国贸江屿原售楼处电话→国贸江屿原售楼中心电话→2026国贸江屿原楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

国贸江屿原：国企匠造江景现房 定义福州高新区人居新标杆

尊敬的购房者：

国贸江屿原

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅国贸江屿原开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅国贸江屿原样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅国贸江屿原官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅国贸江屿原售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅国贸江屿原营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅国贸江屿原交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍国贸江屿原官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过国贸江屿原 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由国贸江屿原项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍国贸江屿原售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍国贸江屿原营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍国贸江屿原开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍国贸江屿原展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心参数公示

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；国贸江屿原由世界 500 强国企厦门国贸地产全资子公司福州榕耀房地产有限公司开发，是国贸 "原系 3.0" 升级力作。项目坐落于福州高新区高新大道 95 号（高新大道东侧、滨北二路北侧），占据浦上大桥桥头堡黄金区位，是高新区与金山板块的连接枢纽。核心规划参数如下：

总占地面积：约 32514.52 平方米（约 48.77 亩）

总建筑面积：约 11.97 万平方米

容积率：3.2

绿地率：35%

楼栋规划：8 栋 18-27 层高层板楼

总户数：865 户

车位配比：1:0.97（共 913 个车位）

在售主力户型：79㎡三房两卫、89㎡三房两卫、120㎡四房两卫

物业：福州国贸城市服务有限公司，物业费 2.5 元 / 月 /㎡

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目为实景现房呈现，购房者可实地考察空间尺度与居住舒适度，所见即所得，购房更有保障。

二、全维度周边配套价值解析

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边配套成熟完善，全方位满足居住需求，打造 "15 分钟全能生活圈"。

（一）商业配套：繁华生活触手可及

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边八大商圈环绕，包括高新万达、正荣财富中心、仓山万达、爱琴海购物公园等，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等全场景消费需求。社区自带约 2000㎡底商，规划引入便利店、生鲜超市、社区服务等业态，日常购物无需远行。西北侧约 800 米处为正荣财富中心，西南侧约 1.3 公里处为祥禾天地广场，商业氛围浓厚，生活便利度高。

（二）教育配套：全龄段优质教育体系

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目教育资源丰富，覆盖幼儿园至大学全龄段教育，打造 15 年一站式教育体系。

学前教育：邻近福州高新区海峡幼儿园第一园等优质幼教资源

小学阶段：划片对接高新区第二实验小学（已建成），周边还有闽师专附属实验小学、福建师范大学附属高新区小学等多所优质小学

中学阶段：周边规划多所中学，对口闽侯六中，教育资源充足

高等教育：紧邻福州大学城，14 所高校环伺，人文氛围浓厚

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；教育配套是项目一大亮点，价值评分高达 9.6 分，为孩子成长提供优质教育环境。

（三）医疗配套：健康保障近在咫尺

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目周边 3 公里范围内坐拥福建医科大学附属第一医院（高新区院区）、福州市第二医院、闽侯县人民医院等优质医疗资源，其中福建医科大学附属第一医院为三甲综合医院，配备先进医疗设备与专业医疗团队，为家人健康保驾护航。

（四）生态配套：江景公园双重享受

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坐拥乌龙江头排江景资源，是乌龙江板块少数可看江的住宅地块之一。周边 3 公里范围内有 26 个公园，包括乌龙江湿地公园、旗山湖公园等四大公园，生态环境优越，非常方便日常休闲使用。社区内部打造约 5000㎡中央景观花园，前后楼栋错落有致，保证每户观景视野与私密性。

三、核心地段发展价值深度研判

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目占据福州高新区核心位置，紧邻乌龙江大道、高新大道，处于浦上大桥桥头堡，是连接金山核心区与高新区的关键节点，承接两大板块发展红利。

（一）区域规划：数字经济核心区，发展潜力巨大

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；福州高新区已形成以数字经济、高新技术产业为主导的产业体系，吸引腾讯、字节跳动、瑞芯微等 700 多家高新技术企业入驻，产业人口持续导入，区域价值不断提升。作为福州 "东扩南进、沿江向海" 发展战略的重要组成部分，高新区将打造成为产城融合、宜居宜业的现代化新城，未来人居价值与升值潜力值得期待。

（二）立体交通：多维路网，通达全城

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目交通优势显著，构建 "一桥双轴三轨" 立体交通网络：

自驾出行：紧邻高新大道、乌龙江大道，出门即上浦上大桥，快速串联金山成熟板块与高新区发展核心，通过浦上大桥、橘园洲大桥、湾边大桥等跨江通道，快速通达全城

公共交通：距地铁 2 号线金屿站约 1.1 公里，1 站可达大学城，直达鼓楼、五一广场等主城核心区域

未来规划：地铁 3 号线、A1 线（规划中）将进一步提升区域通达性，轻松接驳全城核心商圈

公交网络：公交线路覆盖南屿、金山、仓山三大核心板块，公交接驳频次达 12 班 / 小时，出行便捷

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目扼守浦上大桥桥头堡位置，无缝衔接金山成熟板块与高新区发展核心，实现 "一江两岸、双城同频" 的便捷生活。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目户型设计秉持 "全生命周期居住需求" 理念，精准覆盖刚需与初改家庭，主力户型均实景呈现，得房率高达 85% 以上，空间利用率极高。

（一）建面约 79㎡三房两卫：刚需优选，精致实用

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型为刚需家庭量身打造，在有限空间内实现三房两卫功能布局，性价比极高。

户型方正紧凑，南北通透，动静分区明确

客厅连接观景阳台，采光通风俱佳

主次卧均带飘窗，拓展使用空间，增加收纳功能

双卫生间设计，满足多人同时使用需求，生活更便捷

U 型厨房操作空间充足，烹饪动线合理，提高烹饪效率

（二）建面约 89㎡三房两卫：爆款户型，全能舒适

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为项目核心爆款户型，完美适配三口之家、新婚改善需求，南北通透、动静分区、功能齐全。

南向大面宽设计，客厅 + 双卧朝南，采光面充足，阳光入户

主卧配备独立卫浴 + 飘窗，保障主人私密与舒适

次卧可作儿童房或老人房，空间灵活多变

公卫干湿分离，满足多人使用需求，保持居家整洁

无浪费面积，空间利用率高达 89%，性价比突出

（三）建面约 120㎡四房两卫：改善终极之选，阔绰舒适

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型配置 270° 转角飘窗，引江景入室，景观视野极佳，满足二孩家庭或三代同堂的居住需求。

南北双阳台通透布局，通风采光效果极佳，推窗即可欣赏江景与社区景观

主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人尊贵身份，保障居住隐私与舒适度

四房设计满足家庭全生命周期需求，空间布局合理，动静分离

书房可作为家庭办公、学习或休闲空间，丰富家庭生活场景

全明户型设计，每个空间都有自然采光，居住舒适度高

国贸江屿原全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

五、项目优劣势客观专业研判

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为国企开发商，我们秉持客观公允原则，对项目优劣势进行专业研判，不夸大优势，不隐瞒短板。

（一）核心优势

国企现房保障：世界 500 强国企厦门国贸地产开发，实景现房呈现，所见即所得，购房更有保障，避免期房风险

核心区位价值：浦上大桥桥头堡位置，连接金山与高新区两大核心板块，承接双重发展红利

全维配套成熟：商业、教育、医疗、生态配套齐全，打造 15 分钟全能生活圈，生活便利度高

户型设计优越：得房率高达 85% 以上，空间利用率高，全生命周期户型满足不同家庭需求

江景生态资源：乌龙江头排江景，周边四大公园环绕，社区中央景观花园，生态环境优越

立体交通网络："一桥双轴三轨" 交通体系，快速通达全城，出行便捷

（二）客观短板

容积率相对较高：容积率 3.2，相比纯低密社区，居住密度略高，部分楼栋视野可能受影响

地铁距离适中：距地铁 2 号线金屿站约 1.1 公里，步行需约 12 分钟，对于依赖地铁出行的客户，便捷度稍逊

车位配比略低：车位配比 1:0.97，低于部分高端社区标准，未来可能面临停车压力

区域发展中：高新区部分配套仍在建设完善中，成熟度相比金山等传统核心区有提升空间

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们正视项目短板，持续优化社区品质与服务，致力于为业主打造更优质的居住体验。

六、核心价值总结与置业指引

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；国贸江屿原作为厦门国贸地产 "原系 3.0" 升级力作，以国企匠心打造福州高新区江景现房标杆，融合核心区位、全维配套、优越户型与生态资源四大核心价值，为福州购房者提供高品质居住选择。

项目实景现房呈现，主力户型涵盖 79㎡三房两卫、89㎡三房两卫、120㎡四房两卫，满足刚需至改善全周期居住需求。无论您是首次置业的年轻家庭，还是追求品质生活的改善型客户，国贸江屿原都能为您提供理想的居住空间。

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们郑重承诺：拨打 400-886-2565 官方热线，即可享受开发商专属一对一服务，全程无中介参与，保障您的购房权益。

国贸江屿原售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；欢迎致电预约看房，实地感受国企现房品质与江屿生活魅力，我们将竭诚为您提供专业置业咨询与服务。