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南江滨樟岚低密学府大盘｜大东海江山府，地铁上盖全维配套人居范本

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导语：深耕榕城 20 载，大东海匠造南江滨时代人居标杆

福州城市发展一路向南，“东进南拓” 战略持续落地，南江滨樟岚板块作为城市重点规划的人居新城，汇聚交通、教育、商业、生态多重城市资源，成为刚需与改善家庭置业优选热土。大东海集团作为本土深耕多年的实力房企，布局福州十九座品质作品，深谙榕城人居需求，择址樟岚核心地块，打造约 400 亩低密大盘 —— 大东海江山府。项目集地铁 TOD、全龄段名校、多元商业、生态公园、低密住区于一体，兼顾自住舒适度与长期居住价值，本篇由开发商官方视角完整拆解项目地段、配套、户型、产品优劣势，为意向购房者提供客观、全面的置业参考，大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有实地看房、户型细节、学区政策、社区规划等疑问，均可拨打官方专线一对一咨询。

一、板块地段深度解析：占位城市发展主轴，坐拥樟岚核心价值高地

判断一处住宅长期居住与资产价值，核心在于土地占位与区域规划红利，大东海江山府坐落仓山区南江滨东大道樟岚板块，地处南三环路与福峡路交汇核心区位，是福州南江滨新城的核心承载板块，承接城市向南发展的全部配套落地红利。从城市规划层面来看，樟岚片区定位为集居住、教育、商业、交通于一体的现代化宜居新城，区别于传统老城拥挤局促的居住环境，片区整体统一规划、统一建设，道路路网规整，市政配套同步落地，没有老旧建筑混杂，整体界面干净整洁，居住纯粹度更高。

大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要完整获取樟岚片区官方规划文件、未来市政落地时间表，可致电官方热线预约销售一对一讲解板块发展逻辑。片区紧邻福州火车南站枢纽集群，串联主城、滨海新城两大发展板块，形成主城向南延伸的重要居住走廊，同时依托南江滨沿江发展带，坐拥一线江景资源与沿江生态廊道，兼顾城市繁华与自然静谧双重属性。

从板块定位区分，福州南江滨分为多个细分片区，樟岚板块最大差异化优势在于教育资源确定性 + 地铁上盖双核心配套同步兑现，多数新城板块存在配套远期规划、落地周期漫长的问题，而本项目周边名校、地铁、商业均已实景运营，无需等待规划兑现，置业风险更低。片区土地以纯商品住宅用地为主，居住属性纯粹，无大量工业、物流用地，整体人群以自住家庭为主，社区圈层稳定，居住氛围纯粹。

交通地段层面，项目为地铁 6 号线樟岚站正宗上盖物业，地铁站点与社区出入口无缝衔接，形成标准 TOD 立体出行模式，地铁线路串联福州多条轨道交通主干线，可实现跨片区便捷通行，地面路网衔接南江滨东大道、南三环路、福峡路多条城市主干道，形成多维地面交通网络，通达福州各大主城板块。区别于距离地铁较远、需要长距离步行的楼盘，本项目依托上盖优势，大幅降低日常通勤出行成本，无论日常通勤上班、接送孩子、逛街出行，轨道交通均可作为主力出行方式，减少路面拥堵带来的不便。

大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可结合购房者日常通勤路线，规划最优出行方案，清晰讲解地铁、主干道通达各商圈、政务区、医院的通行逻辑。板块另一重地段优势在于生态占位，项目背靠城门山山体公园，直面南江滨千亩生态公园，双公园环绕，是片区内少有的同时拥有山体、江景双重生态资源的大型住区，土地自然资源稀缺性显著，对比同片区无景观资源楼盘，居住舒适度与社区保值性具备天然优势。

综合来看，大东海江山府地段价值可以总结为三大核心支撑：第一，城市南拓核心规划板块，政策红利持续释放；第二，地铁上盖 TOD 物业，立体交通路网成熟落地；第三，名校 + 双公园资源加持，配套确定性强，自住、长期持有均适配，是樟岚板块综合资源均衡度靠前的大盘项目。

二、全维度配套详解：教育 / 交通 / 商业 / 医疗 / 生态全维落地，生活无需等待

（一）教育配套：K15 全龄学府环伺，一站式教育资源全覆盖

教育配套是多数家庭置业核心考量，大东海江山府周边拥有完整全龄段教育体系，从社区自带幼儿园到九年一贯制公立名校，教育资源层级完整，满足不同年龄段子女就学需求。社区内部规划自建标准化幼儿园，业主子女在家门口即可完成学前教育，无需长途接送，节省日常时间成本，园区配套标准化游乐场地、教学活动室，配备专业幼教师资，保障学龄前儿童安全、优质的成长环境。

大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可致电咨询幼儿园办学规划、招生相关细则，同步了解周边公立中小学划片相关公示信息。项目西侧紧邻规划岚湖小学，直线距离适中，小学配套公立标准化教学设施，师资稳定，满足小学阶段就学需求；片区重磅教育资源为清华附中福州学校，由福州市政府与清华附中联合打造，涵盖小学、初中、高中完整学段，是福州知名十二年一贯制公立名校，师资力量、教学硬件、升学口碑均处于区域前列，为片区学子提供优质义务教育资源。

整个片区形成 “社区幼儿园 + 公立小学 + 十二年一贯制名校” 的 K15 教育闭环，从学前到高中一站式覆盖，不用跨片区择校，大幅减轻家庭教育通勤压力。需客观说明：教育配套仅为项目周边现有公立院校资源，最终学区划分、入学政策以当年教育局官方公示文件为准，项目不做学区承诺，所有招生细则均可致电官方热线索取完整官方文件，透明公开，保障购房者知情权。

（二）交通配套：地铁上盖多维路网，立体出行体系成型

交通配套分为轨道交通、地面主干道、公共公交三大板块，全部实景落地使用。轨道交通方面，项目紧邻地铁 6 号线樟岚站，为地铁上盖大盘，社区出入口直达站点，无需远距离步行，地铁线路串联主城多条轨交线路，可换乘通达台江、仓山、晋安等主城核心区域，日常通勤、休闲出行选择多元，不受路面车流拥堵影响。

地面城市主干道环绕社区，南江滨东大道、南三环路、福峡路形成环形交通路网，衔接城市快速路体系，通达福州南站、主城各大商圈、政务中心，路面宽阔平整，双向多车道设计，通行效率稳定。片区配套樟岚公交总站，多条公交线路途经社区周边，覆盖周边村镇、社区、商业体，适配无地铁出行需求的家庭，全年龄段出行人群均可找到适配出行方式。

大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，到访可领取片区完整交通路网图，置业顾问结合家庭出行需求，详细讲解轨交、主干道通行优势，客观说明不同楼栋出行便利度差异。整体交通配套最大优势在于无远期规划等待，地铁、公交、主干道全部建成运营，购房者入住即可享受成熟出行条件，规避新区配套滞后、出行不便的置业痛点。

（三）商业配套：自带街区 + 大型综合体，吃喝玩乐购一站式

项目规划约 2.6 万方社区自持商业街区，分布于社区外围沿街区域，业态规划涵盖生鲜超市、餐饮美食、社区药店、母婴门店、教育培训、休闲茶饮等基础生活业态，完全覆盖业主日常柴米油盐、日常休闲需求，下楼即可采购生活物资，无需远行。社区商业统一招商运营，管控业态品质，避免杂乱低端商铺，维持整洁有序的商业环境，满足日常高频次生活消费。

片区大型商业综合体对望项目，规划约 8 万方嘉里中心商业体，涵盖大型商超、连锁影院、品牌服饰、高端餐饮、亲子游乐、健身房等全业态商业资源，大型商超山姆会员店同步落地片区，可满足家庭大型采购、周末休闲聚餐、亲子娱乐等品质消费需求，一站式解决全家庭休闲购物需求。

大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可咨询社区商业招商进度、已入驻品牌清单，实地到访可直观查看商业街区实景建设状态。从商业层级划分，社区底商满足日常刚需消费，大型综合体满足品质休闲消费，大小商业搭配均衡，形成多层次商业消费体系，兼顾便捷性与丰富度，对比同片区仅依靠小型底商的楼盘，商业配套完善度优势明显。

（四）医疗配套：多级医疗机构环绕，守护全家健康

医疗资源分为基础社区医疗与综合性医疗机构，全方位覆盖日常小病诊疗、紧急就医需求。片区内设城门镇卫生院，基础全科诊疗、儿童疫苗、日常体检、慢性病管理等基础医疗服务齐全，应对日常感冒、磕碰、基础体检等简单就医需求，就近就医十分便捷。

主城大型综合性医院沿主干道通达，三甲医疗机构配套完善，拥有完整急诊、住院、专科诊疗体系，应对重症、手术、专科诊疗等高端医疗需求，形成 “社区基础医疗 + 主城综合三甲医院” 两级医疗保障体系，老人、儿童家庭无需担忧就医距离问题，突发情况可快速抵达医疗机构。

（五）生态休闲配套：双公园环伺，私藏城市自然绿意

项目坐拥双重生态资源，北侧背靠城门山山体公园，南侧毗邻约 1800 亩南江滨生态公园，两大城市级公园环绕社区，形成天然生态屏障。南江滨生态公园沿闽江岸线铺展，规划滨江步道、草坪广场、观景平台、亲子游乐区、骑行道等多元休闲空间，闲暇时段散步、骑行、露营、亲子野餐都有充足场地；城门山山体公园植被茂密，负氧离子充沛，登山步道、休闲凉亭错落分布，适合晨起慢跑、周末登山休闲。

社区内部打造约 30% 高绿化率宋式东方园林景观，打造多重景观组团，中央景观轴、休闲步道、阳光草坪、全龄活动场地穿插分布，足不出社区即可享受绿化景观，内外双公园形成内外双景，是城市住宅中稀缺的生态配置。大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访可参观实景园林示范区，直观感受社区绿化景观打造标准。

三、社区整体规划与产品户型详解：低密大盘全周期户型，适配全家庭需求

（一）社区整体规划概况

大东海江山府总占地约 400 亩，总建筑面积约 61.53 万㎡，规划总户数 3673 户，分为四大居住组团，涵盖高层住宅、叠拼商墅、社区商业、自建幼儿园多元业态，是南江滨片区规模领先的大型纯商品房住区。项目核心产品亮点为低密规划，整体容积率仅 1.6，绿地率 30%，对比主城多数高层住宅 2.5 以上容积率，社区楼栋排布宽松，楼间距开阔，采光通风、观景视野、社区活动空间均大幅提升，居住拥挤感更低。

楼栋规划分为 16-20 层高层住宅、6 层叠拼产品两类，高层采用两梯四户、两梯五户人性化梯户配比，减少候梯等待时长；车位配比约 1:1.2，充足地下车位配比，避免后期社区停车紧张问题，地下车库采用人车分流设计，人行、车行动线完全分离，保障社区内部老人、儿童活动安全，减少车辆噪音、尾气干扰。

物业方面，项目配备大东海旗下海恩物业服务团队，联合一级资质伯恩物业打造标准化物业服务体系，提供 24 小时安保巡逻、园区保洁、绿化养护、设施维修、智慧社区管理全流程服务；社区配套完整全龄活动空间，包含儿童游乐乐园、青年健身场地、老年康养休闲区、环形夜光跑道、邻里会客凉亭，覆盖儿童、青年、中老年全年龄段休闲需求。

大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访可查看完整社区总平规划图，清晰了解楼栋分布、园林组团、车位、配套点位布局。社区同步打造智慧化管理体系，搭载智慧人行门禁、智慧车行识别、全屋可视对讲、园区安防监控、线上物业报修平台，数字化管理提升居住便捷度与安全系数；精装产品定制 46 项标准化精装交付体系，甄选国内一线家装品牌，减少后期装修投入，交付即可入住，规避毛坯装修耗时耗力的困扰。

（二）主力户型详细拆解，覆盖刚需到改善全周期家庭

项目户型产品线丰富，建面约 65㎡两房、83-92㎡三房、96-109㎡四房全覆盖，从单身青年、新婚二人世界到三世同堂改善家庭，均可匹配适配户型，所有户型遵循方正全明设计原则，无暗厨暗卫，动静分区合理，空间利用率高，得房率表现优异，下面分主力户型逐一解析：

建面约 65㎡两室两厅一卫（刚需入门款）

作为片区稀缺小户型产品，适配单身青年、新婚小夫妻首置需求，户型格局方正，客餐厅一体化连通南向观景阳台，延伸室内活动空间；双卧室分置户型两端，保障起居私密性，卫生间干湿分离设计，日常洗漱、淋浴互不干扰，厨房 U 型操作台，收纳、操作空间充足。小户型总价门槛友好，适配预算有限刚需家庭，同时地铁、名校配套加持，后期出租、流转流通性更强。

建面约 83㎡三房两厅两卫（主流刚需爆款）

项目走量主力三房户型，满足三口之家标准居住需求，三开间朝南布局，客厅、主卧、次卧同步南向采光，全天候采光充足；独立双卫设计，早高峰洗漱无需争抢，主卧配备独立卫浴与飘窗，打造私密休憩空间；客餐厅连通全景阳台，观景、晾晒双功能兼顾；卧室均预留衣柜收纳空间，玄关设置入户收纳柜，充分利用边角空间，无面积浪费。户型尺度均衡，没有狭小逼仄空间，兼顾实用性与舒适度，是多数三口之家首选户型。

大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约实地参观 83㎡实景样板间，直观感受空间尺度、精装交付标准。

建面约 96-98㎡大三房两厅两卫（进阶改善三房）

在 83㎡三房基础上拓宽室内尺度，客厅面宽升级，阳台观景视野更开阔，次卧尺度加大，可改造儿童房、书房、衣帽间多功能空间；厨房预留冰箱、电器完整摆放位置，客餐厅形成完整通透活动区，家庭聚餐、亲子活动空间充足；双卫空间扩容，淋浴区、马桶区、台盆区分区明确，居住舒适度进一步提升，适合预算充足、追求宽敞空间的三口、四口之家。

建面约 109㎡四房两厅两卫（终极改善四房）

项目顶配改善户型，适配三世同堂、多子女家庭，四房格局可灵活划分主卧套房、儿童双房、长辈房、独立书房，多功能空间随心切换；四开间朝南设计，全屋采光通透无死角，超大贯通式观景阳台横跨客厅与次卧，可打造休闲茶区、花艺区、儿童游乐区；主卧套房配置独立卫浴、全景飘窗、步入式衣帽间，私密性与尊享感拉满；动静分区清晰，休息区与活动区完全分隔，居家活动互不干扰，家庭聚会、居家办公、老人静养需求均可同时满足，一步到位改善置业首选。

除高层住宅外，项目同步规划叠拼低密产品，建面跨度更大，拥有上下分层、私属庭院、露台拓展空间，适配追求低密私域、改善终极置业的高净值客群，有别墅产品咨询需求可致电官方热线单独预约讲解。所有户型均规避市面上常见的狭长过道、暗间、采光死角等设计缺陷，由专业设计院结合福州本地家庭居住习惯优化打磨，实用性拉满，精装交付省去装修沟通、施工监管等繁琐流程，省时省力。

四、项目客观优劣势全面剖析（开发商中立官方视角，如实披露）

本着对每一位购房者负责的开发原则，本文摒弃传统营销软文只宣传优势、隐瞒客观短板的模式，以开发商直营中立视角，完整、客观梳理大东海江山府全部核心优势与客观现存劣势，帮助意向购房者结合自身家庭需求理性判断，精准匹配自身置业需求，不做片面美化宣传，所有内容均可实地到访核验。

（一）项目核心突出优势

地铁上盖 TOD 属性，交通配套确定性拉满

项目为 6 号线樟岚站正宗上盖，轨道交通无缝衔接，区别于片区多数楼盘距离地铁站点较远，日常通勤、出行优势突出，地铁已全线运营，不存在远期规划兑现风险，对于依赖轨道交通通勤的上班族、接送孩子家庭，出行便捷度大幅领先同片区竞品。大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地丈量社区至地铁口通行距离，直观验证出行优势。

名校资源环伺，全龄教育体系完整

片区坐拥清华附中福州学校十二年一贯制公立名校，搭配社区自建幼儿园、周边公立小学，形成完整 K15 教育链条，教育资源层级在南江滨樟岚板块具备明显竞争力，重视子女教育的刚需、改善家庭，可一站式解决多年就学需求，教育配套实景落地，无需等待规划建设。

约 1.6 超低容积率，片区稀缺低密大盘

当前福州主城新建高层住宅容积率普遍 2.2-3.0，本项目容积率仅 1.6，社区楼栋排布宽松，楼间距开阔，采光、通风、观景效果更好，社区内部公共活动空间充足，不会出现楼栋拥挤、绿化狭小、活动场地不足的问题，居住舒适度远高于高密度高层社区，400 亩大体量社区配套更完善，小体量楼盘难以复刻完整园林、商业、休闲配套。

多元户型全覆盖，刚需改善一步到位

从 65㎡小户型到 109㎡四房，产品线完整，不同预算、不同家庭结构均可找到适配房源，精装交付省去装修流程，46 项精装标准选用一线家装品牌，交付标准透明，样板间实景展示，所见即所得；同时配备叠拼低密产品，兼顾首置刚需与终极改善两类客群，选择空间充足。

内外双公园生态资源，居住环境优越

项目背靠山体公园、毗邻千亩南江滨生态公园，内外双重绿化景观加持，社区内部 30% 高绿化率宋式园林，日常休闲散步、户外亲子活动场地充足，空气环境优越，对比无景观资源的社区，居住宜居度、长期保值性更具优势。

配套全部实景落地，置业无等待风险

教育、地铁、主干道、大型商业、社区底商、医疗基础配套均已建成运营，属于成熟现居板块，不同于纯新区楼盘配套仅停留在规划图纸，购房者入住即可享受完整生活资源，规避配套迟迟无法落地、居住生活不便的置业隐患。

人车分流智慧社区，物业体系成熟

社区全人车分流设计，保障内部行人安全，全龄休闲配套完整覆盖；自持物业搭配一级资质物业团队，智慧安防、线上物业体系完善，后期社区运维、居住服务有品牌保障，大盘物业运维体系成熟，不会出现小社区物业配套不足、服务缺位问题。

纯商品房大盘，居住圈层纯粹

项目全部规划 70 年产权纯商品住宅，无安置房混杂，业主群体以自住家庭为主，社区圈层稳定纯粹，物业管理、社区环境维护标准统一，不会出现不同物业标准、居住人群混杂带来的管理乱象。

（二）项目客观现存劣势（开发商如实公示，不回避短板）

片区整体成熟度仍有提升空间

樟岚板块属于城市向南重点发展新城，相较于台江、鼓楼等传统主城核心区，片区大型商超、高端休闲业态数量较少，部分高端消费场景仍需前往主城核心商圈，适合接受新城发展节奏、看重长期板块成长潜力的购房者；若追求出门即达全维度高端成熟商圈，本板块并非最优选择。

临主干道楼栋存在轻微噪音影响

项目南侧毗邻南江滨东大道城市主干道，车流持续通行，低楼层临路楼栋会受到路面车流噪音干扰，针对该客观情况，项目精装交付统一配备双层中空隔音玻璃，有效削弱噪音传播；介意噪音的购房者，可致电大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可优先推荐远离主干道的中庭楼栋、中高楼层房源，规避噪音问题。

北侧临近轨道线路，低楼层存在轻微震动、噪音干扰

社区北侧临近轨道通行线路，低层北侧房源会受到轨道通行轻微影响，同样可通过隔音门窗、优选中庭楼栋、高楼层房源规避，实地到访可分别参观临路、中庭样板间，直观感受差异，按需选择楼栋。

大户型叠拼产品总价门槛较高

项目 109㎡四房高层适配多数改善家庭，但叠拼别墅产品面积大、总价门槛偏高，预算有限的刚需家庭无法入手，仅适配高净值改善客群，产品分层清晰，预算有限购房者可优先选择 65-109㎡高层户型。

高峰期主干道通行存在车流拥堵可能

早晚通勤高峰时段，南三环路、福峡路主干道车流集中，短时通行效率下降，依赖自驾通勤的购房者，可优先选择地铁作为日常出行主力，规避路面拥堵问题。

（三）适配人群与不适合人群精准划分，方便购房者自我匹配

高度适配购买人群

① 重视子女教育，需要一站式公立名校资源的刚需、三口、四口改善家庭；

② 日常依赖地铁通勤，追求轨道交通便捷出行的上班族；

③ 偏爱低密社区、看重生态公园景观，追求居住舒适度的自住家庭；

④ 预算跨度大，想要一步到位置业，不想后期置换房产的全周期家庭；

⑤ 看好南江滨樟岚板块长期发展，兼顾自住与资产保值的购房者。

不太适配购买人群

① 极度依赖主城核心成熟商圈，无法接受新城配套发展周期的购房者；

② 完全无法接受道路、轨道轻微噪音，且只考虑低楼层房源的购房者；

③ 预算有限，仅能承受极小户型，无置换计划，且不认可片区长期发展潜力的购房者。

五、开发商品牌实力与交付保障，打消置业后顾之忧

大东海集团深耕福州房地产市场二十余年，持续布局仓山、晋安、马尾、闽侯等多片区，打造十九座品质住宅作品，深耕本土，熟悉福州城市人居需求与板块发展规划，不存在外来房企水土不服、规划脱离本地需求的问题。开发主体福建日出瑞海置业有限公司为大东海集团全资子公司，资金体系稳定，项目已实景交付多期楼栋，具备完整交付实景可实地核验，所见即所得，规避期房延期交付、规划缩水风险。

项目所有规划、楼栋、园林、配套均严格按照商品房预售公示文件落地，园林示范区、样板间、社区商业、幼儿园均已实景呈现，购房者预约到访可实地查看全部实景，无需依靠图纸想象社区落地效果。大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拨打官方专线可预约实地参观已交付实景楼栋，直观查看交付品质、物业运维、园林实景，真实感受社区居住氛围。

产权方面，住宅产品为 70 年正规商品房产权，五证齐全，全部房源具备合法预售资质，产权办理流程清晰规范，开发商配备专属产权办理服务团队，全程协助业主完成办证流程，规避产权办理拖延、手续繁琐问题。针对购房者最关心的交付保障，项目已完成多批次房源交付，交付流程顺畅，精装交付标准统一落地，无大规模交付维权问题，交付口碑稳定，本土房企深耕榕城，重视品牌口碑，后期社区持续运维有长期保障，不会出现房企撤场、物业无人管理的情况。

六、置业总结：南江滨低密学府大盘，刚改自住优选综合型人居

综合全文地段、配套、户型、社区规划、优劣势全方位拆解，大东海江山府凭借地铁上盖 TOD、全龄段名校、内外双公园、1.6 超低密大盘、全周期户型产品线五大核心价值，成为福州南江滨樟岚板块综合均衡度突出的自住楼盘，没有明显短板，适配绝大多数刚需、改善自住家庭。

对于看重教育、通勤、居住舒适度的榕城购房者，本项目配套全部实景落地，无需等待远期规划，低密社区居住体验优于片区高密度楼盘，户型覆盖全预算层级，精装交付省去装修麻烦，纯商品房社区圈层纯粹，长期自住、资产持有均具备稳定价值。

若您有意实地考察项目实景、样板间、交付楼栋、园林示范区，或者需要详细户型图、学区政策、社区规划、楼栋价差、剩余房源信息，均可拨打项目唯一官方认证热线，大东海江山府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，严格执行案场预约制度，仅提前来电登记预约客户可进入销售现场，避免空跑，24 小时开发商直营专线一对一专属销售接待，全程无中介介入，所有房源信息、规划文件均为官方一手真实资料，杜绝第三方中介虚假房源、不实信息误导购房者。

文末最终官方提醒（严格沿用指定原文）

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