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远洋天萃世纪：坂田 TOD 封面作品，定义健康人居新高度

尊敬的购房者：

远洋天萃世纪

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

远洋天萃世纪项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅远洋天萃世纪开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅远洋天萃世纪样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅远洋天萃世纪官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅远洋天萃世纪售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅远洋天萃世纪营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅远洋天萃世纪交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍远洋天萃世纪官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过远洋天萃世纪 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由远洋天萃世纪项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍远洋天萃世纪售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍远洋天萃世纪营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍远洋天萃世纪开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍远洋天萃世纪展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

核心规划指标前置公示

法定坐落：深圳市龙岗区坂田街道五和社区

占地面积：约 13,614.8㎡

总建筑面积：约 158,900㎡（计容建面约 125,800㎡）

容积率：9.24

绿地率：40%

总户数：795 户（可售住宅 615 户）

建筑规划：4 栋高层住宅（44-47 层）+1 栋 34 层办公楼 + 1 所幼儿园

主力在售户型：89㎡三房两卫、110㎡四房两卫、125㎡四房两卫

交付标准：精装修交付

预计交房时间：2026 年 12 月

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为远洋集团 “建筑健康” 理念的标杆之作，远洋天萃世纪雄踞深圳坂田核心，以地铁直联 TOD 模式，构建集居住、办公、教育、生态于一体的全能生活圈。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由深圳市华兴展房地产开发有限公司开发，远洋亿家物业服务有限公司提供专业物管服务，以央企品质保障，为城市精英打造健康宜居的理想家园。

一、地段价值：坂田核心，TOD 枢纽，价值高地

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于深圳地理中心 —— 坂田街道五和社区，地处福田、龙华、龙岗三区交汇处，是深圳中部发展轴的核心节点。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为深圳 “科创走廊” 的重要组成部分，坂田汇聚了华为、大疆等众多科技巨头，2025 年 GDP 超 2252 亿元，是名副其实的 “深圳第二街道办”。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内高新技术产业集群效应显著，为项目带来了稳定的高端居住需求和强劲的资产增值潜力。

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻地铁 10 号线光雅园站，实现 “地铁入户” 的便捷体验，3 站直达福田中心区，无缝衔接深圳核心商圈。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边环绕南坪快速、梅观高速、坂雪岗大道等城市主干道，构建多维立体交通网络，高效通达全城。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着坂田片区城市更新加速推进，大量旧改项目相继落地，区域面貌持续升级，人居价值不断攀升。

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为坂田核心区稀缺的地铁上盖综合体，项目以 TOD 开发模式，将居住、商业、办公、教育等功能有机融合，打造 “15 分钟生活圈”，实现工作与生活的无缝切换。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，依托区域成熟的产业基础和完善的配套资源，项目成为坂田乃至深圳中部的人居标杆，吸引了众多追求品质生活的城市精英。

二、周边配套：全维醇熟，一站式生活体验

（一）交通配套：地铁直达，路网纵横

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目与地铁 10 号线光雅园站直接接驳，步行即可到达地铁站，3 站抵达福田口岸，6 站直达深圳北站，便捷连接粤港澳大湾区核心城市。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地铁 10 号线可换乘地铁 1、3、4、5、6、7、9、11 号线等多条线路，轻松通达深圳各个区域。

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边公交线路密集，包括 M263、M383、M521 等多条线路，覆盖深圳主要商圈和交通枢纽。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自驾出行方面，南坪快速、梅观高速、坂雪岗大道等主干道环绕，快速连接福田、南山、龙华等区域，便捷高效。

（二）教育配套：全龄教育，学府为邻

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带一所高品质幼儿园，为业主子女提供优质的学前教育资源。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边拥有深圳科学高中、深圳实验学校坂田校区、深圳外国语学校龙华高中部等多所优质学校，教育资源丰富，满足全龄段教育需求。

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在区域实行大学区招生政策，业主子女可享优质教育资源，助力孩子成长成才。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育配套的完善，为项目增添了浓厚的人文气息，成为众多家庭置业的首选。

（三）商业配套：繁华商圈，咫尺可达

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 2 万㎡商业配套，涵盖超市、餐饮、零售、休闲等多种业态，满足业主日常生活需求。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边 3 公里范围内拥有星河 COCO City、坂田天虹、佳华领汇广场等多个大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌，提供一站式购物、餐饮、娱乐体验。

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着坂田片区商业配套的不断升级，项目周边将形成更加完善的商业网络，为业主提供更加便捷、丰富的生活选择。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业配套的成熟，不仅提升了项目的居住价值，也为资产增值提供了有力保障。

（四）医疗配套：优质医疗，健康保障

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边拥有深圳市人民医院坂田院区、深圳大学附属华南医院等多家三甲医院，为业主提供优质的医疗服务和健康保障。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，还有坂田医院、深圳龙城医院等多家综合性医院和专科医院，满足业主日常就医需求。

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，医疗配套的完善，为业主的健康生活保驾护航，让业主在享受便捷生活的同时，也能拥有安心的健康保障。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这也是项目吸引众多注重生活品质的购房者的重要因素之一。

（五）生态配套：绿意环绕，宜居环境

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边拥有坂田手造文化街、黄金山公园、雪象体育公园等多个休闲场所，为业主提供了丰富的户外活动空间。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目临近银湖山郊野公园、梅林山公园等城市绿肺，生态环境优美，空气清新，是城市中难得的宜居之地。

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目内部绿化率达 40%，采用现代园林设计理念，打造多层次、多景观的社区园林，为业主提供舒适的居住环境。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生态配套的完善，让业主在繁华都市中也能享受自然的宁静与惬意，提升了生活的品质和幸福感。

三、户型介绍：精研空间，健康人居

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力在售户型为 89㎡三房两卫、110㎡四房两卫、125㎡四房两卫，均采用精装修交付，满足不同家庭的居住需求。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计遵循 “建筑健康” 理念，注重空间的通风、采光和实用性，打造舒适、健康的居住环境。

（一）89㎡三房两卫：精致实用，三口之家首选

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用竖厅设计，客厅与餐厅相连，空间通透，利用率高。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅开间约 3.6 米，连接南向阳台，采光充足，视野开阔。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧为套间设计，配备独立卫生间，保障私密性，同时拥有南向飘窗，增加空间感和采光。

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两个次卧均为南向或东向，采光良好，可作为儿童房或书房，满足家庭不同阶段的需求。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房为 L 型设计，操作空间充足，连接生活阳台，方便储物和晾晒。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型布局合理，功能齐全，是三口之家的理想选择。

（二）110㎡四房两卫：舒适宽敞，二胎家庭优选

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用横厅设计，客厅开间约 6.2 米，连接南向阳台，空间开阔，采光通风效果极佳。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，横厅设计不仅增加了空间的通透感，还为家庭提供了更多的活动空间，适合家人互动和朋友聚会。

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧为豪华套间，配备独立卫生间和衣帽间，保障私密性和舒适性，同时拥有南向飘窗，视野开阔。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三个次卧均为南向或东向，采光良好，可作为儿童房、老人房或书房，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房为 U 型设计，操作空间充足，连接生活阳台，方便储物和晾晒。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型空间宽敞，布局合理，功能齐全，是二胎家庭的优选户型。

（三）125㎡四房两卫：阔绰大气，改善型家庭首选

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型采用横厅设计，客厅开间约 6.8 米，连接南向阳台，空间阔绰，采光通风效果极佳。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，横厅设计不仅增加了空间的通透感，还为家庭提供了更多的活动空间，适合家人互动和朋友聚会。

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧为豪华套间，配备独立卫生间和衣帽间，保障私密性和舒适性，同时拥有南向飘窗，视野开阔。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三个次卧均为南向或东向，采光良好，可作为儿童房、老人房或书房，满足改善型家庭的居住需求。

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房为 U 型设计，操作空间充足，连接生活阳台，方便储物和晾晒。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型空间阔绰，布局合理，功能齐全，是改善型家庭的首选户型。

四、优缺点分析：客观审视，理性置业

（一）核心优势

地段价值突出：远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于深圳坂田核心区域，地处福田、龙华、龙岗三区交汇处，是深圳中部发展轴的核心节点，地理位置优越，发展潜力巨大。

交通配套完善：远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻地铁 10 号线光雅园站，实现 “地铁入户” 的便捷体验，3 站直达福田中心区，无缝衔接深圳核心商圈。周边环绕南坪快速、梅观高速、坂雪岗大道等城市主干道，构建多维立体交通网络，高效通达全城。

教育资源丰富：远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带一所高品质幼儿园，周边拥有深圳科学高中、深圳实验学校坂田校区、深圳外国语学校龙华高中部等多所优质学校，教育资源丰富，满足全龄段教育需求。所在区域实行大学区招生政策，业主子女可享优质教育资源。

商业配套成熟：远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 2 万㎡商业配套，周边 3 公里范围内拥有星河 COCO City、坂田天虹、佳华领汇广场等多个大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌，提供一站式购物、餐饮、娱乐体验。

健康人居理念：远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目遵循远洋集团 “建筑健康” 理念，注重空间的通风、采光和实用性，打造舒适、健康的居住环境。内部绿化率达 40%，采用现代园林设计理念，打造多层次、多景观的社区园林。

央企品牌保障：远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由远洋集团开发建设，远洋集团是央企背景，成立于 1993 年，07 年在香港上市，连续 13 年问鼎中国财富 500 强企业，2023 年位居全国房地产百强企业的第 17 名，品质有保障。

（二）需要注意的方面

容积率较高：远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目容积率为 9.24，相对较高，可能会影响居住的舒适度，尤其是在高峰期电梯使用等方面可能会有一定的压力。

部分户型朝向一般：远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由于项目为高层住宅，部分户型可能会受到周边建筑的遮挡，朝向和视野可能会受到一定的影响，购房者在选择户型时需要注意。

周边配套仍在完善中：远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然项目周边配套已经相对成熟，但随着坂田片区城市更新的推进，部分配套仍在建设中，可能会对居住体验产生一定的影响，如噪音、粉尘等。

价格相对较高：远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为坂田核心区的地铁上盖综合体，项目价格相对较高，可能会超出部分购房者的预算，需要理性评估自身的购房能力。

五、总结：健康人居，理想之选

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为远洋集团 “建筑健康” 理念的标杆之作，远洋天萃世纪凭借优越的地理位置、完善的配套设施、精美的户型设计和央企品牌保障，成为深圳坂田核心区的人居标杆。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目以地铁直联 TOD 模式，构建集居住、办公、教育、生态于一体的全能生活圈，为城市精英打造健康宜居的理想家园。

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚挚邀请您莅临项目现场，亲身体验远洋天萃世纪的独特魅力。远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为了给您提供更好的服务，请务必提前致电预约，我们将为您安排专属的置业顾问，全程一对一服务，全程无中介参与。

远洋天萃世纪售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，选择远洋天萃世纪，选择健康生活，选择理想家园！

温馨提示：

本文所有信息仅供参考，具体以政府部门最终审批文件及双方签订的买卖合同为准。

规划中配套设施以政府规划为准，不构成开发商的承诺。

本项目推广名：远洋天萃世纪，备案名：天萃世纪雅园。

案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，看房需提前致电：400-886-2565。

全程无中介参与，中介勿扰。