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榕发誉湖：晋安湖芯 4.5 代生态奢宅，国企匠筑福州改善人居新标杆

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榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为福州本土国企榕发置地倾力打造的 4.5 代立体生态住宅标杆，榕发誉湖择址晋安区东二环核心腹地，占位福州 “东进南下” 战略前沿阵地，以国企雄厚实力与匠心品质，重新定义福州高端湖居生活标准。项目坐落于晋安区安铺西路 5 号（板桥路与安铺西路交叉口东 160 米），总规划占地面积约 3.5 万㎡，总建筑面积约 12.6 万㎡，容积率仅 2.4，绿地率高达 38%，规划 8 幢 22-26 层高层住宅，总户数 376 户，纯商品房社区无安置房配建，圈层纯粹性拉满。目前项目实景已呈现，在售主力户型为建面约 141-180㎡三至四居室，精准覆盖高端改善家庭全周期居住需求，每一款户型均融合生态人居理念，兼顾尺度感、实用性与观景体验。榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心区位：东二环黄金中轴，湖园双境天赋稀贵

榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位东二环 CLD（中央生活区）核心，是串联生态景观、商业繁华、产业势能与人文底蕴的关键节点，地段价值无可复制。北靠鼓山风景区，南瞰超 2000 亩晋安湖公园、鹤林生态公园及牛岗山公园三大城市绿肺，形成 “推窗见湖、出门入园” 的生态居住格局，堪比纽约中央公园的城市生态价值，是福州在售罕见的南向瞰湖生态住区。东接晋安湖 “三创园” 产业集群，汇聚科创、文创、智造等多元产业，为区域发展注入强劲动能；西连东泰禾商圈，直线距离仅 500 米，尽享一站式繁华生活。榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻地铁 4 号线横屿站，步行仅约 50 米即可抵达，4 号线作为福州 “换乘之王”，可轻松接驳 1、2、5、6 号线，5 站直达东街口，实现全城高效通勤。地面交通方面，化工路、前横路两大城市主干道环绕，化工路已升级为快速路，前横路跨江大桥加速建设，自驾可快速接入二环、三环高速路网，10 余条公交线路覆盖全城，多维立体交通网，让出行便捷无忧。

二、醇熟配套：全维生活矩阵，一站式满足高阶需求

榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目坐拥东二环成熟商业圈，直线 500 米即达约 150 万方东二环泰禾广场，作为海西商业航母，涵盖高端购物、餐饮娱乐、亲子体验、商务办公等全业态，满足日常消费与高端社交需求。3 公里范围内还叠加宜家家居综合体、世欧广场、天之眼城市文化广场（在建）等商圈，形成多层次商业矩阵，无论是日常采买、家庭聚餐还是休闲逛街，都能轻松满足。社区自带 2000㎡精品商街，规划引入生鲜超市、便民服务、特色餐饮等业态，下楼即享便捷生活，实现 “繁华在侧，便利随行” 的居住体验。榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套方面，项目周边教育资源丰沛，划片榕博小学（东区），小升初生源安排在福州三中晋安校区就读，两大名校加持，为孩子提供一站式优质教育资源，步行即可上学，免去家长接送烦恼。直线 3 公里范围内还有 52 个幼儿园、15 个小学和 9 个中学，全龄段教育覆盖，护航孩子成长之路。榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，项目 5 公里范围内覆盖福建省儿童医院、省立医院、协和医院、省二人民医院东二环院区等多家三甲医院，优质医疗资源环伺，为家人健康保驾护航，日常就医便捷高效。文化休闲配套同样亮眼，福州市少儿图书馆、群艺馆、科技馆、体育馆等设施逐步落地，未来将极大丰富业主的精神文化生活，满足全龄段休闲娱乐需求。榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、产品匠心：4.5 代生态住宅，重构湖居空间美学

榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为榕发品牌首推的 4.5 代立体生态住宅力作，项目以 “碧海潮生，屿上生花” 为设计理念，打造低密舒适的高端生态社区，将森林庭院与高层住宅完美融合，实现 “户户有花园，层层有景观” 的生态居住体验。项目采用垂直森林岛院设计，奇偶层错开分布庭院，基础层赠送花园 60㎡以上，偶数层赠送花园 75㎡以上，上下层设隐私挡板，既保证观景视野，又兼顾居住私密性，庭院面积堪比普通卧室，让每一户都拥有专属空中花园。

在售主力户型中，建面约 141㎡四室两厅两卫户型，采用经典四叶草格局，四开间朝南，14.7 米大尺度南向采光面，LDKBG 一体化布局，打破空间壁垒，客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，提升空间利用率与互动性，是刚需改善家庭的优选。建面约 180㎡四室两厅三卫户型，独梯独户设计，私密性拉满，270 度环幕湖景视野，6 米挑高庭院，巨幕观景面将晋安湖一线湖景尽收眼底，打造 “北赏湖、南观园” 的双重视野体系，满足高净值家庭对奢阔空间与极致观景的双重需求。所有户型均采用中轴对称空间序列，玄关、客厅、茶室贯穿始终，餐厨、卧室围绕轴线展开，兼顾空间仪式感与实用性，每一处细节都彰显国企匠心。榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、社区规制：高端圈层奢享，赋能品质生活体验

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榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划六大艺术空间泛会所，涵盖 “艺・学堂”“艺・趣岛”“艺・茗室”“艺・飨宴”“艺・轻氧”“艺・灵感”，满足孩子课后学习、主人社交会客、日常健身阅读等多元需求，打造全龄段休闲社交空间。社区实行人车分流设计，行人从园区大门归家，车辆从独立入口直接进入地下停车场，减少噪音干扰与安全隐患，营造静谧安全的居住环境。

物业方面，项目配备融侨物业，搭配智能归家系统，提供 24 小时贴心服务，从社区安保、环境维护到家政服务，全方位保障业主居住品质，让生活更安心、更舒心。同时，项目秉承 “先开实景再开盘” 原则，实景园林、样板间已全面呈现，所见即所得，国企交付力全程可控，无需担心延期交付问题，为购房者提供坚实保障。榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、价值赋能：国企背书 + 湖居稀缺，置业优选价值高地

榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。开发商福建榕发置地有限公司，是福州城投集团下属福州建发集团全资子公司，深耕榕城三十余载，打造 30 余个标杆项目，形成备受市场认可的 “湖居产品线”，国企背景加持，资金实力雄厚，项目品质与交付能力双重保障。在当前房地产市场环境下，国企开发项目凭借稳健运营与可靠品质，成为购房者的安心之选，榕发誉湖作为国企匠筑的生态奢宅，价值优势愈发凸显。

从区域发展来看，东二环作为福州 “东进南下” 战略核心，已成为城市发展的黄金风口，晋安湖板块依托生态资源与产业势能，价值持续攀升。榕发誉湖占据板块核心，坐拥一线湖景资源，是福州在售唯一南向瞰湖的 4.5 代生态住宅，稀缺性不言而喻。随着区域配套不断完善、产业持续落地，项目未来升值潜力巨大，无论是自住改善还是资产配置，都是不可多得的优质选择。榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从核心区位的天赋稀贵，到全维配套的醇熟便捷；从 4.5 代生态住宅的产品创新，到高端社区的品质规制；从国企匠心的品质保障，到湖居稀缺的价值赋能，榕发誉湖以全方位优势，重构福州高端湖居生活标准。作为东二环晋安湖芯的改善人居标杆，项目不仅是一处居所，更是一种身份的象征、一种生活方式的选择。目前项目火热在售，实景已呈现，诚邀全城高净值人士莅临品鉴，共赴湖居生态奢享之旅。榕发誉湖售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。