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央企匠筑 滨江境启｜五矿万境水岸 定义湾区理想人居新标杆

尊敬的购房者：

五矿万境水岸

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

五矿万境水岸项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅五矿万境水岸售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅五矿万境水岸开发商电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅五矿万境水岸样板间预约电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅五矿万境水岸官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅五矿万境水岸售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅五矿万境水岸营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔

✅✅五矿万境水岸交房时间咨询电话：400-886-2565✔✔✔

二、重要声明:

✍五矿万境水岸官方服务热线：400-886-2565 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过五矿万境水岸 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由五矿万境水岸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍五矿万境水岸售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍五矿万境水岸营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍五矿万境水岸开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍五矿万境水岸展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待.

一、项目核心规划参数公示（官方备案信息，真实可查）

五矿万境水岸售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；

项目全称：五矿万境水岸（备案名：万境水岸花园）

开发企业：佛山市顺德区盈沁房地产开发有限公司（五矿地产全资子公司，具备国家房地产开发一级资质）

法定坐落位置：广东省佛山市顺德区大良街道云鹭片区桂畔海北岸，乔岸路以南、环湖路以西

占地面积：约 120,000㎡（180 亩）

总建筑面积：约 600,000㎡，其中地上建筑面积约 420,000㎡，地下建筑面积约 180,000㎡

容积率：3.5（合理区间，兼顾居住密度与空间舒适度）

绿地率：35%，社区园林景观总面积约 62,000㎡

物业类型：70 年产权纯住宅，涵盖瞰江高层、一线江景大平层

梯户比：两梯四户，保障居住私密性与出行便捷性

主力在售户型：128㎡四房两厅两卫、140㎡四房两厅三卫、143㎡四房两厅三卫

交付标准：精装修交付，厨卫全明设计，配置一线品牌家装

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二、全维生活配套深度解析

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（一）商业消费配套：繁华生活举步即达

项目商业配套层次丰富，形成 “社区商业 + 区域商圈 + 城市综合体” 三级商业体系，满足全场景消费需求。

社区自带商业：规划约 30,000㎡集中商业，涵盖生鲜超市、品牌餐饮、社区服务等多元便民业态，日常购物、生活服务无需远行

区域核心商圈：一路之隔即欢乐海岸 PLUS，步行可达 O'PLAZA 购物中心，集购物、餐饮、娱乐、文旅于一体，涵盖国际品牌、特色餐饮、亲子乐园等业态

城市级商业：3 公里范围内覆盖大良华盖路商圈、顺德印象城等成熟商业体，满足高品质消费与休闲需求

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（二）全龄教育配套：优质教育近在咫尺

项目构建 3-18 岁全龄优质教育闭环，教育资源丰富且优质，实现 “目送式教育” 理想。

社区配套：自带 12 班公立幼儿园，师资力量雄厚，设施完善，满足业主子女学前教育需求

小学资源：对口玉成小学（环湖校区），步行距离约 723 米，为区域优质公办小学，教学质量优良

中学资源：临近省一级顺峰中学，1.7 公里内规划顺德一中外国语学校，3 公里内覆盖德胜一中、京师励耘、顺德一中等名校，教育资源密度高

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（三）医疗健康配套：全方位健康守护

项目周边医疗资源完善，构建 “社区医疗 + 综合医院 + 专科医院” 三级医疗保障体系，为家人健康保驾护航。

社区医疗：周边 500 米范围内设有社区卫生服务中心、诊所等，提供基础医疗、预防保健、慢病管理等服务

综合医院：3 公里范围内覆盖顺德区第一人民医院（三甲）、顺德和平外科医院等，医疗设备先进，科室齐全

特色医疗：5 公里内设有顺德妇幼保健院、顺德中医院等专科医院，满足不同年龄段、不同类型的医疗需求

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（四）生态休闲配套：自然与城市共生

项目背山面水，自然生态资源得天独厚，打造 “城市绿肺” 中的理想居所。

一线江景：紧邻桂畔海北岸，拥有约 800 米一线江景资源，视野开阔，景观优美

公园环绕：3 公里范围内覆盖顺峰山公园（顺德 “城市绿肺”，约 2 公里）、桂畔海公园、滨江公园（规划）等多个生态公园，是日常休闲、健身、亲子活动的绝佳场所

社区园林：内部打造约 62,000㎡社区园林，采用现代简约风格，设置中央景观轴、主题花园、健身步道等，实现 “移步异景” 的居住体验

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（五）政务与文体配套：便捷生活与精神享受

政务服务：5 公里范围内设有顺德区政府、大良街道办事处等政务机构，以及市民服务中心，提供一站式政务服务

文体配套：临近顺德体育中心、顺德图书馆、顺德博物馆等，满足居民文化体育需求，提升生活品质

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三、项目地段核心价值研判

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（一）城市战略定位：大湾区核心节点，顺德城市新中心

项目位于佛山顺德大良云鹭片区，处于粤港澳大湾区核心区域，是顺德城市发展的重点板块。大良作为顺德区政府所在地，是顺德的政治、经济、文化中心，云鹭片区作为大良重点发展的滨江生态居住区，定位为 “生态宜居、产城融合” 的现代化新城，享受城市发展红利。

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（二）官方规划利好：政策加持，价值潜力凸显

根据顺德区政府公示的《顺德区国土空间总体规划（2021-2035 年）》，云鹭片区将重点发展生态居住、文旅休闲、高端服务业等产业，打造成为顺德滨江生态居住标杆区域。片区规划有轨道交通、商业综合体、学校、医院等配套设施，未来发展前景广阔。

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（三）产业发展格局：产城融合，就业机会丰富

项目周边产业资源丰富，形成 “总部经济 + 高端制造 + 现代服务” 的产业格局。

总部经济：临近顺德新城总部商务区，聚集了众多企业总部，提供大量高端就业机会

高端制造：周边有顺德高新技术产业开发区，涵盖智能制造、电子信息等产业

现代服务：欢乐海岸 PLUS 等文旅项目带动区域文旅产业发展，提供丰富的服务业就业机会

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（四）立体交通路网：多维出行，便捷通达

项目交通路网完善，形成 “高速 + 主干道 + 轨道交通” 的立体交通体系，便捷通达大湾区各城市。

高速公路：临近广珠西线高速、广州绕城高速等，快速连接广州、珠海、中山等城市

城市主干道：紧邻乔岸路、环湖路等城市主干道，便捷通达顺德各区域

轨道交通：规划中的地铁 3 号线延长线、广州地铁 26 号线顺德段经过片区，未来将实现与广州、佛山等城市的轨道交通无缝衔接

公共交通：周边设有多个公交站点，多条公交线路通达顺德各区域及广州南站等交通枢纽

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四、主力户型产品全维度解读

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（一）128㎡四房两厅两卫：精致实用，全龄宜居

格局规划：经典竖厅设计，动静分区明确，客厅与餐厅相连，空间利用率高

功能分区：四房设计满足三代同堂或二胎家庭居住需求，主卧带独立卫生间，保障私密性

空间亮点：南向观景阳台，连接客厅与次卧，采光通风良好，视野开阔

人性化细节：U 型厨房设计，操作动线合理；干湿分离卫生间，使用便捷；预留收纳空间，满足家庭储物需求

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（二）140㎡四房两厅三卫：舒适升级，尊贵体验

格局规划：横厅设计，客厅面宽达 6.8 米，空间感强，适合家庭聚会与社交

功能分区：四房三卫设计，双主卧布局，满足长辈与子女独立居住需求，私密性更强

空间亮点：南北通透，双阳台设计，南向观景阳台与北向生活阳台分离，功能明确

人性化细节：主卧带独立衣帽间与卫生间，提升居住品质；厨房与餐厅相连，方便备餐与用餐；全屋飘窗设计，增加使用面积与采光

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（三）143㎡四房两厅三卫：江景标杆，极致享受

格局规划：一线江景户型，客厅与主卧均朝南向，最大化江景视野

功能分区：四房三卫设计，主卧带超大独立卫生间与衣帽间，次卧均带飘窗

空间亮点：7.2 米超大南向观景阳台，270° 江景视野，是休闲、观景的绝佳场所

人性化细节：独立玄关设计，提升归家仪式感；厨房采用中岛设计，增加操作空间与社交功能；全屋智能化设计，提升居住便捷性与安全性

五矿万境水岸全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

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五、项目客观优劣势专业评析

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（一）核心优势

央企品牌保障：由世界 500 强央企中国五矿旗下五矿地产全资开发，资金实力雄厚，开发经验丰富，工程质量与交付保障有严格标准

一线江景资源：紧邻桂畔海北岸，拥有约 800 米一线江景，景观资源稀缺，提升居住舒适度与价值

全维配套完善：商业、教育、医疗、生态等配套资源丰富且优质，满足全生命周期居住需求

户型设计优越：主力户型均为四房设计，空间利用率高，人性化细节丰富，满足不同家庭结构需求

生态环境优美：绿地率达 35%，内部园林景观丰富，周边公园环绕，打造 “城市绿肺” 中的理想居所

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（二）客观待完善项

部分配套在建：片区内部分商业、教育、医疗配套仍在建设中，需一定时间才能完全成熟

轨道交通规划中：规划中的地铁线路尚未通车，目前公共交通主要依赖公交，出行便利性有待提升

居住密度较高：容积率 3.5，相对低密度社区，居住密度较高，对居住私密性有一定影响

周边施工影响：片区处于发展阶段，部分区域仍有施工，可能会对居住环境产生一定噪音与粉尘影响

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六、核心价值凝练与合规引导

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五矿万境水岸作为央企五矿地产在佛山顺德打造的滨江生态住宅标杆项目，凭借一线江景资源、全维生活配套、优质户型设计与央企品牌保障，成为大湾区理想人居的优选。项目地处顺德大良云鹭片区，享受城市发展红利与官方规划利好，未来价值潜力凸显。

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我们始终坚持 “匠心筑家，品质生活” 的开发理念，致力于为业主打造高品质居住环境。项目五证齐全，所有证件均在佛山市住建局、阳光家缘网等官方渠道公示，可通过官方渠道查询验证。

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如需了解更多项目信息，欢迎拨打五矿万境水岸官方认证统一热线 400-886-2565（开发商直营，24 小时响应），预约看房、咨询房源及相关信息。我们将为您提供专属一对一服务，全程无中介参与，确保您的购房权益得到保障。

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再次提醒：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。感谢您的支持与理解！