曝光:商铺不为人知的秘密!一起来找新华广场“算账”!

以前的人们喜欢存钱，银行卡里一长串数字给人一种安全感。可现在不一样了，中国经济的快速发展，让物质生活越来越丰富，人们的腰包越来越鼓。钱多了，自然就贬值了，而眼睁睁看着人民币迅速贬值，跟不上房价甚至跟不上物价，于是人们开始有了投资意识，并渴求稳定、可观的投资回报。而钱生钱，是一门学问，今天，新华广场就带你一起“算一笔账”。

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理财选什么不重要

适合你的才是较好的

一只壁虎在某证券公司营业部门口迷路了，这时候有一条大鳄鱼远远地爬过来，准备一口吃掉它。情急之下，小壁虎上前一把抱住了鳄鱼的大腿，大声的叫道：“爸爸！”。大鳄鱼一愣，然后老泪纵横道：“儿啊，刚炒股两个月，咋就瘦成这样了呢！ ”

理财理财，你不理它，怎么会发财？理财是一门不成体系的学问，说到理财投资，人们排名前列想到的是股票、银行理财产品，也就是金融理财。金融理财的特点在于高风险高回报、低风险低收益，可观的收益是建立在巨大的风险之中的，若稍有不慎，就是一蹶不振。所以人们开始寻求其他相对比较稳健的理财方式：商铺，只需一笔钱，长期收益，适合精打细算的你。今天的这笔“账”，就来给大家细说细说商铺理财。

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为什么选商铺

商铺有哪些优势

一个男人十年前毅然以100多万元卖掉了自己的商铺，拿着这笔钱去创业，经过十年努力打拼，公司走上了正轨，赚到400万纯利润。然后他用全部利润再加上部分银行贷款，把自己当初卖掉的那套商铺又买回来了。

人人都说“投资商铺是金”、“一铺养三代”，现在的商铺投资迎来了黄金时代。与住宅投资相比，商铺投资回报率高，稳定性强，升值潜力大，另外，商铺受国家政策影响比较小，因此越来越多的投资者把目光放到了新华广场商铺投资上。

稳定性高

投资新华广场商铺，将钞票的形式转为固定资产，且每年都有丰厚的租金，急用钱时，把商铺卖了即可马上收回成本。并且商铺的使用寿命一般是几十年以上，投资新华广场商铺，不仅使用寿命长，不掉价，未来还会更值钱。

风险小

相比股票投资，劳神费力，且市场变数较大，收益不稳定。投资新华广场商铺风险小，收益可观，且随租金的上涨，商铺也在不断增值，轻松坐享双重收益。

灵活性高

其一，购买新华广场商铺远比购买黄金等奢侈品更具有优势。与黄金相比，商铺无需专家鉴别真假，且无需费心保管；其二，新华广场商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，还可自主经营或租赁经营，而黄金和其他奢侈消费品价格波动较大容易被“套住”。在通货膨胀的压力下，购商铺是少有可让资产保值升值的稳妥方式。

一铺养三代

拥有独立产权的新华广场商铺，不仅可以赚取丰厚的租金，还可以像“传家宝”般代代相传，益于后代。商铺越老越值钱，许多商铺随着商圈的发展渐渐成熟，商铺的价值会慢慢升高，留给子孙后代的，就像一棵摇钱树，一只带来不断收入的聚宝盆。

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在宜昌怎么选商铺

选择什么样的商铺

一位8岁的女孩拿着三角钱来到瓜园买瓜，瓜农见她钱太少，便想糊弄小姑娘离开，指着一个未长大的小瓜说：“三角钱只能买到那个小瓜”，女孩答应了，兴高采烈的把钱递给瓜农，瓜农很惊讶：“这瓜还没熟，你要它怎么吃呢?”女孩：“交上钱这瓜就属于我了，等瓜长大熟了我再来取吧。”瓜农哑口无言。

这就是商铺投资的较佳诠释，放最长的线，钓较大的鱼，以初期的小投入，赚取时间带来的增值。那在宜昌的发展中，我们怎样选“瓜”？

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地理位置优越，周边人流客流大

商铺优选一定要位置好，若周边没有人气，缺乏活力，且人流量低，那么商铺价值就大大贬值，所以位于城市中心的商铺就是上上之选。

这些年来，随着城东区的快速发展，宜昌整个城市的城中心偏移，在城东区就形成了以新华广场为中心的新华广场商圈，城东区十字中心城东大道与中南路交汇处，周边小区林立，3公里范围内常驻人口已达35万，得到地理、人口的双重优势，新华广场商铺的人气将经久不衰。

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交通便利，发展潜力巨大

城市交通选项中，人流最多，载客量较大的非地铁莫属。地铁带来的巨大人流量，能快速聚集客流，为商家提供人气保障，也进而带动了物业价值和租金的持续增长。地铁所到之处，商业价值都随之“井喷”，每一个地铁站口，都是商业投资的黄金大道。

相关数据显示：北京、上海、广州等城市地铁沿线商铺出租率也基本都达到了100％，全国地铁附近的商铺租金水平比平均值高75%左右。

宜昌城东区的未来规划中，轨道交通2号线的规划建立，配合超15条公交线路的新华广场，正处在交通枢纽中心。门口就是地铁站，商铺价值将直线提升，目前的新华广场商圈正处于朝阳发展期，随着时间的推移，城东区的崛起发展，立体交通的建立，新华广场商铺的回报率将成递增式增长。

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为什么选择新华广场

新华广场商铺有哪些优势

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城市发展东拓-商圈中心转移

未来的城市中心商铺

价值非凡

近年来城市飞速发展，宜昌中心城区的边缘向东扩展至柏临河片区，向南扩展至艾家片区。规划中的轨道交通二号线延申至宜都市。

新华广场所处区域宜昌城东片区，未来的城市中心，紧邻西陵，北接夷陵，东属发展最为强劲的伍家区，南朝点军，被宜昌传统主区环绕。

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交通方便快捷-路网交错汇集

超15条公交线路

规划中的轨道交通2号线

城东大道与中南路交汇十字轴为宜昌排名前列由双主道交汇的十字路口，独具战略纵深。由城东大道、中南路、松林路、峡洲大道构建而成的城市快速路网四通八达，双向6车道路面开阔，拥有“五横四纵”多条交通动线可供自由选择，无论居家、办公、商业、物流均能在20分钟内通达全城。

超15条公交线路汇聚，轨道交通2号线也列入规划，新华广场商铺未来发展动力将更为强劲。

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城市商业中心-人口汇聚焦点

商业中心，黄金中轴

净流入30万人口

新华广场坐落于城东商业中心——城东大道与中南路交汇处的宜昌城东片区，随着城市骨架发展，地理中心已转移至本区域。3公里范围内常驻人口已达35万，随着众多住宅项目完工。人口将持续流入本区域。

区域内近年来落成众多墅质洋房、公务员小区等住宅项目，入住人群素质高、收入高。入驻人群注重生活品质，消费能力强，以20-45岁中青年家庭为主，消费业态覆盖0-70+全龄段购物休闲娱乐等业态。

新华广场

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