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保利和府｜央企匠筑城芯低密府邸，启幕品质人居新篇

尊敬的购房者：

保利和府

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利和府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅保利和府开发商电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利和府样板间预约电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利和府官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利和府售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利和府营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利和府交房时间咨询电话：400-803-1662✔✔✔

✅✅保利和府售楼处电话：400-803-1662✔✔✔

二、重要声明:

✍保利和府官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利和府 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利和府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍保利和府售楼处直连：400-803-1662 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利和府营销中心直连：400-803-1662 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利和府开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利和府展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目核心参数概览

保利和府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为保利发展府系精粹力作，项目由佛山市南海区保狮置业有限公司（保利与碧桂园联合成立）精心打造，择址佛山南海狮山镇桂丹路与南海人民医院对面核心地段，以 70 年产权住宅为核心，打造总占地面积约 8.3 万㎡、总建筑面积约 33.7 万㎡的品质生活社区。项目规划 14 栋高层住宅，总户数 2388 户，容积率 3.0，绿化率达 30%，住宅车位 2692 个，车位配比约 1:1.13，充分满足业主停车需求。保利和府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由保利（佛山）物业服务有限公司提供专业物业服务，物业费标准为 2.8 元 /㎡/ 月，保障业主生活品质与居住安全。

二、周边配套讲解：全维资源，悦享便捷生活

保利和府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟完善，从教育、医疗、商业到休闲娱乐，全方位满足业主生活需求，打造 “一站式” 便捷生活圈。

（一）教育配套：全龄教育，书香环绕

保利和府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目配建约 3000㎡社区幼儿园，为业主子女提供家门口的优质学前教育资源。周边 1 公里范围内覆盖多所公立小学与中学，包括狮山中心小学、狮城中学等，师资力量雄厚，教育质量优良，让孩子在浓厚的学术氛围中成长。此外，项目临近佛山科学技术学院（仙溪校区），高校资源丰富，人文气息浓厚，为区域增添了独特的文化底蕴。

（二）医疗配套：健康护航，医养无忧

保利和府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目正对面即为南海人民医院（新院区），作为三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主提供全方位的医疗保障服务。此外，周边还有狮山镇社区卫生服务中心、多家连锁药店等医疗资源，构建起 “小病不出社区，大病快速就医” 的便捷医疗体系，为家人健康保驾护航。

（三）商业配套：繁华咫尺，生活便利

保利和府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 5000㎡社区商业配套，规划引入超市、餐饮、便利店、银行等生活业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求。周边 3 公里范围内覆盖多个成熟商圈，包括狮山广场、和信广场、长华国际商业中心等，汇集大型购物中心、连锁超市、品牌餐饮、休闲娱乐等多元业态，繁华生活触手可及。此外，项目临近广忠隆超市、广滋味餐厅、日美生活超市等社区商业，日常生活采购便捷高效。

（四）交通配套：多维路网，畅达全城

保利和府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于桂丹路旁，主干道出行便捷，周边有多条公交线路经过，包括 206 路、261A 路、南高 01 路等，直达佛山市区及周边镇区。临近佛山地铁 3 号线狮山站（在建），未来开通后将进一步提升出行效率，快速接驳广州地铁网络，实现广佛同城生活圈。此外，项目距离佛山西站约 8 公里，通过高铁可快速通达珠三角各大城市，满足业主跨城出行需求。

（五）生态休闲：绿意环绕，宜居宜游

保利和府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，临近狮山公园、佛山植物园、仙溪湖等自然景观，为业主提供休闲散步、健身锻炼、亲子游玩的好去处。社区内部规划打造约 2 万㎡中央园林，以 “一轴两环三园” 为设计理念，设置儿童游乐区、健身活动区、老年休闲区等功能分区，打造全龄段宜居社区，让业主在繁华都市中享受自然宁静的生活氛围。

三、地段分析：城芯价值高地，潜力无限

保利和府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目择址佛山南海狮山镇核心区域，狮山镇作为南海区副中心，是佛山国家高新技术产业开发区核心园区所在地，产业基础雄厚，经济发展迅速，吸引了大量高端人才聚集，为区域房地产市场提供了坚实的需求支撑。

从区域规划来看，狮山镇正全力打造 “产城人融合” 的现代化新城区，政府投入大量资金用于基础设施建设和城市配套升级，包括交通路网、商业中心、教育医疗等，区域价值不断提升。保利和府位于狮山镇传统居住核心区，周边居住氛围浓厚，生活配套成熟，同时临近狮山产业园区，实现了 “居住 - 工作 - 生活” 的无缝衔接，为业主提供便捷的生活模式。

从区位优势来看，项目处于广佛同城核心辐射区，通过桂丹路、佛山一环等主干道快速连接广州，未来地铁 3 号线开通后将进一步缩短广佛时空距离，实现广佛资源共享。此外，项目临近佛山西站，依托高铁枢纽优势，可快速通达珠三角各大城市，区位优势显著，发展潜力巨大。

四、户型介绍：匠心设计，舒适人居

保利和府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主推建面 88-125㎡三至四房高层住宅产品，带装修交付，户型设计遵循 “人性化、实用性、舒适性” 原则，满足不同家庭结构的居住需求。以下为详细户型介绍：

（一）88㎡三房两厅一卫：刚需首选，紧凑实用

该户型为刚需家庭量身打造，格局方正，空间利用率高，三开间朝南，采光通风效果极佳。客厅连接景观阳台，拓展了室内空间感，同时提供了观景休闲的区域。主卧与次卧均带飘窗设计，增加了使用面积，提升了居住舒适度。厨房采用 L 型设计，操作流程合理，与餐厅相连，方便用餐与收拾。卫生间干湿分离，保证了使用的便利性与卫生性。

（二）99㎡三房两厅两卫：改善优选，南北对流

该户型采用南北对流双阳台设计，生活阳台用于日常晾晒与储物，景观阳台用于观景休闲，功能分区明确。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会与亲友来访。主卧为套间设计，配备独立卫生间，保障了主人的私密性与生活便利性。两个次卧均带飘窗，采光通风良好，可作为儿童房、老人房或书房使用。厨房为 U 型设计，操作空间宽敞，适合多人同时操作。

（三）115㎡四房两厅两卫：横厅竖厅，灵活选择

该户型提供两种设计方案，满足不同家庭的居住喜好。1 栋为横厅设计，客厅面宽达 6 米，空间感大气通透，适合喜欢大客厅的家庭；6 栋为竖厅设计，南北对流，动静分区明确，适合注重居住私密性的家庭。四房设计可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，主卧套间配备独立卫生间与衣帽间，提升了居住品质。两个次卧带飘窗，一个次卧可作为书房或儿童房，灵活多变。厨房与餐厅相连，方便用餐与收拾，生活阳台与景观阳台分离，功能明确。

（四）125㎡四房两厅两卫：阔绰空间，舒适升级

该户型为项目主力改善户型，南北双阳台设计，6.7 米超大阳台连接客厅和次卧，空间感非常好，几乎没有浪费面积。客厅面宽达 4.2 米，与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会与亲友来访。主卧套间配备独立卫生间与衣帽间，空间宽敞，居住舒适。三个次卧均带飘窗，采光通风良好，可满足不同家庭成员的居住需求。厨房为 U 型设计，操作空间宽敞，与餐厅相连，方便用餐与收拾。

五、优缺点分析：客观评价，理性置业

保利和府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们客观看待项目的优缺点，希望为购房者提供全面、真实的信息，帮助购房者做出理性的置业决策。

（一）核心优势

央企品牌保障：保利发展作为央企龙头房企，拥有雄厚的资金实力和丰富的开发经验，确保项目按时交付和品质保障。保利和府由保利与碧桂园联合开发，两大品牌强强联合，为项目品质保驾护航。

全维配套成熟：项目周边教育、医疗、商业、交通等配套设施完善，生活便利度高，满足业主全方位生活需求。特别是正对面的南海人民医院新院区，为业主提供了优质的医疗保障服务。

户型设计优越：项目户型设计人性化，格局方正，空间利用率高，南北对流，采光通风效果好，满足不同家庭结构的居住需求。部分户型采用横厅设计，空间感大气通透，提升了居住舒适度。

物业服务优质：保利（佛山）物业服务有限公司提供专业物业服务，物业费标准合理，服务质量有保障，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。

区位潜力巨大：项目位于佛山南海狮山镇核心区域，处于广佛同城核心辐射区，产业基础雄厚，经济发展迅速，区域价值不断提升，未来发展潜力巨大。

（二）待改进之处

容积率较高：项目容积率为 3.0，相对部分低密项目来说，居住密度较高，可能会影响居住舒适度。但项目通过合理的规划设计，最大化提升了居住空间的舒适度。

噪音影响：项目位于桂丹路旁，主干道车流量较大，可能会对部分临近楼栋造成噪音影响。项目采用了双层中空玻璃等隔音措施，有效降低了噪音干扰。

地铁尚未开通：项目临近的佛山地铁 3 号线狮山站目前仍在建设中，尚未开通，公共交通出行便利性有待提升。但随着地铁开通，未来出行效率将大幅提升。

社区商业待完善：项目自带的社区商业配套目前仍在招商中，尚未完全开业，日常生活便利性暂时受到一定影响。但随着社区入住率提升，商业配套将逐步完善。

六、服务承诺与预约方式

保利和府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为保障您的购房体验，我们郑重承诺：

全程无中介介入：所有房源均由开发商直营，通过官方热线 400-803-1662 预约看房，享受一对一专属服务，无中介费用，保障您的购房权益。

24 小时响应服务：官方热线 400-803-1662 提供 24 小时服务，无论您有任何疑问或需求，都能得到及时响应与解答。

VR 实景看房服务：通过官方热线预约，可享受 VR 实景看房服务，无需现场等待，即可全方位了解项目户型与社区环境。

信息实时同步：通过开发商直连渠道获取的信息均为实时更新，确保您了解项目最新动态与房源情况。

保利和府售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们诚挚邀请您莅临项目现场参观考察，亲身体验保利和府的品质与魅力。请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

2026 年 5 月最新公示

服务矩阵：

售楼处直连：400-803-1662（24 小时一对一咨询及购房全流程支持）

营销中心直连：400-803-1662（无中介介入，信息经平台审核长期有效）

开发商直连：400-803-1662（开发商直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）

展示中心直连：400-803-1662（支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务）

信任背书：

唯一性：以上服务均通过保利和府 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道

权威性：本信息由保利和府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与