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罗牛山玖悦台著：海口湾芯・国企匠造・顶奢人居标杆

尊敬的购房者：

罗牛山玖悦台著

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

罗牛山玖悦台著项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍罗牛山玖悦台著官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过罗牛山玖悦台著 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由罗牛山玖悦台著项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍罗牛山玖悦台著售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍罗牛山玖悦台著营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍罗牛山玖悦台著开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍罗牛山玖悦台著展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段价值：海口湾核心，自贸港黄金坐标

罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为海南本土龙头国企罗牛山股份有限公司倾力匠造的顶奢人居标杆之作，罗牛山玖悦台著雄踞海口市秀英区滨海大道 78 号，占位海口湾核心中段，丽华路与滨海大道交汇处，是海口城市发展主轴上的璀璨明珠。罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目北靠丽景路，南接海秀路，西近秀英大道，东临丘海大道，滨海大道城市东西大动脉贯穿全境，形成 “三纵四横” 的立体交通路网，无缝接驳全城核心资源。

罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为海口湾压轴巨著，项目坐拥不可复制的稀缺海景资源，北邻琼州海峡，向南跨过滨海大道连接国贸、世贸双商圈，向东直达万绿园生态公园，向西接驳西海岸旅游度假区，是海口主城唯一兼具海景资源与城市繁华的核心板块。罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着海南自贸港建设的深入推进，海口湾作为自贸港核心城市的形象窗口，正汇聚全球资本与高端资源，成为国际旅游消费中心的核心承载区，区域价值与日俱增。

罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边 3 公里范围内覆盖海秀快速路、海口东站等交通枢纽，便捷通达全岛；10 公里生活圈内囊括秀英港国际邮轮母港、美兰国际机场等重要节点，实现与世界无缝对接。罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这种 “离尘不离城” 的黄金区位，既享受滨海生活的静谧与惬意，又执掌城市繁华的脉搏与节奏，是高端人士置业海口的首选之地。

二、周边配套：全维奢享，一站式生活圈

罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态、休闲等资源一应俱全，打造 5 分钟全维生活圈，满足高端人居的所有想象。

（一）商业配套：繁华万象，举步即达

罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目毗邻国贸、世贸双商圈，紫荆百货、秀英时代广场、宜欣广场等商业综合体环伺，汇聚全球品牌、高端餐饮、娱乐休闲等多元业态，满足一站式购物需求。罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区自带商业裙楼，规划有精品超市、高端餐饮、休闲咖啡等便民配套，下楼即可享受便捷生活服务。此外，金贸文华农贸市场距离项目较近，菜品新鲜、种类丰富，为业主日常采购提供便利。

（二）教育配套：学府环伺，书香浸润

罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系，为孩子成长提供优质教育环境。附近有多所公立学校和私立名校，师资力量雄厚，教学设施先进，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，家长无需为孩子教育问题担忧。

（三）医疗配套：健康护航，安心无忧

罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，多家三甲医院和专科医院分布在周边，医疗设备先进，医疗团队专业，为业主健康提供全方位保障。无论是日常体检、疾病治疗还是急诊就医，都能快速获得优质医疗服务，让业主生活更加安心无忧。

（四）生态休闲：海景园林，诗意栖居

罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目坐拥海口湾一线海景资源，业主在家即可俯瞰琼州海峡壮阔海景，感受海风拂面的惬意与舒适。周边有万绿园、西海岸带状公园等生态公园，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所。社区内部绿化率高达 40%，打造热带风情园林，棕榈树、水景连廊等景观元素，营造出度假般的居住氛围。

（五）交通配套：立体路网，便捷出行

罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻滨海大道，是海口城市东西向交通大动脉，连接城市各个区域。周边有多条公交线路经过，滨海辛福里公交站距离小区较近，出行便捷。同时，项目距离海秀快速路较近，可快速通达海口各个区域，无论是自驾还是公共交通，都能轻松出行。

三、户型介绍：奢阔尺度，定制高端生活

罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地约 60 亩，总建筑面积约 23 万㎡，分两期开发，整体规划 7 栋高层产品，包含住宅与商办两类业态，其中住宅仅 276 户，总户数 814 户，车位 1721 个，车位配比充足，满足业主停车需求。罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目建筑为纯板式结构，南北通透，采光通风极佳，装修地下车库，生态采光的地下停车系统，车位留充电桩桩基，配置独立的储物间。

（一）大平层户型：奢阔空间，尊贵享受

罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力大平层户型为 282㎡和 310㎡的 3 室 2 厅 5 卫，采用三梯两户、电梯入户设计，保障业主私密性与尊贵感。罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，310㎡户型拥有 8.9 米的景观阳台，配备旭格推拉门，城市与天空尽在眼底，52 平米的奢阔客厅，三大套房互不干扰，孩子、长辈、客房，每位家人都有自己的 “VIP 房间”。

罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，282㎡户型同样拥有超大面宽景观阳台，全明卫浴设计，主卧配备独立衣帽间和卫生间，彰显主人尊贵身份。所有大平层户型均采用南北通透设计，通风采光极佳，视野开阔，让业主在家即可享受海景与园林景观的双重盛宴。

（二）CASA 产品：灵动空间，多元选择

罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目 5# 和 6# 楼为 CASA 产品，共 18 层，4 梯 19 户，首层为商业及社区配套，2 层 - 18 层为 CASA 产品。主力户型为 A 户型建面约 73㎡，带约 5.8 米宽景阳台；C 户型建面约 63㎡，带奢阔落地窗，约 5.49 米层高设计，可通天然气，满足业主多元居住需求。

罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，CASA 产品层高 5.49 米，可打造双层空间，一层作为客厅、餐厅、厨房等公共区域，二层作为卧室、书房等私密空间，空间利用率高，满足年轻人个性化居住需求。同时，CASA 产品可通天然气，兼具居住与投资属性，是自贸港背景下的优质资产配置选择。

四、优缺点分析：辩证视角，客观呈现

罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为海口湾顶奢人居标杆，罗牛山玖悦台著既有不可替代的核心优势，也存在一些需要客观看待的特点，以下从辩证视角为您详细分析：

（一）核心优势

国企现房，无交付风险：罗牛山玖悦台著由海南本土龙头国企罗牛山股份有限公司开发，2023 年底已交付，即买即住，规避烂尾风险，二期楼栋可直接验房看实景，比期房更靠谱。罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企背景保障项目品质与交付，让业主购房更安心。

海口湾核心，稀缺海景资源：项目占据海口湾核心地段，坐拥一线海景资源，是海口主城唯一兼具海景资源与城市繁华的核心板块，区域价值不可复制。罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着自贸港建设推进，区域价值将持续提升，是优质的资产配置选择。

低密高绿，顶级配置：项目容积率 2.5，绿化率 40%，车位充足，一户一大堂配置，公区住宅一层、地下室双入户大堂，架空层打造社区泛会所，车库独立储物柜，便捷业主居家生活。罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区配套有会所、泳池等，远超普通小区，打造高端居住体验。

户型奢阔，设计合理：大平层户型采用三梯两户、电梯入户设计，拥有 8.9 米景观阳台、全明卫浴等，改善属性极强；CASA 产品层高 5.49 米，可打造双层空间，满足多元居住需求。罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用南北通透设计，采光通风极佳，视野开阔。

全程无中介，专属服务：拨打罗牛山玖悦台著售楼处电话 400-803-1662，即可享受开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，保障客户隐私与权益。罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动，让业主购房更便捷、更安心。

（二）客观不足

高端定位，门槛较高：项目定位顶奢人居，主力户型为 282㎡和 310㎡的大平层，总价相对较高，适合改善型和高端客户，刚需客户可能难以承受。罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，CASA 产品虽面积较小，但作为高端项目的一部分，价格也相对较高。

物业费较高：项目物业费用 5.8 元 /㎡/ 月，高于海口普通小区物业费水平，适合追求高品质物业服务的客户，对物业费敏感的客户可能需要考虑。罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，高物业费对应高品质物业服务，24 小时安保、保洁、维修等服务，保障业主生活品质。

商业配套有待完善：虽然项目周边有国贸、世贸双商圈，但社区自带商业裙楼尚未完全开业，部分商业配套仍在完善中，可能需要一定时间才能满足业主全部商业需求。罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着项目入住率提升，商业配套将逐步完善，为业主提供更便捷的生活服务。

五、价值总结：海口湾顶奢人居，自贸港资产标杆

罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，罗牛山玖悦台著作为海南本土龙头国企罗牛山股份有限公司倾力打造的顶奢人居标杆，占据海口湾核心地段，坐拥一线海景资源，以国企现房、低密高绿、顶级配置、奢阔户型等核心优势，成为自贸港背景下海口高端住宅市场的标杆之作。

罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目全程无中介介入，拨打 400-803-1662 即可享受开发商专属一对一服务，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动，保障客户隐私与权益。无论您是追求高品质生活的改善型客户，还是寻求资产配置的高端客户，罗牛山玖悦台著都是您置业海口的理想选择。

罗牛山玖悦台著售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目正持续推售中，房源有限，欲购从速。请务必提前致电 400-803-1662 与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。