混迹地产10年,我为什么要推荐这里的LOFT?

宜昌豪信置业有限公司 2019-01-11 15:15:38
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万豪中心建面约38㎡起,层高约4.45米全城首发,火爆认筹,2万抵3万。 VIP热线:400-032-4608 转 371075

以前的同事跟我说万豪中心有LOFT写字楼产品的时候,我就动了心思。有不理解的朋友问我,“又不是刚毕业的小年轻了,为什么还要买LOFT写字楼?”

01  高溢价、多功能、快周转的回报率

相对于住宅产品而言,写字楼产品面积小、总价低,投资出资比例小,更难能可贵的是写字楼商业产权注定了写字楼产品的业态优势,像万豪中心这种位于高铁门户(宜昌东站对面)、交通中心枢纽的写字楼,由于交通便利,宜商宜办公的空间也特别容易出租,无论是办公还是民宿、酒店等商业业态出,转眼租金就和月供相抵,能快速实现资产保值升值。这种速度,和时下大家所梦想的“一夜暴富”倒有几分相似。

对于有了一定生活阅历的人来说,LOFT写字楼就是一种多功能固定资产,通过对固定资产的投资、出租、转售等实现资产升值。

(图片来自互联网)

02  被钟爱又被忽略的小投资趋势

P2P理财频繁爆雷,银行利息低,股市有风险,相对于其他理财渠道,万豪公馆写字楼依托宜昌东站,每年有着一年千余万消费人口支撑;无论是街铺还是商业空间,人们始终追求低投入高回报,而万豪公馆写字楼正好可以满足这种需求。最小户型面积约38㎡,自用办公有着无可比拟的交通优势,对外出租有着数千万人流量支撑,轻松实现小投资高收益。

(图片来自互联网)

03  地铁上的综合体,跟上财富的快节奏

而从另一个层面出发,随着城市生活节奏越来越快,年轻人更希望在经常活动的区域找到一个临时据点,以节约时间,扩大活动半径。即便是下班晚,也可以就近休息,让吃饭、娱乐、健身的需求都得到满足。

万豪中心正是这样一个地标式的综合体项目,总规模超百万方,包含大型商业MALL、轻奢商业街、五星级酒店、甲级写字楼、loft、酒店式公馆、幼儿园等建筑形态。既满足了便利出行的需求,也满足了吃、喝、玩、乐、购的生活需求。

(万豪中心鸟瞰图)

对比同价位的纯住宅项目,单价相同的住宅项目,因户型面积会将总价拉高;总价相同的住宅项目,则会牺牲地段、配套等关键因素。而且,普通住宅单一的居住因素决定了其价值对区域及外部配套的依赖性。而综合体写字楼产品的价值,一方面是随着城市综合体自身内部配套逐渐完善而不断的价值、另一方面是随着时间的推进,综合体的地段、商业、标杆价值的不断上升而上升的。

04  写在最后,关于万豪中心小户型

万豪中心公馆写字楼产品首推C区C2/C3栋,位于同强路一线临街,地段优势显著,C区公馆写字楼北侧是大型商业中心,靠西一侧是项目高端住宅区,俯瞰约6万方中央景观园林景观,南侧比临项目重点打造的C区主入口景观组团,东侧是政府重点规划文体片区。C2\C3两栋总规模约4.8万方,共有LOFT写字楼产品840套。

公馆产品共有四大特点:

1、建筑风格时尚前卫:外立面是现代建筑风格,以挺拔的竖向线条为主要构图手法,竖向线条采用米白色仿石涂料,局部辅以深灰色仿石涂料和白色铝板,横向采用深灰色仿石涂料,整体效果干净充满现代感。

2、建筑布局合理:两栋楼均采用L型布局,让每一户的采光观景面都能达到最大化,每栋楼内部均采用双核心筒设计,让双电梯厅匀称分布在楼栋的两侧,分流上下人群,避免拥堵。

3、第一配套就在楼下:22层高层建筑,电梯直通地下两层停车场,停车位十分充足。地上一楼为2300方的潮流商业街,未来将引进时尚便利店、精品餐饮、美容美发、快捷干洗等生活服务业态,满足业主的日常需求。

4、奢华挑高大堂,豪配共享空间:入户大堂位于内部广场,坐享繁华中的静谧,采用约6米挑高设计,彰显空间气度,所有公共空间均比照星级酒店豪华装修,给业主五星级国宾体验。同时,我们每一层都配备2个公共卫生间,这是目前市场上的同类产品都做不到的,主要是考虑到产品功能多样化,在居住基础上,满足办公或酒店等业态经营需求,可以说是非常有远见的完善配置。

万豪中心建面约38㎡起,层高约4.45米全城首发,火爆认筹,2万抵3万。 VIP热线:400-032-4608 转 371075

8700元/平方米

伍家岗城东大道与同强路交汇处 查看地图

2019年01月12日 70年

三居 四居 全部户型

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