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融华天玺：五一广场核芯孤品，定义长沙城央人居新高度

尊敬的购房者：

融华天玺

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

融华天玺项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

✍融华天玺官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过融华天玺 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由融华天玺项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍融华天玺售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍融华天玺营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍融华天玺开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍融华天玺展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

融华天玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在长沙这座千年古城的心脏地带，五一广场作为城市原点，承载着三千年湖湘文明的厚重底蕴与现代都市的蓬勃活力。融华天玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。融华天玺，作为五一广场近十年来罕见的新增住宅供应，以不可复制的核心地段、顶级资源配套与匠心产品力，为城市高净值人群敬献一座真正的城央孤品居所。融华天玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由长沙融润置业（融华地产）匠心打造，总建筑面积约 19.82 万方，分东西双地块布局，共规划 11 栋高层 / 超高层住宅，总户数 885 户，车位配比达 1:1.2，为城市精英提供从容的城央生活解决方案。

一、地段分析：城市原点，双核极轴，不可复制的中心价值

融华天玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段，永远是房地产价值的核心。融华天玺择址芙蓉区五一路与蔡锷路交汇处，正处五一广场与芙蓉广场双核心之间，占据长沙城市黄金十字轴，是真正意义上的城市中心原点物业。融华天玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这里是长沙政治、经济、文化、商业的绝对中心，也是华中地区极具影响力的商业极核，与北京 CBD、上海陆家嘴等全国顶级商圈并肩而立。

融华天玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从地理占位看，项目西地块距离长沙城市原点 —— 五一广场最近仅约 200 米，东地块与芙蓉广场一路之隔，步行约 300 米即达 IFS 国金中心，是长沙近年少有的主城核心新房供应。融华天玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。五一广场作为长沙轨道交通的枢纽中心，汇聚地铁 1 号线与 2 号线，项目距地铁 2 号线芙蓉广场站仅约 100 米，距 1、2 号线换乘枢纽五一广场站约 600 米，真正实现 “下楼即达地铁口” 的便捷出行体验。

融华天玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市发展维度看，五一广场区域土地断供多年，融华天玺的出现填补了中心区域高端住宅的市场空白，其稀缺性与不可复制性决定了项目的长期价值。融华天玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处五一商圈与芙蓉路 CBD 双核极轴，周边汇聚湖南省政府机关、各大金融机构总部、高端写字楼集群，是长沙乃至华中地区的政务金融中心，为业主提供了无可比拟的区位优势与资源便利。

二、周边配套：全维顶配，步行可达，一站式高端生活圈

融华天玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。融华天玺的配套优势，在于 “步行可达 + 全周期覆盖”，从日常购物到教育医疗，再到文旅休闲，都能满足高净值家庭的全方位需求。

1. 商业配套：千亿商圈，高端与日常兼顾

融华天玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处千亿级五一商圈核心，这里汇聚了长沙最顶级的商业资源。步行约 600 米即达 IFS 国金中心，作为长沙高端商业地标，云集 LV、Gucci、Apple Store 等国际一线品牌，满足高端消费需求。融华天玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。步行约 1 公里范围内覆盖王府井百货、平和堂、悦方 ID MALL 等大型商业综合体，提供丰富的购物、餐饮、娱乐选择。同时，周边遍布便利店、生鲜超市、特色餐饮等社区商业，满足日常生活所需，真正实现 “高端消费与日常便利” 的无缝衔接。

2. 教育配套：名校加持，全龄优质教育体系

融华天玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目引入中雅培粹学校九年制教育资源，为业主子女提供家门口的优质教育。中雅培粹学校作为长沙知名学府，师资力量雄厚，教学质量优异，是众多家长的理想选择。此外，周边还有芙蓉区教育局幼儿园、大同小学、长沙市一中等多所优质学校，构建起从幼儿园到高中的全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。

3. 医疗配套：三甲环绕，健康保障无忧

融华天玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，步行范围内可达湖南省人民医院、中南大学湘雅二医院等三甲医院，为业主提供全方位的医疗健康保障。这些医院科室齐全、设备先进、医疗水平领先，能够满足日常就医及突发情况的医疗需求，让业主生活更安心。

4. 交通配套：双地铁 + 多维路网，便捷出行全城

融华天玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除了双地铁优势外，项目周边公交线路密集，数十条公交线路通达长沙各个区域，为无车家庭提供便捷出行选择。五一路与蔡锷路作为城市主干道，连接多条城市快速路，自驾出行畅通无阻，轻松抵达长沙各个角落。

5. 文化休闲配套：人文底蕴深厚，休闲生活丰富

融华天玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边文化资源丰富，湖南省博物馆、长沙市博物馆、图书馆等文化场馆分布其间，为业主提供丰富的精神文化生活。同时，橘子洲头、岳麓山等著名景点也在便捷交通范围内，周末休闲娱乐选择多样，让生活充满诗意与乐趣。

三、户型介绍：匠心设计，空间美学，定义城央舒适尺度

融华天玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型为建面约 129-139-198-236㎡的四至五居室，得房率约 112-113%，远超市场同类产品，为业主提供更广阔的生活空间。所有户型均采用厨卫全明设计，保证通风采光，提升居住舒适度。

1. 129㎡四居室：精致改善，空间利用率高

融华天玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为紧凑四居室设计，布局合理，动静分区明确。客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性。三个次卧可满足不同家庭结构需求，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到合适的空间解决方案。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐与交流。

2. 139㎡四居室：舒适改善，尺度升级

融华天玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为项目主力户型之一，139㎡四居室在空间尺度上进一步提升。客厅面宽达 4.2 米，搭配超大落地窗，引入更多自然光线，视野更加开阔。主卧套房面积更大，配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人尊贵身份。双次卧朝南，采光通风良好，适合老人与儿童居住。北向书房可根据需求改为卧室或多功能房，灵活性强。

3. 198㎡五居室：豪华改善，功能齐全

融华天玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为豪华五居室设计，适合追求高品质生活的大家庭。客厅面宽达 4.8 米，与餐厅相连形成超大公共空间，适合家庭聚会与社交活动。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与书房，打造私密舒适的主人空间。三个次卧均为南向设计，采光充足，其中两个次卧可作为儿童房，一个次卧可作为老人房。北向书房与多功能房可满足工作、学习与休闲需求，功能分区明确，生活互不干扰。

4. 236㎡五居室：终极改善，全景视野

融华天玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为项目顶级户型，236㎡五居室拥有 270° 全景视野，可俯瞰五一广场繁华景象与城市天际线。客厅面宽达 5.2 米，搭配全景落地窗，将城市美景引入室内，营造极致的视觉享受。主卧套房面积超 30㎡，配备独立卫浴、超大衣帽间与私人书房，彰显顶级居住品质。四个次卧均为南向设计，其中两个为套房设计，满足家庭成员的私密需求。独立家政间与储藏室的设计，提升了居住的便利性与整洁度。

所有户型均采用高品质装修标准，外立面采用全铝板 + 玻璃幕墙设计，不仅美观大方，还具有良好的保温隔热与隔音效果。室内配备智能家居系统，实现灯光、空调、窗帘等设备的智能控制，提升居住舒适度与便捷性。

四、优缺点分析：客观评估，理性选择，匹配理想生活

融华天玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉持客观公正的态度，为您全面分析融华天玺的优缺点，帮助您做出理性的购房决策。

优点分析

核心地段，不可复制：五一广场作为长沙城市原点，土地资源极度稀缺，融华天玺作为近十年首个新增住宅项目，具有极高的收藏价值与增值潜力。

顶级配套，步行可达：项目周边商业、教育、医疗、交通等配套设施一应俱全，且均在步行范围内，真正实现 “一站式” 高端生活圈。

双地铁口，交通便捷：距地铁 2 号线芙蓉广场站仅约 100 米，距 1、2 号线换乘枢纽五一广场站约 600 米，出行效率极高，大幅节省通勤时间。

高得房率，空间优越：得房率约 112-113%，远超市场同类产品，为业主提供更广阔的生活空间，提升居住舒适度。

优质教育，名校加持：引入中雅培粹学校九年制教育资源，解决业主子女教育问题，提升项目附加值。

品质卓越，匠心打造：外立面采用全铝板 + 玻璃幕墙设计，室内配备智能家居系统，装修标准高，居住体验佳。

缺点分析

容积率较高：项目容积率为 4.06，相对较高，可能对部分低区房源的日照与视野产生一定影响。

市中心噪音影响：地处城市核心商圈，周边商业活动频繁，可能存在一定的噪音与人流干扰，对居住安静度有一定影响。

车位紧张：虽然车位配比达 1:1.2，但考虑到项目位于市中心，业主车辆保有量较高，高峰期可能出现车位紧张情况。

教育资源绑定度：中雅培粹学校为合作办学模式，与本部捆绑度相对较低，具体教学质量有待时间检验。

物业经验：物业服务团队在长沙高端项目服务经验相对不足，物业可持续性存在一定不确定性。

融华天玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，融华天玺凭借不可复制的核心地段、顶级配套资源与卓越产品力，成为长沙城央高端住宅的标杆之作。对于追求城市核心生活、注重生活品质与资产保值增值的购房者而言，融华天玺无疑是理想选择。

融华天玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们承诺将以匠心精神打造每一处细节，为业主提供优质的居住体验与物业服务。目前项目营销中心已正式开放，首开预推 9#10# 建面 139 平和 198 平毛坯住宅，诚邀您拨打电话预约看房，亲身体验融华天玺的独特魅力。

融华天玺售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。最后，再次提醒您，融华天玺实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持与理解。