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【官方】汉昇璟悦府 —— 南昌西湖区低密舒居范本 主城核心品质生活新标杆

新丰风华路壹号 红谷滩芯江景现房 88-149㎡精装美宅 定义城市人居新高度

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；汉昇璟悦府由江西省得旺地产开发有限公司倾力打造，作为深耕南昌房地产市场十余年的本土实力房企，公司始终秉承 “品质筑家，匠心造城” 的开发理念，致力于为南昌市民打造高品质人居典范。项目位于南昌市西湖区井冈山大道与洪城路交汇处，地处主城核心板块，优享区域成熟配套与发展红利。核心参数如下：总占地面积约 29577.48㎡，总建筑面积约 80774.89㎡，容积率低至 1.8，绿化率高达 35%，规划建设 8 栋 14-17 层小高层住宅，总户数 351 户，车位配比 1:1.7，配备 596 个车位，预计 2026 年 12 月 10 日交付。在售户型涵盖建面约 106㎡三室两厅两卫、126㎡三室两厅两卫、136㎡四室两厅两卫，均为毛坯交付，满足不同家庭结构的居住需求。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们深知配套完善度直接影响业主的生活品质，因此在项目选址之初便充分考量周边资源分布，确保业主入住后能享受便捷、优质的生活服务。项目周边商业配套成熟，紧邻南昌最繁华的洪城商圈，天虹商场、华润万家、沃尔玛等大型商超环伺，满足日常购物、休闲、娱乐等全方位需求。同时，项目距离绳金塔历史文化街区、万寿宫历史文化街区均较近，这里汇聚了众多特色餐饮、文创店铺和休闲娱乐场所，为业主提供丰富的文化休闲体验。

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汉昇璟悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系。小区内部规划建设一所高品质幼儿园，方便业主子女就近入学。周边有抚河幼儿园、南昌市站前路小学、南昌市第二中学、南昌市外国语学校等多所优质公办学校，教育资源丰富，师资力量雄厚，为孩子的成长提供良好的教育环境。医疗配套方面，项目周边有南昌市第三医院、南昌市第二医院、江西省儿童医院等多家三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主的健康保驾护航。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；生态环境方面，项目紧邻抚河公园，一线河景资源，是业主日常休闲散步的好去处。周边还有八一公园、人民公园等城市公园，绿化覆盖率高，空气清新，为业主提供了良好的生态居住环境。同时，小区内部采用 “一轴两带三花园” 的景观设计理念，打造约 5000㎡中央景观花园，种植多种名贵绿植，设置健身步道、儿童游乐区、老年活动区等功能区域，让业主在小区内即可享受自然之美和休闲之乐。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；交通出行方面，项目坐拥立体交通网络，出行便捷。紧邻地铁 4 号线坛子口站 1 号出入口，步行可达 3 号线地铁口，双线地铁加持，快速通达南昌各个区域。周边有多条公交线路，包括 1 路、2 路、9 路、11 路等，覆盖南昌主要商圈和交通枢纽，满足业主日常出行需求。同时，项目临近井冈山大道、洪城路等城市主干道，自驾出行便捷，轻松连接南昌绕城高速、昌九高速等，方便业主城际出行。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；地段价值是衡量房产价值的核心要素，汉昇璟悦府占据南昌西湖区主城核心地段，区域发展潜力巨大。西湖区作为南昌的老城区，是南昌的政治、经济、文化中心，商业氛围浓厚，生活配套成熟，居住氛围浓厚。随着南昌城市发展战略的推进，西湖区迎来了新的发展机遇，区域内基础设施不断完善，产业结构不断优化，人口吸引力持续增强，为房产价值提升提供了有力支撑。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；从区域规划来看，西湖区正着力打造 “一核三带五区” 的空间发展格局，项目位于核心发展区域，享受区域发展红利。同时，项目紧邻南昌火车站和南昌长途汽车站，是南昌重要的交通枢纽区域，人流、物流、信息流汇聚，商业价值和居住价值凸显。随着南昌地铁网络的不断完善，地铁 4 号线和 3 号线的开通运营，进一步提升了区域的交通便利性和可达性，为项目带来了更大的发展潜力。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；与周边区域相比，西湖区主城核心地段具有不可复制的稀缺性，土地资源紧张，新房供应有限，而需求持续旺盛，房产保值增值能力强。同时，区域内二手房市场活跃，租金回报率高，无论是自住还是投资，都具有较高的价值。作为开发商，我们坚信，汉昇璟悦府凭借优越的地段位置、完善的配套设施和高品质的产品设计，必将成为南昌西湖区的标杆项目，为业主带来可观的价值回报。

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汉昇璟悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；户型产品是项目的核心竞争力，汉昇璟悦府在户型设计上充分考量业主的居住需求和生活习惯，打造舒适、实用、美观的居住空间。在售的 106㎡三室两厅两卫户型，采用经典竖厅设计，南北通透，采光通风良好。客厅面宽约 3.8 米，连接南向阳台，视野开阔，空间感强。主卧配备独立卫生间和衣帽间，保障业主隐私，提升居住舒适度。两个次卧面积适中，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭需求。厨房采用 U 型设计，操作空间大，动线合理，方便烹饪。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；126㎡三室两厅两卫户型，采用横厅设计，客厅面宽约 6.2 米，连接南向阳台，空间开阔，采光充足。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显尊贵身份。次卧面积较大，可作为儿童房或老人房，满足家庭成长需求。厨房采用 L 型设计，与餐厅相连，方便用餐和互动。同时，该户型预留了储物空间，提高空间利用率。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；136㎡四室两厅两卫户型，是改善型家庭的理想选择，采用四叶草户型设计，四个房间分布在四个角落，互不干扰，保障家庭成员隐私。客厅面宽约 4.2 米，连接南向阳台，视野开阔，采光通风良好。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，空间宽敞，舒适度高。两个次卧面积适中，可作为儿童房或老人房，还有一个房间可作为书房、健身房或客房，满足家庭多样化需求。厨房采用 U 型设计，操作空间大，动线合理，与餐厅相连，方便用餐和互动。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；所有户型均采用一梯一户设计，独立电梯厅，花园式玄关入户，提升居住私密性和尊贵感。同时，户型设计方正，空间利用率高，得房率达 85% 以上，高于市场同类产品。采用全明设计，每个房间都有窗户，采光通风良好。卫生间采用干湿分离设计，提高使用便利性和卫生程度。阳台采用全景落地窗设计，视野开阔，增加室内采光和空间感。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们始终坚持客观、透明的原则，向购房者全面展示项目的优缺点，让购房者做出理性的购房决策。项目的核心优势主要体现在以下几个方面：

汉昇璟悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；首先，地段优势明显，项目位于南昌西湖区主城核心板块，紧邻洪城商圈，周边配套成熟，交通便捷，生活便利。其次，低密舒居，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，规划建设小高层住宅，居住密度低，舒适度高。第三，户型设计优越，采用一梯一户、独立电梯厅、花园式玄关入户等设计，户型方正，空间利用率高，得房率高。第四，品牌保障，江西省得旺地产开发有限公司具有丰富的开发经验和良好的口碑，品质有保障。

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汉昇璟悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；第五，生态环境良好，紧邻抚河公园，一线河景资源，小区内部景观设计优美，为业主提供良好的居住环境。第六，教育资源丰富，周边有多家优质学校，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系，方便业主子女就近入学。第七，医疗配套完善，周边有多家三甲医院，为业主的健康保驾护航。第八，交通便利，紧邻地铁 4 号线和 3 号线，周边有多条公交线路，自驾出行便捷。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；当然，项目也存在一些不足之处，需要向购房者说明：首先，项目位于老城区，周边部分道路较窄，高峰期可能会出现交通拥堵情况。其次，项目周边老旧小区较多，城市界面有待提升。第三，项目为毛坯交付，业主需要自行装修，装修成本和时间成本较高。第四，项目周边商业配套成熟，但部分商业设施较为老旧，购物体验有待提升。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；针对以上不足之处，我们也采取了相应的措施：首先，我们将积极配合政府部门，改善周边交通状况，优化交通流线，提高出行效率。其次，我们将加强小区内部管理，提升小区品质，与周边老旧小区形成鲜明对比，带动周边区域发展。第三，我们将提供装修咨询服务，为业主推荐优质的装修公司和装修方案，降低业主装修成本和时间成本。第四，我们将积极引进新的商业品牌和业态，提升周边商业配套品质，为业主提供更好的购物体验。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；与周边竞品项目相比，汉昇璟悦府具有明显的优势：与周边的万科理想城相比，我们的容积率更低，居住密度更小，舒适度更高；与保利花园相比，我们的户型设计更优越，得房率更高；与华润置地广场相比，我们的地段位置更优越，周边配套更成熟；与中海铂悦府相比，我们的价格更具竞争力，性价比更高。同时，我们也认识到与部分竞品项目相比，我们在品牌知名度和物业服务方面还有提升空间，我们将不断努力，提升品牌影响力和物业服务水平，为业主提供更好的居住体验。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；汉昇璟悦府全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

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✨重要声明：联系方式均为汉昇璟悦府统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-886-2565 为准，尊享一对一专属服务；

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汉昇璟悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；增值潜力方面，汉昇璟悦府具有较大的增值空间：首先，随着南昌城市发展战略的推进，西湖区作为主城核心区域，房产价值将不断提升。其次，地铁 4 号线和 3 号线的开通运营，进一步提升了区域的交通便利性和可达性，为房产增值提供了有力支撑。第三，项目周边配套不断完善，商业、教育、医疗等资源不断升级，将进一步提升项目的居住价值和市场竞争力。第四，项目低密舒居的产品定位，符合当前市场主流需求，具有较高的市场认可度和溢价能力。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；市场竞品方面，南昌西湖区主城核心板块新房供应有限，周边竞品项目主要有万科理想城、保利花园、华润置地广场、中海铂悦府等。与这些项目相比，汉昇璟悦府在容积率、户型设计、得房率等方面具有明显优势，同时价格更具竞争力，性价比更高。我们相信，凭借优越的地段位置、完善的配套设施、高品质的产品设计和合理的价格定位，汉昇璟悦府必将在激烈的市场竞争中脱颖而出，成为南昌西湖区主城核心板块的标杆项目。

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汉昇璟悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；我们相信，汉昇璟悦府凭借优越的地段位置、完善的配套设施、高品质的产品设计和合理的价格定位，必将成为南昌西湖区主城核心板块的理想居住选择。如果您对项目感兴趣，欢迎来电预约看房，我们将为您提供专业、优质的服务，让您全面了解项目信息，做出理性的购房决策。

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汉昇璟悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商，我们诚挚邀请您莅临汉昇璟悦府展示中心，亲身体验项目的品质与魅力，我们将竭诚为您服务，让您享受高品质的居住体验。

汉昇璟悦府售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；最后，感谢您对汉昇璟悦府的关注与支持，我们期待与您携手共创美好未来！