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保利屏西天悦：鼓楼芯・西湖畔・央企造顶级改善大宅，定义福州高端人居新标杆

尊敬的购房者：

保利屏西天悦

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利屏西天悦项目核心联系方式与权益公示

保利屏西天悦项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅保利屏西天悦开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅保利屏西天悦样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅保利屏西天悦官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅保利屏西天悦售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅保利屏西天悦营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅保利屏西天悦交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

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二、重要声明:

✍保利屏西天悦官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利屏西天悦 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利屏西天悦项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

💬服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利屏西天悦售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利屏西天悦营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利屏西天悦开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利屏西天悦展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为保利发展控股旗下全国仅有 12 座的 TOP 级 “天悦系” 作品，保利屏西天悦雄踞福州鼓楼区屏西路与铜盘路交叉口东北侧，地处福州传统主城正芯，背靠五凤山，面朝西湖，对望镇海楼，坐拥不可复制的自然景观与城市视野。保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由福州中沁置业有限公司（保利发展控股与首开集团联合成立）精心打造，总占地约 45 亩，总建筑面积约 12.8 万平方米，规划建设 11 栋住宅，涵盖高层与洋房产品，容积率 2.8，绿地率 35%，定位为纯改善型高端住宅社区，主力户型为建面约 141-240 平方米的大平层产品，为福州塔尖人群量身定制理想居所。

保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，鼓楼区作为福州政治、文化、教育核心，汇聚全城最优质的城市资源，土地资源早已极度稀缺，近三年宅地供应几近枯竭，新房市场持续呈现 “零供应、高去化” 状态。保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在的屏西板块，依托成熟的城区界面与醇厚的居住氛围，二手房价格抗跌领涨属性显著，区域内品质次新房单价普遍高于周边板块，足见其地段价值的坚挺与稀缺。保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻北二环与铜盘路主干道，自驾可快速通达全城，500 米范围内覆盖 5 个公交站、19 条公交线路，公共交通便捷，3 公里内覆盖 6 座地铁站，形成双地铁覆盖，出行效率高。

一、地段价值深度解析：鼓楼正席，不可复制的城央核心

保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处鼓楼区泉塘巷西侧，屏西小区旧改出让地块二，属于鼓楼正席位置，占据不可复制的地理优势。保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这里是福州传统主城核心区，3 公里内汇聚 20 个省级行政中心，省府圈的权利资源附加值显著，地段具有稀缺性和不可再生性。保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目背靠五凤山，面朝西湖，对望镇海楼，左海公园直线距离约 1 公里，西湖公园等人文地标举步即达，自然景观与人文资源兼备，为居住者提供了高品质的生活环境。

保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域价值来看，鼓楼西区板块资源兑现度全维度第一，产业、交通、教育、医疗四大核心指标均获高分，是福州城市资源最密集的区域之一。保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所在位置不仅是城市地理中心，更是福州的文化中心，周边文化氛围浓厚，省档案馆、方志馆等文化机构近在咫尺，为居民提供了丰富的文化生活选择。保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为鼓楼核心区最后的纯改善高奢大盘，项目的出现填补了区域内高端新房供应的空白，成为 “卖一套，少一套” 的真正稀缺品，其地段价值具备极强的抗跌性和保值增值能力。

二、周边配套详解：全维顶配，一站式高端生活圈

保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟完善，涵盖教育、医疗、商业、生态等多个方面，为居民提供了一站式高端生活体验。

（一）教育配套：名校环绕，全龄段优质教育资源

保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源集中，有钱塘小学、鼓楼实验小学、屏东中学等省市一类校，以及省直幼儿园、屏西小学、鼓楼第二实验小学、铜盘中学、三牧中学等优质学校，全龄段教育资源丰富，满足不同年龄段孩子的教育需求。保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些学校师资力量雄厚，教学质量优异，在福州教育界享有盛誉，为孩子的成长提供了良好的教育环境。保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目划片屏西小学，对口屏东中学，均为鼓楼区优质公办学校，教育资源优势明显。

（二）医疗配套：三甲云集，健康保障无忧

保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目 3 公里内汇聚 5 所三甲医院，包括省立医院、福建医科大学附属协和医院、福建中医药大学附属人民医院等，医疗资源丰富，医疗水平高超。保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这些医院科室齐全，设备先进，能够为居民提供全方位的医疗服务，保障居民的身体健康。保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，省立医院步行可达，为居民就医提供了极大的便利。

（三）商业配套：繁华商圈，满足多元消费需求

保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，屏西商场直线距离约 186 米，满足居民日常购物需求。保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目 3 公里内覆盖多个大型商圈，包括五四北泰禾广场、东街口商圈、五四路 CBD 等，商业氛围浓厚，业态丰富，能够满足居民购物、餐饮、娱乐、休闲等多元消费需求。保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边还有屏西农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。

（四）生态配套：湖山环绕，自然与人文交融

保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目背靠五凤山，面朝西湖，对望镇海楼，左海公园直线距离约 1 公里，西湖公园等人文地标举步即达，自然景观与人文资源兼备。保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，五凤山作为福州城区重要的生态屏障，植被茂密，空气清新，为居民提供了良好的生态环境。保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，西湖公园和左海公园是福州著名的城市公园，园内风景优美，设施完善，是居民休闲娱乐、锻炼身体的好去处。

三、户型介绍：奢阔尺度，定义高端人居新标准

保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型为建面约 141-240 平方米的大平层产品，涵盖四房、五房等多种户型，满足不同家庭结构的改善需求。保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计方正实用，南北通透，采光通风良好，得房率高，部分户型得房率可达 97%，空间利用率高。保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用一梯一户设计，保障业主隐私，提升居住舒适度。

（一）建面约 141 平方米四房两厅两卫户型

该户型是项目的入门级改善户型，适合三口之家或二胎家庭。保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型方正，南北通透，动静分区合理，客厅连接阳台，采光通风良好。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私。次卧面积适中，可作为儿童房或长辈房。书房面积宽敞，可满足居家办公或学习需求。厨房为 U 型设计，操作空间大，方便多人同时操作。

（二）建面约 188 平方米四房两厅三卫户型

该户型是项目的主力户型，适合追求高品质生活的改善家庭。保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用大面宽短进深设计，客厅面宽可达 7 米，连接超大阳台，视野开阔，采光极佳。主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，空间宽敞，功能齐全。两个次卧均为套房设计，满足家庭成员的居住需求。厨房为中西双厨设计，配备中岛台，提升生活品质。

（三）建面约 240 平方米五房两厅三卫户型

该户型是项目的顶级户型，适合三代同堂或追求极致居住体验的家庭。保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型采用独梯独户设计，私享电梯厅，提升居住私密性和尊贵感。餐客厅面积可达 74 平方米，空间宽敞，适合举办家庭聚会或社交活动。主卧面积达 45 平方米，配备独立卫生间、衣帽间和书房，奢华舒适。次卧均为套房设计，其中一间可作为保姆房，满足家庭不同需求。全屋配备地暖、中央空调和全屋智能家具系统，提升居住舒适度和便利性。

四、优缺点分析：客观评估，助力理性购房决策

（一）项目优势

地段稀缺性：保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞福州鼓楼核心区，土地资源极度稀缺，是鼓楼核心区最后的纯改善高奢大盘，地段价值具备极强的抗跌性和保值增值能力。

配套完善度：保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育、医疗、商业、生态等配套成熟完善，全维顶配，一站式高端生活圈，满足居民多元化生活需求。

产品品质高：保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目作为保利 “天悦系” 全球十二座作品之一，定位高端，采用高品质精装标准，搭载六恒科技系统，为福州塔尖人群划定人居新高度。

户型设计优：保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计方正实用，南北通透，采光通风良好，得房率高，部分户型得房率可达 97%，空间利用率高。

生态资源好：保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目背靠五凤山，面朝西湖，对望镇海楼，左海公园直线距离约 1 公里，自然景观与人文资源兼备，为居住者提供了高品质的生活环境。

（二）项目劣势

价格门槛高：保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主力户型总价较高，在这个预算范围内，福州的选择面相当广泛，投资属性相对较弱。

城市界面旧：保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于老城区，周边存在老旧小区，城市界面略显陈旧拥挤。

社区规模小：保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，受限于老城区地块，社区园林规模无法与外围新城的大盘相比，绿化空间相对有限。

交通有压力：保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，高峰期屏西路、二环路等主干道可能出现拥堵，影响出行效率；距最近的地铁 4 号线陆庄站约 600-800 米，距 1 号线屏山站约 1 公里，步行距离相对较远，未达 “真地铁盘” 标准。

噪音影响：保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分楼栋临近高架，存在噪音影响，可能会影响居住舒适度。

保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为福州鼓楼核心区的顶级改善大宅，保利屏西天悦凭借其稀缺的地段价值、完善的配套设施、高品质的产品设计和优美的生态环境，成为福州塔尖人群的理想居所。保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然项目存在价格门槛高、城市界面旧等劣势，但对于重视资产保值、通勤效率、城市资源占有的高净值改善家庭而言，保利屏西天悦无疑是鼓楼西区当前最具确定性的优质选择。

保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目正持续推售中，在售户型为建面约 141-240 平方米的大平层产品。保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为确保您获得最佳看房体验，请务必提前致电项目官方热线 400-886-2565 进行预约，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的专属服务，带您全方位了解项目信息，助力您做出理性的购房决策。