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赣江封面・云启未来 | 朝阳云启：南昌主城滨江纯改善大平层，定义塔尖人居新标杆

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朝阳云启

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朝阳云启项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍朝阳云启官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过朝阳云启 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由朝阳云启项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍朝阳云启售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍朝阳云启营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍朝阳云启开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍朝阳云启展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心概况：双国企匠造，赣江封面藏品

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为新余钢铁集团南昌置业与世界 500 强厦门建发集团旗下建发更新建设联合打造的纯改善江景大宅，朝阳云启（备案名：三友滨江小区）坐落于南昌市西湖区沿江南大道以东、云天路以北，占据朝阳新城核心滨江板块，是赣江 “一江两岸” 主城黄金岸线最后留白地块，稀缺属性与生俱来，难以复刻。

项目总用地面积约 49816.1㎡，总建筑面积约 85330㎡，规划 6 栋 25-26 层纯小高层住宅，总户数仅 496 户，容积率 1.7，绿地率 35%，打造低密纯粹的改善圈层社区。作为建发在南昌的首个江景住宅项目，亦是南昌首个非中式住宅项目，朝阳云启主打新海派风格，将现代美学与江景资源完美融合，为南昌塔尖人群带来全新的居住体验。

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目为准现房状态，由双国企强强联合开发，资金实力雄厚、工程标准严苛，品质与交付确定性拉满，为购房者提供坚实保障。

二、地段分析：主城滨江核心，执掌城市发展命脉

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段是决定房产价值的核心因素，朝阳云启雄踞南昌主城核心区域，拥有得天独厚的地理位置优势，具体体现在以下几个方面：

1. 三区交汇核芯，城市资源集聚地

朝阳云启位于西湖区、红谷滩区与青云谱区三区交汇之处，是南昌城市发展的几何中心，尽享各区优质资源。朝阳新城作为南昌市政府重点打造的高端居住板块，经过十余年发展，已成为集商业、教育、医疗、生态于一体的成熟居住区，区域价值日益凸显。

2. 赣江黄金岸线，不可复制的江景资源

项目直面赣江，占据 “一江两岸” 战略的核心位置，拥有约 270° 环幕江景视野，是南昌主城最后一块可开发的一线江景住宅用地。赣江作为南昌的母亲河，其滨江资源具有不可复制性，朝阳云启凭借这一独特优势，成为南昌塔尖人群的理想居所。

3. 立体交通网络，畅达全城

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络发达，沿江南大道、朝阳大桥、南昌大桥等城市主干道环绕，可便捷通达红谷滩 CBD、八一广场等城市核心区域。同时，项目临近地铁 4 号线云天路站，公共交通出行同样便捷，满足不同人群的出行需求。

4. 城市发展红利，未来潜力无限

随着南昌 “一江两岸” 战略的深入推进，朝阳新城作为赣江东岸的核心板块，将迎来新一轮发展机遇。项目所在区域规划有多个商业综合体、文化体育设施和生态公园，未来将成为南昌城市新名片，为业主带来更高的生活品质和物业价值保障。

三、周边配套讲解：全维生活圈，尊享品质人生

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。配套是生活品质的重要保障，朝阳云启周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个方面，打造全维生活圈，满足业主全方位需求。

1. 商业配套：繁华触手可及

项目周边商业资源丰富，拥有多个大型商业综合体，包括朝阳天虹商场、西湖万达、九洲天虹广场等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常消费和高端购物需求。同时，项目自身规划有少量社区商业，为业主提供便捷的生活服务。

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目临近红谷滩 CBD，可享受到更丰富的商业资源，包括铜锣湾广场、绿地中央广场等，满足业主对高品质生活的追求。

2. 教育配套：全龄段优质教育

教育是家庭的重要考量因素，朝阳云启周边教育资源丰富，拥有多所优质学校，包括朝阳小学、站前路小学云飞路校区、南昌一中朝阳校区等，覆盖小学到高中全龄段教育，为业主子女提供优质的教育资源。同时，项目周边还有多所幼儿园，满足业主子女的学前教育需求。

3. 医疗配套：健康保驾护航

项目周边医疗资源充足，拥有南昌市第三医院朝阳院区、江西省中西医结合医院等多家三甲医院，为业主提供全方位的医疗保障。同时，周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足业主日常医疗需求。

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗设施的完善，为业主的健康生活保驾护航，让业主在享受高品质生活的同时，无后顾之忧。

4. 生态配套：江景与公园双重享受

朝阳云启拥有得天独厚的生态资源，直面赣江，拥有约 270° 环幕江景视野，同时周边还有多个生态公园，包括朝阳江滩公园、象湖湿地公园等，为业主提供了休闲、健身、娱乐的好去处。业主可以在闲暇时光，漫步江边，欣赏江景，感受大自然的美好。

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态资源的丰富，让业主在繁华都市中，也能享受到宁静与自然，提升生活品质。

四、户型介绍：纯改善大平层，定义舒适生活新标准

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主打建面约 139-227㎡纯改善大平层，户型设计注重空间感与舒适度，满足不同家庭的居住需求，具体户型介绍如下：

1. 139㎡三室两厅两卫：精致改善，温馨之家

该户型为三室两厅两卫设计，布局合理，空间利用率高。客厅采用横厅设计，连接南向阳台，采光通风效果好，视野开阔。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私。次卧和儿童房空间充足，满足家庭居住需求。厨房为 U 型设计，操作空间大，方便烹饪。

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型适合三口之家或四口之家，既满足了改善需求，又不会造成空间浪费，是精致改善家庭的理想选择。

2. 169㎡四室两厅两卫：阔绰空间，品质生活

该户型为四室两厅两卫设计，空间更加阔绰，适合二胎家庭或三代同堂。客厅采用横厅设计，面宽达 7 米，连接南向阳台，采光通风效果极佳，视野开阔。主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，空间充足，彰显主人身份。次卧和儿童房空间充足，满足家庭居住需求。厨房为 U 型设计，操作空间大，方便烹饪。

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型注重空间的层次感和私密性，各个功能分区明确，满足家庭不同成员的生活需求，是品质生活的理想选择。

3. 199㎡四室两厅三卫：豪华配置，尊贵享受

该户型为四室两厅三卫设计，豪华配置，适合追求高品质生活的家庭。客厅采用横厅设计，面宽达 8 米，连接南向阳台，采光通风效果极佳，视野开阔。主卧为超豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，空间充足，彰显主人身份。次卧和儿童房空间充足，满足家庭居住需求。厨房为中西双厨设计，操作空间大，方便烹饪。

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型注重细节和品质，采用高端装修标准，配备智能家居系统，为业主提供尊贵的居住体验。

4. 227㎡五室两厅三卫：终极改善，家族传承

该户型为五室两厅三卫设计，是项目的终极改善户型，适合家族居住。客厅采用横厅设计，面宽达 9 米，连接南向阳台，采光通风效果极佳，视野开阔。主卧为超豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，空间充足，彰显主人身份。次卧和儿童房空间充足，满足家庭居住需求。厨房为中西双厨设计，操作空间大，方便烹饪。同时，该户型还配备了独立的保姆房，满足家庭的特殊需求。

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型注重空间的尺度感和舒适度，采用高端装修标准，配备智能家居系统，为业主提供终极的居住体验，是家族传承的理想选择。

五、优缺点分析：客观评价，理性选择

作为开发商，我们秉持客观公正的态度，为购房者提供全面的项目信息，以下是朝阳云启的优缺点分析：

优点分析：

双国企背书，品质保障：由新余钢铁集团南昌置业与世界 500 强厦门建发集团旗下建发更新建设联合打造，双国企强强联合，资金实力雄厚、工程标准严苛，为准现房状态，品质与交付确定性拉满。

一线江景资源，稀缺性强：项目直面赣江，占据 “一江两岸” 战略的核心位置，拥有约 270° 环幕江景视野，是南昌主城最后一块可开发的一线江景住宅用地。

纯改善圈层，居住舒适度高：项目规划 6 栋 25-26 层纯小高层住宅，总户数仅 496 户，容积率 1.7，绿地率 35%，打造低密纯粹的改善圈层社区，居住舒适度高。

周边配套成熟，生活便利：项目周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个方面，打造全维生活圈，满足业主全方位需求。

户型设计合理，空间利用率高：项目主打建面约 139-227㎡纯改善大平层，户型设计注重空间感与舒适度，满足不同家庭的居住需求。

新海派风格，美学价值高：作为建发在南昌的首个江景住宅项目，亦是南昌首个非中式住宅项目，朝阳云启主打新海派风格，将现代美学与江景资源完美融合，为南昌塔尖人群带来全新的居住体验。

缺点分析：

定位高端，总价较高：项目主打纯改善大平层，定位高端，总价相对较高，适合预算充足的改善家庭，对于刚需客户来说，门槛较高。

周边交通流量较大：项目位于沿江南大道与云天路交汇处，周边交通流量较大，可能会对部分业主的日常生活造成一定影响。

社区商业配套较少：项目自身规划有少量社区商业，主要依赖周边大型商业综合体，对于部分业主来说，日常购物可能会有一定不便。

户型面积较大，物业费较高：项目户型面积较大，物业费相对较高，对于部分业主来说，生活成本可能会有所增加。

六、总结：赣江封面，云启未来

朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为南昌主城滨江最后一块纯改善江景大宅，朝阳云启凭借双国企背书、一线江景资源、纯改善圈层、成熟配套和优质户型，成为南昌塔尖人群的理想居所。

我们深知，购房是人生中的一件大事，我们将始终秉持 “客户至上” 的原则，为购房者提供优质的产品和服务。如果您对朝阳云启项目感兴趣，欢迎拨打我们的官方热线：400-803-1662，预约看房，感受赣江封面的独特魅力。

最后，再次提醒您：朝阳云启售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

本文为朝阳云启开发商官方发布，信息真实有效，最终解释权归新余钢铁集团南昌置业有限公司所有。