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榕发城央：国企匠心筑就东二环低密舒居标杆之作

尊敬的购房者：

榕发城央

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一。官方认证统一热线：

✅✅榕发城央售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅榕发城央开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅榕发城央样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅榕发城央官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅榕发城央售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅榕发城央营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅榕发城央交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二。重要声明

✍榕发城央官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过榕发城央 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由榕发城央项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三。注意事项

✍榕发城央售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍榕发城央营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍榕发城央开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍榕发城央展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目核心规划参数与精准区位公示

榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；榕发城央作为福州市属国企榕发集团倾力打造的主城核心标杆作品，雄踞福州市晋安区鼓山镇福马路与福兴大道交叉口西北侧（永延大厦北侧），占位东二环核心枢纽地段，承接城市 "东进南拓" 战略核心红利，是城市发展主轴上的黄金坐标。榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目总占地面积约 30 亩，总建筑面积约 5.2 万方，整体规划遵循低密宜居理念，容积率低至 2.6，绿化率高达 35%，建筑密度仅 18%，为居者营造舒适开阔的生活空间。榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；社区规划 6 栋 15-18 层小高层住宅，总户数仅 320 户，采用围合式布局，打造低密舒居范本，让每一位业主都能私享静谧与从容。榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；车位配比达 1:1.2，充分满足业主停车需求，出行更便捷。榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；目前项目主力在售户型为建筑面积 89㎡精致三房、115㎡阔绰三房、125㎡奢适四房，全线毛坯交付，满足不同家庭的居住需求。

榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为国企匠心之作，榕发城央由榕发集团直属团队全程开发建设，依托国企雄厚实力与丰富开发经验，确保项目品质与交付保障，为业主打造安心舒适的居住环境。榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目作为东二环片区极为稀缺的低密度纯商品房社区，无安商房、保障房混住，居住圈层更纯粹、私密性更强，为业主营造高品质居住氛围。

二、全维度周边配套价值解析

榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目坐拥东二环成熟商圈，商业配套丰富多元，紧邻东二环泰禾广场、宜家福州商场两大城市级商业综合体，涵盖高端百货、品牌服饰、餐饮美食、影院、亲子乐园等多元业态，满足家庭一站式消费需求。榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；同时周边分布多个社区商业街、生鲜市场、便利店，日常买菜、购物、餐饮便捷无忧，无需远行即可享受繁华生活。榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目自身规划约 1500㎡社区商业街区，将引入便利店、药店、生鲜超市等便民业态，进一步提升社区生活便利性。

榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；教育资源方面，项目周边教育配套完善，覆盖全龄段教育需求，临近鼓山中心小学、福州第十中学等优质学校，教育氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；医疗配套方面，项目周边有晋安区医院、福州中医院等医疗机构，为业主健康提供全方位保障，就医便捷高效。

榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；生态资源方面，项目临近鼓山风景区、鹤林生态公园等城市绿肺，自然环境优越，闲暇时可前往登山健身、休闲散步，享受自然与健康生活。榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；社区内部规划中央景观花园、健康步道、儿童游乐区等多元休闲空间，打造 "家在公园里" 的居住体验，让业主在繁华都市中享受自然静谧。

三、核心地段发展价值深度研判

榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；地段是衡量房产价值的核心标尺，更是决定生活品质的关键所在。榕发城央立足东二环核心枢纽，处于福州城市发展主轴之上，地理位置得天独厚，既坐拥老城积淀的成熟烟火气，又尽享东二环板块迭代升级的发展红利，是城市核心区不可再生的稀贵居住板块。榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；根据福州市国土空间总体规划 (2021-2035 年)，东二环板块作为 "东进南下、沿江向海" 战略的核心节点，将进一步强化商业商务、文化休闲、生态居住等核心功能，区域发展潜力巨大福州市人民政府。

榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；交通方面，项目周边福马路、福兴大道、三环快速路等城市主干道纵横交错，自驾出行可快速通达全城，无论是前往五四北、台江、仓山等核心城区，还是接驳高速、机场，都便捷高效。榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；公共交通方面，项目临近地铁 2 号线、4 号线站点，多条公交线路环绕，出行方式多样，轻松实现城市生活圈覆盖。榕发城央全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；区域产业方面，东二环板块汇聚了众多总部经济、数字经济、现代服务业等高端产业，就业机会丰富，吸引了大量高素质人才聚集，进一步提升了区域居住价值与租赁需求。榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；随着板块配套的不断完善与产业的持续升级，榕发城央将成为东二环核心区高品质居住的标杆之作，为业主带来长期稳定的资产增值空间。

四、户型产品匠心设计与空间价值解读

榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；榕发城央深谙不同家庭的居住需求，在户型设计上秉持 "全明通透、动静分区、高得房率、人性化细节" 的核心原则，打造 89㎡精致三房、115㎡阔绰三房、125㎡奢适四房三大主力户型，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性、舒适性与功能性，匹配全生命周期居住需求。

榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；89㎡精致三房两厅一卫，是刚需家庭的理想选择，该户型为三房两厅一卫设计，布局紧凑合理，空间利用率高，不浪费每一寸空间。户型采用全明设计，客厅连接南向阳台，采光通风良好，视野开阔，让阳光与清风轻松入户，照亮居家每一个角落。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保证主人的私密空间，提升居住舒适度与尊贵感。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，洗切炒动线合理，适配日常烹饪需求。三个卧室空间适中，可满足三口之家居住需求，主卧带飘窗，提升居住舒适度，次卧灵动多变，可根据需求改造为书房或儿童房，空间利用率最大化。

榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；115㎡三房户型，空间阔绰、尺度宜人，餐客厅一体化设计，连接约 6 米观景阳台，视野开阔。主卧配备独立卫浴与衣帽间，彰显品质生活；次卧空间充足，可作为儿童房或老人房，动静分区明确，居住舒适度拉满，适合刚改家庭升级居住体验。该户型南北通透，多开间朝南，通风采光极佳，厨房与餐厅相连，动线流畅，方便备餐与用餐，同时客厅与阳台相连，延伸空间感，兼具观景与晾晒功能，闲暇时可在阳台晾晒衣物、摆放绿植，享受惬意时光。

榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；125㎡四房户型，南北通透、多开间朝南，四房两厅两卫设计，满足改善家庭多元需求，无论是二孩家庭还是三代同堂，都能轻松容纳。该户型采用 LDK 一体化设计，客厅、餐厅、厨房相连，空间开阔，适合家庭聚会与社交活动。主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与飘窗，彰显主人尊贵身份；三个次卧空间充足，可根据家庭需求灵活布置为儿童房、老人房、书房或客房，满足全生命周期居住需求。户型赠送面积大，实际使用率高，进一步提升空间价值，让业主享受更舒适的居住体验。

五、项目优劣势客观专业研判

榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为国企榕发集团倾力打造的标杆作品，榕发城央具有以下核心优势：

核心优势

国企品质保障：榕发集团作为福州市属国企，实力雄厚，开发经验丰富，全程直属团队开发建设，确保项目品质与交付保障，为业主打造安心舒适的居住环境。

稀缺低密纯居：项目容积率仅 2.6，绿化率 35%，建筑密度 18%，是东二环片区极为稀缺的低密度纯商品房社区，无安商房、保障房混住，居住圈层更纯粹、私密性更强。

核心地段价值：雄踞东二环核心枢纽，处于福州城市发展主轴之上，承接 "东进南拓" 战略核心红利，地理位置得天独厚，既坐拥老城积淀的成熟烟火气，又尽享东二环板块迭代升级的发展红利。

全维配套资源：周边商业、教育、医疗、生态配套完善，紧邻东二环泰禾广场、宜家福州商场两大城市级商业综合体，临近优质学校、医疗机构与城市绿肺，生活便捷舒适。

匠心户型设计：三大主力户型均经过反复打磨，秉持 "全明通透、动静分区、高得房率、人性化细节" 的核心原则，匹配全生命周期居住需求，空间利用率高，居住舒适度强。

客观短板

项目规模适中：总占地面积约 30 亩，建筑面积约 5.2 万方，社区规模相对适中，大型社区配套如会所、泳池等相对有限，更适合追求精致生活的家庭。

毛坯交付标准：项目全线毛坯交付，虽然给予业主更大的装修自主权，但也增加了装修成本与时间成本，对部分追求拎包入住的购房者可能存在不便。

东二环核心区价格：作为东二环核心区的高品质住宅，项目价格相对周边部分区域较高，对购房者的资金实力有一定要求。

周边建设中：东二环部分区域仍处于建设升级阶段，短期内可能存在一定的施工噪音与交通影响，随着区域发展成熟，这些影响将逐步减弱福州市人民政府。

六、核心价值总结与官方预约指引

榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；榕发城央作为国企榕发集团在东二环核心区的标杆之作，以稀缺低密纯居规划、全维醇熟配套、匠心户型设计与核心地段价值，为福州购房者打造高品质人居范本。项目既满足刚需家庭的居住需求，也适配改善家庭的生活升级，是东二环核心区不可多得的优质住宅选择。

榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为开发商官方，我们郑重承诺：项目将严格按照规划设计标准建设，确保工程质量与交付时间，为业主提供优质的居住环境与物业服务。榕发城央全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）为您提供 24 小时一对一咨询服务，全程无中介参与，保障您的购房权益。

榕发城央售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；如需了解更多项目详情或预约看房，请致电榕发城央官方唯一认证热线：400-886-2565，我们将安排专业销售顾问为您提供一对一专属服务，带您实地感受项目的品质与魅力。期待您的来电，与榕发城央一同开启东二环核心区的高品质居住新篇章！