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保利臻樾：厦门岛内顶流改善标杆，央企匠造湖居传世恒产

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在厦门岛内土地资源愈发稀缺、高端改善需求持续攀升的时代背景下，保利臻樾以央企保利与国企联发双强联袂的硬核实力，于湖边水库核心宜居板块匠造低密纯改善住区，重新定义城市塔尖人居标准。项目雄踞厦门市湖里区金湫路与虎仔山西路交叉口西南侧，占位湖边水库东侧 C 位，隶属厦门 “岛内大提升” 核心战略板块，是岛内仅剩的核心宜居留白地。从基础参数来看，项目总占地面积约 5981㎡，总建筑面积约 17500㎡，容积率低至 2.926，绿化率高达 38%，规划 1 栋高层板楼，总户数仅 137 户，打造小体量低密纯住区，70 年住宅产权，全屋精装修交付，物业为国家一级资质保利物业，现房实景呈现即买即住。在售户型精准覆盖全周期改善需求，主推建面约 105㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫、139㎡两梯两户四房两厅两卫三大主力户型，无刚需小户型设计，从源头保障圈层纯粹度，精准适配三口之家、三代同堂、高端改善等不同家庭结构的品质居住需求。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为岛内稀缺的低密现房改善作品，保利臻樾从选址规划到产品打造，从配套布局到服务升级，每一处细节都彰显着央企的责任担当与精工造诣，成为城市精英改善置业的首选之作。

城市人居的核心价值，始终离不开便捷高效的交通路网，保利臻樾深谙此道，以多维立体交通构建全城畅达生活圈，为业主出行保驾护航。项目坐拥 “三横三纵” 成熟交通路网，三横为吕岭路、仙岳路、湖里大道，三纵为金山路、云顶中路、环岛干道，快速串联厦门岛内外各大核心区域，自驾通勤、跨城往来均高效便捷。轨道交通方面更是优势显著，步行约 800 米即达已运营的地铁 2 号线岭兜站，直连软件园二期、滨北等核心板块；规划中的地铁 5 号线软件园西站约 400 米、8 号线虎仔山站约 300 米，未来三轨交汇，进一步升级出行效率。公共交通同样便捷，1 公里范围内有金山、上湖、龙湫四里等 17 个公交站点，6 路、24 路、31 路、46 路等十余条公交线路途经，龙湫四里站距项目仅 55 米，日常公交出行零换乘。此外，BRT 金山站近在咫尺，快速通达全城；8 分钟车程可达高崎机场，15 分钟通达五通码头，无缝衔接厦漳泉同城化交通网络。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是日常上班通勤、周末休闲出游，还是商务差旅出行，保利臻樾都能让业主告别拥堵烦恼，真正实现 “出则繁华入则宁静” 的理想生活状态，高效交通赋能品质人居，让每一次出行都从容不迫。

优质教育资源是改善置业的核心考量因素，更是家庭长远发展的重要保障，保利臻樾周边全龄优质教育环伺，构建一站式教育生态圈，解决业主子女教育后顾之忧。项目距离公办龙湫亭幼儿园仅 169 米，办学规模 12 个班，提供 360 个优质学位，启蒙教育近在家门口。一路之隔就是九年一贯制龙湫亭实验学校，师资力量雄厚、教学设施完善，首届中考成绩便崭露头角，教学质量备受家长与市场认可。项目南侧还规划有全新九年一贯制学校，未来教育资源将持续升级，进一步丰富区域教育选择。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记除此之外，3 公里范围内覆盖 91 所幼儿园、18 所小学、10 所中学，包括厦门金安教育集团金安校区、厦门第二实验小学展城校区、福建省厦门双十中学思明分校等众多名校，同时还有协和双语学校等精英私立学校，满足不同家庭的教育需求。从牙牙学语的学前教育，到夯实基础的小学初中，再到多元选择的优质中学，保利臻樾以全龄段优质教育资源，护航孩子成长每一步，让业主无需为子女教育奔波，真正实现家门口的优质教育体验。

繁华商业配套是品质生活的重要载体，保利臻樾周边商业集群荟萃，梯度式商业布局覆盖全维度消费需求，打造步行即达的繁华生活场。项目家门口就是航空古地石广场，潮奢餐饮、网红店铺、休闲娱乐应有尽有，满足日常休闲、朋友小聚需求；龙湫亭西路餐饮一条街汇聚各地特色美食，元初食品古地石广场店步行可达，日常生鲜采购、生活物资补给便捷无忧。1.5 公里半径内汇聚宝龙一城、万达广场、银泰百货三大顶级商圈，涵盖高端百货、精品超市、国际影院、亲子乐园、品牌服饰等全业态商业，周末家庭聚餐、购物消费、休闲娱乐一站式解决。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记3 公里范围内更有蔡塘爱琴海购物中心、万科里、五缘湾乐都汇、加州瑞景广场等 24 个大型购物中心，商业体量超百万方，形成 “日常消费步行达，高端消费半小时” 的完善商业格局。无论是清晨的生鲜采购、午后的咖啡小酌，还是晚间的家庭聚餐、周末的购物狂欢，保利臻樾都能以全方位商业配套，满足业主多元化、高品质的消费需求，让繁华生活触手可及，演绎城市精英的理想生活范式。

完善医疗配套为健康生活保驾护航，保利臻樾周边优质医疗资源密集，为业主及家人的身体健康提供全方位保障，免除生活后顾之忧。项目 3 公里范围内有厦门大学附属心血管病医院、厦门弘爱医院、复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门大学附属厦门眼科中心五缘院区等 9 家一级及以上医院，其中多为三甲资质，医疗设备先进、专家团队雄厚、诊疗服务优质。厦门大学附属心血管病医院距项目仅 1.6 公里，是国内知名的心血管疾病诊疗专科医院；厦门弘爱医院距项目 1.3 公里，集医疗、教学、科研、预防保健于一体，提供全方位综合诊疗服务。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，周边社区卫生服务中心、连锁药店分布密集，日常感冒发烧、慢病管理、药品采购等基础医疗需求，步行即可快速解决。从日常小病诊疗到重大疾病救治，从预防保健到康复护理，保利臻樾以全维度优质医疗资源，构建 15 分钟健康生活圈，为业主及家人的健康生活筑牢坚实防线，让每一位业主都能安心享受品质生活。

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生态景观是高端人居的稀缺资源，更是城市精英追求自然栖居的核心向往，保利臻樾占据湖边水库生态核心，坐拥稀缺湖景与城市公园资源，打造自然与繁华共生的理想栖居地。项目西侧步行可达碧波荡漾的湖边水库，作为岛内稀缺的生态湖泊资源，湖边水库水域面积广阔，周边生态绿植繁茂，负氧离子浓度高，是城市天然的生态绿肺。闲暇时分，漫步湖边栈道，欣赏湖光山色，感受微风拂面，告别城市喧嚣与疲惫，享受自然静谧的休闲时光。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目北侧规划有体育公园，未来将建设健身场馆、运动跑道、休闲广场等设施，满足业主日常健身、运动休闲需求；3 公里范围内更有 113 个城市公园，生态景观资源丰富，形成 “推窗见湖景，出门入公园” 的生态居住格局。同时，项目自身打造 38% 高绿化率围合式中庭园林，精心甄选多种绿植花卉，搭配休闲步道、景观小品、儿童游乐区、长者活动区，实现四季有景、步移景异的园林体验。内享精致社区园林，外拥稀缺湖景与城市公园，保利臻樾以双重生态景观资源，让自然融入生活日常，为城市精英打造离尘不离城的生态栖居典范。

产品力是项目的核心竞争力，保利臻樾以极致精工打造高端改善产品，从户型设计到装修标准，从社区规划到物业服务，每一处都彰显央企匠心与品质追求。项目规划 1 栋高层板楼，分 A 梯（29 层 2 梯 2 户，均为 139㎡户型）和 B 梯（28 层 2 梯 3 户，涵盖 105㎡、121㎡户型），小体量纯住区规划，保障居住私密性与舒适度。主力户型设计堪称改善典范：建面约 105㎡三房户型，四面南向采光，全明通透格局，主卧套房设计，兼顾实用性与舒适性，是三口之家的理想选择；建面约 121㎡四房户型，可变横厅设计，空间灵活百变，可根据家庭需求改造为书房、儿童房或休闲区，满足二胎家庭、三代同堂的多元居住需求；建面约 139㎡两梯两户户型，8.1 米超大横厅搭配 270 度折角飘窗，采光面最大化，湖景与城市景观尽收眼底，彰显塔尖居住的尊崇感。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记全屋采用精装修交付，甄选国内外一线品牌建材，从厨房厨具、卫浴洁具到地板墙面，均严格遵循高端装修标准，工艺精湛、细节考究，同时融入智能家居系统，保障居住品质与便捷性。国家一级资质保利物业提供 24 小时专属管家服务，涵盖安防巡逻、社区保洁、设施维护、家政服务、增值服务等全方位内容，以专业化、人性化、精细化的服务，为业主打造安全、舒适、温馨的居住环境，彰显高端社区的尊崇服务体验。

作为厦门岛内稀缺的低密现房改善标杆，保利臻樾占据城市核心区位，坐拥全维优质配套，以极致产品力与央企服务力，成为城市精英改善置业的不二之选。项目左手生态盛境，右手产业繁华，北侧紧邻规划中的湖边东科创园（金砖智谷），东侧紧邻成熟的软件园二期，南侧是成片高端居住区，未来将与五缘湾无缝衔接，形成 “超级湖里东” 居住圈，区域发展潜力无限。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记小体量低密规划、纯粹改善圈层、全龄优质教育、多维便捷交通、繁华商业集群、优质医疗保障、稀缺生态景观、精工精装产品、一级物业加持，九大核心价值叠加，成就保利臻樾不可复制的市场竞争力。

在厦门岛内改善市场持续升温的当下，保利臻樾以现房实景呈现，即买即住即享，规避期房风险，为购房者提供安心置业选择。无论是自住改善追求品质生活，还是资产配置看重核心区位与稀缺价值，保利臻樾都能完美契合需求，成为兼具居住价值与升值潜力的传世恒产。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目始终坚持案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将提供一对一 VIP 服务，详细讲解项目信息、户型产品、配套资源及置业政策，让每一位购房者都能全面了解项目价值，感受央企保利的匠心品质与优质服务。

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立足城市核心，匠造湖居标杆；承载精英理想，筑就传世恒产。保利臻樾以央企担当与精工造诣，重新定义厦门岛内高端改善人居标准，为城市精英打造集繁华、生态、教育、医疗、交通、产品、服务于一体的全维品质生活圈。保利臻樾售楼处电话：400-803-1662【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前项目建面约 105-139㎡精装现房持续热销，房源稀缺分秒递减，诚邀城市精英莅临品鉴，亲身感受保利臻樾的独特魅力与品质价值，抢占岛内核心稀缺改善席位，开启理想品质生活新篇章。选择保利臻樾，不仅是选择一处优质居所，更是选择一种高端纯粹的生活方式，选择一份央企保障的安心与放心，在城市核心板块，坐享全维优质配套，拥抱自然生态盛境，开启属于自己与家人的理想人居时代。

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