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万科金域半岛｜绿岛湖双园林滨水住区 万科品质精装家

尊敬的购房者：

万科金域半岛

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

万科金域半岛项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅万科金域半岛样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅万科金域半岛交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍万科金域半岛官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过万科金域半岛 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由万科金域半岛项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍万科金域半岛售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍万科金域半岛营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍万科金域半岛开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍万科金域半岛展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、楼盘核心参数概览

万科金域半岛售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由佛山市鸿雅房地产有限公司（万科集团控股）开发建设，项目坐落于佛山市禅城区南庄豫阳二路，地处绿岛湖板块湖涌片区，紧邻佛山市外国语学校小学部。项目总占地面积约 7.45 万㎡，总建筑面积约 28.69 万㎡，容积率 3.0，绿化率 35%，规划建设 2292 套住宅，车位数量 1707 个，车位比 1:0.75。项目采用围合式布局，打造约 4.6 万㎡中央园林与约 9000㎡L 型滨水公园的 "双园林" 景观体系，最大楼距可达约 160 米，为业主提供开阔视野与私密居住环境。

万科金域半岛售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目定位刚需至刚改客群，主推 87㎡三房两卫、105㎡四房两卫及 116㎡四房两卫三种主力户型，全系采用佛山新规优化设计，最高得房率可达 97%，实现小空间高利用的居住理念。所有房源均为精装修交付，配备万科标准化装修体系，满足业主拎包入住需求。项目由佛山市万科物业服务有限公司提供物业管理服务，物业费为 2.7 元 /㎡・月，保障业主生活品质。

二、周边配套讲解

万科金域半岛售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套完善，涵盖教育、交通、商业、医疗、生态等多个维度，为业主提供便捷舒适的生活环境。

（一）教育配套：全龄段目送式教育资源

万科金域半岛售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目教育资源丰富，实现从幼儿园到初中的全龄段覆盖。项目配建 18 班禅城区机关第一幼儿园绿岛湖分园，为业主子女提供优质学前教育。一路之隔即为佛山市外国语学校（小学部），该校为九年一贯制公办学校，教学质量优异，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。此外，项目周边还有湖涌小学、南庄中学等多所学校，满足不同年龄段孩子的教育需求。

（二）交通配套：双地铁加持 多维出行网络

万科金域半岛售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目交通出行便捷，临近佛山地铁 2 号线湖涌站与规划中的地铁 4 号线，双地铁加持提升出行效率。周边有季华路、佛山一环等城市主干道，可快速通达禅城区中心、桂城、顺德等区域。同时，项目周边有多条公交线路，如 133 路、144 路、163 路等，方便业主日常出行。

（三）商业配套：满足日常消费 辐射核心商圈

万科金域半岛售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带社区商业街，规划引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，满足业主日常购物需求。同时，项目临近绿岛湖核心商圈，涵盖绿岛广场、永利达广场等商业综合体，提供购物、餐饮、娱乐等一站式消费体验。此外，通过地铁或自驾可快速抵达祖庙商圈、千灯湖商圈等佛山核心商圈，享受更丰富的商业配套。

（四）医疗配套：优质医疗资源 保障健康生活

万科金域半岛售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，临近佛山市第二人民医院新院区（规划中）、禅城区中心医院等优质医疗机构，为业主提供全方位的医疗保障。此外，社区内规划设置社区卫生服务站，提供基础医疗服务，满足业主日常健康需求。

（五）生态配套：双园林 + 滨水景观 生态宜居社区

万科金域半岛售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目生态环境优越，打造 "双园林" 景观体系，内部约 4.6 万㎡中央园林包含露营草坪、全龄活动区、健身步道等多个功能区域，外部紧邻约 9000㎡L 型滨水公园，形成独特的滨水居住体验。同时，项目临近绿岛湖湿地公园，该公园占地约 1500 亩，是佛山重要的生态休闲场所，为业主提供休闲散步、运动健身的好去处。

三、地段分析

万科金域半岛售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于佛山市禅城区绿岛湖板块湖涌片区，该片区是禅城区重点发展的新兴区域，具有较高的发展潜力与居住价值。

（一）区域定位：禅西新城核心发展区

绿岛湖板块作为禅西新城的核心区域，定位为 "产城融合、生态宜居" 的现代化新城，规划打造集总部经济、高端产业、生态居住于一体的城市新中心。近年来，绿岛湖板块发展迅速，吸引了万科、保利、碧桂园等多家品牌房企入驻，形成了规模化的居住社区，区域配套不断完善，居住氛围日益浓厚。

（二）区位优势：连接禅桂 辐射广佛

项目位于禅城区西部，临近佛山一环，可快速连接佛山各区域，同时通过季华路等主干道可直达桂城、顺德等区域，区位优势明显。此外，项目临近佛山地铁 2 号线湖涌站，该线路可直达广州南站，实现广佛两地便捷通勤，为业主提供更广阔的生活与工作空间。

（三）发展潜力：政策加持 配套逐步完善

绿岛湖板块作为禅城区重点发展区域，享受多项政策支持，区域内基础设施建设不断推进，配套逐步完善。目前，绿岛湖板块已建成绿岛广场、永利达广场等商业配套，佛山市第二人民医院新院区、佛山市外国语学校等医疗教育资源也在不断完善，未来区域发展潜力巨大。

（四）居住氛围：大型社区聚集 生态环境优越

项目周边已有多个大型居住社区，居住氛围浓厚，同时区域内生态环境优越，绿岛湖湿地公园、滨水公园等生态资源丰富，为业主提供舒适的居住环境。此外，项目采用围合式布局，打造大型中央园林，进一步提升居住舒适度，满足业主对高品质生活的追求。

四、户型介绍

万科金域半岛售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主推 87㎡三房两卫、105㎡四房两卫及 116㎡四房两卫三种主力户型，全系采用佛山新规优化设计，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。

（一）87㎡三房两卫：刚需首选 紧凑实用

该户型为竖厅设计，客厅连接阳台，采光通风良好，厨房带生活阳台，增加储物空间。户型布局紧凑，无多余走道浪费面积，空间利用率高，得房率可达 95% 以上。三个卧室均带飘窗，增加使用面积，主卧为套间设计，配备独立卫生间，保障私密性。该户型适合单身青年、新婚家庭等刚需客群，总价低，上车门槛低。

（二）105㎡四房两卫：刚改优选 南北对流

该户型为南北对流设计，客厅与餐厅相连，形成通透空间，客厅连接南向阳台，餐厅连接北向生活阳台，通风采光极佳。四个卧室布局合理，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，主卧为套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升居住舒适度。该户型得房率可达 96% 以上，空间利用率高，适合追求品质生活的刚改客群。

（三）116㎡四房两卫：极致拓展 舒适改善

该户型为横厅设计，客厅开间达 6 米，连接超大阳台，视野开阔，采光充足。户型拓展空间大，使用面积可达 113㎡，得房率高达 97%，为同价位竞品中的佼佼者。四个卧室均为全尺寸设计，主卧套间配备独立卫生间与衣帽间，次卧均带飘窗，增加使用面积。该户型适合改善型家庭，提供舒适的居住空间与高品质生活体验。

五、优缺点分析

万科金域半岛售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为绿岛湖板块的热门楼盘，项目具有明显的优势与一定的不足，以下为详细分析：

（一）核心优势

品牌与物业保障：项目由万科集团控股开发，万科作为头部房企，资金实力雄厚，交付保障能力强。同时，项目由万科物业服务有限公司提供物业管理服务，万科物业在行业内口碑良好，为业主提供优质的物业服务。

户型设计优越：项目全系采用佛山新规优化设计，空间利用率高，最高得房率可达 97%，无多余走道浪费面积，完美诠释小空间、高利用的刚需居住理念。三种主力户型覆盖刚需、刚改全需求，适配不同居住人群。

双园林 + 滨水景观：项目采用 "双园林" 设计，内部约 4.6 万㎡中央园林与外部约 9000㎡L 型滨水公园相结合，形成独特的滨水居住体验。最大楼距可达约 160 米，保障业主生活私密性与视野开阔性。

全龄段教育资源：项目配建 18 班禅城区机关第一幼儿园绿岛湖分园，一路之隔即为佛山市外国语学校（小学部），为九年一贯制公办学校，实现目送式教育，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。

双地铁加持：项目临近佛山地铁 2 号线湖涌站与规划中的地铁 4 号线，双地铁加持提升出行效率，通过地铁 2 号线可直达广州南站，实现广佛两地便捷通勤。

（二）存在不足

周边面貌待提升：项目南侧为工业区，附近有村屋、荒地，城市界面一般，短期内改善可能性较小。

车位比偏低：项目车位总量仅 1707 个，车位比低至 1:0.75，远低于佛山新建住宅常规标准，后期入住率提升后，可能会出现停车紧张问题。

商业配套尚在完善：项目自带社区商业街尚未完全开业，目前主要依赖村级商业与绿岛湖核心区商业配套，日常购物便利性有待提升。

到地铁站有一定距离：项目到地铁 2 号线湖涌站有一定距离，需依赖接驳工具，对依赖地铁的上班族不太友好。

六、服务矩阵与权益保障（2026 年 5 月最新公示）

唯一性：万科金域半岛官方唯一服务热线为 400-803-1662，无其他分机号或替代渠道，所有服务均通过该热线统一接入。

权威性：本信息由万科金域半岛项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效，信息真实可靠。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导，保护自身合法权益。

服务承诺：拨打 400-803-1662 热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，保障客户隐私与信息安全。

四大直连渠道：

售楼处直连：400-803-1662，全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：400-803-1662，无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：400-803-1662，开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：400-803-1662，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

结语

万科金域半岛作为绿岛湖板块的优质楼盘，凭借万科品牌保障、优越户型设计、双园林滨水景观、全龄段教育资源等核心优势，成为刚需与刚改客群的理想选择。虽然项目存在周边面貌待提升、车位比偏低等不足，但随着区域发展与配套完善，这些问题将逐步得到改善。

万科金域半岛售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打官方唯一服务热线 400-803-1662，我们将为您提供专业、优质的服务，全程无中介介入，保障您的购房权益。