混迹地产10年,我为什么要推荐这里的LOFT?

以前的同事跟我说万豪中心有LOFT写字楼产品的时候，我就动了心思。有不理解的朋友问我，“又不是刚毕业的小年轻了，为什么还要买LOFT写字楼？”

01  高溢价、多功能、快周转的回报率

相对于住宅产品而言，写字楼产品面积小、总价低，投资出资比例小，更难能可贵的是写字楼商业产权注定了写字楼产品的业态优势，像万豪中心这种位于高铁门户（宜昌东站对面）、交通中心枢纽的写字楼，由于交通便利，宜商宜办公的空间也特别容易出租，无论是办公还是民宿、酒店等商业业态出，转眼租金就和月供相抵，能快速实现资产保值升值。这种速度，和时下大家所梦想的“一夜暴富”倒有几分相似。

对于有了一定生活阅历的人来说，LOFT写字楼就是一种多功能固定资产，通过对固定资产的投资、出租、转售等实现资产升值。

（图片来自互联网）

02  被钟爱又被忽略的小投资趋势

P2P理财频繁爆雷，银行利息低，股市有风险，相对于其他理财渠道，万豪公馆写字楼依托宜昌东站，每年有着一年千余万消费人口支撑；无论是街铺还是商业空间，人们始终追求低投入高回报，而万豪公馆写字楼正好可以满足这种需求。最小户型面积约38㎡，自用办公有着无可比拟的交通优势，对外出租有着数千万人流量支撑，轻松实现小投资高收益。

（图片来自互联网）

03  地铁上的综合体，跟上财富的快节奏

而从另一个层面出发，随着城市生活节奏越来越快，年轻人更希望在经常活动的区域找到一个临时据点，以节约时间，扩大活动半径。即便是下班晚，也可以就近休息，让吃饭、娱乐、健身的需求都得到满足。

万豪中心正是这样一个地标式的综合体项目，总规模超百万方，包含大型商业MALL、轻奢商业街、五星级酒店、甲级写字楼、loft、酒店式公馆、幼儿园等建筑形态。既满足了便利出行的需求，也满足了吃、喝、玩、乐、购的生活需求。

（万豪中心鸟瞰图）

对比同价位的纯住宅项目，单价相同的住宅项目，因户型面积会将总价拉高；总价相同的住宅项目，则会牺牲地段、配套等关键因素。而且，普通住宅单一的居住因素决定了其价值对区域及外部配套的依赖性。而综合体写字楼产品的价值，一方面是随着城市综合体自身内部配套逐渐完善而不断的价值、另一方面是随着时间的推进，综合体的地段、商业、标杆价值的不断上升而上升的。

04  写在最后，关于万豪中心小户型

万豪中心公馆写字楼产品首推C区C2/C3栋，位于同强路一线临街，地段优势显著，C区公馆写字楼北侧是大型商业中心，靠西一侧是项目高端住宅区，俯瞰约6万方中央景观园林景观，南侧比临项目重点打造的C区主入口景观组团，东侧是政府重点规划文体片区。C2\C3两栋总规模约4.8万方，共有LOFT写字楼产品840套。

公馆产品共有四大特点：

1、建筑风格时尚前卫：外立面是现代建筑风格，以挺拔的竖向线条为主要构图手法，竖向线条采用米白色仿石涂料，局部辅以深灰色仿石涂料和白色铝板，横向采用深灰色仿石涂料，整体效果干净充满现代感。

2、建筑布局合理：两栋楼均采用L型布局，让每一户的采光观景面都能达到较大化，每栋楼内部均采用双核心筒设计，让双电梯厅匀称分布在楼栋的两侧，分流上下人群，避免拥堵。

3、排名前列配套就在楼下：22层高层建筑，电梯直通地下两层停车场，停车位十分充足。地上一楼为2300方的潮流商业街，未来将引进时尚便利店、精品餐饮、美容美发、快捷干洗等生活服务业态，满足业主的日常需求。

4、奢华挑高大堂，豪配共享空间：入户大堂位于内部广场，坐享繁华中的静谧，采用约6米挑高设计，彰显空间气度，所有公共空间均比照星级酒店豪华装修，给业主五星级国宾体验。同时，我们每一层都配备2个公共卫生间，这是目前市场上的同类产品都做不到的，主要是考虑到产品功能多样化，在居住基础上，满足办公或酒店等业态经营需求，可以说是非常有远见的完善配置。

万豪中心建面约38㎡起，层高约4.45米全城排名前列，火爆认筹，2万抵3万。 VIP热线：400-032-4608 转 371075