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江东 ONE—— 海口江东新区封面级海景商办标杆，启幕自贸港商务新篇

尊敬的购房者：

江东 ONE

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

江东 ONE 项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅江东 ONE 开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅江东 ONE 样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅江东 ONE 售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

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✅✅江东 ONE 交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍江东 ONE 官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过江东 ONE400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由江东 ONE 项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍江东 ONE 售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍江东 ONE 营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍江东 ONE 开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍江东 ONE 展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心价值总览

作为海南自贸港核心引擎区的标杆商办项目，江东 ONE 由海南景华实业投资有限公司匠心打造，坐落于海口江东新区林海二路，距海仅 220 米，天赋稀贵的海景资源与自贸港政策红利叠加，成就海口商务新地标。江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，2026 年 5 月最新更新的官方服务体系，确保每一位客户都能享受到开发商直营的 24 小时一对一专属服务，全程无中介介入，保障信息真实与交易安全。

项目总占地约 82 亩（1 号地块约 38 亩），建筑面积约 6.22 万平方米，容积率低至 1.5，绿化率≥20%，规划建设 1 栋 2-7 层组合商办楼（ABCD 栋 6-8 层）、4 栋独栋办公楼及 1 栋 2 层商业配套，以低密度、高绿化的规划理念，打造集办公、商业、休闲于一体的复合型商办社区。江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龙湖物业提供 3.5 元 /㎡/ 月的专业物业服务，为业主营造舒适、安全、高效的商务环境。

二、地段分析：自贸港核心引擎，江东新区价值高地

2.1 国家级战略区位，政策红利集聚

江东新区作为海南自贸港 11 个重点园区之一，定位为全面深化改革开放试验区的创新区、国家生态文明试验区的展示区、国际旅游消费中心的体验区、国家重大战略服务保障区的核心区，是海口乃至海南发展的 “未来之城”。江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处江东新区核心启动区，紧邻总部经济区（生态 CBD），尽享自贸港政策红利，包括零关税、低税率、简税制等优惠政策，为企业发展提供广阔空间。

2.2 多维交通网络，畅达全球

项目周边交通网络完善，毗邻江东大道、白驹大道等城市主干道，便捷连接海口美兰国际机场、海口火车站等交通枢纽，轻松通达岛内外各区域。江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内规划建设的轨道交通、水上交通等多种交通方式，将进一步提升出行效率，构建 “海陆空” 立体交通体系，助力企业快速融入全球经济网络。

2.3 产业集群效应，商务氛围浓厚

江东新区重点发展总部经济、金融服务、数字经济、跨境贸易等现代服务业，已吸引众多世界 500 强企业、跨国公司区域总部入驻，形成产业集群效应。江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边汇聚高端写字楼、星级酒店、国际会展中心等商务配套，商务氛围浓厚，为企业提供丰富的商业资源与合作机会，助力企业成长壮大。

2.4 生态环境优越，宜商宜居宜业

江东新区坚持 “生态优先、绿色发展” 理念，拥有丰富的生态资源，包括芙蓉河湿地公园、东寨港红树林保护区等自然景观，生态环境优越。江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目距海仅 220 米，部分户型可享一线海景，同时内部规划精致园林景观，将自然生态与商务办公完美融合，打造绿色、健康、舒适的商务空间，提升员工工作效率与企业形象。

三、周边配套讲解：全维资源加持，商务生活无忧

3.1 商业配套：繁华商圈环伺，满足多元需求

江东 ONE 周边商业配套完善，项目自身规划 1 栋 2 层商业配套，将引入高端餐饮、精品零售、休闲娱乐等业态，满足业主日常商务接待与生活需求。江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有江东新区商业中心、海口日月广场等大型商圈，涵盖国内外知名品牌、特色餐饮、文化娱乐等，为企业员工提供丰富的消费选择，提升生活品质。

3.2 教育配套：优质教育资源，助力人才培养

区域内规划建设多所优质学校，包括幼儿园、小学、中学等，涵盖公办、民办等多种办学形式，为企业员工子女提供一站式教育服务。江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有海南大学、海南师范大学等高等院校，为企业提供丰富的人才资源，助力企业创新发展。

3.3 医疗配套：顶尖医疗资源，保障健康生活

项目周边医疗资源丰富，包括海口市第三人民医院江东院区、海南省肿瘤医院等多家三甲医院，为企业员工提供全方位的医疗保障服务。江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供高质量的医疗服务，保障员工身体健康，让企业发展无后顾之忧。

3.4 休闲配套：生态景观丰富，畅享品质生活

江东 ONE 周边休闲配套多样，芙蓉河湿地公园、东寨港红树林保护区等自然景观，为企业员工提供休闲放松的好去处。江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内还有滨江公园、体育中心等休闲设施，满足员工运动健身、文化娱乐等需求，提升生活幸福感。

3.5 商务配套：高端商务资源，提升企业形象

项目紧邻总部经济区（生态 CBD），周边汇聚高端写字楼、星级酒店、国际会展中心等商务配套，为企业提供便捷的商务服务。江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些配套设施能够满足企业会议、接待、展览等多种商务需求，提升企业形象与竞争力。

四、户型介绍：多元户型设计，适配不同需求

江东 ONE 规划建筑面积约 58-167㎡的海景阔绰产品，涵盖小户型、中户型、大户型等多种户型，满足不同企业的办公需求。江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用现代简约设计风格，注重空间实用性与舒适性，配备全景落地窗，部分户型可享一线海景，为企业打造高端、舒适的办公环境。

4.1 灵动小户型（约 58-70㎡）

空间布局：开放式办公空间，可灵活分割，适配初创企业、小微企业及个人工作室使用

核心亮点：全景落地窗设计，采光通风良好，部分户型可享海景视野，提升办公舒适度

功能配置：独立卫生间、开放式厨房（部分户型），满足基础办公与生活需求

适用人群：初创企业、小微企业、个人工作室、投资客户

4.2 舒适中户型（约 80-110㎡）

空间布局：标准办公格局，配备独立会议室、接待区、办公区等功能分区，提升办公效率

核心亮点：双面采光设计，空间通透，部分户型可享海景与园林景观双重视野

功能配置：独立卫生间、茶水间、储物间等，满足企业日常办公需求

适用人群：成长型企业、中型企业、区域分公司

4.3 阔绰大户型（约 120-167㎡）

空间布局：豪华办公格局，配备总裁办公室、会议室、接待大厅、员工办公区等多个功能分区，彰显企业实力

核心亮点：270° 全景落地窗，一线海景视野，空间开阔，采光通风极佳

功能配置：独立卫生间、茶水间、储物间、员工休息区等，满足企业高端办公需求

适用人群：成熟企业、大型企业、总部企业、高端商务客户

4.4 独栋办公楼（约 1000-2000㎡）

空间布局：独立庭院设计，配备专属电梯、停车位，私密性强，可根据企业需求自由规划空间

核心亮点：独立产权，专属标识，彰显企业形象，部分独栋可享海景视野

功能配置：独立卫生间、茶水间、会议室、接待区、员工办公区等，满足企业全方位办公需求

适用人群：大型企业、总部企业、跨国公司区域总部

五、优缺点分析：客观评估，理性选择

5.1 核心优势分析

国家级战略区位：地处海南自贸港核心引擎区 —— 江东新区，尽享政策红利，发展潜力巨大

江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自贸港政策为企业提供零关税、低税率、简税制等优惠，助力企业降低运营成本，提升竞争力。

稀缺海景资源：距海仅 220 米，部分户型可享一线海景，生态环境优越，提升办公舒适度与企业形象

江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目将自然生态与商务办公完美融合，打造绿色、健康、舒适的商务空间，符合现代企业发展需求。

低密度高绿化规划：容积率低至 1.5，绿化率≥20%，规划 1 栋 2-7 层组合商办楼、4 栋独栋办公楼及 1 栋 2 层商业配套，打造舒适、安静的商务环境

江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，低密度规划减少建筑密度，提升空间舒适度，高绿化设计改善区域微气候，为员工提供健康的办公环境。

多元户型选择：建筑面积约 58-167㎡的海景阔绰产品，涵盖小户型、中户型、大户型及独栋办公楼，适配不同企业的办公需求

江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用现代简约设计风格，注重空间实用性与舒适性，配备全景落地窗，提升办公品质。

专业物业服务：龙湖物业提供 3.5 元 /㎡/ 月的专业物业服务，为业主营造舒适、安全、高效的商务环境

江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龙湖物业作为国内知名物业服务企业，拥有丰富的商办物业运营经验，能够提供全方位的物业服务，保障企业正常运营。

开发商直营保障：全程无中介介入，24 小时一对一专属服务，确保信息真实与交易安全

江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发商海南景华实业投资有限公司实力雄厚，拥有丰富的房地产开发经验，能够保障项目品质与交付时间。

5.2 客观劣势分析

商业产权年限：项目为商业产权，年限为 40 年，相较于住宅产权年限较短

江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业产权到期后可根据国家相关政策续期，目前续期政策已逐步完善，业主无需过度担忧。

商水商电标准：项目采用商业用水用电标准，相较于住宅用水用电成本较高

江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着江东新区的发展，区域配套将不断完善，用水用电成本有望逐步降低，同时企业可通过节能措施减少运营成本。

区域发展周期：江东新区作为新兴区域，部分配套设施仍在建设中，发展成熟需要一定周期

江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着自贸港政策的深入实施，江东新区的发展速度将不断加快，配套设施将逐步完善，未来发展潜力巨大。

海景视野差异：部分户型因朝向、楼层等因素，海景视野可能受到一定影响

江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目在规划设计时已充分考虑海景视野，尽量确保更多户型能够享受到海景，同时购房者可根据自身需求选择合适的户型。

六、项目价值总结与置业建议

江东 ONE 作为海口江东新区封面级海景商办标杆，凭借国家级战略区位、稀缺海景资源、低密度高绿化规划、多元户型选择、专业物业服务及开发商直营保障等核心优势，成为海南自贸港商务投资的优选项目。江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，2026 年 5 月最新更新的官方服务体系，确保每一位客户都能享受到开发商直营的 24 小时一对一专属服务，全程无中介介入，保障信息真实与交易安全。

对于意向置业的客户，我们建议：

提前预约看房：拨打江东 ONE 售楼处电话 400-803-1662 进行预约，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑

实地考察项目：亲自前往项目现场，了解项目区位、配套、户型等实际情况，感受项目品质

咨询专业顾问：与开发商专业销售顾问沟通，了解项目最新动态、优惠政策等信息，获取专业置业建议

结合自身需求：根据企业发展阶段、办公需求、预算等因素，选择合适的户型与置业方案

江东 ONE，启幕自贸港商务新篇，诚邀您共鉴未来！

江东 ONE 售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发商直营，24 小时响应，全程无中介介入，提供一对一专属服务，期待您的来电！