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五缘公馆｜湾芯稀席 国企匠筑 定义厦门高端人居新标杆

售楼处电话：400-996-1662

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五缘公馆全场景专属专线（官方开发商专属统一发布认证号：400-996-1662）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，五缘公馆目已于 2026 年 5 月份更新为最新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

五缘公馆官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅五缘公馆售楼处电话：400-996-1662（官方售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅五缘公馆营销中心电话：400-996-1662（开发商营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅五缘公馆开发商电话：400-996-1662（开发商专属直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅五缘公馆展示中心电话：400-996-1662（24h VIP 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅五缘公馆售楼处中心电话：400-996-1662（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：联系方式均为五缘公馆统一官方开发商认证售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-996-1662 为准，尊享一对一专属服务；

作为厦门国企建发集团旗下建发更新建设公司匠心打造的高端住宅项目，五缘公馆雄踞厦门市湖里区禾山街道钟宅北里 2-16 号，地处钟宅路与金山路交叉口东北侧，北临钟宅新家园，东临环岛干道，牢牢占据五缘湾腹地核心占位。项目总占地面积约 18600㎡，总建筑面积约 6.2 万㎡，整体规划 1 栋高层住宅，仅打造 119 户稀缺席位，5-21 层为可售房源，采用 4 梯 7 户奢阔布局，车位配比约 1:1.3，物业费 3.9 元 /㎡/ 月，由建发物业提供高端物业服务。项目产权为 70 年普通住宅，全屋精装交付，配备中央空调与新风系统，甄选一线品牌建材，预计 2026 年上旬交付。目前在售主力户型涵盖建面约 120㎡舒适三房、124㎡全能四房，精准覆盖刚需、改善全生命周期居住需求。五缘公馆售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

一、周边配套：全维顶配 执掌都会繁华与自然静谧

五缘公馆占位五缘湾核心热土，片区历经多年成熟发展，已形成商业、教育、医疗、生态全维度顶配配套体系，无需等待兑现，入住即享便捷舒适生活。五缘公馆售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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（一）商业配套：多元业态环伺 一站式满足生活所需

项目周边商业资源密集，构建起 “社区便民 + 区域旗舰 + 高端特色” 三级商业体系，全方位覆盖日常购物、休闲娱乐、高端消费等多元需求。社区楼下即达约 3 万㎡凤凰里商业街区，已正式运营，涵盖生鲜超市、便利店、网红餐饮、咖啡茶饮等业态，满足业主日常高频消费需求，下楼即可畅享便捷生活。1 公里范围内可达建发湾悦城、瑞丰里商场等成熟商业体，汇聚国际品牌、时尚服饰、亲子乐园、高端餐饮等多元业态，轻松满足日常购物、家庭聚餐、亲子娱乐等需求。3 公里内覆盖禹悦天地、砂之船奥特莱斯、五缘湾天虹购物中心等大型商圈，更有建设中的 K11 Select 购物艺术中心即将落地，打造厦门高端商业新地标，无论是日常休闲还是高端消费，皆可一站式达成。五缘公馆售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（二）教育配套：全龄优质资源 护航孩子成长之路

五缘湾片区作为厦门优质教育资源集聚区，五缘公馆周边汇聚全龄段优质教育资源，实现 “目送式上学”，为孩子成长保驾护航。项目所属钟宅北苑片区，划片厦门双十中学湖里分校，为九年一贯制学校，由双十中学本部直管师资，教育质量优异，近年来区统考、双十系联考表现亮眼，是区域内公认的优质学区资源。项目是全厦门离该学校最近的新盘之一，孩子出家门即入校门，省去家长接送烦恼，安全又便捷。3 公里范围内覆盖 76 个幼儿园、8 个小学、13 个中学，包括五缘第二实验学校小学部、湖里区教师进修学校附属小学、厦门五缘第二实验学校中学部等优质校，构建 0-18 岁全周期教育体系，满足不同年龄段子女教育需求。五缘公馆售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（三）医疗配套：三甲资源护航 筑牢健康生活防线

健康是幸福生活的基石，五缘公馆周边医疗资源丰富，集聚多家三甲医院，为业主及家人健康提供全方位保障。项目直线约 1.9 公里可达复旦大学附属中山医院厦门医院，为三级甲等医院，医疗设备先进、医疗水平高超，可提供全方位高端医疗服务。周边 2 公里内还集聚弘爱医院、厦门心血管病医院等三甲医院，形成优质医疗集群，日常健康检查、疾病诊疗均可快速响应，无需远行即可享受高品质医疗服务。社区周边还规划社区健康服务中心，提供日常诊疗、体检、疫苗接种等基础医疗服务，实现 “小病不出社区，大病快速就医”，全方位守护家人健康。五缘公馆售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（四）生态配套：城市绿肺环绕 私享自然诗意栖居

五缘湾作为厦门公认的 “城市绿肺”，拥有 70% 的绿化覆盖率与多样化的湿地生态，自然环境得天独厚。五缘公馆紧邻约 85 公顷五缘湾湿地公园，为厦门岛内最大的天然湿地，园内绿植繁茂、水系环绕，是业主茶余饭后休闲漫步、观景赏鸟的绝佳去处。1 公里内可抵达五缘湾沙滩、五缘湾上古文化园等休闲场所，8 公里环湾步行道、帆船游艇港、国际游艇汇等配套环绕，业主可随心享受亲海休闲、运动健身的惬意时光，实现人与自然和谐共生的理想生活。片区无工业污染，居住氛围纯粹，推窗即见绿意盎然，呼吸间尽是清新负氧离子，让日常居住成为一场沉浸式生态之旅。

二、地段价值：湾芯核心 交通枢纽 执掌城市发展红利

在厦门城市发展的黄金脉络中，五缘湾始终是城市价值的核心磁极、高端宜居的标杆领地与财富圈层的共识之选。五缘公馆售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）区域发展：岛芯高端热土 价值持续攀升

五缘湾地处厦门岛内核心区域，是厦门城市发展重点打造的高端宜居板块，如今已获评省级旅游度假区，成为集生态、商业、教育、医疗、产业于一体的城市新封面。随着厦门城市更新进程加速，五缘湾片区土地价值持续攀升，较生态修复前增长 8 倍多，成为公认的高端居住区典范。片区汇聚大量高净值人群，居住氛围纯粹，圈层价值凸显，是厦门高端人居的标杆区域，未来发展潜力不可限量。五缘公馆作为五缘湾核心腹地稀缺的新房项目，坐享板块成熟配套红利，承接区域未来发展势能，资产价值稳步提升，是置业投资的优质选择。五缘公馆售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

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二）交通优势：双地铁立体路网 高效通达全城

交通是城市发展的动脉，更是人居价值的核心支撑。五缘公馆坐拥 “双地铁 + 立体路网 + 便捷公交” 的全维交通优势，构建起三维出行体系，让出行便捷无忧。轨道交通方面，项目为岛内罕见的双地铁盘，距地铁 2 号线、3 号线五缘湾站约 600 米，步行即可轻松抵达，距 2 号线钟宅站约 1 公里，双地铁交汇，3 站实现换乘，快速通达厦门火车站、高崎机场、思明老城区、岛外各大新城，无论是日常通勤、商务出差还是休闲出行，都能高效畅达。自驾出行同样便捷，项目东临环岛干道，北临钟宅路，衔接金山路、仙岳路等城市主干道，快速串联岛内核心区域，形成 “四横三纵” 的路网格局，自驾前往五缘湾沙滩、中山路、环岛路等城市地标，车程均在合理范围内，满足商务出行与城际通勤需求。公共交通体系完善，项目 100 米范围内设有钟宅站公交站点，覆盖 13 路、118 路、134 路、328 路等多条公交路线，可直达 SM 城市广场、湖里万达、中山路等全城各大商圈、景区，日常通勤、休闲出行无需自驾，绿色便捷。

三、户型产品：精工匠筑 全明通透 适配全周期居住需求

五缘公馆深耕高端人居需求，聚焦改善型家庭居住痛点，匠心打造建面约 120㎡舒适三房、124㎡全能四房两大主力户型，全系精装交付，空间布局合理、设计亮点突出，精准匹配三口之家、三代同堂、二胎家庭等全龄段居住需求。五缘公馆售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）建面约 120㎡舒适三房：大面宽采光 奢阔主卧套房

120㎡三房户型方正大气，遵循大面宽浅进深设计理念，面宽高达 16.5 米，超大采光面让阳光铺满全屋，通风采光效果极佳，居住舒适度拉满。户型采用全明格局设计，每个空间均有独立采光通风面，告别暗角潮湿，室内空气清新、光线充足，营造健康舒适的居住环境。客餐厅采用 LKD 一体化设计，面宽约 5.2 米，客厅、餐厅、厨房连通一体，空间开阔通透，既满足日常家庭用餐需求，又能承载家庭聚会、朋友宴请等社交场景，让生活更具烟火气与仪式感。主卧为奢阔套房设计，面积约 30㎡，搭配阔景飘窗，私享独立卫浴与衣帽间，堪比大平层的奢阔体验，主人可私享静谧休憩空间，兼具私密性与舒适度。次卧空间方正实用，面积适中，可作为儿童房、老人房或书房，满足不同家庭成员居住需求，空间利用率极高。厨卫空间布局合理，干湿分离设计，甄选一线品牌建材与高端卫浴设备，交付标准严苛，细节之处尽显奢适质感。

（二）建面约 124㎡全能四房：灵活创变空间 适配家庭成长

124㎡四房户型为边套设计，4 开间朝南，采光通风优越，可灵活定制 3 房或 4 房，满足家庭全周期成长需求，无论是三口之家的舒适居住，还是二胎家庭、三代同堂的空间需求，皆可完美适配。户型采用大通厅无柱设计，客厅一侧空间可打通，形成约 6 米宽横厅，奢阔尺度尽显大家风范，空间开阔通透，视野无遮挡，可随心打造休闲区、儿童活动区或茶室，赋予生活更多可能性。动静分区合理，休憩区与活动区分离，日常休闲娱乐与休憩互不干扰，保障居住私密性与静谧感。主卧采用小家化设计，私厅可改造为衣帽间或梳妆台，满足主人个性化需求，独立卫浴配备智能马桶、超大容量镜柜，细节之处彰显品质生活。其余次卧空间布局方正，最小次卧面积超 8㎡，空间利用率与舒适度兼具，可根据家庭需求灵活规划为卧室、书房或储物间，功能性极强。全系户型精装交付，配备中央空调、新风系统等高端配置，厨房配备油烟机、电火灶、洗碗机等品牌家电，吊柜、转角收纳地柜等收纳系统齐全，免去业主后期装修繁琐，实现拎包即住的便捷体验。

四、项目优缺点分析：客观剖析 理性置业 明晰人居选择

作为开发商，我们秉持客观专业的态度，从项目实际情况出发，全面剖析五缘公馆的优势与不足，不夸大、不隐瞒，助力意向客户理性置业，明晰人居选择。五缘公馆售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

（一）项目核心优势

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国企开发 品质保障：项目由厦门本土国企建发集团旗下建发更新建设公司开发，建发集团作为厦门头部国企，深耕房地产行业多年，无烂尾、品质纠纷记录，资金实力雄厚、开发经验丰富，房屋质量、建筑标准、物业服务均有保障，置业更安心。

湾芯核心 稀缺属性：项目地处五缘湾腹地核心占位，五缘湾作为厦门高端宜居标杆区域，土地资源稀缺，新房供应紧张，五缘公馆作为片区内稀缺的 70 年产权普通住宅项目，仅 119 户稀缺席位，稀缺属性不言而喻，资产价值更具保障。

全维配套 成熟便捷：项目周边商业、教育、医疗、生态全维度配套成熟，无需等待兑现，楼下即达商业街，紧邻优质学校，三甲医院环绕，城市绿肺相伴，一站式满足日常居住、子女教育、健康保障、休闲娱乐等多元需求，生活无短板。

立体交通 高效出行：项目坐拥双地铁、立体路网、便捷公交的全维交通体系，双地铁交汇，快速通达全城，自驾衔接城市主干道，公交网络密集，多维出行方式随心选择，高效便捷，适配都市人快节奏生活需求。

精装奢配 人居舒适：全系户型精装交付，甄选一线品牌建材，配备中央空调、新风系统等高端配置，厨房、卫浴设施齐全，细节设计人性化，无需二次装修，拎包即住，省时省力，居住舒适度与品质感兼具。

（二）项目相对不足

社区规模较小：项目整体仅规划 1 栋高层住宅，共 119 户房源，社区规模相对较小，相较于大型社区，内部园林景观、休闲配套等规划空间有限，社区氛围营造相对较弱。

户型无南北通透：受建筑布局限制，项目在售户型无严格意义上的南北通透格局，部分房间仅设小通风窗，通风效果相较于南北通透户型略有不足，对居住通风要求较高的客户需谨慎考量。

无燃气供应：项目无燃气供应，日常烹饪需依赖电焰灶等电器设备，对于习惯使用燃气烹饪的客户而言，可能存在一定生活习惯适配问题。

梯户比舒适度一般：项目采用 4 梯 7 户布局，相较于 2 梯 2 户、2 梯 3 户等低梯户比户型，高峰期电梯使用压力较大，等待时间可能较长，居住私密性与通行效率略有不足。

五、总结：湾芯稀席 国企匠筑 成就理想人居

纵观全文，五缘公馆作为建发集团匠心打造的高端住宅项目，雄踞五缘湾核心腹地，占位城市价值高地，集成熟配套、立体交通、优质产品、国企保障于一体，稀缺属性与居住价值兼具。项目精准匹配城市改善型家庭居住需求，在售户型空间布局合理、设计亮点突出，精装交付品质严苛，全维配套无需等待，入住即享便捷舒适生活，是厦门岛内难得的高性价比高端人居选择。

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我们深知，置业是人生重要抉择，五缘公馆始终以国企匠心，雕琢每一处细节，以全维顶配配套，承载每一份对理想生活的向往。在此，诚邀各位意向购房者，亲临五缘公馆营销中心，实地品鉴湾芯人居标杆，感受国企匠筑品质。五缘公馆售楼处电话：400-996-1662 【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；