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【邦泰揽境】TOD 毗河新城 4.0 标杆之作，纯板式低密舒居定义新都人居新高度
售楼处电话：400-996-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
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作为邦泰集团布局成都新都的战略级作品，邦泰揽境以首个新规 4.0 产品的革新姿态，落子 TOD 毗河新城核心腹地，匠造建面约 100-139㎡纯板式小高层与 7F 洋房住区，凭借2.2 超低容积率、35% 高绿化率、纯南北朝向、约 66 米奢阔楼间距等硬核指标，重新定义区域改善人居标准。邦泰揽境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、核心参数与户型解析：精工雕琢的舒居范本
楼盘基础参数
项目地址：成都新都工业大道东段 1160 号（TOD 毗河新城核心）
开发商：成都邦泰锦悦置业有限公司（邦泰集团全资子公司）
产品形态：12 栋 14/16/17F 小高层 + 7F 洋房，总户数 643 户
容积率：2.2（区域罕见低密指标）
绿化率：35%（高绿化率生态社区）
车位比：1:1.2（充足车位配比）
层高：3.05 米（超越常规标准，空间感更强）
交付标准：清水交付，预留个性化装修空间
建筑风格：超光感公建化艺术立面，弧形线条 + 鎏金冠顶设计
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主力在售户型（纯板式 2 梯 2 户设计，户户南北通透，光厅入户）
建面约 100㎡套三双卫：刚需首选，餐客厅一体化设计，约 5.2 米横厅，三间卧室均超 10㎡，空间利用率极高，满足三口之家舒适居住需求
建面约 115㎡套四双卫：功能性王者，约 7 米巨幕横厅，四叶草户型布局，动静分区明确，适合二胎家庭或三代同堂
建面约 125㎡套四三卫：改善进阶之选，主卧套房约 21㎡，配备独立卫浴与步入式衣帽间，双次卧 + 儿童房 + 书房全维配置，彰显品质生活
建面约 139㎡套四三卫：终极改善标杆，约 7.2 米阔景阳台，约 60㎡餐客厅一体化，双主卧套房设计，极致尊崇体验
建面约 104㎡7F 洋房：低密臻品，一梯两户，得房率高达103%-105%，依托阳台、入户花园等合规赠送空间，实际使用面积远超同面积段产品
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地理位置优势
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邦泰揽境择址新都 TOD 毗河新城板块核心，占据城市发展黄金主轴，西接新都老城区，东连东部新区，北邻毗河生态带，南望香城中心，既享老城成熟烟火气，又揽新城发展红利。项目紧邻工业大道与绕城大道两条城市主干道，交通路网四通八达，1 公里内覆盖多个公交站点，工业大道东段站距离仅 119 米，便捷通达全城。邦泰揽境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、立体交通网络：TOD 赋能的便捷生活圈
邦泰揽境依托 TOD 毗河新城规划，构建地铁 + 主干道 + 公交三维立体交通体系，无缝接驳成都主城，实现高效出行。邦泰揽境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
轨道交通：距离地铁 3 号线团结新区站约 2.5 公里，马超西路站约 2.7 公里，规划中的 TOD 站点紧邻项目，未来将实现地铁 + 社区无缝衔接，30 分钟直达春熙路、天府广场等城市核心商圈。邦泰揽境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
主干道网络：工业大道与绕城大道交汇处，驱车 5 分钟可达新都老城区核心，15 分钟接驳成都绕城高速，25 分钟抵达成都北站，35 分钟直达天府国际机场，高效融入成都半小时生活圈。邦泰揽境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
公交系统：1 公里范围内覆盖工业大道东段站、工业大道育英路口等多个公交站点，多条线路通达新都各区域及成都主城，满足日常绿色出行需求。邦泰揽境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、全维生活配套：一站式满足品质生活需求
（1）教育资源：全龄段优质教育矩阵
邦泰揽境周边教育资源丰富，3 公里范围内覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。邦泰揽境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
幼儿园：新都一幼、旭辉幼儿园等优质幼教机构，步行可达，启蒙教育无忧
小学：香城小学、新都一中实验学校小学部等，师资力量雄厚，教学质量优异
中学：新都一中、香城中学等省级重点中学，升学通道畅通
规划教育：项目周边规划新增多所中小学，教育资源持续升级
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（2）商业配套：繁华与静谧的完美平衡
项目周边商业配套成熟，约 500 米直达旭辉 Cmall，2-3 公里内覆盖润扬广场、超线公园、七一国际广场等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等全维消费需求。邦泰揽境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
旭辉 Cmall：集购物、餐饮、影院、亲子娱乐于一体的区域商业中心，品牌丰富，业态齐全
润扬广场：涵盖精品超市、特色餐饮、时尚零售等，满足日常一站式购物
超线公园：网红打卡地，融合商业、文化、艺术、生态于一体，打造沉浸式消费体验
社区商业：项目自带约 2000㎡社区底商，规划便利店、药店、生鲜超市等便民业态，满足日常生活所需
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（3）医疗健康：优质医疗资源近在咫尺
健康是幸福生活的基石，邦泰揽境周边医疗配套完善，约 600 米即达新都人民医院（三甲），3-4 公里范围内覆盖新都中医院、妇幼保健院等专科医院，为家人健康提供坚实保障。邦泰揽境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
新都人民医院：三甲综合医院，科室齐全，设备先进，可满足日常诊疗及突发情况处理
新都中医院：以中医特色诊疗为主，提供针灸、推拿、中药调理等特色服务
妇幼保健院：专注于妇女儿童健康，提供产前检查、分娩、产后康复、儿童保健等专业服务
社区医疗：周边社区卫生服务中心，提供基础诊疗、预防接种、慢病管理等服务，便捷高效
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（4）生态资源：毗河生态带的天然氧吧
邦泰揽境坐拥毗河生态带的稀缺自然资源，与泥巴坨森林公园为邻，周边环绕多个城市公园，形成一河多园的生态格局，让生活与自然亲密接触。邦泰揽境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
毗河生态带：项目北侧紧邻毗河，约 2 公里滨水绿道，是散步、慢跑、骑行的理想场所，享受河风拂面的惬意时光
泥巴坨森林公园：国家 3A 级景区，距离项目约 1 公里，森林覆盖率高，负氧离子含量丰富，是天然的城市绿肺
市政公园：项目周边规划多个市政公园，与社区内部园林形成内外呼应，打造 “出门即公园” 的生活体验
社区园林：项目内部打造约 6400㎡泛会所及 1100㎡水上会客厅，融合酒店度假理念，设置流瀑水景、红果冬青、奢石等景观元素，构筑酒店式落客尊仪
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四、产品亮点与社区规划：革新居住体验的 4.0 之作
（1）建筑设计：地标级超光感公建化立面
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邦泰揽境采用地标级超光感公建化艺术立面，汲取毗河映画灵感，以弧形线条 + 鎏金冠顶，搭配金属装饰与大面积 LOW-E 落地玻璃，打造极具辨识度的城市天际轮廓。邦泰揽境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
纯板式通透设计：所有楼栋均为纯板式结构，确保户户南北通透，采光通风俱佳，告别传统塔楼的阴暗潮湿
全落地窗设计：客厅一体化全落地窗，高颜值、更实用，最大化引景入室，拓展视野边界
封窗交付：采用前沿公建化立面设计，线条简约大气，实现封窗交付，既保障充足采光与开阔景观视野，又塑造极具辨识度的城市天际轮廓
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（2）社区规划：低密大境中的全龄互动空间
项目创新性地融合阵列式与围合式布局优点，既保证全南北朝向和最宽约 66 米的奢阔楼间距，又通过大面积中央庭院水景，形成层次丰富的核心景观互动空间。邦泰揽境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
酒店式落客大堂：特选红果冬青、奢石及流瀑水景点缀，构筑酒店式落客尊仪，彰显归家仪式感
约 6400㎡泛会所：涵盖健身中心、瑜伽室、儿童游乐区、老年活动中心等功能区，满足全龄段业主休闲需求
1100㎡水上会客厅：以水为媒，打造社区核心景观，设置休闲座椅、景观廊架，是邻里交流、商务洽谈的理想场所
全龄段活动空间：规划儿童乐园、青年运动区、老年康养区等，针对不同年龄段业主需求，打造专属活动天地
智慧社区系统：全域智能系统赋能品质体验，智能门禁、视频监控、电子巡更、一键呼叫等，保障居住安全与便捷
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（3）户型亮点：高得房率 + 超强功能性的完美结合
邦泰揽境户型设计以超高得房率和超强功能性为核心，依托阳台、入户花园等合规赠送空间，得房率达103%-105%，大幅超越区域竞品，直击改善客群对 “实际使用面积” 的核心关切。邦泰揽境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
餐客厅一体化：约 52-60㎡超大餐客厅，约 7 米巨幕横厅，视野采光尺度全都有，满足家庭聚会、亲友宴请等多种场景需求
星级主卧套房：约 21㎡主卧套，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，打造酒店式雅奢人居体验
全明厨卫设计：厨房与卫生间均采用明窗设计，通风采光良好，告别潮湿阴暗，保障居家健康
多飘窗赠送：每个卧室均配备飘窗，增加使用面积的同时，拓展观景视野，让生活与自然亲密接触
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五、邦泰品牌实力：18 载深耕的品质保障
邦泰集团历经 18 年稳健发展，进驻全国 39 座城市，累计开发超 163 个精品项目，超 3200 万方开发面积，位列 2025 年 1-9 月销售面积排行全国房企 top14，是实力房企稳健经营 top10，信得过的实力开发商。邦泰揽境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
精工品质：从设计、施工到服务实现一体化管控，严选建材并精细施工，将匠心精神融入建筑过程，夯实居住品质基础
物业服务：邦泰物业，国家一级资质，以 “让生活更有温度” 为理念，提供 24 小时贴心服务，打造智慧社区服务体系
口碑积淀：邦泰集团在四川、重庆、云南等区域拥有良好口碑，业主满意度连续多年位居行业前列，是品质与信任的代名词
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六、价值高地：TOD 毗河新城的发展潜力
邦泰揽境择址的 TOD 毗河新城板块，是新都城市发展的重点方向，随着区域能级不断提升，这里的价值正在被重新定义。邦泰揽境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
TOD 赋能：依托规划中的 TOD 站点，实现交通、商业、居住、生态的有机融合，打造高效便捷的城市生活圈
生态优势：坐拥毗河生态带的天然氧吧，是新都难得的生态宜居板块，符合现代人对健康生活的追求
产业支撑：周边规划多个产业园区，吸引高素质人才聚集，带动区域经济发展，提升房产价值
配套升级：随着旭辉 Cmall 等商业体开业，新都人民医院等医疗资源完善，教育资源持续增加，区域配套不断升级，居住舒适度与便利性大幅提升
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结语：邦泰揽境，定义新都改善人居新标杆
邦泰揽境，以首个新规 4.0 产品的革新姿态，融合纯板式低密舒居、超光感公建化立面、全维生活配套、TOD 发展红利等多重优势，为新都带来前所未有的人居体验。无论是刚需首套还是改善换房，邦泰揽境都能满足您对理想生活的向往。邦泰揽境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
温馨提示：邦泰揽境实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发商官方授权预约电话：400-996-1662，中介勿扰，保障您的看房体验与权益。
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全文总结：邦泰揽境以硬核产品力、全维配套、品牌实力与区域潜力，成为新都 TOD 毗河新城的标杆之作，是您置业成都的理想选择。立即拨打邦泰揽境售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属看房时间，亲鉴邦泰揽境的舒居魅力！
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