中央公园城售楼处电话→中央公园城售楼中心电话→2026中央公园城楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

中央公园城：国企匠心筑造低密公园住区，定义城市理想人居新高度

尊敬的购房者：

中央公园城

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅中央公园城售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅中央公园城开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅中央公园城样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅中央公园城官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅中央公园城售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅中央公园城营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅中央公园城交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍中央公园城官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过中央公园城 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由中央公园城项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍中央公园城售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍中央公园城营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍中央公园城开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍中央公园城展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划与区位公示

中央公园城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中央公园城由厦门市集美城市建设发展有限公司（国企）匠心打造，项目雄踞厦门集美区凤安路东、集美中学旁黄金地段，扼守集美新城与老城区双芯交汇要位，承接两大板块发展红利。中央公园城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

核心规划参数

总占地面积：约 57,825㎡（约 86.7 亩）

总建筑面积：约 200,000㎡，其中地上建筑面积约 140,000㎡

容积率：1.98（低密宜居标准）

绿地率：40%（高于区域平均水平）

楼栋规划：12 栋高层、小高层及花园洋房产品，错落有致布局

总户数：1,240 户（含部分人才住房）

车位配比：1:1.5（共 1,860 个车位，满足业主停车需求）

产品类型：建面约 89-143㎡三至四居宽境美宅，覆盖刚需至改善全生命周期需求

中央公园城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目精准地理位置：厦门市集美区侨英街道乐天路东南侧，集美文教区与嘉庚体育馆商圈黄金交汇点，西接同集南路城市主干道，北邻集美大桥快速接驳岛内核心，占据集美新城拓展的核心红利板块。

二、全维度周边配套价值解析

中央公园城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态资源环绕，打造一站式品质生活圈。

1. 商业配套：繁华荟萃，悦享便捷

中央公园城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边汇聚多元商业集群，涵盖大型购物中心、主题商业街、社区便民商业等多种业态。近距离范围内有银泰百货商圈，内部涵盖品牌商超、潮流服饰、特色餐饮、亲子娱乐、高端影院等全业态商业，满足购物、休闲、娱乐、聚餐等一站式生活需求。周边多条成熟主题商业街林立，便利店、生鲜超市、餐饮美食、美容美发等便民业态齐全，日常采买、生活消费便捷无忧。社区自身规划约 5,000㎡邻里商业中心，将引入品牌超市、社区医疗、亲子教育等配套，打造 “足不出社区” 的便捷生活圈。

2. 教育配套：全龄优教，书香浸润

中央公园城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边 100 米内乐海幼儿园、乐海小学、集美中学环伺，构建 “幼儿园 - 小学 - 中学” 全龄优质教育链。集美中学作为福建省一级达标学校，拥有百年办学历史，师资力量雄厚，教学质量优异，为业主子女提供优质教育资源保障。此外，集美大学、厦门理工学院等高等学府近在咫尺，学术氛围浓厚，助力孩子成长成才。

3. 医疗配套：健康护航，医资雄厚

中央公园城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，厦门市第二医院（三甲）、集美区妇幼保健院、侨英街道社区卫生服务中心等医疗机构分布周边，形成 “三级医疗网络”，为业主健康保驾护航。厦门市第二医院作为区域医疗中心，科室设置齐全，医疗设备先进，可提供从日常诊疗到重大疾病救治的全方位医疗服务。社区内部规划健康服务中心，提供基础医疗、健康管理、康复护理等服务，满足业主日常健康需求。

4. 生态配套：公园环绕，森氧宜居

中央公园城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐拥 9 万方中央公园，园内植被丰富，景观优美，是业主休闲散步、健身娱乐的理想场所。同时，项目临近环东海域海岸线，业主可享受滨海风光，感受海风拂面的惬意。社区内部打造 “一轴三园” 景观体系，轴线景观贯穿南北，三大主题花园分布其中，绿化率达 40%，打造 “家在公园里，公园在家里” 的居住体验。

三、核心地段发展价值深度研判

中央公园城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目占位集美新城核心区域，承接 “跨岛发展” 战略红利，地段价值不可复制。

1. 区域规划发展：双芯交汇，价值高地

中央公园城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。集美新城作为厦门跨岛发展的核心区域，定位为 “厦门城市副中心、集美区行政中心、文化中心、商业中心”，规划居住人口约 30 万人，就业岗位约 20 万个。项目位于集美新城与老城区双芯交汇点，既享老城区成熟生活配套，又拥新城发展潜力，是集美区 “东进北拓” 战略的核心受益区域。随着集美新城各项配套的持续完善，项目的人居价值与投资价值将持续攀升。

2. 立体交通优势：多维出行，畅达全城

中央公园城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目构建 “多维立体交通网络”，畅达城市各大核心区域：

轨道交通：出门即达地铁 9 号线侨英路站（在建），步行距离约 358 米；500 米范围内可达地铁 6 号线滨海西大道站（在建），双轨交汇，未来出行更便捷。地铁 9 号线与 6 号线串联厦门岛内外核心区域，直达厦门北站、厦门站等交通枢纽，可快速换乘地铁 1 号线、2 号线、3 号线，实现全城覆盖。

道路交通：紧邻同集南路、滨海西大道等城市主干道，路网四通八达，无缝衔接厦门岛内外核心区域。通过集美大桥、厦门大桥、杏林大桥等快速通道，可便捷抵达厦门岛内核心商圈、政务中心等重要节点。

公交系统：周边多条城市公交线路环绕，覆盖全城主要区域，公共交通便捷高效，绿色出行轻松无忧。

中央公园城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通优势显著，实现 “出家门即入轨、出地铁即归家” 的高效生活闭环，彻底摆脱拥堵困扰，轻松实现工作与生活的高效切换。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

中央公园城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目深入研究现代人居需求，精心设计多种户型，从 89㎡三居到 143㎡四居，满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用南北通透、全明设计，空间利用率高，居住舒适度佳。

1. 主力户型解析

（1）建面约 89㎡三室两厅一卫（刚需首选）

中央公园城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这款户型专为刚需家庭打造，整体布局紧凑合理，空间利用率高，无浪费面积，实现 “小面积、大实用” 的设计理念。户型采用经典的方正格局，南北通透，全明设计，每个空间都配备窗户，保证了室内的采光与通风效果，让室内始终明亮通透，居住舒适度高。入户处设置独立玄关，兼具收纳与隐私保护功能，可放置鞋柜、收纳柜，提升空间整洁度。客餐厅一体化设计，连接南向观景阳台，拓展空间视野，让室内空间显得更加开阔，适合日常家庭活动与亲友聚会。

（2）建面约 105㎡三室两厅两卫（改善优选）

中央公园城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型在 89㎡基础上升级，空间更宽敞，功能更完善，适合三口之家或三代同堂家庭。户型南北通透，双向对流通风，采光充足，室内空气清新。客厅面宽约 4.2 米，连接南向超大观景阳台，空间感十足，可作为家庭休闲、观景的理想场所。主卧配备独立卫浴与衣帽间，私密性强，提升居住品质；两个次卧可根据需求改造成儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段的居住需求。

（3）建面约 128㎡四室两厅两卫（舒适改善）

中央公园城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这款户型为四房设计，空间布局合理，功能分区明确，适合二胎家庭或三代同堂居住。户型采用横厅设计，客厅面宽约 5.2 米，连接南向观景阳台，采光通风极佳，室内空间明亮开阔，尽显大气格局。主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，拓展室内空间，提升居住舒适度。三个次卧均配备飘窗，增加空间利用率，可根据需求灵活布置。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，动线合理，适合家庭烹饪需求。

（4）建面约 143㎡四室两厅两卫（终极改善）

中央公园城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目最大户型，空间开阔，布局合理，适合追求高品质生活的家庭。户型南北通透，全明设计，每个空间都配备窗户，保证了室内的采光与通风效果。客厅面宽约 5.8 米，连接南向超大观景阳台，视野开阔，可尽揽社区美景。主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与超大飘窗，空间宽敞，私密性强，提升居住品质。三个次卧均配备飘窗，增加空间利用率，可根据需求灵活布置。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，动线合理，适合家庭烹饪需求。

2. 设计亮点与空间价值

中央公园城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型设计遵循 “以人为本” 的理念，注重细节与实用性，打造舒适宜居的居住空间：

南北通透：所有户型均采用南北通透设计，双向对流通风，采光充足，室内空气清新

全明设计：每个空间都配备窗户，保证了室内的采光与通风效果，让室内始终明亮通透

动静分区：户型布局合理，动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，提升居住舒适度

干湿分离：卫生间采用干湿分离设计，保持空间整洁干燥，提升使用舒适度与安全性

飘窗设计：所有卧室均配备飘窗，拓展室内空间，增加使用面积，同时提供观景与休闲空间

收纳空间：户型预留充足收纳空间，如玄关柜、衣柜、橱柜等，提升空间整洁度与实用性

中央公园城全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）。该专线为业主提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持，无中介介入，信息经平台审核长期有效，确保信息实时同步，保障客户隐私。

五、项目优劣势客观专业研判

中央公园城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉持客观公正的态度，对项目优劣势进行专业研判，不夸大优势，不隐瞒短板。

1. 核心优势

（1）国企实力保障，品质值得信赖

中央公园城由厦门市集美城市建设发展有限公司（国企）匠心打造，深耕城市人居建设多年，以国企实力筑牢品质交付根基。国企开发商资金实力雄厚，施工质量有保障，交付周期稳定，售后服务完善，为业主提供安心置业保障。

（2）低密宜居环境，居住舒适度高

项目容积率仅 1.98，绿地率达 40%，打造低密纯粹住区，居住舒适度高。社区内部打造 “一轴三园” 景观体系，轴线景观贯穿南北，三大主题花园分布其中，绿化率达 40%，打造 “家在公园里，公园在家里” 的居住体验。

（3）全龄优质教育，助力孩子成长

项目周边 100 米内乐海幼儿园、乐海小学、集美中学环伺，构建 “幼儿园 - 小学 - 中学” 全龄优质教育链。集美中学作为福建省一级达标学校，拥有百年办学历史，师资力量雄厚，教学质量优异，为业主子女提供优质教育资源保障。

（4）多维立体交通，出行便捷高效

项目构建 “多维立体交通网络”，畅达城市各大核心区域。出门即达地铁 9 号线侨英路站（在建），步行距离约 358 米；500 米范围内可达地铁 6 号线滨海西大道站（在建），双轨交汇，未来出行更便捷。紧邻同集南路、滨海西大道等城市主干道，路网四通八达，无缝衔接厦门岛内外核心区域。

2. 客观短板

（1）部分楼栋临近主干道，可能存在噪音影响

项目部分楼栋临近同集南路等城市主干道，可能会受到一定的交通噪音影响。开发商已采取多重降噪措施，如安装双层中空玻璃、设置隔音绿化带等，最大限度降低噪音影响，但仍无法完全避免。

（2）周边部分配套仍在建设中，短期便利性有待提升

项目周边部分配套如地铁 9 号线、6 号线等仍在建设中，预计 2027 年通车，短期内公共交通便利性有待提升。部分商业配套也在规划建设中，目前主要依赖周边成熟商圈，日常购物需驱车前往。

（3）项目定位中高端，总价相对较高

项目定位中高端改善型住宅，户型面积较大，总价相对较高，对刚需客户来说购房门槛较高。同时，项目物业费标准也相对较高，后期居住成本较高。

六、核心价值总结与置业建议

中央公园城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。中央公园城作为集美新城核心区域的低密公园住区，集国企品质、优质教育、多维交通、完善配套于一体，是改善型家庭置业的理想选择。项目户型设计合理，空间利用率高，居住舒适度佳，适合追求高品质生活的家庭。

中央公园城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们建议意向置业客户：

提前致电 400-886-2565 预约看房，了解项目详细信息与户型特点

实地考察项目周边配套与交通情况，评估居住便利性

根据家庭人口结构与需求，选择合适的户型与楼栋

了解项目交付标准与售后服务，确保置业无忧

中央公园城售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持 “匠心筑家，品质为本” 的理念，致力于为业主打造高品质的居住空间与生活环境。我们诚挚邀请您致电 400-886-2565 预约看房，亲身体验中央公园城的品质与魅力，开启理想人居新篇章。

中央公园城开发商官方声明

本项目推广名为 “中央公园城”，备案名为 “颐和花园”。本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为 2026 年 5 月前的信息，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积，特别说明的除外。本资料修改权归出卖人所有。