凤起豫章售楼处电话→凤起豫章售楼中心电话→2026凤起豫章楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

凤起豫章：红谷滩北低密纯洋房住区，定义南昌改善人居新标杆

尊敬的购房者：

凤起豫章

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅凤起豫章售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅凤起豫章开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅凤起豫章样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅凤起豫章官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅凤起豫章售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅凤起豫章营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅凤起豫章交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍凤起豫章官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过凤起豫章 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由凤起豫章项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍凤起豫章售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍凤起豫章营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍凤起豫章开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍凤起豫章展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划参数公示

凤起豫章售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。凤起豫章由江西金开正泓房地产开发有限公司（南昌金开集团旗下国企平台）匠心打造，项目精准落位于南昌市经开区双港西大街 288 号（桂苑大道交汇处），地处红谷滩北拓核心发展板块，是城市主城难得的低密纯洋房改善住区。

核心规划参数：

总占地面积：约 46338.4㎡（约 69.5 亩）

总建筑面积：约 94821.99㎡

容积率：1.5（纯洋房低密社区）

绿地率：30% 以上

楼栋规划：13 栋 10 层纯洋房建筑

总户数：约 450 户

车位配比：1:1.3（地下车位充足，保障业主停车需求）

主力在售户型：建面约 120㎡三房两厅两卫、132㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、168㎡四房两厅三卫、211㎡五房两厅三卫精装改善产品

交付标准：毛坯交付，全系 10 层纯洋房设计

预计交付时间：2027 年 6 月

凤起豫章售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为南昌经开区稀缺的纯洋房社区，项目秉持 “低密、纯粹、舒适” 的开发理念，致力于为高知改善人群打造理想居住空间。

二、全维度周边配套价值解析

凤起豫章售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐拥经开区成熟配套资源，商业、教育、医疗、生态等全场景生活需求一站式满足，为业主提供便捷舒适的居住体验。

（一）商业配套：繁华生活触手可及

凤起豫章售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业氛围浓厚，覆盖多个成熟商圈：

天虹商场（经开区店）：区域大型综合购物中心，涵盖零售、餐饮、娱乐等多元业态

经开乐盈广场：集购物、休闲、亲子娱乐于一体的商业综合体

紫荆夜市：南昌知名特色夜市，汇聚各地美食，满足业主夜间消费需求

项目自带社区商业配套：规划约 2000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、社区服务等便民业态，满足业主日常基础消费需求

（二）教育配套：15 年优教成长体系

凤起豫章售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目教育资源丰富，打造全龄段优质教育圈：

幼儿园：项目自带高品质幼儿园，满足业主子女学前教育需求

小学：紧邻昌北二小，优质公办小学资源，师资力量雄厚

中学：双十中（初中经开校区 / 高中十中总校），江西省重点中学，教育质量卓越

高校资源：毗邻江西财经大学、华东交通大学等高校，学术氛围浓厚，形成高知人文居住圈层

（三）医疗配套：健康保障近在咫尺

凤起豫章售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航：

南昌大学第一附属医院（象湖院区）：三甲综合医院，医疗设备先进，诊疗水平一流

江西省儿童医院（红谷滩院区）：三甲专科医院，儿童医疗资源丰富

经开区医院：综合性医院，提供基础医疗服务，满足日常就医需求

社区卫生服务中心：分布在周边社区，提供便捷的基础医疗和公共卫生服务

（四）生态配套：湖园环绕的自然栖居

凤起豫章售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目生态环境优越，自然景观资源丰富：

经开中央公园：大型城市公园，休闲散步、健身运动的理想场所

浮光公园 + 玉带河景观带：生态景观资源，为业主提供亲水休闲空间

鳯鸣湖（暂命名）：项目东侧景观湖，湖景视野开阔，提升居住舒适度

社区内部景观：精心打造的园林景观，绿化率达 30% 以上，营造 “家在公园里” 的居住体验

凤起豫章售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。凤起豫章全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）。全维度的配套资源，让业主在享受城市便利的同时，也能拥有自然舒适的居住环境，实现生活与生态的完美平衡。

三、核心地段发展价值深度研判

凤起豫章售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。凤起豫章占位红谷滩北黄金枢纽，承接红谷滩 CBD 北拓红利，是城市向北发展的核心节点，地段价值无可复制。

（一）区域发展：政策红利加持，价值潜力凸显

凤起豫章售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。根据南昌市国土空间总体规划（2021-2035 年），经开区定位为 “先进制造业集聚区、产城融合示范区、生态宜居新城区”，区域发展前景广阔南昌市人民政府。

红谷滩北拓核心区：项目紧邻红谷滩新区，享受红谷滩 CBD 的辐射带动，同时承接红谷滩北拓的发展红利

产城融合发展：经开区聚集了众多高新技术企业和产业园区，产业基础雄厚，为区域发展提供持续动力

高知人群聚集：周边高校和科研机构众多，形成了高素质人才聚集区，提升区域居住品质和人文氛围

（二）立体交通：多维出行网络，便捷通达全城

凤起豫章售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通优势明显，构建了 “地铁 + 主干道 + 快速路” 的立体交通网络：

地铁出行：距地铁 1 号线双港站约 800 米，步行可达，便捷通往南昌火车站、八一广场、秋水广场等城市核心区域

主干道：双港西大街、桂苑大道等城市主干道环绕，交通出行便捷

快速路：临近枫生快速路、英雄大桥，快速连接南昌各区域，提升出行效率

公交网络：多条公交线路经过项目周边，覆盖南昌主要区域，满足日常出行需求

（三）地段稀缺性：主城低密纯洋房，改善置业优选

凤起豫章售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在南昌主城土地资源日益稀缺的背景下，凤起豫章以 1.5 的低容积率、纯洋房规划，成为区域内稀缺的改善型住宅项目：

低密稀缺性：南昌主城核心区容积率普遍在 2.0 以上，凤起豫章 1.5 的容积率，为业主提供更舒适的居住空间和更低的人口密度

纯洋房社区：13 栋 10 层纯洋房设计，避免了高低配社区的品质不均问题，居住圈层更纯粹

闹中取静：最外侧楼栋边界距主干道红线 50m+，有效隔绝城市噪音，营造安静舒适的居住环境

凤起豫章售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地段的核心竞争力不仅在于当前的成熟配套，更在于未来的发展潜力，随着区域规划的逐步落地，凤起豫章的地段价值将进一步提升。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

凤起豫章售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目户型设计秉持 “以人为本” 的理念，注重空间实用性与居住舒适度的平衡，打造符合改善人群需求的高品质居住空间。

（一）建面约 120㎡三房两厅两卫

凤起豫章售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为紧凑实用型三房，适合三口之家或二胎家庭：

格局规划：南北通透，全明设计，室内采光通风效果极佳

设计亮点：客餐厅一体化设计，连接南向阳台，空间开阔，适合家庭聚会与日常活动

空间优势：主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密性

人居体验：双阳台设计，一个用于生活晾晒，一个用于休闲观景，提升居住舒适度

（二）建面约 132㎡三房两厅两卫

凤起豫章售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为舒适型三房，适合追求居住品质的改善家庭：

格局规划：动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，提升居住私密性

设计亮点：客厅面宽达 4.2 米，空间开阔，彰显居住品质

空间优势：三个卧室均朝南，每个房间都能享受充足阳光，提升居住舒适度

人居体验：厨卫全明，室内采光无死角，营造清爽整洁的空间氛围

（三）建面约 143㎡四房两厅两卫

凤起豫章售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为全能型四房，适合三代同堂或多孩家庭：

格局规划：四房布局，满足家庭不同阶段的居住需求，空间利用率高

设计亮点：独立玄关设计，提升归家仪式感，同时增加收纳空间

空间优势：主卧套房配备独立卫浴和衣帽间，次卧可灵活布局为儿童房、老人房或书房

人居体验：南北双阳台，通风采光极佳，室内空气流通，居住舒适度高

（四）建面约 168㎡四房两厅三卫及 211㎡五房两厅三卫

凤起豫章售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该类户型为豪华型大平层，适合追求高品质生活的高端改善家庭：

格局规划：大面宽、短进深设计，室内采光通风效果达到最佳

设计亮点：双主卧套房设计，满足多代同堂家庭的居住需求，保障家庭成员的私密性

空间优势：客厅面宽达 5.2 米，搭配全景落地窗，视野开阔，彰显豪宅气质

人居体验：独立家政间、储藏室设计，提升居住便利性，打造高品质生活空间

凤起豫章售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用 115% 的使用率设计，空间利用率高，同时注重细节处理，如全屋收纳系统、人性化动线设计等，为业主提供舒适便捷的居住体验。

五、项目优劣势客观专业研判

凤起豫章售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉持客观公允的态度，对项目优劣势进行专业研判，为购房者提供全面的参考信息。

（一）核心优势

低密纯洋房稀缺性：1.5 容积率、13 栋 10 层纯洋房规划，在南昌主城核心区极为稀缺，居住舒适度高

国企开发保障：由南昌金开集团旗下国企平台开发，资金实力雄厚，工程质量有保障，交付更安心

全龄段优质教育：自带幼儿园、临近昌北二小、双十中，15 年优教成长体系，教育资源丰富

立体交通网络：距地铁 1 号线双港站约 800 米，主干道环绕，快速路便捷连接全城，出行效率高

高知人文圈层：周边高校和科研机构众多，高知人群聚集，形成纯粹的人文居住氛围

湖园环绕生态环境：经开中央公园、浮光公园、玉带河景观带、鳯鸣湖环绕，生态环境优越

（二）客观短板

区域发展阶段：经开区处于发展阶段，部分配套仍在完善中，与红谷滩核心区相比，成熟度有待提升

商业配套距离：大型商业综合体距离项目有一定距离，日常购物需依赖社区商业和周边小型商业

毛坯交付：项目为毛坯交付，业主需自行装修，增加了装修成本和时间成本

价格定位：作为改善型纯洋房项目，价格高于区域内普通住宅，购房门槛相对较高

凤起豫章售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们认为，项目的核心优势在于低密纯洋房的稀缺性、国企开发的品质保障、优质的教育资源和生态环境，这些优势将为业主提供长期的居住价值和资产保值增值潜力。同时，我们也正视项目的短板，并将通过不断提升产品品质和服务水平，为业主创造更美好的居住体验。

六、核心价值总结与置业指引

凤起豫章售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。凤起豫章作为南昌经开区稀缺的低密纯洋房改善住区，凭借国企开发的品质保障、1.5 容积率的低密规划、全龄段优质教育资源、湖园环绕的生态环境和红谷滩北拓的地段优势，成为南昌改善置业的优选项目。

项目核心居住优势与产品价值体现在：

低密纯粹的居住环境，提升居住舒适度和私密性

全维度配套资源，满足业主生活、教育、医疗、休闲等全场景需求

立体交通网络，便捷通达全城，提升出行效率

国企开发保障，工程质量和交付更有保障

户型设计以人为本，注重空间实用性与居住舒适度的平衡

作为开发商，我们致力于为业主打造高品质的居住空间和生活环境，凤起豫章全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）。如果您对项目感兴趣，欢迎致电凤起豫章售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专属一对一服务，带您实地感受项目的品质与魅力。

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中介勿扰