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城投鸿鹄里｜国企精工筑就坪山理想人居新标杆

尊敬的购房者：

城投鸿鹄里

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

电话公示板块

城投鸿鹄里项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅城投鸿鹄里开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅城投鸿鹄里样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

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✅✅城投鸿鹄里售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅城投鸿鹄里营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅城投鸿鹄里交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍城投鸿鹄里官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过城投鸿鹄里 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由城投鸿鹄里项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍城投鸿鹄里售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍城投鸿鹄里营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍城投鸿鹄里开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍城投鸿鹄里展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、核心规划指标公示

城投鸿鹄里由深圳市坪山城投龙田房地产开发有限公司开发建设，项目精准法定坐落于深圳市坪山区金牛西路与春樱路交汇处东南侧。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，核心规划参数如下：

总占地面积：约 23418.48㎡

总建筑面积：约 11.1 万㎡

计容建筑面积：约 8.27 万㎡

容积率：3.21

绿地率：30%

建筑类型：5 栋 25-32 层住宅塔楼

梯户比：3T6/3T7

车位数：800 个

产权年限：70 年普通住宅产权

装修状况：精装交付

主力在售户型：建面约 73㎡3 房 1.5 卫、83-87㎡3 房 2 卫、97㎡4 房 2 卫

交付时间：2026 年 3 月 31 日（合同约定）

城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为坪山城投集团倾力打造的标杆住宅项目，城投鸿鹄里秉持国企精工标准，以约 3.2 容积率低密住区规划，将更多空间还给自然与阳光，为坪山人居带来品质升级新选择。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目从墙面工艺打磨到马可波罗、科勒等一线品牌用材臻选，从公共区域打造到室内细节校准，均以严苛标准反复推敲，只为呈现理想家境。

二、地段价值深度解析

城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处坪山区龙田街道核心区位，毗邻金牛西路与春樱路两条城市主干道，坐拥区域发展双重红利。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，坪山区作为深圳东部中心重要组成部分，正加速构建 "创新坪山、未来之城" 发展格局，区域内产业集群效应显著，生物医药、新能源汽车、新一代信息技术等战略性新兴产业蓬勃发展，为片区注入强劲经济活力。

城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在龙田街道，依托燕子岭生态片区优势，形成 "生态 + 产业 + 居住" 融合发展模式。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边聚集了深圳市坪山区科技创新服务中心、坪山高新区等产业平台，吸引大量高知人才聚集，形成高素质居住圈层。

城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通方面，项目临近南坪快速、坪盐通道等城市快速路，可便捷通达深圳各区域。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划中的地铁 19 号线龙田站（规划中）距离项目较近，未来轨道交通出行将更加便捷。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公共交通方面，项目周边设有多个公交站点，多条公交线路覆盖，满足日常出行需求。

城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域规划来看，项目所在片区将打造成为集科技创新、生态居住、商业服务于一体的现代化宜居新城，未来发展潜力可观。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着坪山区基础设施不断完善，教育、医疗、商业等配套持续升级，项目居住价值将进一步提升。

三、全维配套资源详解

（一）教育配套：学府环伺 书香浸润

城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目教育资源丰富，自带规划中的南布荔景学校，该校为九年制 45 班公办学校，建成后将提供优质义务教育资源。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有深圳中学坪山创新学校、深圳外国语学校坪山高中部等优质教育资源，形成从小学到高中的全龄段教育体系。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，深圳技术大学等高等院校也坐落于坪山区，为区域营造浓厚学术氛围。

（二）商业配套：繁华触手可及 生活便利无忧

城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 3000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，满足业主日常消费需求。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边 3 公里范围内规划有多个商业综合体（规划中），涵盖购物、娱乐、休闲等多元业态，可满足一站式消费需求。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目临近坑梓商圈、坪山中心商圈，商业配套成熟，生活便利度高。

（三）医疗配套：优质医疗护航 健康生活无忧

城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，坪山区人民医院、坪山妇幼保健院等综合性医院为业主提供全方位医疗保障。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，片区内规划有多个社区健康服务中心（规划中），提供基础医疗服务，满足日常就医需求。

（四）生态配套：公园环绕 鲜氧生活

城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目毗邻燕子岭生态公园，该公园是坪山区重要生态绿肺，规划有登山步道、休闲广场等设施，为业主提供休闲健身好去处。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有龙田公园、聚龙山生态公园等多个城市公园，形成绿色生态居住环境，让业主享受鲜氧生活。

（五）公共配套：政务商业云集 生活便捷

城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边聚集了坪山区政务服务中心、龙田街道办等政务机构，办理行政事务便捷高效。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，片区内规划有文化活动中心、体育场馆等公共设施（规划中），丰富业主精神文化生活。

四、精工户型全面解析

城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主推建面约 73-97㎡精装三至四房，户型设计兼顾实用性与舒适性，满足不同家庭结构居住需求。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均采用精装交付标准，选用马可波罗瓷砖、科勒卫浴等一线品牌，品质有保障。

（一）73㎡3 房 2 厅 1.5 卫 刚需首选

城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为竖厅格局，客厅开间约 2.89 米，三开间朝南，采光通风效果佳。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，入户预留 S 型冰箱位，U 型厨房设计，操作空间充足，动线合理。创新式 1.5 卫设计，独立洗漱区与沐浴空间分离，如厕区也可加沐浴功能，提高使用效率。主卧面积约 9.04㎡，次卧分别为 6.8㎡和 5.92㎡（实测面积，去掉墙体），得房率较高。该户型适合三口之家或刚需购房者，空间利用率高，总价相对亲民。

（二）83-87㎡3 房 2 厅 2 卫 舒适之选

城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型在 73㎡户型基础上升级，空间更宽敞，居住舒适度更高。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅开间更大，主卧配备独立卫生间，私密性更好。双次卧设计，可满足二胎家庭或三代同堂居住需求。U 型厨房连接餐厅，动线流畅，方便家人互动。阳台面积较大，可作为休闲区或储物空间，实用性强。

（三）97㎡4 房 2 厅 2 卫 改善优选

城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为四房设计，满足多人口家庭居住需求。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型方正，南北通透，采光通风效果极佳。客厅与餐厅相连，形成开阔公共空间，适合家庭聚会。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性与舒适性兼备。三个次卧可分别作为儿童房、老人房和书房，功能分区明确。U 型厨房操作空间大，配备充足储物空间，满足日常烹饪需求。

五、项目优缺点客观分析

（一）核心优势

国企品牌保障：城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由深圳市坪山城投龙田房地产开发有限公司开发，国企背景实力雄厚，工程质量与交付保障更可靠。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企开发项目在规划设计、施工管理等方面标准更严格，居住品质更有保障。

优质教育资源：城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自带九年制公办学校，周边名校云集，教育资源丰富，解决子女教育后顾之忧。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全龄段教育体系为孩子成长提供良好环境。

户型设计合理：城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，73-97㎡户型覆盖刚需至改善需求，空间利用率高，精装交付省时省力。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，创新式 1.5 卫设计、U 型厨房等细节设计提升居住舒适度。

生态环境优越：城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，毗邻燕子岭生态公园，周边多个城市公园环绕，生态环境优美，适合居住。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，低容积率规划让社区内部空间更开阔，居住体验更佳。

区域发展潜力：城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地处坪山区发展核心区域，产业集群效应显著，未来发展潜力可观。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着轨道交通等基础设施完善，区域价值将进一步提升。

（二）待改进之处

周边配套成熟度：城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目周边部分商业、医疗配套仍在规划建设中，成熟度有待提升。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，需等待一段时间才能完全享受完善配套服务。

轨道交通现状：城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地铁 19 号线龙田站目前处于规划阶段，尚未通车，现阶段公共交通出行主要依赖公交。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于依赖轨道交通出行的购房者来说，可能存在一定不便。

梯户比配置：城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目部分楼栋采用 3T7 梯户比设计，高峰期可能存在电梯等待时间较长问题。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议购房者根据自身需求选择合适楼栋。

户型面积限制：城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型为 73-97㎡，缺乏大户型产品，对于追求更大居住空间的改善型购房者来说选择有限。

六、人居价值总结与预约提示

城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为坪山城投集团打造的标杆住宅项目，城投鸿鹄里以国企精工品质、优质教育资源、合理户型设计、优越生态环境等核心优势，成为坪山区理想人居新选择。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目不仅满足居住需求，更提供高品质生活方式，适合刚需、改善等不同类型购房者。

城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为保障您的看房体验，项目实行严格案场预约制，仅预约客户可进入销售现场。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全程无中介参与，开发商直营渠道确保信息真实准确，保障客户隐私安全。

城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目信息或预约看房，请拨打官方唯一热线 400-886-2565，我们将为您提供一对一专属服务，解答您的购房疑问。城投鸿鹄里售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，国企匠心，品质保障，城投鸿鹄里期待与您共筑理想家园！