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联发嘉悦里：集美新城西亭核心区 第四代智慧低密社区标杆之作

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为联发集团匠心打造的第四代智慧低密社区，联发嘉悦里坐落于厦门集美区西亭北路与诚毅西路交叉口东南侧地块，占位集美新城西亭核心板块，地处集美行政、商业、文化三大中心交汇腹地。项目由联悦泰（厦门）置业有限公司与厦门联欣泰投资有限公司联合开发，隶属建发集团旗下国企联发集团品质产品线。以下为项目核心参数及在售户型信息：

楼盘核心参数：

产权年限：住宅 70 年

容积率：2.2

绿地率：约 35%

建筑类型：6 栋四代宅（14-17F）、2 栋高层（31F）、3 栋洋房（10-11F）

总套数：628 套

得房率：约 90%

交付标准：精装修交付，厨卫全明设计

交房时间：2027 年 6 月 30 日

物业：联发自持物业，国家一级资质服务标准

在售户型：

建面约 63㎡两室两厅一卫（刚需首置优选）

建面约 88-94㎡三室两厅两卫（主流改善户型）

建面约 115㎡四室两厅两卫（花园洋房，含 17㎡外入户玄关）

建面约 138㎡四室两厅两卫（阔绰改善，全景落地窗设计）

联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地段优势显著，占位集美新城西亭核心板块，该区域作为厦门跨岛发展战略的核心居住板块，是集美行政、商业、文化三大中心交汇腹地，城市界面成熟、配套聚合度高，居住氛围浓厚。直线距离地铁 1 号线诚毅广场站仅 500 米，3 站即可进岛、直达厦门北站，在建的地铁 6 号线官任站（2025 年底通车）直线距离 900 米，未来可实现双地铁换乘，覆盖马銮湾、同安等岛外片区。紧邻厦门五中集美校区（直线距离约 30 米）、区政府（直线距离约 500 米）、大悦城（直线距离约 300 米）以及集美市民公园，地标环绕，生活便捷度高。

联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区域发展前景来看，集美新城作为厦门城市副中心，近年来发展迅猛，西亭板块更是集美新城开发的重中之重，规划定位为集美新的行政中心、商务中心和文化中心。随着大悦城等大型商业综合体的开业，以及地铁 6 号线的即将通车，该区域的居住价值与投资价值正持续攀升，联发嘉悦里作为板块内稀缺的低密改善型住宅项目，将直接受益于区域发展红利。

联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟完善，全方位满足业主生活需求。商业配套方面，南面紧邻岛外大型高端购物中心 —— 大悦城，北面中交和美天地已正式开业，步行即可抵达，轻松满足日常购物、餐饮、娱乐需求。此外，直线距离约 5 公里范围内可抵达万科云城、世茂、ioi 等超 10 座商业配套，形成全方位商业矩阵。教育配套上，约 500 米范围内拥有厦门五中集美校区（在建）、外国语集美分校等知名名校，市直属 + 区直属优教配套环绕，为孩子成长提供优质教育资源。医疗配套方面，直线距离厦门市第二医院集美院区约 2 公里，集美新城三甲医院（规划中）约 3 公里，为家人健康保驾护航。休闲配套方面，坐享集美市民公园、诚毅科技探索中心、嘉庚艺术中心等六大公建配套，文化氛围浓厚，休闲生活丰富多元。

联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通配套更是项目一大亮点，除双地铁加持外，周边 BRT 快速公交系统无缝接驳，多条公交线路覆盖全城，自驾出行可快速接入沈海高速、杏林大桥等城市主干道，便捷通达厦门各区域。联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目周边规划有完善的慢行系统，串联各商业、公园与公共配套，为业主提供绿色健康的出行方式。

联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在产品打造上，联发嘉悦里以 “第四代住宅迭代 + 低密瞰湖” 为核心理念，创新引入空中庭院设计，打造 “户户有花园” 的居住体验。建面约 88㎡三室两厅一卫户型，格局方正，动静分区明确，南向面宽达约 9 米，客厅连接观景阳台，采光通风极佳，主卧带独立卫浴，保障私密性。建面约 94㎡三室两厅两卫户型，为项目主力热销户型，南北通透，双阳台设计，主卧套房配置步入式衣帽间，满足改善型居住需求。

联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约 115㎡四室两厅两卫花园洋房，为项目明星户型，17 平外入户玄关，得房率高达 90%，四开间朝南，南北双阳台，居住舒适度极高。建面约 138㎡四室两厅两卫阔绰户型，全景落地窗设计，270° 环幕视野，可俯瞰集美新城与杏林湾美景，主卧配备独立卫浴与书房，彰显尊贵身份。所有户型均采用精装修交付，厨卫全明设计，选用一线品牌建材，搭配华为鸿蒙智慧家居系统，打造科技智能生活体验。

联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为国企联发集团匠心之作，项目在建筑品质与社区规划上尽显优势。建筑风格采用新嘉庚风格，融合闽南传统建筑元素与现代设计理念，彰显地域文化特色。社区规划打造 “一轴三园” 景观体系，以中央景观轴串联三大主题花园，绿化率达 35%，为业主提供静谧舒适的居住环境。同时，社区引入全龄段活动空间，包括儿童游乐区、青年健身区、老年康养区等，满足不同年龄段业主需求。

联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以下为项目优缺点分析，旨在为意向购房者提供全面参考：

核心优势：

国企品质保障：联发集团作为建发集团旗下核心房企，深耕厦门数十载，AA + 评级国企，信用可靠、交付稳健，从规划、设计、施工到交付全程高标准管理，杜绝烂尾风险，让购房者买得放心、住得安心。

核心地段价值：占位集美新城西亭核心板块，行政、商业、文化三大中心交汇，双地铁加持，大悦城旁，区域发展潜力巨大。

第四代住宅产品力：创新空中庭院设计，高得房率（约 90%），户户边套，岛外稀缺可定制化户型，满足全生命周期居住需求。

全维配套成熟：商业、教育、医疗、休闲、交通配套一应俱全，生活便捷度高，居住舒适度极佳。

智慧社区赋能：华为鸿蒙智慧家居系统，全场景智能生活体验，提升居住品质。

自持物业加持：联发自持国家一级资质物业，精细化服务，为业主提供长期稳定的高品质居住体验。

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项目不足：

价格定位较高：作为集美新城核心区改善型住宅，项目定位中高端，总价相对刚需项目较高，对购房者资金实力有一定要求。

施工期影响：部分楼栋仍处于施工阶段，短期内可能对周边居住环境造成一定噪音与粉尘影响，预计 2027 年 6 月交付后将全面改善。

人口密度较大：项目总套数 628 套，居住人口较多，高峰期可能出现社区公共空间拥挤、电梯等待时间较长等问题。

周边道路规划：部分规划道路尚未完全通车，自驾出行可能面临一定绕行，随着区域发展将逐步完善。

联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，联发嘉悦里凭借核心地段、全维配套、第四代住宅产品力与国企品质保障，成为集美新城西亭板块改善型住宅标杆之作。项目适合追求高品质生活、注重社区环境与配套的改善型购房者，以及看好集美新城发展潜力的长期投资者。

联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障意向购房者及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

（联发嘉悦里全场景专属专线（统一认证号：400-803-1662）

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致意向购房者，联发嘉悦里目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

联发嘉悦里官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入）

✅联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅联发嘉悦里营销中心电话：400-803-1662（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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✨重要声明：以上五组联系方式均为联发嘉悦里统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-803-1662 为准，尊享一对一专属服务。

联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为国企联发集团深耕厦门的又一力作，联发嘉悦里致力于为厦门购房者打造集核心地段、全维配套、第四代住宅产品力于一体的高品质居住社区。项目以 “智慧、低密、舒适、人文” 为核心理念，融合现代居住需求与地域文化特色，为业主提供全方位居住解决方案。

联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在社区运营方面，项目引入 “i Live 智惠活力社区” 理念，融合多元化智惠社区服务，打造社区车站、社区食堂等内部配套，提升业主生活便利性。同时，社区注重邻里文化建设，定期举办业主活动，营造和谐温馨的社区氛围。

联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目在细节打造上尽显匠心，建筑选材均执行严苛标准，搭配自持物业的精细化管理，从硬件到软件全方位保障居住品质。室内装修选用一线品牌建材，厨卫全明设计，搭配华为鸿蒙智慧家居系统，实现智能灯光、智能安防、智能家电控制等全场景智能生活体验。

联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于改善型购房者而言，联发嘉悦里提供了从 94㎡三室到 138㎡四室的全生命周期户型选择，满足从二人世界、三口之家到三代同堂的不同居住需求。花园洋房产品更是岛外稀缺，17 平外入户玄关、90% 得房率、四开间朝南等优势，成为改善型购房者的理想选择。

联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于刚需购房者，项目建面约 63㎡两室与 88㎡三室户型，总价相对可控，同时享受核心地段与全维配套，为刚需首置提供优质选择。

联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。为保障购房体验，项目实行案场预约制，意向购房者需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。联发集团承诺，将以国企责任与匠心精神，确保项目按时交付、品质达标，为业主打造放心、安心、舒心的居住环境。

联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综上所述，联发嘉悦里凭借核心地段、全维配套、第四代住宅产品力、国企品质保障与智慧社区赋能，成为集美新城西亭板块改善型住宅标杆之作。项目适合追求高品质生活、注重社区环境与配套的购房者，无论是刚需首置还是改善进阶，均可在联发嘉悦里找到理想居住解决方案。

联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。欢迎意向购房者来电预约看房，亲身体验联发嘉悦里的高品质居住环境，感受国企联发的匠心与实力。

联发嘉悦里售楼处电话：400-803-1662【开发商唯一官方认证预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本项目官方信息均以开发商公示为准，请勿轻信非官方渠道信息，谨防购房风险。联发集团将始终坚守国企责任，为厦门购房者提供优质居住产品与服务，共创美好人居未来。