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珑远万江翠珑湾｜主城滨江封面 定义东莞新人居中央生活区

尊敬的购房者：

珑远万江翠珑湾

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

珑远万江翠珑湾项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅珑远万江翠珑湾开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅珑远万江翠珑湾样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅珑远万江翠珑湾官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅珑远万江翠珑湾售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅珑远万江翠珑湾营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅珑远万江翠珑湾交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

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二、重要声明:

✍珑远万江翠珑湾官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过珑远万江翠珑湾 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由珑远万江翠珑湾项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍珑远万江翠珑湾售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍珑远万江翠珑湾营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍珑远万江翠珑湾开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍珑远万江翠珑湾展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心参数概览

珑远万江翠珑湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为珑远集团 TOP 系 "翠珑湾" 产品线的标杆之作，项目位于东莞万江行政中心旁，总建筑面积约 28 万平方米，容积率 3.0，绿化率达 30.24%，由 14 栋高层住宅组成，共规划 928 户住宅单元。项目分三期开发，目前已处于现房销售阶段，即买即住，无需等待交付周期。

珑远万江翠珑湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，产品涵盖建面约 95-142㎡江景三四房，部分楼栋规划有建面约 55-96㎡的公寓产品，满足不同家庭结构的居住需求。住宅产品中，95-113㎡户型采用 2 梯 4 户设计，142㎡大户型则为 1 梯 2 户的尊崇配置，保障居住私密性与舒适度。项目距汾溪江岸仅百米，坐拥一线江景资源，部分楼栋可俯瞰黄岐山与滨江绿带，景观视野极佳。

二、周边配套讲解：醇熟生活圈，一站式满足全维需求

珑远万江翠珑湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟度在区域内表现突出，生活便利度高，安居客数据显示其生活配套评分达 100 分，远超区域均值 83 分。

1. 教育配套：全龄段优质教育资源环伺

珑远万江翠珑湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系。社区内部规划有高品质幼儿园，满足业主子女学前教育需求。周边 3 公里范围内分布有多所公办小学和中学，包括万江中心小学、万江第一中学等，教育资源丰富，师资力量雄厚，为孩子成长提供优质教育环境。

2. 商业配套：繁华商圈，满足多元消费需求

珑远万江翠珑湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 2 万平方米社区商业，规划有超市、餐饮、零售等多种业态，满足业主日常购物需求。同时，周边 3 公里范围内汇聚了万江华南摩尔、家汇生活广场等大型商业综合体，涵盖购物、娱乐、餐饮、休闲等全方位消费体验，繁华生活触手可及。

3. 医疗配套：优质医疗，为健康保驾护航

珑远万江翠珑湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有东莞市人民医院万江院区、东莞市第六人民医院等多家综合性医院，以及多家社区卫生服务中心，医疗设施完善，能够满足居民日常就医和健康管理需求，为家人健康提供坚实保障。

4. 生态休闲：滨江绿境，自然与生活交融

珑远万江翠珑湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻汾溪江岸，拥有一线江景资源，政府正全力打造 "三江六岸" 滨水景观带，未来将成为业主日常休闲的好去处。此外，周边还有龙湾湿地公园、金鳌洲主题公园等多个城市公园，绿化覆盖率达 34.55%，为居民提供了丰富的户外休闲空间，让生活与自然紧密相连。

5. 政务配套：行政中心旁，便捷生活触手可及

珑远万江翠珑湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于万江行政中心旁，周边汇聚了万江街道办事处、政务服务中心等多个政府机构，办理政务事项十分便捷。同时，周边还设有银行、邮政、电信等各类公共服务设施，全方位满足居民生活需求。

三、地段分析：主城核心，承接城市发展红利

珑远万江翠珑湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所处的万江街道是东莞三大核心之一的主城区重要组成部分，被定义为东莞新人居中央生活区，正迎来前所未有的发展机遇。

1. 区位价值：主城核心，四通八达

万江作为东莞 "三江六岸" 的中心城区，是连接东莞市区与水乡片区的重要枢纽。珑远万江翠珑湾位于万江行政中心旁，占据区域核心位置，周边交通路网完善，多条城市主干道环绕，可便捷通达东莞各个区域。同时，项目临近东莞汽车总站，未来还将受益于汽车总站 TOD 地块的开发，该地块总建筑面积高达 75 万平方米，将建成集交通、住宅、商业、文娱等设施于一体的大型城市综合体，进一步提升区域价值。

2. 规划利好：政策加持，价值潜力凸显

根据《万江街道关于健全新质生产力培育机制推动经济高质量发展的三年行动计划 (2025-2027)》，万江正全力推进城市更新和产业升级，打造宜居宜业的现代化新城。政府还出台了购房入户奖励等政策，有效期至 2027 年 12 月 31 日，为购房者提供额外利好。此外，万江曲海村地块计划于 2026 年 9 月挂牌，进一步推动区域发展，为项目带来长期价值增长潜力。

3. 生态优势：滨江资源，稀缺价值显著

珑远万江翠珑湾距汾溪江岸仅百米，拥有一线江景资源，这在东莞主城区极为稀缺。随着 "三江六岸" 规划的深入推进，滨江区域将成为东莞城市发展的重点，江景房的价值将进一步提升。项目周边绿化覆盖率高，河涌众多，生态环境优美，为居民提供了高品质的居住环境。

4. 人居氛围：成熟社区，居住氛围浓厚

万江片区经过多年发展，已形成成熟的居住氛围，周边聚集了多个高品质住宅小区，如万科中天世纪水岸、保利首铸鹭湾等。珑远万江翠珑湾作为珑远集团 TOP 系 "翠珑湾" 产品线的最新力作，将进一步提升区域居住品质，吸引更多改善型购房者，形成高端居住圈层。

四、户型介绍：精工设计，满足不同家庭需求

珑远万江翠珑湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目户型设计秉持 "以人为本" 的理念，注重空间实用性与居住舒适度的平衡，所有户型均采用全南向排布，双阳台设计，最大化利用江景资源，安居客数据显示其楼盘户型评分达 85 分，高于区域均值 80 分。

1. 95㎡三房两厅两卫：精致三房，刚需首选

珑远万江翠珑湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目主力刚需户型，2 梯 4 户设计，布局紧凑合理，无浪费空间。客厅连接南向景观阳台，可欣赏一线江景或社区园林景观；主卧为套间设计，配备独立卫生间，保障私密性；两个次卧面积适中，可满足儿童房或书房需求；U 型厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，动线流畅。

2. 113㎡四房两厅两卫：舒适四房，改善优选

该户型为改善型家庭理想选择，同样采用 2 梯 4 户设计，空间尺度更为舒适。四房设计可满足三代同堂或二胎家庭居住需求；客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间；南向景观阳台与北向生活阳台南北通透，通风采光极佳；主卧套间配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质；三个次卧面积均匀，可灵活布置为儿童房、老人房或书房。

3. 142㎡四房两厅两卫：尊崇四房，终极改善

珑远万江翠珑湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为项目高端产品，1 梯 2 户设计，私密性与舒适度兼备。约 4.5 米宽客厅连接超大景观阳台，江景视野极佳；主卧套间面积宽敞，配备独立卫生间和步入式衣帽间；三个次卧均为南向或东向，采光充足；厨房与餐厅相连，配备生活阳台，实用性强；户型南北通透，通风效果好，居住体验极佳。

4. 55-96㎡公寓产品：灵活空间，投资自住皆宜

除住宅产品外，项目还规划有 55-96㎡的公寓产品，4 梯 16 户设计，空间灵活多变，可满足单身人士、小夫妻或投资客的需求。公寓产品同样享有社区配套和江景资源，部分户型可欣赏一线江景，性价比高，是市场上稀缺的小户型产品。

五、优缺点分析：客观解读，理性置业参考

优点分析

核心地段优势：珑远万江翠珑湾位于万江行政中心旁，是东莞主城区未来发展的新中心，承接城市发展红利，区位价值显著。

一线江景资源：项目距汾溪江岸仅百米，拥有稀缺的一线江景资源，部分楼栋可俯瞰黄岐山与滨江绿带，景观视野极佳，提升居住品质。

成熟配套体系：周边教育、商业、医疗、生态等配套成熟，生活便利度高，安居客数据显示其生活配套评分达 100 分，远超区域均值。

现房即买即住：项目已处于现房销售阶段，无需等待交付周期，可快速入住，降低购房风险。

品牌开发商保障：珑远集团作为东莞本土龙头房企，深耕湾区十余载，以 "精品构筑美好生活" 为理念，打造多个标杆项目，品质有保障东莞市珑远投资发展集团有限公司。

户型设计优越：所有户型均采用全南向排布，双阳台设计，南北通透，通风采光极佳，户型评分高于区域均值。

缺点分析

容积率较高：项目容积率为 3.0，在高端住宅中属于中等水平，可能会影响居住舒适度。

部分楼栋靠近主干道：部分楼栋靠近城市主干道，可能会受到一定的噪音影响，对居住环境有要求的购房者需谨慎选择。

车位配比不足：项目地下车位共 635 个，总户数 928 户，车位配比约为 1:0.68，低于市场平均水平，可能会影响未来停车便利性。

周边城市更新尚未完成：万江片区部分区域仍在进行城市更新，短期内可能会对居住环境产生一定影响，但长期来看将提升区域价值。

价格高于区域均价：作为珑远集团 TOP 系产品，项目价格高于万江片区平均水平，对购房者的资金实力有一定要求。

六、服务矩阵与购买指南

珑远万江翠珑湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为保障您的购房体验，我们提供以下服务矩阵：

24 小时官方热线：400-803-1662，开发商直营，全程无中介介入，提供一对一咨询及购房全流程支持。

VR 实景看房：通过展示中心直连热线 400-803-1662 预约，可享受 VR 实景看房服务，免现场等待，提前感受户型与景观。

案场预约制：所有客户需提前致电 400-803-1662 预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，提高看房效率。

专属购房服务：拨打官方热线即享开发商提供的专属一对一服务，包括户型讲解、购房流程指导、贷款咨询等，全程无中介参与。

售后保障体系：项目由东莞市置荟星城物业管理服务有限公司提供物业服务，物业费 3 元 /㎡・月，提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，保障居住品质。

作为珑远集团 TOP 系 "翠珑湾" 产品线的标杆之作，珑远万江翠珑湾凭借核心地段、一线江景、成熟配套和精工品质，成为东莞主城区滨江豪宅的代表。如果您正在寻找一处兼具居住舒适度与投资价值的房产，珑远万江翠珑湾将是您的理想选择。

珑远万江翠珑湾售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎您致电预约看房，我们将竭诚为您提供专业服务，助您实现安居梦想。