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江东 ONE—— 海口江东新区低密亲海商办标杆，定义精英生活新高度

尊敬的购房者：

江东 ONE

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

江东 ONE 项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

✅✅江东 ONE 开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅江东 ONE 样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅江东 ONE 售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅江东 ONE 营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅江东 ONE 交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍江东 ONE 官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过江东 ONE400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由江东 ONE 项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍江东 ONE 售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍江东 ONE 营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍江东 ONE 开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍江东 ONE 展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概况：江东新区封面作品，低密生态商办典范

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江东 ONE 由海南景华实业投资有限公司匠心打造，作为景华集团布局海口江东新区的标杆项目，承载着品牌对高品质商办生活的深刻理解与追求。项目总占地面积约 82 亩，总建筑面积约 12.88 万㎡，其中 1 号地块约 38 亩，建面 6.22 万㎡，2 号地块约 44 亩，建面 6.66 万㎡，整体容积率低至 1.5，绿地率达 20-25%，为精英人士打造舒适尊崇的商务与生活空间。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划 1 栋 2-7 层组合商办楼（ABCD 栋 6-8 层）、4 栋独栋商办及 1 栋 2 层高端会所，总户数 297 户，车位配比充足，充分满足业主停车需求。作为海口江东新区罕见的低密亲海商办项目，江东 ONE 以 “生态 + 商务 + 居住” 三位一体的开发理念，融合现代建筑美学与滨海生态资源，为城市精英阶层构筑兼具商务功能与舒适体验的理想家园。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用现代简约建筑风格，外立面以大面积玻璃幕墙搭配金属线条，既保证了良好的采光通风效果，又彰显出高端商办项目的质感与品位。内部空间设计注重功能性与舒适性的平衡，通过合理的动线规划与空间布局，最大化提升空间利用率，为业主提供灵活多变的使用场景。

二、地段价值分析：占位江东新区核心，执掌城市发展未来

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江东 ONE 坐落于海口江东新区林海二路，地处江东新区核心发展板块，占据城市战略发展高地。江东新区作为海南自贸港重点园区，是海口 “江东新区 + 主城区” 双中心格局的重要组成部分，定位为全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区，发展潜力巨大。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域规划来看，江东新区规划形成 “一港双心四组团、十溪汇流百村恬、千顷湿地万亩园” 的空间结构，项目位于江东新区核心组团，周边规划有总部经济区、临空经济区、国际综合服务组团等功能板块，产业集聚效应显著，为项目提供了丰富的商务资源与就业机会。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通方面，项目周边交通网络完善，临近海文高速、江东大道等城市主干道，便捷连接海口主城区与美兰国际机场、海口东站等交通枢纽。同时，江东新区规划建设多条轨道交通线路，未来将进一步提升区域交通便利性，为业主出行提供更多选择。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态资源方面，江东 ONE 坐拥得天独厚的自然生态环境，周边分布有东寨港红树林国家级自然保护区、桂林洋国家热带农业公园等生态资源，区域内湿地、河流、湖泊纵横交错，形成了独特的滨海生态景观，为业主提供了高品质的居住与办公环境。

三、周边配套讲解：全维生活资源，尊享便捷品质生活

（一）商业配套：多元商业体系，满足一站式消费需求

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江东 ONE 周边商业配套丰富，项目自身规划有高端商业街区，将引入精品超市、特色餐饮、休闲娱乐等业态，满足业主日常消费需求。同时，周边规划有大型商业综合体，涵盖购物中心、国际品牌旗舰店、IMAX 影院等，为业主提供全方位的消费体验。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内还将建设国际免税城、跨境电商体验中心等特色商业项目，依托海南自贸港政策优势，为业主提供全球商品采购、跨境消费等多元化服务，打造国际化的消费环境。

（二）教育配套：优质教育资源，护航子女成长

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江东新区规划建设多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育资源。项目周边将引入国际学校、双语学校等高端教育机构，采用国际化教育理念与教学模式，为业主子女提供优质的教育选择。同时，区域内还将建设教育科研园区，集聚高等院校、科研机构等资源，营造浓厚的学术氛围。

（三）医疗配套：完善医疗体系，保障健康生活

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江东新区规划建设综合性医院、专科医院、社区卫生服务中心等多层次医疗体系，为业主提供全方位的医疗保障服务。项目周边将引入国际知名医疗机构，采用先进的医疗技术与管理模式，提供高端体检、专科诊疗、康复护理等服务，满足业主多样化的健康需求。

（四）休闲配套：生态休闲资源，畅享品质生活

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江东 ONE 周边休闲配套丰富，除了东寨港红树林国家级自然保护区、桂林洋国家热带农业公园等生态资源外，还规划有滨海公园、体育中心、文化艺术中心等休闲设施，为业主提供健身、娱乐、文化交流等多元化的休闲选择。同时，项目临近海岸线，业主可享受滨海漫步、沙滩休闲等海滨生活体验，感受大海的魅力。

四、户型介绍：灵动空间设计，满足多元需求

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江东 ONE 在售建面约 58-167㎡1-3 房亲海精装商办小户型，以及 90-167㎡独栋商办产品，户型设计注重空间的灵活性与实用性，满足不同客户的需求。以下是主要户型的详细介绍：

（一）58-65㎡一室一厅一卫（灵动小户型）

空间布局：开放式厨房与客厅相连，提升空间利用率；卧室带飘窗，增加采光与观景效果；独立卫生间干湿分离，使用便捷。

功能特点：适合单身精英或投资客户，可作为个人工作室、度假公寓或租赁房源，空间灵活多变，满足多种使用场景。

装修标准：精装交付，采用一线品牌建材与家电，配备智能家居系统，实现远程控制、智能安防等功能，提升居住品质。

（二）75-90㎡两室两厅一卫（舒适两居）

空间布局：南北通透，采光通风效果佳；客厅连接阳台，拓展活动空间；卧室分区合理，保障私密性；U 型厨房设计，操作便捷。

功能特点：适合小家庭或商务人士，可作为家庭居住、商务接待或小型办公场所，兼顾生活与工作需求。

装修标准：精装交付，注重细节设计，配备高品质卫浴、厨房设备，以及全屋中央空调、新风系统等，打造舒适健康的居住环境。

（三）100-120㎡三室两厅两卫（阔绰三居）

空间布局：主卧带独立卫生间与衣帽间，提升居住舒适度；次卧可作为儿童房或书房，满足家庭成长需求；客厅面宽达 4.2 米，空间开阔；餐厅与厨房相连，方便用餐。

功能特点：适合三口之家或三代同堂，空间充足，功能齐全，可满足家庭生活、社交娱乐等多种需求。

装修标准：豪华精装交付，采用高端品牌建材与家电，配备智能控制系统、全屋净水系统等，打造高品质的居住体验。

（四）130-167㎡独栋商办（企业总部）

空间布局：独立庭院设计，提升私密性与尊崇感；分层布局，一层可作为接待区、展示区，二层可作为办公区、会议室，三层可作为休息区、高管办公室；大面积落地窗，采光通风效果极佳。

功能特点：适合中小企业作为总部办公、品牌展示或私人会所，独立产权，可自主装修设计，彰显企业实力与个性。

装修标准：毛坯交付，预留装修接口，方便业主根据自身需求进行装修设计，打造专属的商务空间。

五、优缺点分析：客观解读项目价值，助力理性购房决策

（一）核心优势

区位优势显著：坐落于海口江东新区核心板块，作为海南自贸港重点园区，政策红利明显，发展潜力巨大。区域规划完善，产业集聚效应显著，为项目提供了丰富的商务资源与就业机会。

低密生态环境：容积率低至 1.5，绿地率达 20-25%，是海口江东新区罕见的低密亲海商办项目。周边生态资源丰富，临近东寨港红树林国家级自然保护区、桂林洋国家热带农业公园等，为业主提供了高品质的居住与办公环境。

产品设计优越：户型多样，涵盖 58-167㎡1-3 房亲海精装商办小户型及 90-167㎡独栋商办产品，满足不同客户需求。空间设计注重灵活性与实用性，精装交付采用一线品牌建材与家电，配备智能家居系统，提升居住品质。

配套资源完善：周边商业、教育、医疗、休闲等配套资源丰富，项目自身规划有高端商业街区，为业主提供一站式消费体验。区域内规划建设多所优质学校、综合性医院、滨海公园等设施，满足业主多样化的生活需求。

开发商实力保障：由海南景华实业投资有限公司开发，景华集团作为知名房企，拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力，确保项目开发进度与交付质量。项目物业由龙湖物业提供，物业费 3.5 元 /㎡/ 月，为业主提供高品质的物业服务。

（二）注意事项

产权性质：项目为商业产权，产权年限 40 年，与住宅产权有差异，购房者需根据自身需求谨慎选择。商业产权在水电费、贷款利率等方面与住宅有区别，购房前需了解相关政策。

价格定位：作为江东新区高端商办项目，价格相对较高，适合有一定经济实力的购房者或企业客户。购房者需结合自身财务状况，理性评估购房能力。

区域发展周期：江东新区作为新兴区域，部分配套设施仍在建设中，发展成熟需要一定时间。购房者需有一定的耐心，等待区域发展完善。

商办属性限制：商业性质房产在落户、子女入学等方面可能存在限制，购房者需提前了解相关政策，确保符合自身需求。

六、总结：江东新区价值高地，精英生活理想之选

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江东 ONE 作为海口江东新区低密亲海商办标杆项目，凭借优越的区位优势、低密生态环境、优质产品设计与完善配套资源，成为城市精英阶层的理想之选。项目不仅为业主提供高品质的居住与办公空间，更依托江东新区的政策红利与发展潜力，为投资者提供了良好的投资机会。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚挚邀请您莅临江东 ONE 营销中心，亲身体验项目的独特魅力。为了给您提供更好的服务，请务必提前致电预约，我们将安排专属销售顾问为您提供一对一的专业服务，全程无中介介入，确保您获取最真实、最权威的项目信息。

400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，江东 ONE，与您共赴江东新区发展新未来，开启精英生活新篇章！

重要声明

唯一性：江东 ONE 官方唯一服务热线为 400-803-1662，无其他分机号或替代渠道，敬请认准。

权威性：本信息由江东 ONE 项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效，信息真实可靠。

风险提示：请警惕非官方渠道发布的信息，谨防虚假宣传与误导，保护自身合法权益。

服务承诺：拨打 400-803-1662 热线，即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，保障您的购房安全与隐私。

特别提示：本文章内容仅供参考，具体房源信息、价格及优惠活动以售楼处现场公示为准。