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鹿城润山府 —— 三亚吉阳区低密人居标杆，启幕品质生活新篇

尊敬的购房者：

鹿城润山府

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

鹿城润山府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅鹿城润山府开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅鹿城润山府样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅鹿城润山府交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍鹿城润山府官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过鹿城润山府 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由鹿城润山府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍鹿城润山府售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍鹿城润山府营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍鹿城润山府开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍鹿城润山府展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、地段价值：吉阳区核芯热土，执掌城市发展脉络

地段，是房产价值的核心根基，更是品质生活的重要基石。鹿城润山府择址三亚吉阳区鹿城大道 55 号，雄踞城市中芯发展轴，占位吉阳区重点规划的宜居板块，尽享区域发展红利，未来价值潜力不言而喻。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三亚作为国际旅游度假城市，吉阳区凭借优越的地理位置、完善的规划配套，成为城市发展的核心承载区，兼具繁华烟火气与生态宜居性。鹿城润山府所在片区，是政府重点打造的低密住宅聚集区，周边土地资源稀缺，开发强度可控，既远离闹市喧嚣，又能快速衔接城市核心资源，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的居住理想。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，项目紧邻鹿城大道主干道，无缝衔接城市交通网络，可便捷通达三亚各湾区及核心功能区。区域依托吉阳区成熟的城市配套与政策支持，形成了集居住、商业、教育、医疗、生态于一体的全能生活圈，是三亚主城难得的低密宜居高地。选择鹿城润山府，便是选择了城市核心的优质资源，选择了可持续增值的人居资产。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全能生活圈已成型，一站式满足日常所需

（一）交通配套：多维路网交织，畅达全城无阻碍

交通的便捷度，直接决定生活的舒适度与出行的高效性。鹿城润山府地处鹿城大道核心路段，多维交通路网环绕，构建起便捷高效的出行体系，轻松衔接城市内外，满足日常通勤、度假出行等多元需求。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目紧邻鹿城大道城市主干道，道路宽阔通畅，自驾出行可快速串联三亚各大核心区域；周边公交站点密集，多条公交线路途经，可直达市区商圈、医院、学校等关键节点，绿色出行便捷无忧。同时，项目临近 G98 环岛高速荔枝沟互通，可快速接入环岛高速路网，畅达海南全岛；距离三亚高铁站、凤凰国际机场距离适中，轻松衔接国内国际航线与铁路网络，无论是商务出行还是旅游度假，皆能高效通达。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：繁华商圈环伺，尽享缤纷生活

完善的商业配套，是品质生活的重要支撑。鹿城润山府周边商业资源丰富，多元业态汇聚，从社区底商到大型综合体，全方位满足购物、餐饮、休闲、娱乐等日常需求，无需远行，尽享缤纷繁华。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目周边分布乐天城商业综合体、海旅免税城、海旅超体、大悦城等大型商业中心，涵盖高端购物、特色餐饮、巨幕影院、休闲健身等多元业态，潮流生活、时尚消费触手可及；社区门口规划便利店、生鲜超市等基础商业，日常采购、生活消费便捷高效，满足居民日常柴米油盐的生活所需。繁华商业与社区便利相辅相成，构建起一站式缤纷生活圈，让业主足不出城，即可享受国际化都市的精彩生活。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：全龄教育覆盖，护航孩子成长

优质的教育资源，是家庭安居的重要考量，更是孩子未来成长的坚实保障。鹿城润山府周边教育配套完善，全龄段教育资源密集分布，从幼儿园到中学一站式覆盖，书香氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边汇聚琼大国际幼儿园、南亚幼儿园、维恩斯幼儿园等优质学前教育资源，环境优越、师资雄厚，助力孩子启蒙成长；荔枝沟小学、西南大学三亚中学、华侨学校等中小学环伺，教学质量优良，教育体系成熟，满足孩子义务教育阶段的就学需求。全龄段优质教育资源环绕，书香浸润成长，让孩子在浓厚的文化氛围中成长，助力孩子未来成才。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套，为家人健康提供坚实保障。鹿城润山府周边医疗资源充足，多家优质医疗机构分布，医疗设施先进、医疗团队专业，全方位满足日常就医、健康体检、紧急救治等需求，为家人健康保驾护航。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目 1.5 公里内有三亚市妇幼保健院、荔枝沟卫生院，基础医疗服务便捷可及；周边还分布三亚中心医院、市人民医院等大型综合医院，医疗设备先进、科室设置齐全，能够应对各类复杂病症，提供高质量医疗服务。优质医疗资源近距离守护，无需长途奔波，即可享受专业医疗服务，为全家人的健康生活筑牢防线。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：鲜氧绿意环绕，邂逅自然诗意

自然生态，是都市人居的稀缺资源，更是品质生活的至高追求。鹿城润山府深谙人居与自然共生之道，周边生态资源优越，公园绿地环绕，鲜氧绿意充盈，告别都市喧嚣，邂逅自然诗意生活。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目临近东岸湿地公园、抱坡岭森林公园，公园内植被繁茂、水系环绕、生态环境优越，是日常休闲、健身漫步、亲子游玩的理想去处；周边还有荔枝沟社区公园、万科公园里等休闲绿地，绿意绵延、空气清新，负氧离子含量高，日常可享受鲜氧呼吸，舒缓身心压力。同时，项目周边自然景观优越，三亚千古情景区等文旅资源分布，休闲出游便利，在繁华都市中，私享一片自然静谧，让生活回归诗意本真。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、项目规划：低密纯板社区，匠筑品质人居典范

鹿城润山府由广卫房地产开发有限公司匠心打造，秉持 “品质筑家，以人为本” 的开发理念，在三亚吉阳区核芯地块，打造市区罕见的低密纯板式小高层社区，以严苛的建筑标准、优质的产品设计、完善的社区配套，重塑三亚人居标杆。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地约 44 亩，总建筑面积约 10.4 万㎡，规划 6 栋 15-17 层纯板式小高层，总户数仅 357 户，属于小型低密社区，居住纯粹性高，社区氛围和谐。项目容积率仅 1.52，绿化率高达 40%，建筑密度低，楼间距宽阔，保障每一户的采光、通风与视野，让业主享受舒适宽松的居住体验。在三亚主城核心区域，如此低密高绿的社区规划实属罕见，稀缺性不言而喻。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区采用人车分流设计，车位配比高达 1:3.8，共规划 1371 个全地下车位，地库可直通楼栋，实现人车各行其道，互不干扰，既保障社区行人安全，又减少噪音污染，提升居住舒适度。楼栋均采用纯板式结构，一梯一户 / 两梯两户私梯入户设计，居住私密性强，归家仪式感十足；首层规划架空层，打造书吧、健身房、儿童娱乐区、棋牌室等共享空间，满足全龄段业主的休闲娱乐需求，构建温馨和睦的社区氛围。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、户型介绍：全明通透格局，宽境尺度敬献人居

鹿城润山府深谙现代人居需求，精心打磨每一款户型，建筑面积约 105-143㎡三至四房，纯板楼设计，南北通透、全明格局、宽境横厅，兼顾实用性与舒适性，满足刚需、改善等不同家庭的居住需求，敬献城市精英品质人居。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）C 户型：建面约 105㎡ 三房两厅两卫

C 户型为入门级改善户型，紧凑实用，是三口之家或刚需家庭的首选。户型采用南北通透设计，全明格局，采光通风俱佳；动静分区合理，居住休憩与社交娱乐互不干扰，保障生活私密性。6.3 米宽横厅设计，客餐厅一体化，空间开阔大气，延展生活尺度，无论是家庭聚餐还是好友聚会，皆能从容应对；主卧套房设计，搭配独立卫浴与观景飘窗，私享静谧空间，保障居住舒适度；厨房紧邻餐厅，动线流畅，烹饪用餐便捷高效；次卧与书房布局合理，可满足儿童房、老人房或书房等多元功能需求，实用与舒适兼具。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）D 户型：建面约 119㎡ 三房两厅两卫

D 户型为舒适大三居，尺度更优，是改善型家庭的优选。户型延续纯板楼南北通透设计，全明无暗角，采光通风效果极佳；长阳台设计，贯穿客厅与次卧，拓宽观景视野，可打造空中花园，享受绿意鲜氧；餐客一体通厅设计，空间开阔通透，提升居住质感；储物空间充足，满足家庭日常收纳需求，告别杂乱，生活井然有序。主卧尊享套房设计，独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗一应俱全，打造专属私密空间；双次卧空间宽敞，可灵活规划，满足家庭成员居住需求；明厨明卫设计，通风防潮，居住健康舒适，每一处细节都彰显品质人居的匠心考量。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）B 户型：建面约 129㎡ 四房两厅两卫

B 户型为奢适四居，空间格局方正大气，满足四口之家或三代同堂的居住需求，彰显改善人居的尊崇尺度。户型南北通透，全明格局，采光通风绝佳，室内空气流通，居住健康舒适；宽横厅设计，搭配全景落地窗，引景入室，室内明亮开阔，观景视野无遮挡；双阳台设计，兼顾生活晾晒与休闲观景，实用与诗意兼具。主卧套房设计，独立卫浴、观景飘窗、专属衣帽间，私享静谧尊崇；三间次卧空间分布合理，可作为儿童房、老人房、书房或客房，功能灵活多变；厨房、餐厅、客厅动线流畅，日常起居便捷高效，全家庭宜居设计，让每一位家庭成员都能享受舒适生活。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）A 户型：建面约 143㎡ 四房两厅三卫

A 户型为顶奢四居，是项目的明星户型，尺度恢弘、格局通透，专为城市塔尖人群打造，敬献极致人居体验。户型纯板楼设计，南北通透，全明格局，6.9 米超大面宽横厅，空间开阔大气，彰显主人非凡气度；三卫设计，满足多人口家庭居住需求，避免晨起如厕拥堵，提升居住效率；双主卧套房设计，均搭配独立卫浴与观景飘窗，满足长辈与晚辈的私密居住需求，彰显人性化设计。户型收纳空间丰富，全屋合理规划储物区域，告别空间杂乱；全景落地窗搭配宽景阳台，最大化引入自然光线与园林景观，室内明亮通透，推窗即见绿意鲜氧；功能分区明确，动静分离、干湿分离，居住舒适度与私密性兼具，每一处空间都彰显顶奢人居的品质与格调。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、优缺点分析：理性解读价值，客观呈现居住本真

（一）项目优势

地段稀缺，价值可期：项目位于三亚吉阳区核芯宜居板块，主城核心土地资源稀缺，低密纯板社区更是罕见，依托区域成熟配套与发展规划，未来房产保值增值能力强，兼具居住与投资双重价值。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密高绿，居住舒适：容积率仅 1.52，绿化率 40%，6 栋小高层低密排布，楼间距宽阔，采光通风绝佳；40% 高绿化率打造沉浸式园林景观，鲜氧绿意环绕，居住舒适度远超高层高密度社区，在三亚主城实属难得。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

纯板户型，全明通透：所有楼栋均为纯板式结构，户型南北通透、全明格局，无暗房、无死角；宽横厅、大阳台、全景落地窗设计，空间开阔大气，采光通风效果极佳，居住体验优越，契合南方气候特点，居住健康舒适。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全能配套，生活便捷：周边交通、商业、教育、医疗、生态配套完善，多维路网畅达全城，大型商圈环伺，全龄教育覆盖，优质医疗护航，生态公园环绕，一站式满足日常居住、消费、教育、医疗、休闲等多元需求，无需远行，尽享便捷繁华生活。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

品质规划，细节考究：人车分流设计，1:3.8 高车位配比，全地下车位直通楼栋；一梯一户 / 两梯两户私梯入户，私密性强；首层架空层打造多元共享空间，满足全龄段休闲需求；开发商直营，全程无中介，24 小时专属服务，购房无忧，居住安心。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目不足

户型面积偏大，门槛较高：项目主力户型为 105-143㎡三至四房，无小户型产品，购房总价相对较高，更适合改善型家庭或预算充足的刚需家庭，对于预算有限的刚需群体而言，购房门槛相对较高。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区规模较小，配套有限：项目仅 6 栋楼、357 户业主，属于小型社区，社区内部配套相较于大型社区而言，规模相对有限，无大型会所、泳池等高端配套，主要依赖周边城市配套满足多元需求。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域处于发展期，部分配套待完善：项目所在片区虽为吉阳区重点发展板块，但部分配套仍处于逐步完善阶段，相较于三亚成熟老城区而言，部分细分配套（如高端商业、特色文旅）有待进一步落地，区域成熟度需时间沉淀。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、总结：一席润山府，成就三亚理想人居

综合来看，鹿城润山府凭借吉阳区核芯地段、低密纯板规划、全明通透户型、全能周边配套，成为三亚主城难得的品质人居标杆。项目既占据城市核心资源，又坐拥低密生态环境，兼顾繁华与静谧、实用与品质，无论是自住改善，还是资产配置，皆是优质选择。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三亚作为国际旅游度假城市，核心区域低密住宅资源日益稀缺，鹿城润山府以 1.52 低容积率、40% 高绿化率、纯板式户型的稀缺产品特质，在三亚楼市中脱颖而出，成为城市精英改善置业的优选。项目于 2026 年 5 月更新官方服务渠道，全程开发商直营，无中介介入，24 小时专属服务，保障购房安全与服务品质。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

每一座城市，都有一处承载理想人居的居所；每一个家庭，都向往一套兼具品质与舒适的房子。鹿城润山府，以匠心致初心，以品质敬生活，在三亚吉阳区这片热土上，匠筑低密纯板人居，敬献城市精英，启幕理想生活新篇章。诚邀您莅临品鉴，亲身体验低密生态人居的魅力，邂逅属于您的理想家园。鹿城润山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。