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央企匠筑·双轴芯藏品｜招商青雲臺，重新定义佛山桂城改善人居新高度

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招商青雲臺售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为南海国资与招商蛇口双国匠联袂打造的标杆力作，招商青雲臺雄踞佛山桂城黄金地段，占位季华路与桂澜路双轴交汇核心，坐标南海季华路北侧、桂澜路西侧（经度113.153281，纬度23.014225），以超新规产品力、全维优质配套，成为禅桂改善市场的现象级红盘，首开即斩获4.16亿热销佳绩，用实力诠释“不看青雲臺不下定”的市场共识。招商青雲臺售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占地约5.59万㎡，规划11栋30-31层住宅，采用围合式布局，容积率低至2.8，绿化率达25%，规划地上车位数288个、地下车位数1252个，总计1012套房源，涵盖2T2、2T3、2T4三种舒适梯户比，打造城芯罕见低密人居范本。目前在售户型覆盖123-168㎡全改善四至五房，精准适配四口之家至三代同堂的多元居住需求，其中123㎡四房两卫起步，139㎡可实现4+1房灵活布局，168㎡双套房大平层，所有户型均依托超新规政策，使用率高达106%-112%，以小面积实现多功能，空间性价比冠绝禅桂。

招商青雲臺售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，占位城市核心双轴，便是掌握了人居与资产的双重密码。招商青雲臺地处桂城“强中心”战略核心，坐拥佛山“城市客厅”的优质资源，GDP常年领跑全市，区域价值持续攀升，无论是自住舒适度还是资产保值性，都具备不可替代的优势。招商青雲臺售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻季华路商务带与桂澜路核心商圈，步行3分钟即达石啃路口公交站，10余条公交线路10分钟一班，接驳禅桂全域；步行800米可达运营中地铁3号线镇安站，3站15分钟直达千灯湖CBD，在建4号线石啃站近在咫尺，未来可快速换乘广州线路，实现广佛20分钟通勤圈。自驾3分钟接入季华路，5分钟驶入佛山一环，15分钟达千灯湖CBD、禅城祖庙，20分钟抵广州荔湾，多元交通方式，彻底打通城芯出行壁垒，实现“繁华与静谧随心切换”的理想生活。

招商青雲臺售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是人居的核心配套，招商青雲臺深耕教育资源富集之地，打造12年全龄优质教育圈，让孩子成长步步皆优。项目步行4分钟可达怡翠世嘉幼儿园，2025年招生名额充足；步行850米达石啃小学，3公里内环伺石门怡海学校（2027年开学）、南海实验中学等3所省一级名校，此外还有镇安小学、平胜学校、桂华中学等多所优质中小学环绕，共计70所幼儿园、18所小学、11所中学分布在3公里范围内，形成从幼儿园到高中的完整教育链条。招商青雲臺售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，在建九年一贯制石门怡海学校距项目仅2公里，师资对标石门体系，建成后有望纳入项目招生范围，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源，省去奔波之苦，浸润书香成长。

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招商青雲臺售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的完善度，直接决定人居幸福感，招商青雲臺坐拥150万㎡全维商业矩阵，将繁华生活融入日常每一刻。项目步行3分钟即达鹏瑞利季华广场，10分钟可达金铂中心、万科广场，3公里内聚集环球港商场、南舜怡海港、山姆会员店（在建）等9大地标商圈，共计30个商场环绕，从日常生鲜采购、亲子娱乐，到高端购物、宴请会客，全方位满足业主多元消费需求。招商青雲臺售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目步行3分钟可达桂城政务中心，办理证件、缴纳费用等日常事务无需远行，周边写字楼集群林立，高端商务氛围浓厚，租客以高素质上班族为主，租赁需求稳定，为资产增值增添保障。

招商青雲臺售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与健康，是当代改善人居的核心诉求，招商青雲臺以“双园环抱”的生态禀赋，打造城芯罕见的公园住区，让业主推窗见绿、出门入园。项目内部打造5.3万㎡围合式中央园林，搭配1万㎡市政绿地，形成双生态屏障，户均绿化达62㎡，社区内PM2.5均值低于城区18%，是名副其实的“城市氧吧”。招商青雲臺售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园林内部规划600米健身跑道、双泳池、四大主题泛会所，还有七大主题景观节点，茶余饭后漫步园林，或在跑道上挥洒汗水，或在泛会所与邻里闲谈，轻松享受休闲时光；步行1.2公里可达怡海公园，3公里范围内有92个公园，闲暇时携家人漫步公园，呼吸新鲜空气，感受自然之美，实现“出则繁华、入则宁静”的人居理想。

招商青雲臺售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康护航，是人居的底线保障，招商青雲臺周边医疗配套完善，构建“近距医疗+日常康养”的全维度健康体系，让业主就医无忧。项目步行15分钟可达社区卫生服务中心，1公里内有3家连锁药店，日常感冒、体检等基础医疗需求，在家门口就能解决；20分钟车程可达市一医院（三甲），此外佛山健翔医院、汉德骨科医院等3家一级及以上医院分布在3公里范围内，专业的医疗团队、先进的医疗设备，为业主的健康保驾护航，无论是老人还是小孩，都能获得及时、优质的医疗服务。招商青雲臺售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目践行环保理念，配备“双地下”垃圾回收系统，打造健康、整洁的社区环境，守护业主日常居住健康。

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招商青雲臺售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。品牌实力，是人居品质的核心保障，招商青雲臺由南海国资与招商蛇口双国匠联手打造，彰显“国企筑城、央企造宅”的合力优势。招商蛇口作为全国TOP10房企、百年央企，拥有13.6万亿总资产，凭借成熟的高端产品系基因与专业的建管能力，实现项目全流程精细化运营；南海国资则以本土资源整合能力与稳健资金实力，把控项目合规性与资产增值方向，双重保障，让业主无需担心烂尾、工期延误等问题。招商青雲臺售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，由联资物业主导，招商积余物业提供专业顾问支持，实行24小时安保巡逻、15分钟维保响应，搭配智能门禁、人车分流设计，地面无车辆乱停，老人小孩在社区内活动更安全，全方位守护业主的居住安全感与舒适度。

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招商青雲臺售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地段占位、配套完善，到产品打磨、品牌保障，招商青雲臺每一处细节都彰显着双国匠的实力与匠心，既承载着佛山“好房子”建设的时代使命，也回应着当代改善家庭对美好生活的深层期待。项目作为2025年度佛山十大作品，年度热销超6亿，登顶2025年11-12月佛山新房住宅销售金额榜，吸引了大批禅桂公务员家庭、国资系统及企事业单位买家、高端商务人士扎堆认购，用市场热度印证产品实力。招商青雲臺售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目为准现房销售，2027年底交付，实体样板间可验精装细节，规避期房风险，让业主买得放心、住得安心。

招商青雲臺售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。城芯双轴芯，国企准现房，招商青雲臺以超新规产品力、全维优质配套、双国匠品质背书，成为佛山桂城改善人居的首选标杆。无论是追求空间性价比的刚需改善家庭，还是向往高品质生活的高净值人群，都能在招商青雲臺找到契合的理想居所。招商青雲臺售楼处电话：400-996-1662【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目优质房源持续热销中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各界精英莅临品鉴，亲身体验城芯改善人居的极致魅力，抢占双轴芯资产红利，开启美好生活新征程！