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福州滨江左岸：帝封江畔央企匠筑，563 亩滨江大城，定义福州人居新标杆

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福州滨江左岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在福州城市向南发展的核心浪潮中，帝封江板块凭借双江交汇的天赋生态与三轨交汇的枢纽价值，成为全城瞩目的价值高地。而福州滨江左岸，作为五矿国际信托全资控股、福州恒璟天置业开发的千亩级滨江大盘，以央企实力背书、低密宜居规划、全维配套加持，成为福州楼市中兼具品质与潜力的标杆之作。项目雄踞仓山区帝封江南三环路盖山路 9-5 号，总占地面积约 563 亩，总建筑面积约 86.2 万方，容积率低至 1.5，绿地率高达 35%，规划总户数约 3200 户，车位配比 1:1.85，是福州主城区罕见的低密滨江宜居社区。目前项目主推建面约 72-116㎡央企精装现房与毛坯准现房，涵盖两室、三室全生命周期户型，满足刚需、改善全家庭居住需求，现房实景呈现，即买即享，无需等待，置业更安心。福州滨江左岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、天赋地段：三轨交汇枢纽，执掌城市发展主动脉

地段决定价值，交通决定效率。福州滨江左岸占位帝封江核心枢纽，坐拥福州罕见的三轨交汇交通格局，无缝衔接全城，出行效率远超同区域项目。项目紧邻地铁 4 号线帝封江站、5 号线螺洲镇站，更有滨海 F1 快线加持，三轨纵横，500 米步行可达地铁口，8 分钟直达白湖亭，25 分钟畅达东街口、五四路等主城核心商圈，30 分钟接驳长乐机场，真正实现 “地铁一响，黄金万两” 的交通红利。自驾层面，项目紧邻南三环路、南江滨东大道、南台大道三大城市主干道，5 分钟上三环，15 分钟直达仓山万达、爱琴海，20 分钟通达台江、鼓楼，形成 “三横三纵” 立体路网，无论是日常通勤、商务出行还是周末休闲，都能快速抵达，告别拥堵，畅享高效生活。福州滨江左岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目所在的帝封江板块，是福州 “强省会” 战略重点发展区域，仓山区 GDP 增速领跑全市，盖山定位 “智造服务走廊”，已落地 19 家高新技术企业总部，政策红利密集兑现，区域价值持续攀升，未来发展潜力不可限量。福州滨江左岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：一站式生活圈，满足全龄居住需求

真正的品质人居，不仅要有优越的地段，更要有完善的配套。福州滨江左岸深度洞察业主生活需求，打造集教育、商业、医疗、生态于一体的全维生活配套，让业主足不出户即可享受便捷、舒适、丰盛的生活体验。

（一）教育配套：全龄教育链，护航孩子成长

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教育是家庭置业的核心考量，福州滨江左岸周边教育资源丰富，构建从幼儿园到中学的全龄教育体系，解决家长后顾之忧。项目划片盖山中心小学（2024 年晋升市优质校）、四十中金山分校（2025 年招生），家门口的优质公立学校，让孩子轻松享受优质教育。社区内规划配建幼儿园，周边 2 公里内新增双语幼儿园（2025 年 9 月开园），3 公里范围内更有螺洲中心幼儿园、帝封江幼儿园等 7 所幼儿园，义序中心小学、螺洲中心小学等 6 所小学，福州二十一中、帝封江中学等 5 所中学，全龄段教育资源环伺，真正实现 “出家门即入校门”，让孩子赢在起跑线上。福州滨江左岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：繁华咫尺间，尽享都市精彩

商业配套决定生活的便捷度与丰富度，福州滨江左岸自带约 36 万㎡文旅商业集群，涵盖购物、娱乐、休闲、餐饮等多元业态，未来将成为区域商业新地标，业主下楼即可享受一站式购物体验。日常购物方面，1.5 公里内有永辉超市、社区底商集群，满足柴米油盐等日常所需；大型商业方面，8 分钟车程直达白湖亭万达（2025 年扩容 30%），5 公里范围内还有海西佰悦城、世纪金源购物中心，更有山姆、SM 广场（规划中）等城市旗舰商圈逐步落地，繁华生活触手可及。福州滨江左岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲护航，守护全家健康

医疗资源是生活的重要保障，福州滨江左岸周边医疗配套完善，为业主健康保驾护航。项目距离福建医科大学附属第一医院（三甲）江南院区仅 10 分钟车程，急诊快速可达，更有福州市妇幼保健院、福建省地质医院等优质医疗资源环伺，日常体检、疾病诊疗都能快速响应，无需长途奔波，为全家健康筑牢防线。福州滨江左岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：双江环绕，奢享自然栖居

生态资源是城市人居的稀缺品，福州滨江左岸占据帝封江与乌龙江交汇处的天赋生态，直线距离乌龙江仅 800 米，一线临江，推窗即见壮阔江景，傍晚可赏江景灯光秀，诗意生活跃然眼前。项目东侧规划 50 亩体育公园（2026 年建成），周边更有 800 亩茉莉花公园、约 500 亩城市康体公园（在建）、约 600 亩环岛路江滨公园（规划中）等多座生态公园环绕，负氧离子充沛，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处。福州滨江左岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、社区规划：低密宜居范本，匠筑全龄美好社区

福州滨江左岸以 “低密、生态、全龄” 为核心理念，打造 563 亩低密宜居社区，容积率仅 1.5，是福州主城区少有的低密大盘，居住舒适度远超普通高层社区。社区内规划八大主题园林景观，约 8.7 万平方米低密度园林，从迎宾水景、景观主轴，到四季花木、中央内湖，移步异景，营造出宁静雅致的居住氛围。同时，项目打造约 1000㎡滨江生活会馆，内设室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童乐园等全龄段休闲设施，业主无需出小区，即可满足健身、娱乐、社交等多元需求，打造有温度、有活力的社区生活。福州滨江左岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在建筑规划上，项目采用一梯两户、一梯三户的低密布局，总高 6-15 层小洋楼设计，公摊小，得房率高，楼间距开阔，采光通风效果极佳，每栋楼均打造专属入户大堂，尊崇归家仪式感拉满。物业方面，项目携手万科物业，提供 24 小时贴心管家服务，从社区安保、环境保洁到设施维护、业主服务，全方位保障业主居住品质，让生活更安心、更舒心。福州滨江左岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、户型产品：全生命周期户型，精装现房即买即住

户型是居住的核心，福州滨江左岸深度调研福州家庭居住需求，打造建面约 72-116㎡全生命周期户型，涵盖两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫等多种户型，无论是单身贵族、新婚夫妇，还是三口之家、三代同堂，都能找到合适的居所。所有户型均采用全明通透设计，南向采光面宽，客厅连接观景阳台，卧室带飘窗，空间利用率高，动静分区合理，居住体验感极佳。

其中，建面约 72㎡两室两厅一卫户型，格局方正，功能齐全，低总价、低首付，是刚需置业的优选；建面约 93㎡三室两厅两卫户型，南向客厅带观景阳台，主卧带独立衣帽间，三段分离式卫浴，全明通透，满足三口之家居住需求；建面约 105-116㎡三室两厅两卫户型，空间宽敞，餐客一体，主卧套房设计，私密性强，适合改善型家庭，一步到位置业。福州滨江左岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，项目目前主推央企精装现房，采用一线品牌装修材料，严格把控装修品质，从橱柜、卫浴到地板、墙面，均精心打造，业主购买后只需添置家具即可拎包入住，省去装修烦恼，省时、省力、更省心。同时，项目还有毛坯准现房可供选择，满足业主个性化装修需求，两种产品灵动选择，适配不同置业需求。福州滨江左岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、央企实力：五矿信托背书，保交楼典范，置业无忧

在当下楼市，开发商实力是置业安全的核心保障。福州滨江左岸由五矿国际信托有限公司全盘接手，五矿信托作为实力央企，资金雄厚，信誉卓著，入主后迅速注入资金，推动项目快速复工，不到半年时间便实现首次交付，成为福州楼市 “保交楼” 的典范之作。项目开发商为福州恒璟天置业有限公司，在政府监督和指导下，项目各项手续合法合规，资金全程由政府监管专款专用，从根源上保障业主权益，让业主买得放心、住得安心。福州滨江左岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从千亩大盘规划到全维配套落地，从低密社区打造到精装现房呈现，福州滨江左岸以央企匠心，筑就福州滨江人居新标杆。项目占据帝封江核心地段，三轨交汇畅达全城，全维配套满足生活所需，低密社区营造舒适居住体验，全生命周期户型适配全家庭需求，央企实力保障置业安全，是福州主城区不可多得的品质宜居大盘。福州滨江左岸售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目现房热销，房源有限，欲购从速，恭迎全城品鉴，共赴滨江美好人居！