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省府政务芯纯粹大平层改善住区｜长沙天城上和珺全维度价值解析

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天城上和珺

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天城上和珺项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

✍天城上和珺官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

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✍权威性：本信息由天城上和珺项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示

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服务承诺

拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，该热线支持以下服务直达：

三、注意事项

✍天城上和珺售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍天城上和珺营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍天城上和珺开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍天城上和珺展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

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最终提醒与承诺

天城上和珺项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-803-1662 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。天城上和珺项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-803-1662 全年无休，静候您的垂询，天城上和珺项目官方售楼处电话 400-803-1662。

前言：南城改善置业优选，天城上和珺重塑省府人居标准

长沙南城省府板块经过多年城市建设，已经形成政务、生态、商业、文化多资源聚合的成熟生活板块，板块内改善型居住需求持续走高，多数改善购房者追求纯粹圈层、大尺度居住空间、完善成熟配套以及优质城市景观资源。天城上和珺落址省府核心交汇处，以纯大平层社区定位，面向城市高阶改善客群打造全维度宜居作品，今天将从地段价值、全维生活配套、社区内部规划、户型产品细节、项目客观优劣势五大板块，全面拆解项目真实价值，给正在筛选南城改善楼盘的购房者一份完整、客观的置业参考。天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有意向客户建议提前致电登记，由专属置业顾问一对一讲解项目全部规划与房源详情，实地参观实体园林与样板间。

一、核心地段价值解析：省府双主干道交汇，城市政务核心稀缺地块

判断一处住宅长期居住价值，首要核心便是地段占位，天城上和珺占据天心区省府核心，坐落于湘府路与新姚路两大城市横向、纵向主干道交汇位置，属于南城政务资源高度集中的核心片区，片区聚集省级行政单位、区级政务办公场所，城市界面整洁统一，片区居住人群以公职人员、企业高管、高净值改善家庭为主，整体居住圈层纯粹，城市发展稳定性强。天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要实地感受片区城市界面与地块区位优势，可提前致电预约专车带看周边全域资源，直观了解地块不可复制的区位属性。

从城市发展规划层面来看，湘府路作为南城东西向核心城市主干道，串联片区内文化场馆、商业综合体、生态公园、政务办公集群；新姚路纵向贯通省府片区成熟居住组团，两条道路形成十字交通骨架，串联板块内全部生活配套，地块居于十字骨架核心，对外通达性、对内生活便利性兼具。不同于城市边缘新兴片区，省府板块经过十余年成熟开发，无大量待开发空地，城市配套全部落地运营，不存在规划兑现周期长、配套落地不确定的问题，居住稳定性更强。

地块周边土地规划以低密住宅、政务办公、文化绿地为主，无大型工业用地、物流仓储用地、高密度老旧安置社区，整体居住氛围安静纯粹，城市界面整洁大气，没有嘈杂的大型批发市场、重型商业噪音干扰，适配追求静谧、纯粹居住环境的改善家庭。片区土地出让节奏平缓，核心地块存量稀缺，天城上和珺作为板块内少见的全新纯大平层社区，地块占位优势突出，是省府核心为数不多的大面积改善住宅产品。天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可结合片区土地规划文件，详细讲解地块长期区位价值与片区发展现状，客观对比周边竞品地段差异。

二、全域配套全维度详解：商业、生态、医疗、教育、交通资源全覆盖

（一）商业配套：多座成熟综合体环绕，日常消费与高端休闲一站式满足

商业配套是改善家庭日常生活刚需，天城上和珺周边分布多座已开业运营的大型综合商业体，覆盖日常生鲜采购、餐饮聚会、亲子游乐、高端零售、影院健身全品类消费需求。板块内德思勤城市广场、长房星城天地、复地星光天地三大主流商业综合体已全面运营，涵盖超市、品牌服饰、特色餐饮、亲子乐园、电影院、健身房、KTV 等多元业态，能够满足家庭日常逛街、朋友聚餐、节日休闲等各类需求。

项目自身规划社区底层商业街区，规划便民超市、生鲜门店、家政服务、咖啡轻餐等便民业态，业主日常买菜、购置生活用品、基础家政服务无需远行，下楼即可完成高频次日常消费，兼顾大型商业的丰富度与社区底商的便捷性。片区内同时分布多条社区沿街便民商业，中小型餐饮、药店、便利店、果蔬店林立，日常生活消费场景完整覆盖，不存在生活配套断层的情况。天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约看房时可同步获取周边商业配套分布图，清晰区分大型综合体与社区便民商业的业态差异，匹配不同家庭消费需求。

（二）生态休闲配套：湘府文化公园为邻，城市绿地资源丰富

对于改善型购房者而言，城市生态景观是提升居住幸福感的重要因素，天城上和珺紧邻湘府文化公园，公园内部包含大面积绿化植被、景观湖泊、休闲步道、文化广场、亲子活动草坪、运动健身场地，是片区规模较大的城市公共绿地。业主闲暇时段可前往公园散步慢跑、露营休憩、带孩童户外游玩，日常拥有近距离的自然休闲空间，有效舒缓城市生活压力。

除湘府文化公园外，片区内分布省森林植物园、社区小型口袋公园、滨水休闲步道，多层次生态绿地形成完整休闲体系，一年四季拥有不同自然景观，适配全年龄段人群休闲需求。项目社区内部打造中央景观园林，外部坐拥城市大型公园，内外双重景观加持，日常居住开窗可见绿意，大幅提升居住舒适度。天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地看房可前往园林示范区，直观对比社区内部造景工艺与外部公园景观视野，感受双重绿化带来的居住体验。

（三）医疗配套：多所公立医疗机构环伺，全周期健康保障

家庭置业需考量长期健康医疗资源，天城上和珺周边布局多家公立综合性医院、专科医疗机构，覆盖全科诊疗、口腔诊疗、眼科、妇幼健康等多类医疗需求。片区内长沙市口腔医院友谊路院区、爱尔眼科医院、综合性公立社区卫生服务中心均稳定运营，日常小病诊疗、定期体检、专科诊疗均可就近完成；大型三甲综合医院分布于板块主干道沿线，具备完善的重症诊疗、住院康复配套，为全家老小提供稳定、专业的医疗保障。

片区医疗资源均为已落地运营实体机构，无规划待建医疗配套，就医无需漫长等待规划兑现，家中老人、孩童日常就医便捷，突发健康状况可快速抵达医疗机构，全维度守护家庭健康。天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可梳理各级医疗机构分布与诊疗范围，适配有老人同住、注重家庭医疗配套的改善家庭参考。

（四）教育配套：多所公办院校林立，浓厚人文书香氛围

项目周边分布多所公办幼儿园、小学、中学，片区整体人文氛围浓厚，区域内文教资源集中，家长可实地走访周边各类院校，了解校园办学环境、师资配置。依据长沙市义务教育招生政策，项目对口就读学校以当年教育局官方公示划片文件为准，开发商不做任何入学、学区相关承诺，仅客观公示片区现有教育资源供购房者自主参考。

片区内各类院校办学时间久，校园配套完善，涵盖学前至中学完整教育阶段，居住于此家庭接送孩童上学出行顺畅，片区整体生源环境纯粹，周边文化场馆如省文化馆、省地质博物馆、省科技馆分布，课余时间可带孩子前往科普学习，拓展课外视野，形成校园教育 + 城市文化场馆的双重成长环境。天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可致电索取周边院校分布清单，自行前往各校区实地考察，以教育局每年发布的招生划片公告作为入学参考依据。

（五）交通配套：双主干道 + 双地铁线路加持，全域出行通达

项目临湘府路、新姚路两大城市主干道，路面车道规划充足，日常通勤通行顺畅，城市公交站点分布于项目出入口沿线，多条公交线路覆盖长沙主城各个片区，公共交通出行选择丰富。同时片区规划两条城市轨道交通线路，站点分布于主干道沿线，轨道交通串联长沙雨花、天心、芙蓉、岳麓等核心城区，公共轨交出行大幅减少路面通勤拥堵问题。

严格遵循房地产广告法要求，全文不使用时长描述距离，仅客观说明道路、轨交、公交资源分布情况，自驾、公交、地铁三类出行方式全覆盖，适配不同通勤需求的业主。片区主干道无重型货车限行盲区，城市通勤、跨区域出行便捷，同时社区规划充足地下停车位，解决改善家庭多辆车停放需求，内部车行道路人车分流设计，保障社区行人出行安全。天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约置业顾问陪同梳理轨交、公交、自驾三种出行路线，匹配日常通勤、跨城出行需求。

三、社区内部整体规划：低密纯粹大平层住区，全龄段内部配套

天城上和珺总占地面积约 60 亩，总建筑面积约 15 万㎡，整体规划 8 栋高层板式大平层住宅，总户数仅 440 户，片区内稀缺低密纯改善社区，无小户型刚需产品、无公寓混杂，居住圈层高度统一，邻里人群以高净值改善家庭为主，避免高低密度、多元产品混杂带来的居住嘈杂、圈层杂乱问题。建筑外立面采用高端铝板材质，统一封窗设计，外立面耐久度高，视觉质感大气简约，适配高端改善社区定位，建筑层高达到 3.5 米，区别于普通住宅标准层高，室内空间开阔无压抑感。天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地参观实体楼栋外立面、层高实景，直观感受建筑用材与空间尺度带来的居住质感。

社区整体采用人车分流规划设计，车辆统一从社区外围车行入口直接驶入地下车库，社区地面完整留给行人活动，内部无车辆穿行，家中孩童、老人在园区散步、玩耍安全性大幅提升。地下车库规划充足车位配比，满足多子女、多台车改善家庭停放需求，车库出入口分流设计，减少早晚高峰进出拥堵，地下车库采用环氧地坪、智能照明、24 小时监控安防系统，停车环境整洁安全。

社区中央打造约数千平中央景观园林，采用全冠移植名贵乔木、多层次灌木、景观水系、观景平台组合造景，设置锦鲤景观池、罗汉松景观组团、休闲观景步道，四季拥有不同植被景观，移步异景。园林内部划分全龄段功能活动区：儿童专属游乐区配置软包游乐设施、亲子休闲座椅，适配低龄孩童户外玩耍；中青年健身区域规划户外健身器械、慢跑环形步道，满足日常运动需求；中老年休闲静区设置遮阳廊架、棋牌休闲台、景观茶座，适配长辈静坐聊天、观景休憩。

同时社区配置多重智能安防体系：社区出入口人脸识别门禁、单元门独立人脸识别、地下车库智能识别道闸、园区全域高清监控、24 小时物业巡逻，多重安防保障居家安全；物业配备专属一对一管家服务，针对大平层业主提供定制化物业服务，包含园区环境精细化养护、家政预约、房屋维修、社区活动组织等增值服务。项目规划少量社区配套商业，集中布局于社区外围，隔绝商业人流噪音对内部居住区域的干扰，兼顾便民消费与社区静谧性。天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，园林示范区、实体车库、安防系统均可实地参观，置业顾问完整讲解社区物业配套与智能化服务细节。

四、主力户型深度解析：230-346㎡宽境大平层，全明通透双套房设计

天城上和珺全部为大面积改善平层户型，建筑面积区间覆盖约 230㎡四室、277㎡五室、340-346㎡六室产品，全部采用纯板楼三梯两户布局，单栋楼栋居住户数少，候梯等待时间短，每户独立电梯厅形成专属入户过渡空间，私密性、尊崇感拉满，所有户型做到南北双向通透、全屋全明采光，无暗间、暗卫设计，匹配高阶改善家庭多人口居住需求。

1、建面约 230㎡ 四室两厅三卫户型

作为项目入门级改善大平层，适配三口、四口之家，或是有一位长辈同住的五口家庭。户型南向配置超宽大景观阳台，连通客厅与一间次卧，270 度广角观景视野，直面社区中央园林与外部公园景观；客厅开间尺度开阔，可摆放大型组合沙发、独立茶台、收藏展示柜，兼顾家庭日常起居与亲友聚会空间。户型设置双主卧套房设计，主卧自带独立步入式衣帽间、独立卫浴、观景飘窗，次卧长辈套房配备独立卫生间，长辈起居无需穿越公共区域，起居动线便捷私密。

北向设置独立餐厨一体化空间，开放式厨房搭配宽大生活阳台，可作为储物、洗衣晾晒区域，区分观景阳台与生活阳台，功能分区清晰不混杂。四个房间分布于户型四角，动静分区明确，客厅、餐厅等活动区域集中于户型中部，卧室休息区域分布四周，日常会客、娱乐不会干扰卧室休息，家中孩童学习、长辈休憩互不打扰。全屋墙体规整无多余拐角，室内空间利用率高，毛坯交付可根据家庭需求自由改造空间格局，适配不同居住习惯。天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地参观 230㎡实体样板间，设计师一对一讲解户型改造方案与空间利用技巧。

2、建面约 277㎡ 五室两厅四卫户型

适配多子女家庭、两位长辈长期同住的六至七口之家，空间尺度相较 230㎡户型全面升级。客厅横向开间进一步拓宽，全景落地玻璃窗搭配南向贯通式景观阳台，室内自然光覆盖全屋，采光时长充足。户型升级为双南向主卧套房，两间主卧均配备独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，夫妻、长辈可分别拥有独立私密起居空间，互不打扰；额外三间次卧可分别作为儿童房、书房、客房，满足居家办公、孩童独立卧室、亲友留宿多重需求。

餐厨区域面积扩容，可容纳多人圆桌餐桌，逢年过节家庭聚餐空间充足，北侧生活阳台尺度加大，储物、家政功能更完善。户型内部预留独立储物间，集中收纳家庭杂物、行李箱、运动器材，避免卧室、客厅堆放杂物影响美观；全屋卫生间均干湿分离设计，多卫配置早高峰洗漱、如厕无需排队，多人口家庭居住舒适度大幅提升。户型动线分为访客动线、居家动线、私密卧室动线，三条动线完全分离，访客入户仅途经客厅餐厅，不会经过卧室休息区，居家隐私性极强。天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，277㎡样板间配备多种软装布局参考，可直观参考多人口家庭空间分配方案。

3、建面约 340-346㎡ 六室两厅五卫顶奢大平层

项目旗舰级改善户型，适配三代同堂大家庭、有居家办公、收藏、独立影音室需求的高净值客群，是省府板块少见的超尺度平层产品。户型拥有双贯通式南北阳台，南向观景阳台长度贯穿整个客厅与主卧，270° 无遮挡视野，可同时观赏社区园林、湘府文化公园双重景观；客厅尺度媲美独立会客厅，可划分会客区、休闲茶室、藏品展示区，满足商务会客、家庭休闲双重场景。

户型配置三间独立套房，三间卧室均配备独立卫浴与衣帽间，家中长辈、子女、宾客均拥有专属私密起居空间；剩余三间功能房可自由规划为独立书房、儿童游乐室、影音室、健身室、收藏储藏室，完全实现居家多元化功能需求。厨房采用中西双厨分离设计，中式爆炒厨房隔绝油烟，西式岛台可制作简餐、下午茶，适配多元化饮食生活习惯；户型预留独立家政间、超大储物间，全屋收纳体系完善，多人口家庭海量生活用品有序收纳。全屋飘窗均为全景落地设计，每个卧室都拥有独立观景视野，3.5 米标准层高搭配大面积落地窗，室内通透敞亮，无任何压抑空间。天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，344㎡旗舰样板间为项目实景展示重点，提前预约可享受专属户型规划一对一讲解服务。

所有户型统一毛坯交付，给予业主充分自主装修设计空间，无统一精装风格限制，可按照自身审美、家庭生活习惯定制室内装修，板材、卫浴、柜体均可自主选择，规避精装统一标准无法满足个性化需求的痛点。全部楼栋均为实景准现房状态，楼栋主体、园林示范区、样板间均已实景呈现，购房者可实地丈量每一间房间尺度、采光视野、楼栋楼间距，所见即所得，无需依靠规划图纸预判交付标准，大幅降低期房交付预期落差风险。

五、项目客观优劣势全面分析，理性参考改善置业决策

（一）项目核心优势汇总

地段稀缺性优势

落址省府政务核心十字主干道交汇处，片区政务资源集中，城市界面成熟整洁，核心地块存量稀缺，周边无大量待开发土地，配套全部落地兑现，居住长期稳定性强，区别于新兴片区配套规划不确定的短板。片区圈层纯粹，周边以行政单位、高端改善社区为主，无杂乱低端业态，居住氛围安静高端。天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可结合片区土地出让规划，对比周边竞品地段稀缺程度。

社区纯粹度优势

项目仅规划 440 户纯大平层产品，无小户型刚需、公寓、商铺住宅混杂，三梯两户低密梯户比，单栋居住人口少，邻里圈层统一，避免高低配社区人流嘈杂、圈层割裂问题。人车分流设计、高端铝板外立面、3.5 米层高，硬件标准领先板块多数改善楼盘，社区整体定位统一，无产品层级差距。

内外景观双重加持

外部紧邻湘府文化公园大型城市绿地，内部打造数千平多层次中央景观园林，内外双绿化资源，日常开窗见景，全龄段园区配套完善，老人、孩童、中青年均有专属休闲活动空间，兼顾观赏性与实用性。

户型产品适配高阶改善需求

全系 230㎡起步大面积平层，双套房起步、多卫配置、南北通透、全景阳台，动静分区、动线分离，适配三至四代同堂多人口家庭；毛坯交付自由改造，实景准现房实地可看，规避期房交付风险，三梯两户独立电梯厅，入户私密性拉满。

全维度成熟配套无短板

商业、生态、医疗、教育、交通配套全部落地运营，无需等待规划兑现，日常消费、健康保障、休闲出行、子女教育需求一站式覆盖，自住长期生活便利度高，适配追求成熟配套、不想等待片区发展的改善购房者。

官方直营专属服务保障

项目唯一官方热线 400-803-1662 开发商直营，全程无中介介入，案场实行预约制一对一服务，24 小时热线响应，VR 线上看房、线下实体看房双渠道，房源信息实时同步，杜绝第三方虚假房源、不实报价误导购房者，购房全程隐私、权益有保障。

（二）项目客观劣势客观说明（真实中立，供购房者权衡）

户型面积门槛较高，置业预算要求更高

项目起步建筑面积约 230㎡，全系大面积改善户型，单套房屋总价门槛高于片区刚需、中小改善楼盘，更适合预算充足、一步到位置换的高净值改善家庭，对于预算有限、仅需 100㎡左右自住的刚需购房者，产品适配度较低，不在目标客群范围内。

社区无自带九年制公办院校

项目自身地块未规划自建中小学，周边教育资源均为片区现有公办院校，入学划片以教育局每年公示文件为准，开发商无法承诺学区与入学资格，对于极度追求楼盘自带配套名校、需要稳定入学保障的购房者，需自行实地走访周边院校、核对招生政策，综合考量教育需求。

社区底层配套商业规模有限

项目仅规划小型便民社区底商，无大型集中商业内街，大型综合商业体分布于片区主干道沿线，日常高端购物、大型聚餐需要前往外部综合体，仅基础生鲜、便利店、轻餐饮可下楼解决，高频次大型商业消费需出行。

总户数偏少，社区社群活动基数有限

整体仅 440 户住户，相较于千户大型社区，业主总人数更少，社区每年组织大型社群活动、兴趣社团的参与基数有限，偏好热闹大型社区邻里氛围、喜欢丰富社群活动的购房者可实地对比周边大型社区规模，按需选择。

毛坯交付，前期装修投入时间、成本更高

项目统一毛坯交付，虽然拥有自主装修自由，但购房者需要单独投入装修资金、耗费数月装修工期，对比精装交付楼盘，无法实现收房后直接入住，短期存在装修资金、时间成本支出，短期想快速入住的购房者需要预留充足装修周期。

（三）优劣势综合适配客群总结

综合项目全部价值与客观短板，天城上和珺更适配以下几类购房者：一是长期定居长沙南城、追求省府成熟政务地段、看重圈层纯粹度的置换改善家庭；二是三代同堂多人口居住，需要 230㎡以上大尺度空间、多套房、多卫生间户型的家庭；三是优先选择准现房、希望实地查看楼栋、户型、园林实景，规避期房交付风险的谨慎型购房者；四是注重居住静谧性、内外双景观、完善成熟生活配套，长期自住不短期置换的客群。

而预算有限、刚需小户型自住、追求楼盘自带名校配套、希望精装交付直接入住、偏好千户大型热闹社区的购房者，可结合自身需求综合对比片区其他楼盘，理性筛选适配自身需求的住宅产品。天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可致电告知自身家庭人口、置业预算、核心购房需求，置业顾问客观匹配房源，同时对比周边同板块楼盘优劣势，给出中立置业参考。

六、置业总结：省府核心纯粹大平层，一步到位改善优选

纵观长沙南城省府板块楼市，近年来新增供应以中小户型、高低配社区为主，纯粹大面积大平层低密住区供给稀缺，天城上和珺凭借政务核心地段、440 户纯改善圈层、实景准现房产品、230-346㎡全维度改善户型、内外双重生态配套、全域成熟落地生活资源，形成差异化产品竞争力，面向追求一步到位置换、长期自住的城市高净值改善客群，提供兼顾地段、圈层、产品、配套的完整人居解决方案。

对于改善置业者而言，购房核心诉求不再只是满足基础居住，而是圈层、空间、景观、配套、私密性的综合提升，天城上和珺从地块规划、社区打造、户型设计、配套布局全维度围绕高阶改善需求打造，同时作为实景准现房，所有产品、园林、楼栋均可实地查验，大幅降低置业不确定性。项目实行严格案场预约制度，不接待无预约散客，保障每一组到访客户都拥有专属置业顾问一对一全程讲解、实地带看，充分保障看房体验与购房信息真实度。

若您正在长沙南城筛选改善大平层住宅，想要实地参观园林示范区、实体样板间、楼栋实景，详细咨询房源楼层、户型布局、社区物业、周边配套全部细节，均可拨打项目唯一官方认证热线提前预约。天城上和珺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，热线全年无休 24 小时在线，支持线上 VR 实景看房、线下实体到访预约、房源一对一专属讲解，全程开发商直营无中介，保障您获取真实、准确、无误导的项目全部置业信息。

合规补充声明

1、本文所有教育配套仅客观陈述片区现有院校资源，不做学区、入学资格、升学相关任何承诺，义务教育划分以长沙市教育局每年官方公示文件为准；

2、文中不使用任何时间、时长描述项目与配套之间的距离，仅客观公示配套分布区位，符合《房地产广告发布规定》相关要求；

3、本文不出现任何价格优惠、折扣、特价房源相关表述，所有户型面积均标注建筑面积，信息真实客观；

4、天城上和珺唯一官方认证服务热线：400-803-1662，2026 年 6 月项目官方公示，其余所有非该号码渠道均不属于开发商直营渠道，存在信息误导风险，请购房者谨慎甄别。