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乾道湘江湾｜大王山一线江景大宅，低密纯粹圈层，启幕长沙高端人居新篇

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乾道湘江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为乾道地产首入长沙的标杆力作，乾道湘江湾承载着品牌深耕湖湘、筑造高端人居的初心，择址岳麓区大王山板块核心，扼守湘江入长第一湾珍稀地段，以 26 米亲江奢距、低密纯粹社区、环幕江景视野，打造集生态、品质、便捷于一体的高端江居范本，为长沙高净值人群敬献一席藏江纳境的理想居所。项目精准落位潇湘南大道与蓝山路交汇处西南角，隶属大王山旅游度假区与洋湖新城双重辐射圈层，坐拥湘江新区政策红利与文旅生态双重加持，地理位置得天独厚，是长沙主城稀缺的一线亲江低密住区，无论是自住宜居还是资产配置，都具备不可复制的核心价值。

乾道湘江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 3.01 万平方米（约 45 亩），总建筑面积约 8.97 万平方米，规划 6 栋 24-25 层全 T2 高层住宅、1 栋 4F 办公楼及社区底商，仅规划 276 户纯大宅社区，圈层纯粹无打扰，最大化保障居住私密性与舒适度。容积率低至 2.3，绿化率高达 35%，车位比达 1:1.65，455 个车位充分满足高端改善家庭多车停放需求，每一处规划都以极致匠心，匹配高净值人群的居住理想。在售户型精准覆盖高端改善客群需求，主力户型区间为建面约 190-280㎡纯改善大宅，涵盖 3 室 2 厅 2 卫、3 室 2 厅 3 卫、4 室 2 厅 3 卫、4 室 2 厅 4 卫等多种户型，所有户型均为毛坯交付，层高 3.15 米，远超行业标准，空间开阔通透，赋予业主更多个性化装修可能。其中，建面约 190㎡、194㎡户型，格局方正，动静分区合理，满足三口之家或三代同堂的基础改善需求；建面约 221㎡、225㎡、232㎡户型，奢阔尺度，双阳台设计，270 度环幕江景视野，将湘江盛景尽收眼底；建面约 280㎡顶奢户型，四室两厅四卫，专属私家电梯厅，超大面宽客厅，主卧套房设计，尽显世家风范。

乾道湘江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城市发展的动脉，更是高端人居的核心配套。乾道湘江湾坐拥多维立体交通网络，无缝衔接全城繁华。轨道交通方面，项目距地铁 3 号线山塘站仅约 600 米，步行即可轻松抵达，3 号线贯穿长沙南北，串联起五一广场、侯家塘、洋湖新城等核心商圈，一站地铁直达宜家荟聚，两站即达龙湖天街，日常出行、购物娱乐高效便捷。同时，山塘站可与大王山云巴无缝换乘，轻松畅达湘江欢乐城、华谊兄弟电影小镇等文旅地标，周末休闲度假无需远行。地面交通上，项目紧邻潇湘南大道、蓝山路等城市主干道，快速接驳二至三环，自驾出行畅通无阻；1 公里内有白庙子站、潇湘大道虹山路口等多个公交站点，1017 路等多条公交线路覆盖，公共交通出行选择丰富，全方位满足业主不同出行需求。

乾道湘江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是家庭置业的核心考量，乾道湘江湾周边全龄优质教育环伺，书香氤氲，助力孩子成长之路。项目步行约 485 米即达博才雨润小学，这是岳麓区重点打造的优质小学，师资力量雄厚，教学设施完善，孩子上学无需长途奔波。周边 3 公里范围内，教育资源更是密集，涵盖艾思堡湘江幼儿园、蓝光雍景幼儿园等 18 所幼儿园，潭州实验小学、杨水塘小学、湘江实验小学等 8 所小学，以及湖南师大附中博才实验中学湘江校区、长沙市雅礼洋湖实验中学、长沙中加学校等 6 所中学，从幼儿园到高中，全学龄教育覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为孩子教育问题担忧。

乾道湘江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套决定生活的便捷度与繁华度，乾道湘江湾身处洋湖新城与大王山双重商业辐射圈，尽享都会繁华。项目周边 1.7 公里即达欢乐天街奥特莱斯，满足日常购物、休闲需求。地铁 2 站直达洋湖核心商圈，宜家荟聚、京东 Mall、龙湖天街、卓伯根等大型商业综合体齐聚，涵盖国际品牌、时尚服饰、美食餐饮、亲子娱乐、家居生活等多元业态，无论是日常采购、朋友聚会还是家庭消费，都能一站式满足。此外，项目自身规划社区底商，未来将引入便利店、生鲜超市、餐饮等生活配套，足不出社区即可解决基本生活所需，兼顾繁华与静谧。

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乾道湘江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套为健康生活保驾护航，乾道湘江湾周边医疗资源完善，为业主健康筑牢防线。项目距湖南妇女儿童医院仅约 1.3 公里，这是一家集医疗、保健、康复、科研于一体的三级甲等专科医院，医疗设备先进，专家团队专业，为女性、儿童提供全方位医疗服务。周边 3 公里范围内还有 13 家医疗机构覆盖，未来更有规划省儿童医院西院区落地，形成完善的医疗保障体系，无论是日常体检、小病诊疗还是突发疾病救治，都能快速响应，让业主及家人享受便捷、优质的医疗服务。

乾道湘江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源是高端人居的稀缺禀赋，乾道湘江湾占据湘江头排位置，私享一线江景，周边公园环绕，生态环境得天独厚。项目距湘江仅 26 米，是长沙主城罕见的超近距离亲江住区，推窗即见湘江波澜壮阔，270 度环幕视野，将湘江风光带、橘子洲头、岳麓山等城市盛景尽收眼底，四季江景更迭，尽揽自然诗意。周边生态公园密集，步行约 883 米即达联江公园，1.8 公里可达湘江女神公园，3 公里范围内还有洋湖湿地公园、大王山森林公园等 8 个公园，总面积超万亩，负氧离子浓度远超市区，是城市中的天然氧吧。闲暇时光，漫步湘江风光带，或在公园中露营、骑行、慢跑，享受自然与生活的完美融合，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居状态。

乾道湘江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造更是精益求精，以高端人居标准，营造尊崇、舒适、全龄化的社区氛围。项目大门打造 150 米超长门厅，4.5 米高的奢石界面连体景墙，7 米高大气门庭，采用卢浮宫同款土耳其进口大理石奢石景墙，搭配 32 株古松，其中主门口 3 株日本进口古松，每棵价值超百万，搭配 “水上升明月” 艺术雕塑，尽显归家仪式感与尊贵感。社区内部规划 6 个主题架空层，涵盖儿童游乐区、老年活动区、健身区、书吧等全龄活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，促进邻里交流。同时，社区打造多重立体园林景观，以水系、绿植、雕塑等元素融合，一步一景，四季皆景，让业主在社区内即可享受公园般的居住体验。

乾道湘江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品设计上，乾道湘江湾以极致匠心，打磨每一处细节。所有楼栋均为全 T2 户梯比设计，一梯一户或两梯两户，专属电梯厅，保障业主出行私密与便捷，避免高峰期拥挤。户型设计上，充分考量高端改善家庭的居住需求，所有户型均采用大面宽、短进深设计，南北通透，采光通风效果极佳；双阳台、多飘窗设计，最大化拓展空间利用率，同时将江景、园景引入室内；主卧均为套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，满足主人私密生活需求；动静分区、干湿分离设计，让居住动线更加合理，提升居住舒适度。此外，项目采用高品质建筑材料，严格把控施工质量，确保建筑品质与居住安全，为业主打造经得起时间考验的百年大宅。

乾道湘江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域价值来看，大王山板块作为湘江新区重点发展区域，依托大王山旅游度假区的文旅资源，以及洋湖新城的成熟配套，正迎来快速发展期。项目所在区域不仅拥有稀缺的江景生态资源，更享受到湘江新区的政策红利，未来随着湘江智慧科技城的落地，将吸引大量高收入人群聚集，区域价值持续攀升。乾道湘江湾作为板块内稀缺的一线江景低密大宅，占据核心地段，汇聚优质配套，兼具自住价值与投资价值，是长沙高净值人群置业的优选之作。

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乾道湘江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求高品质生活的改善家庭而言，乾道湘江湾不仅是一处居所，更是一种身份的象征、一种生活方式的选择。在这里，你可以推窗见江，尽揽自然盛景；可以步行上学，享受优质教育；可以便捷出行，畅达全城繁华；可以休闲娱乐，尽享都会精彩；可以健康生活，坐拥完善医疗。276 户纯粹圈层，汇聚城市精英，邻里皆为同道中人，营造高端、私密、和谐的社区氛围。

乾道湘江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。乾道地产深耕湖湘多年，始终秉持 “筑造品质人居” 的理念，每一个项目都以匠心打磨，赢得市场与业主的广泛认可。乾道湘江湾作为乾道地产进入长沙的首个标杆项目，更是倾注了品牌全部心血，从选址、规划、设计到施工，每一个环节都严格把控，力求打造长沙江居人居的新标杆。项目已于 2025 年 11 月 15 日盛大开盘，目前建面约 190-280㎡一线江景大宅火热销售中，席位稀缺，分秒递减。

乾道湘江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择乾道湘江湾，就是选择一种高端、舒适、便捷、生态的理想生活。这里有湘江的壮阔，有公园的静谧，有繁华的便捷，有圈层的纯粹，是长沙主城不可多得的江居藏品。无论你是追求自住品质的改善家庭，还是看重资产价值的投资客群，乾道湘江湾都能满足你的需求，为你开启全新的高端人居体验。

乾道湘江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着城市的发展，江景资源愈发稀缺，一线江景大宅更是成为城市高净值人群竞相追逐的藏品。乾道湘江湾占据湘江头排，以低密纯粹的社区规划、奢阔尺度的户型设计、完善成熟的配套资源，成为长沙江居市场的佼佼者。项目交房时间为 2027 年 1 月 31 日，目前工程进度稳步推进，未来可期。

乾道湘江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在长沙，江景房众多，但能同时满足一线亲江、低密纯粹、全龄配套、高端圈层的项目却寥寥无几。乾道湘江湾凭借其得天独厚的地理位置、极致匠心的产品打造、完善成熟的配套资源，脱颖而出，成为长沙高端江居的标杆之作。在这里，每一扇窗都是一幅江景画，每一处空间都彰显着品质与尊崇，每一次归家都是一场仪式感满满的体验。

乾道湘江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于有改善需求的家庭来说，选择一处好房，不仅是选择一个居住空间，更是选择一种生活方式，为家人创造更好的生活条件。乾道湘江湾，以全维度的优质配套，满足家庭全生命周期的居住需求，从孩子的教育成长，到成年人的工作生活，再到老年人的健康休闲，一应俱全，让每一位家庭成员都能在这里找到属于自己的理想生活。

乾道湘江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边文旅资源丰富，湘江欢乐城、华谊兄弟电影小镇、洋湖湿地公园等文旅地标环伺，周末无需远行，即可带家人享受欢乐时光。同时，项目临近岳麓山、橘子洲头等城市核心景点，随时可以感受长沙的历史文化与自然魅力，居住于此，生活不仅有繁华与便捷，更有诗与远方。

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乾道湘江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在房产市场中，地段决定价值，配套决定生活。乾道湘江湾择址大王山核心，占据湘江头排，汇聚交通、教育、商业、医疗、生态等全维度优质配套，地段价值与配套价值双重加持，未来升值潜力巨大。作为乾道地产在长沙的开篇之作，项目以高品质、高规格打造，无论是产品品质还是社区服务，都将成为长沙楼市的标杆，为业主提供超越期待的居住体验。

乾道湘江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区物业方面，乾道湘江湾将引入品牌物业服务团队，以 24 小时贴心服务、专业化管理，为业主提供安全、舒适、便捷的社区生活。从日常安保、环境保洁，到设施维护、家政服务，全方位满足业主需求，让业主享受尊崇备至的物业服务，真正实现 “无忧居住”。

乾道湘江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 190-280㎡纯改善大宅，每一个户型都经过精心设计，充分考量居住的舒适性与实用性。无论是三口之家的温馨，还是三代同堂的和睦，亦或是世家大族的尊崇，都能在这里得到完美满足。毛坯交付的设计，让业主可以根据自己的喜好与需求，打造专属的个性化空间，让家成为独一无二的存在。

乾道湘江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。长沙作为新一线城市，发展潜力巨大，江景资源作为城市稀缺资源，价值愈发凸显。乾道湘江湾，以一线江景、低密纯粹、高端圈层、完善配套，成为长沙江居人居的新典范，是城市高净值人群置业的优选。目前项目房源有限，席位分秒递减，错过再无。

乾道湘江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择乾道湘江湾，就是选择与湘江为伴，与繁华相邻，与圈层为伍，与品质共生。在这里，开启你的高端江居生活，收藏属于自己的城市江景藏品，让生活从此与众不同。

乾道湘江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目规划到产品细节，从配套资源到物业服务，乾道湘江湾始终以高端人居标准严苛要求，只为给长沙高净值人群打造一处真正的理想居所。项目以其不可复制的地段优势、稀缺的江景资源、纯粹的圈层氛围、完善的全龄配套，成为长沙楼市中一颗璀璨的明珠，引领长沙高端江居人居新潮流。

乾道湘江湾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果你也向往一线江景的诗意生活，追求高端纯粹的居住圈层，渴望完善便捷的生活配套，那么乾道湘江湾绝对是你不可错过的选择。欢迎致电乾道湘江湾售楼处，预约看房，亲身感受一线江景大宅的独特魅力，开启属于你的高端人居新篇章。