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保利铂悦府：央企匠筑 双江三园 板式奢居典范

尊敬的购房者：

保利铂悦府

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利铂悦府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅保利铂悦府售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅保利铂悦府开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅保利铂悦府样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅保利铂悦府官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅保利铂悦府售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅保利铂悦府营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅保利铂悦府交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍保利铂悦府官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利铂悦府 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利铂悦府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利铂悦府售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利铂悦府营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利铂悦府开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利铂悦府展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心规划参数公示（2026 年 5 月更新）

保利铂悦府（备案名：铂悦府花园），由佛山市亨泰置业有限公司（保利发展控股全资开发）匠心打造，项目精准法定坐落位置为佛山市顺德区容桂街道容里社区昌明西路 3 号。

核心规划指标如下：

总占地面积：约 5.11 万平方米

总建筑面积：约 21 万平方米

整体容积率：3.0

绿地率：30%

建筑密度：22%

总户数：1402 户

规划楼栋：12 栋 29-32 层高层住宅，采用围合式错位布局

主力在售户型：建面约 93㎡舒适三房、105㎡精致三房、125㎡阔绰四房、141㎡江景大四房

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二、全维生活配套深度解析

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（一）商业消费配套：六大商圈环伺，繁华生活举步即达

项目周边 3 公里范围内覆盖六大成熟商圈，业态丰富多元，满足全场景消费需求：

核心商圈：保利广场、悦然广场、大信新都汇三大商圈，涵盖大型超市、品牌服饰、连锁餐饮、电影院等多元业态，日常购物、休闲娱乐一站式满足

高端商圈：海骏达购物广场（高端品牌云集）、渔人码头（滨江特色商业）、天佑城商圈，满足轻奢购物与特色消费需求

社区商业：项目自带临街商铺及周边便利店、药店、水果店、餐饮店等便民配套，满足日常即时性消费需求

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（二）全龄教育配套：九所学府环绕，一站式教育配齐

项目周边教育资源密集且成熟，3 公里范围内覆盖 2 所幼儿园、4 所小学、3 所中学，形成全龄教育体系：

小学资源：容里小学（约 1.5 公里）、上佳市小学、容山小学、振华小学等，师资力量雄厚，教学质量优异

中学资源：容里中学（约 800 米）、容山中学，均为区域内优质公办中学，提供优质初中教育服务

特色教育：顺德区教育发展中心附属学校（约 450 米），为孩子提供多元化教育选择

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（三）医疗健康配套：双三甲医院护航，健康生活无忧

项目 4 公里范围内覆盖多家优质医疗机构，为业主健康提供全方位保障：

综合医院：暨南大学附属顺德医院（约 2.2 公里）、新容奇医院，均为集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，提供三甲级医疗服务

社区医疗：周边社区卫生服务中心及诊所分布密集，满足日常基础医疗需求

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（四）生态休闲配套：双江三园环绕，生态居住典范

保利铂悦府坐拥稀缺的双江交汇景观，紧邻三大生态公园，打造 “推窗见绿、出门入园” 的生态居住体验：

江景资源：德胜河、眉蕉河双江交汇，一线江景视野，社区内设置滨江步道，为业主提供休闲漫步空间

公园配套：眉蕉河公园（约 772 米）、容里公园、滨江公园三大生态公园环绕，绿化覆盖率高，是日常休闲、健身、亲子活动的理想场所

社区园林：项目内部规划 30% 绿地率，打造多层次立体园林景观，设置中央草坪、儿童游乐区、健身区等功能空间

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（五）政务与文体配套：优质便民资源，提升生活品质

政务服务：临近容桂街道政务服务中心，可便捷办理各类政务事项，提升生活效率

文体配套：周边分布容桂文化艺术中心、体育馆等文体设施，满足业主文化娱乐与体育健身需求

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三、项目地段核心价值研判

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（一）城市战略定位：顺德中轴双江核心，未来城市范本

保利铂悦府雄踞顺德中央生态滨水核心板块，精准占据 “城市新中轴” 与 “一河两岸” 黄金交汇点，是顺德政府重点打造的 “未来城市范本”。

城市新中轴：对标广州珠江新城，是统领顺德发展的城市黄金区，串联政务中心、商务地标与文化场馆，承载城市发展的核心动能

一河两岸规划：由北岸的 “中央商务文化区” 及南岸的 “宜居生态区” 组成，旨在塑造顺德城市的新名片，彰显其独特魅力

板块定位：西接容桂老城核心，东连顺德高新区，是容桂东部新城核心位置，享受新旧城区双重配套红利

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（二）立体交通路网：三横三纵 + 双地铁 + 城轨，通达湾区

项目拥有完善的交通路网，无缝接驳广佛双城及大湾区各主要城市：

自驾路网：紧邻容奇大道、昌明西路两条城市主干道，可快速接入 105 国道和广珠西线高速，形成 “三横三纵” 立体交通体系

轨道交通：佛山地铁 11 号线（在建）、13 号线（规划）双地铁环绕，未来可便捷通达佛山各区域；广珠城轨容桂站车程便捷，30 分钟直达广州南站

公交网络：项目周边公交站点密集，多条公交线路覆盖，满足日常通勤需求

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（三）产业发展格局：高新产业集聚，人口红利显著

项目所在区域产业基础雄厚，发展潜力巨大：

顺德高新区：紧邻项目东侧，是顺德重点发展的高新技术产业园区，集聚大量高端产业与人才，为区域发展提供强劲动力

容桂产业集群：作为顺德制造业重镇，容桂拥有完善的产业链和产业集群，就业机会丰富，人口导入能力强

湾区协同发展：依托广佛同城及大湾区发展战略，区域产业将进一步升级，带动居住需求与房产价值提升

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（四）规划利好加持：多重政策赋能，价值潜力凸显

顺德中轴建设：政府持续投入资金打造城市新中轴，未来将成为顺德商务、文化、居住核心区

轨道交通建设：地铁 11 号线、13 号线的规划建设将极大提升区域交通便利性与通达性

滨水生态治理：“一河两岸” 生态治理工程持续推进，将进一步提升区域生态环境质量与居住舒适度

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四、主力户型产品全维度解读

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（一）建面约 93㎡舒适三房：刚需首选，功能齐全

格局规划：经典竖厅设计，动静分区明确，客厅与餐厅相连，空间利用率高

功能分区：三房两厅两卫布局，满足三口之家居住需求；主卧带独立卫生间，保障私密性

空间亮点：南向观景阳台，采光通风俱佳；厨房 U 型设计，操作空间充裕

人性化细节：预留玄关收纳空间；卫生间干湿分离设计，提升使用便利性

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（二）建面约 105㎡精致三房：改善进阶，舒适升级

格局规划：横厅设计，客厅面宽达 6 米，空间感更强；南北通透，采光通风效果优异

功能分区：三房两厅两卫，主卧套房设计（带独立卫生间与衣帽间），提升居住品质

空间亮点：超大观景阳台，连接客厅与次卧，视野开阔；餐厅与厨房相连，动线合理

人性化细节：双阳台设计（生活阳台 + 观景阳台），满足晾晒与休闲需求；预留收纳空间充足

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（三）建面约 125㎡阔绰四房：三代同堂，空间尊享

格局规划：板式结构，南北通透；四房两厅两卫布局，满足三代同堂居住需求

功能分区：主卧套房带独立卫生间与衣帽间；次卧可作为儿童房、老人房或书房，灵活多变

空间亮点：南向超大阳台，连接客厅与次卧，采光充足；餐厅独立设置，可容纳 6-8 人用餐

人性化细节：动静分区清晰，休息区与活动区互不干扰；厨房 L 型设计，操作便捷

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（四）建面约 141㎡江景大四房：明星户型，极致享受

格局规划：纯板楼设计，南北通透，采光通风俱佳；四房两厅两卫，空间阔绰

功能分区：主卧套房带独立卫生间、衣帽间与飘窗，尊享私密空间；次卧均带飘窗，视野开阔

空间亮点：南向江景阳台，直面双江三园无遮挡景观；客厅面宽达 7 米，空间感极强

人性化细节：入户玄关设计，保障私密性；双卫生间均为干湿分离，提升使用舒适度

保利铂悦府全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

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五、项目客观优劣势专业评析

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（一）核心优势

央企品牌保障：保利发展控股全资开发，军工品质打造，物业服务由广州保利城物业管理有限公司提供，保障居住品质与服务质量

地段价值突出：雄踞顺德中轴双江核心，享受城市发展红利，未来价值潜力巨大

生态资源稀缺：双江三园环绕，一线江景视野，30% 绿地率，生态居住体验优越

产品设计优质：纯板式结构，南北通透；围合式错位布局，最大化景观视野与私密性

配套成熟完善：六大商圈、九所学府、双三甲医院环伺，全维生活配套一站式满足

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（二）客观待完善项

轨道交通建设中：佛山地铁 11 号线、13 号线目前处于在建或规划阶段，暂未通车，轨道交通便利性有待提升

部分配套距离较远：部分高端商圈与医疗资源距离项目约 3-4 公里，需驾车前往

居住密度较高：容积率 3.0，在高层住宅项目中处于合理水平，但相较于低密项目，居住密度略高

周边道路建设中：部分周边道路仍在建设完善中，短期内可能对出行造成一定影响

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六、核心人居价值凝练与合规引导

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保利铂悦府作为保利发展控股在顺德容桂的匠心巨作，以央企实力铸就品质人居，雄踞顺德中轴双江核心，坐拥双江三园生态资源，六大商圈环伺，九所学府环绕，双三甲医院护航，立体交通路网通达湾区。项目打造纯板式奢宅产品，主力户型涵盖 93-141㎡三房至四房，满足刚需至改善全周期居住需求。

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我们始终坚守央企责任担当，以专业、公允的视角呈现项目真实价值，不夸大优势，不回避问题。如需了解更多项目详情，欢迎拨打保利铂悦府官方认证统一热线 400-886-2565（开发商直营，24 小时响应），预约看房、咨询房源及相关信息，全程无中介参与，保障您的购房权益。

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温馨提示：本项目推广名为 “保利铂悦府”，备案名为 “铂悦府花园”，开发主体为佛山市亨泰置业有限公司。本文所涉及的规划配套、交通路网等信息均来自官方公示，具体实施以政府最终规划为准。规划中配套需注明 “规划中”，本文已严格遵守相关规定。购房前请务必实地考察，了解项目实际情况。