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【国贸樾云墅】岛东低密四代墅区标杆｜国企匠造终极改善之选，执掌翔安南部新城芯价值

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开篇：核心参数与产品矩阵，定义岛东改善新高度

国贸樾云墅，由厦门国贸地产匠心钜献，作为深耕本土 38 载的国有骨干企业，国贸地产以累计开发超 150 个标杆项目、服务超 50 万户业主的深厚积淀，铸就厦门高端人居新封面。项目精准落位于厦门市翔安区蓬莱路与新城中路交叉口东南侧（翔安中学对面），占位 “一隧五缘湾” 黄金区位，既坐享翔安南部新城发展红利，又无缝衔接岛内五缘湾、湖里万达等核心资源，真正实现 “离尘不离城” 的理想居住状态。项目总建面约 6.29 万㎡，容积率低至 1.5，为近 7 年翔安区近岛地块中最低值，规划 19 栋纯墅建筑，仅 379 户纯粹圈层，打造厦门岛东首个四代墅区标杆。在售户型涵盖建面约 139㎡四代小高层、建面约 174㎡复式洋房、建面约 189-198㎡纯粹叠墅及建面约 169-266㎡天地院墅，全系列大面积改善产品，精准匹配高阶家庭人居需求，重构岛东高端居住范式。国贸樾云墅售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

区位价值：黄金动脉之上，执掌城市发展核心引擎

国贸樾云墅雄踞翔安南部新城核芯，作为厦门 “跨岛发展” 战略的重点板块，这里是岛东发展的黄金极核，政策红利与资源集聚双轮驱动，价值潜力不可限量。项目紧邻翔安隧道口约 1.5 公里，翔安大桥、第三东通道（在建）多维路网环绕，10 分钟车程直抵岛内核心商圈，轻松实现 “岛内外一体化” 生活圈。周边三横三纵立体交通网纵横交织，地铁 3 号线洋塘站直线约 800 米，步行即可直达；规划中的地铁 4 号线前浯站（在建）距离更近，双轨加持下，无缝串联岛内五缘湾、厦门北站及翔安机场（规划中），高效通勤无往不利。占位城市发展黄金动脉，国贸樾云墅不仅是人居高地，更是价值高地，未来升值空间与居住价值双重领跑岛东。国贸樾云墅售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套：双轨多维路网，解锁全维高效出行

交通是人居价值的核心标尺，国贸樾云墅以双轨交汇 + 多维路网的顶级配置，重新定义岛东交通便捷度标杆。地铁 3 号线洋塘站步行可达，串联岛内五缘湾、湖里万达、厦门火车站等核心商圈，日常通勤、购物休闲一键直达；规划中的地铁 4 号线前浯站（在建）咫尺之遥，未来双轨联动，进一步织密交通网络，快速通达全城。除双轨外，项目周边翔安隧道、翔安大桥、第三东通道（在建）三大进岛通道并行，驾车 10 分钟即可轻松进岛，告别拥堵，享受岛内外无缝切换的便捷生活。三横三纵立体路网纵横交错，蓬莱路、新城中路等城市主干道环绕，无论是日常出行还是周末出游，均能实现 “快人一步” 的高效通勤，真正做到 “出则繁华，入则静谧”。国贸樾云墅售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：全龄优教环伺，目送式成长无忧

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教育是家庭置业的核心考量，国贸樾云墅深谙高阶家庭对优质教育资源的极致追求，打造全龄段优质教育生态圈，为孩子成长保驾护航。项目一路之隔就是在建的九年一贯制上海师范大学附属翔安实验学校，优质师资与先进教学理念加持，预计建成后将成为区域教育标杆，实现 “目送式” 教育，孩子多睡 20 分钟，家长更省心。周边 3 公里内，厦门双十中学翔安校区、厦门实验小学翔安校区、厦门大学附属科技中学（翔安校区）等市属重点公立学校环伺，一站式覆盖小学、初中、高中学段，为子女升学提供丰富且优质的选择。此外，项目 1 公里范围内规划多所高品质幼儿园，鹭翔幼儿园、彭厝学校小学部等 21 所幼儿园及多所小学环绕，从启蒙到成才，全周期优质教育资源触手可及，让孩子在书香浸润中茁壮成长。国贸樾云墅售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：三甲医院环绕，守护全家健康无忧

健康是品质生活的基石，国贸樾云墅以三甲医疗资源加持，为业主及家人健康筑起坚实屏障。项目 3 公里范围内，厦门大学附属翔安医院（三级甲等）咫尺可达，作为集医疗、教学、科研、预防为一体的现代化三甲医院，配备先进医疗设备与专业医疗团队，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，日常就医、健康体检、专科治疗等需求均可轻松满足，无需远行。同时，厦门市第五医院等优质医疗机构环绕，加上社区卫生服务中心的基础医疗补充，形成 “三甲医院为核心、社区医疗为补充” 的全维医疗服务体系，无论是日常小病小痛还是突发紧急情况，都能快速获得专业医疗保障，为家人健康保驾护航，让居住更安心、更放心。国贸樾云墅售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：繁华商圈咫尺，尽享一站式便捷生活

商业配套是人居品质的直接体现，国贸樾云墅咫尺繁华商圈，打造 “10 分钟便捷生活圈”，满足高阶家庭多元消费需求。项目紧邻厦航三六里商业街，餐饮、购物、休闲、娱乐等多元业态一应俱全，日常采买、朋友小聚、休闲购物步行即可直达，无需远行即可享受便捷生活。周边规划多个大型商业综合体，加上奥特莱斯等高端商业配套，未来将形成集高端购物、品牌餐饮、休闲娱乐于一体的繁华商业中心，进一步升级区域商业能级。无论是日常刚需消费还是高端品质消费，国贸樾云墅均能完美满足，让繁华生活触手可及，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居状态。国贸樾云墅售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：公园为伴，诗意栖居自然静谧

生态环境是高端人居的核心要素，国贸樾云墅推窗见绿，步步皆景，以约 6.5 万方鼓锣公园为核心，打造 “公园环绕” 的诗意栖居环境。项目直线距离约 500 米就是鼓锣公园，绿意盎然的生态景观、清新怡人的负氧离子，为业主提供天然的 “城市绿肺”，日常散步、晨跑、亲子游玩，均可享受自然赋予的惬意时光。周边生态资源丰富，多重绿化景观层层叠叠，与社区内部约 2.7 万方低密园林交相辉映，形成 “内外双景” 的生态居住格局。在这里，既能享受城市发展的繁华红利，又能拥抱自然生态的静谧美好，实现 “入则静谧，出则繁华” 的理想居住愿景，让每一次归家都成为一场穿越绿意的诗意之旅。国贸樾云墅售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国企品牌背书：38 载匠心沉淀，品质交付有保障

国贸地产作为厦门本土国有骨干企业，深耕地产行业 38 载，以国企实力为项目品质保驾护航，是购房者最坚实的信心保障。国贸地产累计开发项目超 150 个，服务业主超 50 万户，打造了国贸天琴湾、国贸学原、国贸海上湾等多个标杆项目，交付满意度均超 95%，凭借卓越的产品力与优质的服务，赢得市场高度认可与良好口碑。国贸樾云墅作为集团重点打造的岛东改善标杆，从地块拿地、规划设计，到施工建设、物业服务，全程由国贸团队严格把控，每一个环节都精益求精，确保项目品质与交付安全。国企背书下，项目无债务风险，资金实力雄厚，过往项目均实现 “按时交付、品质兑现”，让购房者置业无忧，真正做到 “买得放心，住得安心”。国贸樾云墅售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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产品亮点：四代人居革新，重构空间想象边界

作为厦门岛东首个第四代生态住宅，国贸樾云墅以 “樾级四代宅” 理念颠覆传统居住想象，打造 “户户有花园，家家有庭院” 的生态居住体验。项目创新引入错层空中花园设计，每户配备 20-40㎡专属空中花园，将自然绿意引入室内，实现 “推窗见景，户户有景” 的居住愿景，让每一位业主都能享受庭院式生活的惬意与浪漫。同时，项目采用270° 环幕视野设计，超大观景面让阳光与清风自由穿梭，无论是客厅还是卧室，均能享受极致的景观视野，将社区园林与外部自然景观尽收眼底。南北双露台、约 6 米挑高跃层等设计，进一步拓展空间维度，满足家庭成长周期的多元需求，让居住空间更具灵活性与可塑性，真正实现 “空间自由，生活随心”。国贸樾云墅售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产品亮点：超高层高设计，重塑居住尺度与气场

层高是居住品质的核心指标，国贸樾云墅以超高层高设计，重新定义岛东改善人居尺度，打造极致居住气场。项目小高层层高约 3 米，叠墅层高约 3.15 米，天地院墅层高约 3.6 米，均高于普通住宅 25-60 厘米，更高的层高不仅让空间更通透、采光更充足，更能营造出大气磅礴的居住气场。以建面约 174㎡复式洋房为例，约 3.15 米层高搭配约 6.7 米超大面宽客厅，搭配定制石材背景墙，高级感与仪式感拉满，尽显主人尊贵身份。行政级双套卧设计，主卧配备独立卫浴、衣帽间，满足高阶家庭私密居住需求；南北双阳台设计，既保证通风采光，又拓展生活空间，让每一寸空间都发挥最大价值，真正做到 “尺度与舒适并存，品质与气场兼具”。国贸樾云墅售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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产品亮点：1.5 超低容积率，纯粹墅区圈层生活

1.5 超低容积率是国贸樾云墅的核心价值标签，也是岛东近 7 年近岛地块中的最低值，真正打造纯粹低密墅区，让居住更私密、更舒适。低容积率意味着更低的建筑密度、更高的绿化覆盖率，社区内仅 19 栋纯墅建筑，仅 379 户纯粹圈层，避免了高密度社区的拥挤与嘈杂，营造出 “出则静谧，入则私密” 的居住环境。社区内约 2.7 万方低密园林，精心打造 “人生樾享 8 重境” 景观体系，列阵百年罗汉松、星级迎宾水景、约 63 米奢阔门庭，每一处细节都彰显高端人居的仪式感与品质感。纯粹的墅区圈层，汇聚城市高阶精英，形成和谐融洽的邻里关系，为业主提供专属的圈层社交平台，让居住不仅是生活，更是身份与品味的象征。国贸樾云墅售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记