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非遗匠心筑园境 第四代住宅启幕澄碧湖芯改善新篇 —— 文投样式园

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文投样式园

售楼处电话：400-803-1662

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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文投样式园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为南昌县文投（国企）联合中恒建设（特级资质）、江西德川置业共同打造的纯改善第四代住宅标杆之作，文投样式园坐落于南昌县莲塘澄碧湖西路与康莲路交汇处，县法院东侧，是区域内不可复制的中式非遗主题低密生态人居作品。项目深度融合非遗 “样式雷” 建筑文化，邀请 “样式雷” 第十代后裔参与文化传承指导，打造兼具品质与文化底蕴的改善住宅，彰显中高端楼盘的匠心与格调。

文投样式园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 68 亩，总建筑面积约 11.5 万平方米，容积率 1.8，绿地率约 35%，规划建设 8 栋 16+1 层至 24 层的小高层住宅，总户数 432 户，车位配比 1:1.2，全人车分流设计，保障社区居住安全性与静谧性。全系产品为建面约 128-180㎡纯四房改善户型，2 梯 2 户设计，层高 3.15 米，纯板楼南北通透，空间尺度与舒适度拉满，精准匹配改善家庭需求。

一、地段分析：澄碧湖芯正席，执掌城市核心资源

文投样式园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段，是衡量人居价值的永恒标尺，更是高端住宅稀缺性的核心密码。文投样式园雄踞南昌县澄碧湖西路与康莲路交汇处，占位莲塘主城澄碧湖核心板块，是区域内不可复制的标杆级第四代生态人居作品。

核心区位价值

文投样式园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于南昌县政治、经济、文化核心区域，紧邻南昌县法院、南昌县人民政府等政务机构，周边行政资源富集，区域价值凸显。同时，作为南昌县重点发展的核心居住区，澄碧湖板块汇聚了城市优质资源，是南昌县高端人居的标杆区域。

生态资源优势

文投样式园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目步行可直达约 1500 亩澄碧湖公园，坐拥约 1500 亩湖景与 3 公里环湖景观带，生态资源稀缺。澄碧湖作为南昌县最大的城市内湖，是区域内重要的生态休闲空间，为业主提供了天然的绿色氧吧和休闲场所，极大提升了居住品质和舒适度。

交通网络格局

文投样式园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通路网成熟，多条城市主干道环绕，可便捷通达南昌县各区域及南昌市核心城区。紧邻澄碧湖西路、康莲路等城市主干道，周边有多个公交站点，公交线路覆盖广泛，出行便捷高效，满足业主日常通勤与出行需求。

二、周边配套讲解：全维成熟配套，启幕品质生活

文投样式园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边 1-3 公里内覆盖全龄教育、成熟商圈、优质医疗等全维配套，无需等待兑现，居住便捷度与舒适度兼具，为业主提供一站式高品质生活体验。

教育配套：全龄段优质教育资源环绕

文投样式园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套。周边有南昌县莲塘一小、莲塘二小、莲塘一中、莲塘二中、南昌县洪州学校等多所优质学校，教育资源密集，师资力量雄厚，为业主子女提供优质教育选择，助力孩子成长成才。

商业配套：繁华商圈环伺，满足多元消费需求

文投样式园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟，有玺悦城、华润万家、大润发等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常生活购物与休闲娱乐需求。同时，周边社区商业发达，便利店、超市、药店等生活配套齐全，便捷度高。

医疗配套：优质医疗资源护航健康生活

文投样式园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边有南昌县人民医院、南昌县中医院、南昌县妇幼保健院等多所综合性医院和专科医院，医疗资源丰富，医疗设备先进，医疗水平较高，为业主提供全方位的健康保障，守护家人健康。

休闲配套：生态与人文兼备的休闲空间

文投样式园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除了澄碧湖公园这一核心生态休闲资源外，项目周边还有多个社区公园、健身广场等休闲场所，为业主提供丰富的休闲活动空间。同时，周边有南昌县文化中心、图书馆、体育馆等文化体育设施，满足业主精神文化需求，提升生活品质。

三、户型介绍：第四代住宅典范，户户空中庭院

文投样式园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主打第四代住宅设计，全系为建面约 128-180㎡纯四房改善户型，2 梯 2 户设计，层高 3.15 米，纯板楼南北通透，空间尺度与舒适度拉满，精准匹配改善家庭需求。户户赠送空中花园，实现 “空中有庭院，户户有花园” 的居住梦想，为业主打造独特的居住体验。

表格

128㎡悦景四房：精致改善首选

文投样式园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为四室两厅两卫设计，南北通透，全明户型，采光通风效果极佳。约 6.8 米宽景阳台与空中花园相连，拓展了室内空间，增加了使用面积。主卧套房设计，配备独立卫浴，保障主人私密性。四个卧室布局合理，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，是精致改善家庭的理想选择。

149㎡揽湖四房：舒适改善标杆

文投样式园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为四室两厅两卫设计，纯板楼设计，南北通透，约 7.2 米横厅设计，空间开阔，彰显大气。主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，提升居住舒适度。空中花园面积约 15㎡，可打造为私人花园、茶室、健身房等，满足业主个性化需求。四个卧室空间充足，适合追求舒适生活的改善家庭。

180㎡御园四房：豪华改善典范

文投样式园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为四室两厅三卫设计，南北双阳台，通风采光效果极佳。主卧带独立衣帽间与卫浴，配备浴缸，提升居住品质。空中花园面积约 20㎡，270° 环幕视野，可俯瞰澄碧湖美景，是豪华改善家庭的理想选择。四个卧室空间宽敞，可满足家庭成员的多样化需求，同时预留了书房、儿童房等功能空间，提升居住的灵活性。

四、优缺点分析：客观解读，助力理性购房

文投样式园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为南昌县澄碧湖核心区的纯改善第四代住宅项目，文投样式园具有显著的优势，同时也存在一些需要注意的地方，以下为您客观解读：

（一）核心优势

国企开发 + 特级资质建设，品质与交付双保障

文投样式园由南昌县文投（国企）联合中恒建设（特级资质）、江西德川置业共同开发，资金实力雄厚，无烂尾风险，开发标准严苛远超普通民企楼盘。国企背书，交付无忧，品质有保障，为业主提供了坚实的购房保障。

第四代住宅设计，户户赠送空中花园

项目主打第四代住宅设计，户户赠送空中花园，实现 “空中有庭院，户户有花园” 的居住梦想，为业主打造独特的居住体验。空中花园面积约 12-20㎡，可打造为私人花园、茶室、健身房等，满足业主个性化需求，提升居住品质。

澄碧湖核心区位，生态资源稀缺

项目坐落于南昌县莲塘澄碧湖西路与康莲路交汇处，地处莲塘核心板块，步行可直达澄碧湖公园，坐拥约 1500 亩湖景与 3 公里环湖景观带，生态资源稀缺。周边 1-3 公里内覆盖全龄教育、成熟商圈、优质医疗，配套完善且高端，无需等待兑现，居住便捷度与舒适度兼具。

万科物业加持，后期服务有保障

项目配备万科物业，后期社区维护、安保、增值保值在南昌县属于第一梯队。万科物业作为国内知名物业品牌，服务质量高，管理规范，为业主提供全方位的物业服务，保障业主的居住舒适度和生活品质。

纯改善户型设计，圈层纯粹

项目全系为建面约 128-180㎡纯四房改善户型，2 梯 2 户设计，层高 3.15 米，纯板楼南北通透，空间尺度与舒适度拉满，精准匹配改善家庭需求。纯改善户型设计，圈层纯粹，为业主提供高品质的居住环境和社交圈层。

（二）需要注意的地方

纯改善定位，户型面积较大

项目全系为建面约 128-180㎡纯四房改善户型，户型面积较大，总价相对较高，适合改善家庭，对于刚需客户来说门槛较高。

毛坯交付，需自行装修

项目为毛坯交付，预计 2027 年 10 月交房，业主需自行装修，装修成本和时间成本较高。

核心区域，生活成本相对较高

项目位于南昌县澄碧湖核心区域，周边配套成熟，生活便利，但生活成本相对较高，包括物业费、停车费等。

空中花园维护成本较高

空中花园虽然提升了居住品质，但后期维护成本较高，包括绿化维护、防水处理等，需要业主投入一定的时间和精力。

五、项目核心价值总结

文投样式园售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为南昌县澄碧湖核心区的纯改善第四代住宅标杆之作，文投样式园集国企开发、第四代住宅设计、澄碧湖生态资源、万科物业等多重优势于一体，是南昌县高端人居的理想选择。项目以非遗 “样式雷” 建筑文化为灵魂，打造兼具品质与文化底蕴的改善住宅，为业主提供独特的居住体验和高品质的生活方式。

文投样式园项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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✍唯一性：以上服务均通过文投样式园 400-803-1662 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由文投样式园项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

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✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

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三、注意事项:

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