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新城盛悦之光｜广佛三龙湾核心 全现房品质住区 启幕理想人居新篇

尊敬的购房者：

新城盛悦之光

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

新城盛悦之光项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅新城盛悦之光开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新城盛悦之光样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新城盛悦之光官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新城盛悦之光售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新城盛悦之光营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅新城盛悦之光交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍新城盛悦之光官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过新城盛悦之光 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由新城盛悦之光项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍新城盛悦之光售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍新城盛悦之光营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍新城盛悦之光开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍新城盛悦之光展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目品牌与核心价值（新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

新城盛悦之光由中国 500 强新城控股集团旗下全资子公司佛山锦宏置业有限公司匠心打造，作为新城控股深耕广佛片区的标杆力作，项目以 "全现房交付、临广核心区位、高性价比产品" 三大核心优势，重新定义广佛刚需至改善型人居标准。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 3.97 万㎡，总建筑面积约 16.37 万㎡，规划建设 8 栋高层住宅，总户数 1196 户，容积率 3.0，绿化率 35%，为业主提供舒适宜居的社区环境。

作为新城控股 "悦" 系高端产品，新城盛悦之光秉承 "让幸福变得简单" 的企业使命，融合广佛两地居住文化精髓，打造集居住、休闲、社交于一体的现代化社区。项目已于 2022 年 8 月全盘交付，实现全现房销售模式，即买即收楼即办证，为购房者提供看得见的品质保障和安心置业体验。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由新城悦物业服务有限公司提供专业物业服务，物业费 2.7 元 /㎡/ 月，以 "满意 + 惊喜" 的服务理念，为业主营造温馨舒适的居住氛围。

二、地段分析（新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

新城盛悦之光雄踞佛山市顺德区陈村镇兴业三路与勤政东路交汇处，全域纳入广佛高质量融合发展试验区三龙湾核心板块，是临广区域稀有的全现房品质住区。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处广佛都市圈几何中心，北接广州南站商圈，南邻顺德新城，东连番禺片区，西靠佛山中心城区，是广佛同城化发展的核心枢纽地带。

从区域规划来看，三龙湾作为广佛高质量融合发展试验区的核心区域，定位为 "广佛科技城、湾区创新港"，将打造成为粤港澳大湾区的重要创新极和广佛融合发展的引领区。新城盛悦之光依托三龙湾临广头排 TOD 区位优势，精准定位广佛跨城刚需通勤住宅，享受区域发展红利。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络发达，紧邻佛山地铁 2 号线陈村站，通过广佛环线、广珠西线高速、广州绕城高速等交通干线，便捷通达广佛两地核心区域。

从城市发展战略来看，陈村镇作为顺德北部片区的重要组成部分，是连接广佛的重要节点，也是三龙湾高端创新集聚区的核心区域。随着广佛同城化进程的加速推进，陈村凭借优越的地理位置和完善的交通网络，成为广佛两地购房者关注的热点区域。新城盛悦之光作为陈村板块的标杆项目，将充分受益于区域发展规划，为业主提供广阔的价值增长空间。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边产业资源丰富，紧邻顺德高新技术产业开发区、广东工业设计城等产业园区，为业主提供便捷的就业机会和发展空间。

三、周边配套讲解（新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）商业配套

新城盛悦之光周边商业配套成熟，项目紧邻顺德万达广场，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主日常生活消费需求。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边还有顺联广场、华润万家超市、卜蜂莲花超市等商业设施，为业主提供丰富的购物选择。此外，项目自身规划有沿街商业，将引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，打造 "五分钟生活圈"，让业主足不出户即可满足日常生活需求。

（二）教育配套

教育资源方面，新城盛悦之光周边教育体系完善，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育资源。项目附近有陈村中心幼儿园、陈村小学、陈村中学等公办学校，以及顺德一中实验学校、碧桂园实验学校等优质民办学校，为业主子女提供多元化的教育选择。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些学校教学质量优良，师资力量雄厚，为孩子的成长提供良好的教育环境。

（三）医疗配套

医疗资源方面，新城盛悦之光周边有顺德区第一人民医院、陈村医院等医疗机构，为业主提供便捷的医疗服务。顺德区第一人民医院是三级甲等综合医院，医疗设备先进，技术力量雄厚，能够满足业主日常医疗需求和突发疾病救治。陈村医院作为二级综合医院，距离项目较近，为业主提供日常体检、常见病治疗等基础医疗服务。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，为业主提供便捷的医疗保障。

（四）生态配套

生态环境方面，新城盛悦之光周边有陈村花卉世界、玉带公园、三字经文化公园等生态休闲场所，为业主提供休闲娱乐的好去处。陈村花卉世界是国家 4A 级旅游景区，集花卉种植、销售、观赏于一体，是广佛地区著名的休闲旅游胜地。玉带公园和三字经文化公园是陈村重要的城市公园，为业主提供散步、健身、亲子活动等休闲空间。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目内部绿化率高达 35%，规划有中心园林、健身步道、儿童游乐区等景观设施，为业主打造舒适宜居的社区环境。

（五）交通配套

交通出行方面，新城盛悦之光周边交通网络发达，实现广佛两地便捷通达。项目紧邻佛山地铁 2 号线陈村站，通过地铁可快速到达佛山中心城区和广州南站。广州南站作为华南地区重要的交通枢纽，汇集高铁、城际、地铁等多种交通方式，可直达全国各大城市。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边还有广珠西线高速、广州绕城高速等多条高速公路，以及佛陈路、白陈路等城市主干道，自驾出行便捷高效。此外，项目周边公交线路密集，有多条公交线路连接广佛两地，为业主提供多样化的出行选择。

四、户型介绍（新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

新城盛悦之光目前在售建面约 85-115㎡三至四房全能户型，涵盖 85㎡三房两厅两卫、95㎡三房两厅两卫及 115㎡四房两厅两卫三种主力户型，满足刚需至改善的全生命周期居住需求。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型得房率超 90%，依托设备平台赠送面积，同等建筑面积下使用空间更阔绰。

（一）85㎡三房两厅两卫户型

该户型为紧凑实用的三房设计，布局合理，空间利用率高，适合新婚夫妇或三口之家居住。户型南北通透，采光通风良好，客厅连接观景阳台，拓展室内空间的同时，提供开阔的视野。主卧为套间设计，配备独立卫生间，保障主人私密性。两个次卧面积适中，可作为儿童房或书房使用。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐和清洁。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型动静分区明确，活动区与休息区互不干扰，为业主提供舒适的居住体验。

（二）95㎡三房两厅两卫户型

该户型为舒适型三房设计，空间布局更加合理，居住舒适度更高，适合三口之家或三代同堂居住。户型采用横厅设计，客厅开间较大，连接观景阳台，采光通风效果极佳。主卧套间面积较大，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质。两个次卧面积宽敞，可满足不同家庭成员的居住需求。厨房为 U 型设计，操作空间更大，与餐厅相连，方便家庭聚餐。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型还配备了入户花园，增加了室内外过渡空间，提升居住私密性和舒适度。

（三）115㎡四房两厅两卫户型

该户型为改善型四房设计，空间宽敞，布局合理，适合三代同堂或二胎家庭居住。户型南北通透，采光通风效果极佳，客厅连接超大观景阳台，提供开阔的视野和充足的活动空间。主卧套间面积宽敞，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人私密性和居住品质。三个次卧面积适中，可作为儿童房、老人房或书房使用。厨房为 U 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便家庭聚餐和日常使用。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型还配备了入户花园和储物间，增加了收纳空间，提升居住舒适度和实用性。

五、优缺点分析（新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）核心优势

全现房交付，即买即收楼即办证：新城盛悦之光已于 2022 年 8 月全盘交付，实现全现房销售模式，购房者可实地考察房屋质量和社区环境，避免期房风险，保障购房权益。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，现房交付还可节省租房成本，实现快速入住。

临广核心区位，享受广佛同城红利：项目位于广佛高质量融合发展试验区三龙湾核心板块，是临广区域稀有的全现房品质住区，享受区域发展规划带来的红利。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻佛山地铁 2 号线陈村站，通过广佛环线、广珠西线高速等交通干线，便捷通达广佛两地核心区域。

高性价比产品，满足全生命周期需求：项目主力户型为 85-115㎡三至四房，得房率超 90%，依托设备平台赠送面积，同等建筑面积下使用空间更阔绰。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计合理，布局紧凑，满足刚需至改善的全生命周期居住需求。

成熟配套设施，便捷生活触手可及：项目周边商业、教育、医疗、生态等配套设施成熟，紧邻顺德万达广场，周边有陈村小学、陈村中学等学校，顺德区第一人民医院、陈村医院等医疗机构，以及陈村花卉世界、玉带公园等生态休闲场所，为业主提供便捷的生活服务。

品牌开发商与优质物业，保障居住品质：项目由中国 500 强新城控股集团开发，品牌实力雄厚，开发经验丰富。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由新城悦物业服务有限公司提供专业物业服务，以 "满意 + 惊喜" 的服务理念，为业主营造温馨舒适的居住氛围。

（二）需要注意的方面

项目位于广佛交界区域，部分业主可能面临跨城通勤问题：虽然项目周边交通网络发达，但对于在广州中心城区工作的业主来说，通勤距离相对较远，需要合理规划出行方式。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议购房者根据自身工作地点和出行需求，选择合适的居住区域。

项目周边部分配套设施仍在规划建设中：虽然项目周边配套设施成熟，但随着区域发展，部分配套设施仍在规划建设中，如部分商业项目、学校等，需要一定时间才能投入使用。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购房者在购房前应了解相关规划信息，合理预期配套设施的建设进度。

项目容积率为 3.0，居住密度相对较高：虽然项目绿化率高达 35%，但容积率为 3.0，居住密度相对较高，可能会影响部分业主的居住舒适度。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议购房者实地考察项目的楼间距、户型布局等因素，选择适合自己的房源。

项目周边交通流量较大，可能会产生一定的噪音影响：项目位于交通干线附近，周边交通流量较大，可能会对部分临近道路的楼栋产生一定的噪音影响。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议购房者在购房前了解项目的噪音防护措施，如双层中空玻璃等，选择噪音影响较小的房源。

六、总结与购房指引（新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

新城盛悦之光作为新城控股在广佛片区的标杆力作，凭借全现房交付、临广核心区位、高性价比产品、成熟配套设施等核心优势，成为广佛两地购房者关注的热点项目。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型为 85-115㎡三至四房，满足刚需至改善的全生命周期居住需求，得房率超 90%，空间利用率高。

为保障您的购房权益，建议您在购房前通过官方渠道了解项目信息，避免非官方渠道的误导。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

新城盛悦之光开发商直营，全程无中介介入，拨打官方热线 400-803-1662 即可享开发商提供的专属一对一服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动，24 小时响应。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目展示中心支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待，让您足不出户即可了解项目详情。

以上内容为新城盛悦之光项目 2026 年 5 月最新更新，信息真实有效，具体细节请以项目现场公示为准。新城盛悦之光售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您致电咨询，我们将竭诚为您服务，助您开启理想人居新篇章。