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国企匠筑·TOD封面｜轨道御澜上城，五象湖芯全维配套红盘，定义人居新高度

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轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为南宁轨道地产集团倾力打造的“御澜系”开篇力作，轨道御澜上城立足五象湖中央居住区核心，以国企实力赋能人居，以TOD模式重构生活场景，自面市以来便凭借过硬品质与全维配套，稳居良庆区热搜楼盘前列，成为五象湖板块刚需与改善置业的首选标杆。轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落位良庆区六锡路与东风路交汇处，紧邻秀田小学五象校区南门旁，无缝衔接地铁2号线东风路站与玉岭路站，是五象湖目前唯一的TOD全能综合体项目，总占地约366亩，涵盖A组团商业综合体、B/C组团住宅区，总建筑面积约80.61万㎡，容积率3.0，绿化率35%，规划总户数3586户，车位数4508个，车位比达1:1.24，充分保障业主日常停车需求，由南宁轨道地产物业服务有限责任公司提供专业物业服务，物业费2.2元/平方米/月，以国企物业服务标准，守护业主品质生活。轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目全盘已交付，实景现房在售，无需漫长等待，所见即所得，在售户型覆盖建面约95-150㎡3-5房，涵盖刚需、改善全年龄段需求，其中建面95-97㎡三房两厅两卫、98㎡三房两厅两卫主打刚需适配，建面129-130㎡四房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫、150㎡五房两厅两卫聚焦改善升级，所有户型均遵循方正通透、得房率高、动线合理的设计原则，搭配大阳台、全景飘窗等舒适配置，将空间利用率发挥到极致，满足不同家庭的居住诉求。

轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，占位决定未来。轨道御澜上城深耕五象湖CLD核心板块，坐拥“三横三纵”立体交通路网，紧邻良玉大道、银海大道、东风路、玉洞大道等城市主干道，双向12车道加持，自驾出行可快速通达南宁各城区，高效衔接南宁东站、吴圩国际机场，轻松实现全域便捷通勤。轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为名副其实的双地铁口楼盘，项目A组团零距离地铁2号线东风路站，C组团距离玉岭路站仅约300米，一线双站加持，无缝换乘地铁1、3、4号线，真正实现“出家门、进地铁”的便捷生活，日常通勤、周末出游无需奔波，大幅节省出行时间，地铁加持不仅提升了居住便捷度，更赋予楼盘强劲的保值增值潜力，成为五象湖板块最具性价比的地铁红盘。轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边公交线路密布，多路公交直达社区门口，覆盖全城主要商圈与政务中心，形成“地铁+公交+自驾”三维立体交通网络，全方位满足业主多样化出行需求，无论是上班族通勤、老人出行，还是孩子上学，都能实现高效便捷通达。

轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭的头等大事，轨道御澜上城深谙当代家庭的教育诉求，打造50米内全龄教育圈，自配1所12班公立幼儿园——良庆区第一实验幼儿园，下楼即达，让孩子在家门口享受优质启蒙教育，省去家长接送奔波之苦。轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目一路之隔便是南宁排名前十的百年老牌小学——秀田小学五象校区，作为南宁知名公立小学，师资力量雄厚、教学设施完善，办学质量备受认可，孩子步行即可到校，实现“目送式”小学教育，让家长更放心、孩子更轻松。紧邻秀田小学的便是五象新区最大的公立学校——南宁四中五象凤凰校区，涵盖初中、高中阶段，优质师资与先进教学理念加持，为孩子搭建一站式升学通道，无需奔波择校，在家门口就能享受从幼儿园到高中的全链条优质教育资源。轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还环绕广西医科大学五象校区、南宁十四中五象校区等优质学府，学术氛围浓厚，让孩子在书香浸润中成长，真正实现“教育无忧、成长可期”，成为五象湖板块名副其实的“教育红盘”，多次入围良庆区优质教育榜前列。

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轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的完善度，直接决定居住的幸福感与便捷度。轨道御澜上城以TOD模式为核心，打造全能商业矩阵，自带约5.4万㎡开放式商业街区，地铁直通商业负二楼，形成“地铁上的微缩城市”，涵盖超市、餐饮、母婴、休闲娱乐等全业态，足不出户就能满足业主日常购物、聚餐、休闲等一站式需求，下楼即享繁华生活，无需远行奔波。轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业街区采用垂直绿谷生态设计，打造“全时段垂直花园都市”，堪比南宁版“纽约高地公园”，在购物休闲的同时，还能享受自然景观的熏陶，实现“繁华与自然共生”的生活体验。此外，项目周边3公里内汇聚五象万象汇、宜家中心、祖龙ACmall、五象航洋城等大型商业综合体，涵盖高端购物、品牌餐饮、亲子娱乐、大型超市等丰富业态，举步即达繁华商圈，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲逛街，都能轻松满足，全方位提升业主的生活品质。轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自带约1.1万㎡社区商业，引入便民超市、生鲜果蔬店、社区门诊等便民业态，聚焦业主日常高频需求，让老人买菜、孩子买文具、业主日常采购更加便捷，真正实现“5分钟生活圈，一站式配齐”。

轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基石，轨道御澜上城依托五象湖芯优质医疗资源，打造“近在咫尺”的健康守护圈，为业主的健康保驾护航。项目距离广西医科大学五象附属医院仅50米，作为甲级医院，医疗设施先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，日常就医、健康体检无需远行，步行即可抵达，为业主提供高效、便捷的医疗服务。轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还环绕良庆区人民医院、南宁市第二妇幼保健院新院、广西国际壮医医院等多家优质医疗机构，形成完善的医疗配套矩阵，从日常问诊到健康养护，从儿童就医到老年康养，全方位覆盖业主的健康需求，让每个家庭都能享受“近在咫尺”的健康保障，彻底解决“看病远、看病难”的困扰。轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目社区内部配备社区卫生服务站，引入专业医护人员，提供日常问诊、健康咨询、慢病管理等便民医疗服务，让业主在家门口就能享受基础医疗保障，守护全家身心健康。

轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在生态宜居层面，轨道御澜上城占据五象湖芯稀缺生态资源，被“一湖六园”环抱，打造“推窗见绿、出门入园”的生态人居体验，成为五象湖板块难得的生态宜居红盘。项目距离五象湖公园仅约1公里，五象湖公园占地面积达57公顷，湖面开阔、绿植繁茂，是业主日常休闲、散步、健身的绝佳去处，闲暇时带着家人漫步湖边，呼吸新鲜空气，欣赏湖光山色，感受自然之美，舒缓都市生活的疲惫。轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有五象岭森林公园、总部休闲公园、园博园等生态景观资源，其中五象岭森林公园占地约8.94平方公里，植被覆盖率极高，堪称南宁的“城市绿肺”，业主闲暇时可前往登山、健身、休闲，享受与自然亲密接触的时光。轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部更是打造约10.3万㎡立体园林景观，提取北纬23°自然元素，打造“山、水、林、云”四大空间主题，以“回归绿带”动线串起四大景观岛屿，搭配多重绿植、景观小品、休闲步道，形成一步一景、四季有景的园林画卷。同时，社区架空层配备运动俱乐部、童趣盒子、第二会客厅等功能区，满足老人健身、孩子玩耍、业主社交等多样化需求，真正实现“把公园搬进社区，让生活融入自然”。

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轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企轨道地产倾力打造的标杆项目，轨道御澜上城在产品打造上精益求精，以严苛标准把控每一个细节，铸就经得起时间考验的品质人居。项目采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅、造型大气挺拔，搭配大面积玻璃幕墙，不仅提升了建筑的美观度，更增强了室内采光与通风效果，让每一户都能享受充足的阳光与开阔的视野。轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型均采用方正通透的设计，动静分区明确，休憩与娱乐互不干扰，客厅连接大景观阳台，餐厅与厨房无缝衔接，动线合理，提升居住舒适度；主卧配备独立卫生间与步入式衣帽间，私享精致生活，全景飘窗设计，延伸室内空间，让业主在卧室就能欣赏社区园林盛境。轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用毛坯交付，承重墙少，阳台、飘窗等可拓展空间丰富，业主可根据自身需求进行个性化装修，打造专属自己的理想家。同时，项目在建筑材料选择上严格筛选，采用高品质建材与先进施工工艺，确保建筑质量与居住安全性，多次获得行业内品质奖项，赢得了广大业主的认可与赞誉。

轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。凭借国企实力、核心地段、全维配套与优质产品，轨道御澜上城斩获多项荣誉，2023年荣获良庆区商品住宅销售面积与销售套数双冠王，克尔瑞数据显示，良庆区每卖出15套房，就有一套来自轨道御澜上城，人气与销量双丰收，成为五象湖板块的“流量担当”。轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前已交付超千户，业主满意度高达98%，良好的交付口碑与居住体验，进一步奠定了项目在五象湖板块的标杆地位。作为五象湖芯唯一的TOD全能综合体，轨道御澜上城集国企匠筑、双地铁加持、全龄教育、繁华商业、优质医疗、生态宜居于一体，无论是刚需置业还是改善升级，都是极具性价比的优选。轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。实景现房在售，所见即所得，无需担心延期交付、品质不符等问题，放款即可收房，快速实现安家梦想。

轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企匠筑，不负信赖；TOD封面，定义人居。轨道御澜上城以核心地段赋能价值，以全维配套滋养生活，以严苛品质守护幸福，用实力诠释“理想人居”的真正内涵，为南宁人打造集便捷、舒适、繁华、生态于一体的品质生活范本。轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，建面约95-150㎡3-5房实景现房火热在售，席位有限、先到先得，诚邀各界精英人士莅临品鉴，提前来电预约登记，即可实地感受国企红盘的品质魅力，解锁五象湖芯全维配套人居新体验！轨道御澜上城售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。