万科璞悦山售楼处电话→万科璞悦山售楼中心电话→2026万科璞悦山楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

广佛核芯・文翰湖畔・万科 TOP 系人居典范 —— 佛山万科璞悦山，定义临广改善新标杆

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为深耕广佛多年的绿档头部房企，万科集团始终以城市共建者的姿态，匠筑符合时代需求的人居作品。佛山万科璞悦山（备案名：璞玥府），正是万科在三龙湾科创核心区打造的 TOP 系纯居改善标杆，以1.82 低容积率、围合式布局、一线江景资源与全龄优质教育，重新定义临广人居新高度。项目位于佛山南海桂城街道三山新城环岛东路 8 号，地处三龙湾科创核心区、千灯湖东拓临广板块，距广州南站仅 2 站地铁，是广佛同城的黄金交汇点。目前在售户型涵盖89㎡舒适三房、125㎡阔绰四房、166㎡奢华四房及238㎡顶改大平层，另有少量双拼别墅席位，满足从刚需到顶改的全维度居住需求。万科璞悦山售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目核心参数：低密纯居，精工筑家

佛山万科璞悦山总建筑面积约12.4 万㎡，容积率低至1.82，绿化率高达35%，规划总户数604 户，由42 套双拼别墅与562 套高层住宅组成，车位配比1:1.8，充分满足业主停车需求。项目由佛山市南海区万喆房地产开发有限公司开发建设，佛山市万科物业服务有限公司提供专业物管服务，物业费2.7 元 /㎡・月，以万科物业9.75 分的行业标杆服务，为业主提供全天候、全方位的品质生活保障。万科璞悦山售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑风格采用现代简约设计，线条流畅，质感十足，围合式布局保障每户充足采光与通风，中高楼层可俯瞰东平水道江景与广州塔夜景，推窗即享 IMAX 级景观视野。社区内规划下沉式高端会所、12 班签约南海机关幼儿园、约 2000㎡社区底商及约 5.9 万㎡万科里商业体，打造 “幼儿园 + 商业 + 会所 + 生态公园” 四维闭环社区配套，实现一站式生活体验。万科璞悦山售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全龄户型解析：空间美学，生活尺度

万科璞悦山在售户型从89㎡到 238㎡，覆盖刚需至顶改全周期需求，每一款户型都经过数十轮方案优化，兼顾实用性与舒适度，堪称空间美学典范。万科璞悦山售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

89㎡舒适三房：作为三山新城板块稀缺的新规小户型，采用竖厅设计，餐客厅一体，开间宽敞，吊打周边同类产品。玄关预留冰箱凹位，样板间一整排柜子设计，实用性拉满。三个房间布局合理，工区卫生间干湿分离，儿童房取消飘窗设计，增加实际使用面积。主卧带全景飘窗，采光通风俱佳，满足三口之家温馨生活需求。万科璞悦山售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

125㎡阔绰四房：四房两厅两卫布局，双阳台设计，南北通透，通风采光效果极佳。主卧套房设计，带独立衣帽间与卫浴，彰显主人尊贵身份。次卧空间开阔，可作为老人房或儿童房，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，预留双开门冰箱位置，让烹饪成为享受。万科璞悦山售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

166㎡奢华四房：两梯两户设计，私密性更强，双套房配置，超长景观阳台，推窗可瞰东平水道江景与文翰湖公园双重美景。客厅开间达4.5 米，空间感十足，适合高端改善家庭。主卧带 270° 飘窗与独立衣帽间，尽显奢居属性，让每一次归家都充满仪式感。万科璞悦山售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

238㎡顶改大平层：项目楼王产品，两梯两户纯板式设计，南北通透，双套房搭配超长景观阳台，中高楼层可同时俯瞰东平水道江景与广州塔夜景，视野无遮挡。主卧带 270° 全景飘窗与独立衣帽间，卫浴空间配备双台盆、浴缸与淋浴间，奢华感十足。客餐厅一体，连接超大景观阳台，是举办家庭聚会、商务宴请的理想场所，彰显主人身份地位。万科璞悦山售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、黄金区位：三龙湾芯，广佛同城枢纽

佛山万科璞悦山地处三龙湾科创核心区、千灯湖东拓临广板块，三山新城作为佛山未来的 “城市门面”，定位对标广州琶洲、深圳前海、东莞松山湖，已投资约 450 亿，规划 2300 亿 GDP，涵盖研发基地、产业园、互联网和总部经济等多种模式，汇集季华实验室、30 + 科创项目，以及超过 10 家世界 500 强企业，是佛山高质量发展的核心引擎。万科璞悦山售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目距广州南站仅 2 站地铁，通过佛山地铁 2 号线林岳东站，10 分钟可达广州南站，实现广佛同城半小时生活圈。周边交通路网四通八达，番海、怡海大桥一桥通广州，南大干线已开通，快速连接广州番禺、海珠等区域。规划中的佛山 11 号线、4 号线、7 号线及南海有轨电车 1 号线，形成 “4 地铁 1 轨道” 交通网络，总规划里程 32 公里，规划 1.21 平方公里一个站点，出行便捷度无可比拟。万科璞悦山售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、全维配套：教育、商业、医疗、生态，一应俱全

1. 教育配套：全龄优教，名校护航

佛山万科璞悦山打造12 年一站式优质教育体系，社区配建12 班签约南海机关幼儿园，1036 班公办省一级小学正式命名为 “文翰实验小学” 已开学，由百年名校南海实验教育集团管理，师资力量雄厚，教学质量卓越。初中阶段划片至文翰中学，该校作为桂城街道办学规模领先的初中，现有 45 个教学班，提供 2700 个学位，形成从幼儿园到初中的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口享受名校教育资源。万科璞悦山售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 商业配套：繁华商业，举步即达

项目自带约2000㎡社区底商，已全面开业，生鲜超市、餐饮、便利店等日常基础配套一应俱全；规划约5.9 万㎡万科里商业体，未来将引入品牌超市、连锁餐饮、亲子娱乐等多种业态，满足业主一站式消费需求。万科璞悦山售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

10 分钟可达佛罗伦萨小镇、山姆会员店，15 分钟直达中海寰宇城、千灯湖核心商圈，超百万方商业体量可满足全场景消费需求，无论是日常购物、休闲娱乐，还是高端消费，都能轻松实现。周边 3km（直线距离）内共有 4 个购物中心，138 个超市，购物便利度极高，房产保值增值潜力巨大。万科璞悦山售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 医疗配套：三甲护航，健康无忧

医疗方面，佛山市第一人民医院三龙湾院区已启动建设，未来将提供三甲级医疗服务，为业主健康保驾护航。日常生活可依托广东省人民医院南海医院（二甲），距离项目仅 10 分钟车程，提供全面的医疗服务，满足业主日常就医需求。社区内规划健康管理中心，提供基础体检、健康咨询等服务，让业主在家门口就能享受专业的健康管理。万科璞悦山售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

4. 生态配套：湖居生活，诗意栖居

佛山万科璞悦山被文翰湖公园、林岳岗公园等生态资源环绕，步行 5 分钟可达约 20 万㎡文翰湖公园湖岸，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所。社区内规划山体公园与下沉式园林，绿化率高达 35%，打造 “公园里的家”，让业主在繁华都市中享受自然静谧生活。中高楼层可俯瞰东平水道江景，推窗即享 IMAX 级景观视野，广州塔夜景尽收眼底，实现 “推窗见绿，出门进园” 的诗意栖居梦想。万科璞悦山售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、精工品质：万科 TOP 系，匠心筑家

作为万科 TOP 系产品，佛山万科璞悦山从规划设计到施工建设，都秉承万科精工品质理念，采用高标准建筑材料与先进施工工艺，确保建筑质量与居住舒适度。项目采用围合式布局，保障每户充足采光与通风，建筑风格现代简约，线条流畅，质感十足，彰显高端住宅气质。万科璞悦山售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内规划下沉式高端会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐区等设施，满足业主休闲娱乐需求，提升社区归属感。万科物业以9.75 分的行业标杆服务，为业主提供全天候、全方位的品质生活保障，采用 “家会所 +” 模式，定期举办社区活动，增进邻里关系，打造和谐社区氛围。万科璞悦山售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-2565【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

六、价值潜力：临广核心，资产增值高地

佛山万科璞悦山地处三龙湾科创核心区，作为佛山未来的 “城市门面”，定位对标广州琶洲、深圳前海、东莞松山湖，已投资约 450 亿，规划 2300 亿 GDP，汇集季华实验室、30 + 科创项目，以及超过 10 家世界 500 强企业，是佛山高质量发展的核心引擎，区域价值潜力巨大。万科璞悦山售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目距广州南站仅 2 站地铁，通过佛山地铁 2 号线林岳东站，10 分钟可达广州南站，实现广佛同城半小时生活圈，是广州客群在佛山置业的首选区域。随着三龙湾科创核心区的发展，区域配套不断完善，房价增值潜力巨大，是资产配置的优质选择。万科璞悦山售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为万科 TOP 系纯居改善标杆，佛山万科璞悦山以低密纯居、一线江景、全龄教育、全维配套，重新定义临广人居新高度，是广佛购房者改善置业的理想选择。万科璞悦山售楼处电话：400-886-2565【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。