，打造 “一轴三园” 景观体系，通过叠水喷泉、景观亭、阳光草坪、林荫步道等元素，营造移步异景的居住体验。社区内还规划有恒温泳池、健身中心、儿童游乐区等配套设施，满足业主全年龄段休闲需求。

（二）商业购物配套：多元商圈环绕 满足高端消费需求

东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边 3 公里范围内汇聚了多个成熟商圈，包括秀英时代广场、万达广场、远大购物广场等，涵盖大型超市、品牌零售、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态，满足业主一站式购物需求。

社区自身规划有近万平方米商业配套，将引入精品超市、高端餐饮、社区便利店等业态，打造 “足不出户” 的便利生活。同时，项目紧邻滨海大道商业带，未来将规划建设更多高端商业设施，进一步提升区域商业氛围。

（三）教育医疗配套：优质资源云集 护航全生命周期

教育方面，项目周边覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育资源，包括秀英区中心幼儿园、海口市第二十七小学、海南华侨中学初中部、海口市第一中学高中部等多所优质学校，教育资源丰富，为孩子成长提供良好环境。

医疗方面，项目周边有海口市人民医院、海南省人民医院、海口市中医医院等多家三甲医院，以及社区卫生服务中心，形成完善的医疗保障体系，为业主健康保驾护航。

（四）休闲娱乐配套：丰富业态 满足品质生活追求

除了三大城市公园，项目周边还有海口会展中心、海口体育馆、海南省博物馆等文化体育设施，为业主提供丰富的文化娱乐选择。同时，项目临近海口湾游艇码头，可满足高端业主的休闲度假需求。

三、产品规划：精工品质 打造海口湾人居典范

东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，东方洋壹号总占地面积约 50 亩，总建筑面积约 11.8 万平方米，容积率 3.0，规划建设 4 栋建筑，其中 3 栋住宅，1 栋商业写字楼，总户数约 600 户，车位配比 1:1.2，充分满足业主停车需求。

项目采用现代简约建筑风格，外立面以米白色和浅灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，彰显高端大气的品质感。建筑布局采用围合式设计，保证每户拥有良好的采光和通风，同时最大化利用海景资源。

社区采用人车分流设计，保障行人安全，提升社区品质。物业由海南香格丽舍物业管理有限公司提供服务，物业费 4.0 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、智能安防、清洁维护、园林养护等全方位服务，为业主打造舒适、安全、便捷的居住环境。

四、户型解析：108-171㎡精装大宅 满足多元居住需求

东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目推出建面约 108-171㎡三至四房精装产品，采用 “刚需 + 改善” 双线产品逻辑，以精工匠意回应新一代城市精英的居住需求。所有户型均采用精装修交付，装修标准达 3500 元 /㎡，配备中央空调、品牌厨卫等高端配置，实现拎包入住。

（一）108-117㎡三房两厅两卫 刚需优选

核心亮点：南北通透、全明格局、双阳台设计、主卧套间

空间布局：客厅连接景观阳台，主卧带独立卫生间和衣帽间，次卧和书房布局合理，动静分区明确

适用人群：三口之家或二胎家庭，满足刚需及首次改善需求

（二）143㎡三房（3+1）两厅两卫 改善首选

核心亮点：2 梯 2 户、四开间朝南、横厅设计、独立衣帽间

空间布局：约 7 米宽横厅连接超大景观阳台，主卧套间带独立卫浴和衣帽间，灵动空间可作为书房或儿童房

适用人群：追求舒适生活的改善型家庭，注重空间感和居住品质

（三）171㎡四房（4+1）两厅三卫 终极置业

核心亮点：2 梯 2 户、270° 观景、双套间设计、独立储藏室

空间布局：主卧和父母房均为套间设计，配备独立卫生间，客厅连接 270° 转角阳台，视野开阔，灵动空间可作为健身房或影音室

适用人群：三代同堂家庭或高端改善客户，追求极致居住体验

所有户型均采用 LDK 客餐厨一体化设计，提升空间利用率和互动性；卫生间采用干湿分离设计，保证使用便捷性；厨房配备品牌厨具和嵌入式家电，满足现代家庭烹饪需求。

五、优缺点分析：客观解读 助力理性置业

（一）核心优势

地段价值突出：海口湾 CLD 核心位置，稀缺海岸线资源，区域发展潜力大

配套资源完善：3 公里范围内覆盖商业、教育、医疗、生态等全维配套，生活便利

产品品质卓越：精装修交付，装修标准高，户型设计合理，空间利用率高

景观资源优越：一线海景 + 三大城市公园，生态环境优美，居住舒适度高

品牌实力保障：佳璟国际集团开发，品质有保障，物业服务优质

（二）需要注意的方面

价格定位较高：作为高端海景项目，价格相对周边普通住宅较高，适合有一定经济实力的购房者

部分楼栋靠近主干道：部分楼栋临近滨海大道或丘海大道，可能存在一定噪音影响

容积率相对较高：容积率 3.0，相对低密项目来说，居住密度较大

商业配套正在完善：部分商业配套处于规划建设中，短期内可能无法完全满足高端消费需求

东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总体而言，东方洋壹号凭借其核心地段、全维配套、优质产品和稀缺景观资源，成为海口湾片区高端住宅的标杆项目，适合追求品质生活、注重居住体验的购房者。

六、开发商寄语：匠心筑家 致敬海口

东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为佳璟国际集团 “壹号系” 产品线的重要作品，东方洋壹号承载着我们对海口这座城市的敬意与热爱。我们始终坚持 “匠心筑家，品质先行” 的理念，从选址到规划，从设计到施工，每一个环节都精益求精，只为打造符合城市精英需求的高端人居作品。

我们深知，房子不仅是居住的空间，更是生活的载体。因此，我们在产品打造过程中，充分考虑业主的生活需求，从户型设计到社区配套，从物业服务到社区文化，全方位提升居住品质，让每一位业主都能在这里享受舒适、便捷、尊贵的生活。

东方洋壹号售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前，东方洋壹号项目已进入热销阶段，建面约 108-171㎡精装海景大宅持续热销中。为了让您更好地了解项目，我们特别推出 VR 实景看房服务，您可以通过拨打官方热线 400-803-1662 预约体验，也可以预约实地看房，感受东方洋壹号的品质与魅力。

我们承诺，将始终以客户为中心，提供专业、高效、贴心的服务，帮助每一位购房者找到理想的家。选择东方洋壹号，就是选择一种高品质的生活方式，我们期待与您一起，共同开启海口湾的美好生活新篇章。

重要声明：

本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；

买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

本资料所发布的内容为 2026 年 5 月的信息，敬请留意最新资料；

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