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国企匠筑湾海奢宅｜国贸海上鸣樾，立序海沧高端人居新篇

在厦门城市进阶的浪潮中，海沧湾新城凭借得天独厚的山海资源与城市发展战略加持，成为高端人居的稀缺热土。国贸地产深耕厦门 38 载，始终以国企匠心践行品质初心，择址海沧大桥桥头堡核心区位，匠筑纯改善湾海大宅 —— 国贸海上鸣樾。项目集稀缺地段、全维配套、低密规划与奢适户型于一体，为城市高净值人群敬献收藏级湾海生活范本。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的购房者：

国贸海上鸣樾

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

国贸海上鸣樾项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍国贸海上鸣樾官方服务热线:400-803-1662(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过国贸海上鸣樾400-803-1662统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由国贸海上鸣樾项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍国贸海上鸣樾售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍国贸海上鸣樾营销中心直连:400-803-1662 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍国贸海上鸣樾开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍国贸海上鸣樾展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。一、地段价值：海沧桥头正席，执掌湾海时代风口

地段，是高端人居的核心底色，更是资产价值的坚实支撑。国贸海上鸣樾雄踞厦门市海沧区海沧大道与沧屏东路交叉口西南侧，占位海沧大桥桥头堡黄金节点，是连接厦门本岛与海沧新城的关键枢纽，对望岛内鹭江道繁华天际线，尽揽东南向一线无遮挡海景，地段稀缺性与生俱来。

作为 2016 年海岸线住宅开发禁令后，海沧湾为数不多的亲海纯住宅优质地块，国贸海上鸣樾的土地价值无可复制。项目背靠大屏山公园，南向紧邻海沧湾公园，形成 “背山面海” 的天然生态格局，兼具城市繁华与自然静谧，这种稀缺的生态资源与城市核心区位双重加持的地块，在厦门楼市中已近乎绝版。

从城市发展格局来看，海沧湾新城是厦门重点打造的滨海高端生活区，承载着城市西进、湾区协同发展的战略使命。国贸海上鸣樾占据新城核心腹地，坐享城市发展红利，周边路网通达，多维交通串联全城，无需赘述时间距离，即可畅达厦门各大核心商圈与交通枢纽，无缝衔接本岛繁华，尽享城市发展利好，未来人居价值与发展潜力不言而喻。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：一站式高端生活圈，匹配峰层人居需求

高端人居，不仅在于建筑本身的品质，更在于周边配套的成熟度与高端度。国贸海上鸣樾坐落于海沧湾新城成熟生活板块，周边商业、教育、生态、交通等配套环伺，构筑一站式高端生活圈，无需远行即可满足日常高品质生活所需。

（一）生态配套：双公园环伺，私享山海自然秘境

项目周边生态资源得天独厚，南向紧邻海沧湾公园，北向背靠大屏山公园，双公园环绕，形成天然生态氧吧。海沧湾公园作为厦门知名滨海休闲公园，拥有绵长海岸线、绿意植被与休闲步道，是业主日常散步、慢跑、观景的绝佳去处，推窗即见碧海蓝天，漫步可赏椰林树影，鲜氧生活时刻相伴。大屏山公园则以山林绿意、清幽环境著称，植被茂密、空气清新，是城市中难得的天然绿肺，为业主提供登山揽胜、亲近自然的休闲空间，居于此，可随时切换山海生活场景，尽享自然馈赠。

（二）教育配套：优质学府环聚，护航孩子成长之路

教育资源是高端人居的重要考量，国贸海上鸣樾周边优质教育资源密集，汇聚全龄段优质学府，为孩子成长保驾护航。项目紧邻九年一贯制双十海沧附属学校，该校办学实力雄厚，教学质量优异，多年来稳居岛外教育前列，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供优质的九年义务教育资源。周边还分布多所优质幼儿园、中学，形成全龄段教育体系，书香氛围浓厚，助力孩子从小浸润人文底蕴，扬帆璀璨未来。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：多元商圈环绕，尽享都市繁华生活

商业配套的成熟度，决定了生活的便捷度与品质感。国贸海上鸣樾周边多元商业环伺，涵盖高端购物中心、社区商业、特色商圈等，全方位满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等需求。周边大型购物中心汇聚国际品牌、特色餐饮、高端影院等多元业态，轻松满足日常购物与高端消费需求；社区商业配套完善，便利店、生鲜超市、餐饮门店等一应俱全，日常采购便捷无忧；同时，近邻特色滨海商圈，汇聚特色美食、休闲酒吧、文创店铺等，闲暇时光可漫步商圈，尽享都市繁华与滨海风情交融的惬意生活。

（四）交通配套：多维路网通达，无缝衔接全城繁华

交通的便捷性，是串联生活与城市的关键。国贸海上鸣樾周边路网四通八达，多维交通体系畅达全城。项目紧邻城市主干道海沧大道、沧屏东路，串联海沧新城核心区域，便捷通达岛内及岛外各大区域；近邻地铁站点，地铁线路贯穿厦门核心区域，无缝衔接本岛及岛外重要节点，绿色出行高效便捷；周边公交路线密集，覆盖全城主要区域，满足不同出行需求，无需依赖自驾，即可轻松畅达全城，尽享便捷交通带来的高效生活。

三、户型解析：纯板奢阔大平层，定义湾海人居新标杆

国贸海上鸣樾深谙高端改善人居需求，全系摒弃小户型，聚焦纯高端改善，打造建面约 130-193㎡奢阔大平层，仅规划 328 席珍稀房源，以低密度、高舒适度的规划，保障社区居住的纯粹性与私密性。项目所有楼栋均采用两梯两户纯板式结构，电梯直达家门口，私密性与尊崇感拉满，户户南北通透、全明采光，东南向楼栋布局实现 “户户瞰海”，将湾海景观最大化引入室内，重新定义厦门湾居生活新范式。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 130㎡四房两厅三卫：方正通透，适配改善家庭

建面约 130㎡户型为经典四房格局，方正通透、动静分区合理，空间利用率高，满足三口之家或二胎家庭的改善居住需求。户型采用全明设计，客厅、卧室均采光充足，通风流畅，居住舒适度高；餐客厅一体化设计，空间开阔大气，衔接观景阳台，延伸室内空间的同时，尽揽湾海景致；主卧采用套房设计，搭配独立卫浴与衣帽间，保障主人居住的私密性与尊崇感；其余次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变，满足家庭不同成员的居住需求；厨房采用实用布局，空间宽敞，操作便捷，紧邻餐厅，动线流畅，方便日常用餐与家庭聚餐。

（二）建面约 168㎡四房两厅三卫：奢阔尺度，进阶峰层生活

建面约 168㎡户型为奢阔四房设计，空间尺度大幅提升，布局合理、功能齐全，适配高端改善家庭的居住需求。户型延续纯板式南北通透设计，大面宽、短进深，采光面充足，室内明亮通透；南向观景大阳台衔接客厅，视野开阔，尽揽一线湾海景观，是日常休闲、观景赏海的绝佳空间；餐客厅一体化贯通，空间开阔气派，可满足家庭聚会、商务宴请等多元场景需求；行政级主卧套房设计，空间奢阔，搭配独立卫浴、双步入式衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具，彰显主人尊贵身份；其余次卧均为全明设计，空间宽敞，居住舒适，可满足多孩家庭或三代同堂的居住需求；中西双厨设计，满足不同烹饪习惯，提升生活品质，厨房紧邻生活阳台，动线合理，方便日常家务操作。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 180㎡四房两厅三卫：宽幕瞰海，尊享奢适人生

建面约 180㎡户型为宽幕瞰海大平层，空间尺度奢阔，景观视野极佳，是高端改善的优选户型。户型采用南向多开间设计，大面宽采光，室内全明通透，阳光与清风肆意流淌；客厅衔接超大观景阳台，270° 环幕瞰海视野，将湾海天际线盛景尽收眼底，日常居家即可享受一线海景盛宴；餐客厅一体化设计，空间开阔大气，动线流畅，彰显高端人居的气派；主卧套房奢阔非凡，配备独立卫浴、双步入式衣帽间、观景飘窗与休闲区，功能齐全，私密性强，为主人打造专属私密空间；次卧空间宽敞，全明设计，居住舒适，可灵活规划功能空间；户型设计注重细节，大面积落地窗的使用，增加采光面的同时，将室外山海景观引入室内，实现人与自然的和谐共生，提升居住的幸福感与舒适度。

（四）建面约 193㎡四房两厅三卫：顶奢格局，收藏湾海巅峰

建面约 193㎡户型为项目顶奢大平层，仅少量珍稀房源，南向五开间设计，约 20 米前排瞰海天幕，尽揽湾海天际线盛景，是城市高净值人群的收藏级优选。户型空间尺度极致奢阔，布局合理、功能完善，兼顾居住舒适度与社交尊崇感；客厅衔接超大观景阳台，视野无遮挡，一线湾海景观尽收眼底，是高端社交、家庭休闲的核心空间；餐客厅一体化贯通，空间开阔气派，可满足大型家庭聚会、高端商务宴请等场景需求；行政级主卧套房设计，空间奢阔，搭配独立卫浴、双步入式衣帽间、观景飘窗与私密休闲区，尊享顶级居住体验；其余次卧均为套房设计，配备独立卫浴，保障每位家庭成员的居住私密性与舒适度；中西双厨、南北双阳台设计，兼顾实用与观景，提升生活品质；全屋全明通透，大面宽采光，让阳光与海景成为日常，定义厦门湾海顶奢人居新标杆。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、项目优缺点辩证解析：理性看待，优选理想人居

每一个高端楼盘都有其独特优势与客观不足，国贸海上鸣樾作为国企匠筑的湾海奢宅，始终以品质为核心，在规划设计、产品打造、配套资源等方面优势显著，同时也存在部分客观可接纳的不足，以下从辩证角度客观解析，助力购房者理性选择。

（一）项目核心优势

国企开发，品质与交付双保障：国贸海上鸣樾由国企国贸地产全资开发，依托国贸集团雄厚资金实力与 38 年深耕厦门的开发经验，从规划设计到施工建设，从精装交付到后期物业，全流程自主把控、层层严苛把关，以国企担当筑牢品质与交付双保障，彻底规避置业风险，让购房者置业更安心。项目预计 2026 年 6 月 30 日精装交付，目前准现房实景已全面呈现，所见即所得，品质可鉴。

稀缺地段，湾海资源不可复制：项目占据海沧大桥桥头堡核心区位，是 2016 年海岸线住宅开发禁令后，海沧湾为数不多的亲海纯住宅优质地块，背山面海的生态格局与城市核心区位双重加持，地段稀缺性无可复制，未来人居价值与发展潜力巨大。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密纯板，社区纯粹性与舒适度高：项目容积率低至 2.4，绿化率高达 35%，规划 5 栋 17-25 层纯板式住宅，仅 328 席珍稀房源，低密度规划保障社区居住的舒适度与私密性。全系两梯两户纯板式设计，户户南北通透、全明采光，东南向布局实现户户瞰海，将湾海景观最大化引入室内，居住舒适度远超市场同类产品。

全维配套，高端生活一站式尽享：项目周边双公园环伺，生态环境优越；优质学府聚集，护航孩子成长；多元商业环绕，满足日常高端消费需求；多维路网通达，无缝衔接全城繁华，全维成熟配套，匹配峰层人居需求，无需远行即可享受一站式高端生活。

奢适户型，高端改善需求精准匹配：项目全系建面约 130-193㎡奢阔大平层，无小户型混杂，保障圈层纯粹性。户型设计秉承奢阔、实用、观景核心理念，大面宽、短进深、全明通透，户户瞰海，行政级主卧套房、中西双厨、南北双阳台等设计，精准匹配城市高净值人群高端改善居住需求。

（二）客观可接纳不足

户型面积偏大，总价门槛相对较高：项目聚焦纯高端改善，全系建面约 130㎡起大平层，无中小户型设计，对于刚需或刚改购房者而言，总价门槛相对较高，更适配高净值改善人群，受众范围相对聚焦。

部分楼栋低楼层景观视野受限：项目虽为东南向户户瞰海设计，但受楼栋布局与周边建筑影响，部分楼栋低楼层房源可能存在景观视野受限情况，高楼层房源瞰海效果更佳，购房者可根据自身需求选择合适楼层。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

核心区域高峰期车流密集：项目位于海沧大桥桥头堡核心区位，周边路网通达，高峰期可能存在车流密集情况，但整体路网规划合理，通行效率较高，且项目内部规划充足车位，保障业主停车需求，日常出行便捷度不受影响。

综合来看，国贸海上鸣樾凭借国企品质保障、稀缺湾海地段、低密纯板规划、全维成熟配套与奢适户型设计，核心优势突出，精准匹配城市高净值人群高端改善居住需求；而客观存在的不足均为可接纳范围，不影响项目整体高端人居价值，是厦门湾海板块不可多得的收藏级高端楼盘。

五、总结：湾海正席，国企匠筑，敬献城市峰层

从地段的稀缺性到配套的成熟度，从产品的品质感到户型的奢适度，国贸海上鸣樾每一处细节都彰显着国企匠心与高端人居标准。作为国贸地产深耕厦门 38 载的标杆之作，项目择址海沧大桥桥头堡核心区位，集背山面海的稀缺生态、全维成熟的高端配套、低密纯粹的社区规划与奢阔瞰海的户型设计于一体，重新定义厦门湾海高端人居新标杆。

这里既有城市繁华的便捷，又有山海自然的静谧；既有国企品质的保障，又有圈层纯粹的尊崇；既能满足日常高品质生活需求，又能承载家族居住与资产收藏的价值，是城市高净值人群进阶理想人居、收藏湾海稀缺资产的优选之作。国贸海上鸣樾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

未来，国贸海上鸣樾将持续以国企匠心雕琢品质人居，为业主营造兼具自然静谧与都市繁华、兼具奢适体验与圈层尊崇的湾海生活，致敬每一位追求理想人居的城市峰层人士。