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聚亿椰海锦程｜三亚崖州湾科技城纯板现房 自贸港人居新标杆

尊敬的购房者：

聚亿椰海锦程

售楼处电话：400-886-2565

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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一、官方认证统一热线

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二、重要声明

✍聚亿椰海锦程官方服务热线：400-886-2565（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

✍唯一性：以上服务均通过聚亿椰海锦程 400-886-2565 统一接入，无其他分机号或替代渠道

✍权威性：本信息由聚亿椰海锦程项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

三、注意事项

✍聚亿椰海锦程售楼处直连：400-886-2565 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持

✍聚亿椰海锦程营销中心直连：400-886-2565 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效

✍聚亿椰海锦程开发商直连：400-886-2565 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私

✍聚亿椰海锦程展示中心直连：400-886-2565 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。聚亿椰海锦程由海南聚成置业有限公司（聚亿地产集团全资子公司）匠心筑造，是聚亿地产深耕海南自贸港、献礼三亚崖州湾科技城的标杆人居力作。项目精准落址海南省三亚市崖州区崖州湾科技城高科路 6 号，地处北纬 18° 黄金度假带与自贸港科创核心双核心区位，执掌城市发展核心脉络。项目总占地面积约 60 亩（39867㎡），总建筑面积约 13.6 万平方米，容积率 2.5，绿地率 40%，规划建设 8 栋 22-26 层纯板式住宅，总户数 764 户，车位比 1:1.28（共 974 个车位），已于 2025 年 9 月 30 日交付，为实景现房销售状态。当前主力在售户型涵盖建面约 115㎡舒适三房两厅两卫、约 131㎡阔绰四房两厅两卫、约 139㎡奢阔四房两厅三卫，全系一梯一户、电梯入户设计，带装修交付，即买即享品质生活。

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为聚亿地产布局海南自贸港的标杆之作，项目以 “世界湾・公园里・纯板住区” 为定位，打造集居住、度假、投资于一体的高品质社区。聚亿椰海锦程全场景专属专线（统一认证号：400-886-2565），为您提供一站式购房咨询与服务体验。

一、全维度周边配套价值解析

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套日趋完善，构建起 “15 分钟黄金生活圈”，满足全龄段生活需求：

1. 商业配套：繁华生活触手可及

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业资源丰富，1.3 公里范围内可达崖州招商花园里商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常消费与品质生活需求。此外，崖州湾科技城商业中心、南山风情街等商业配套环伺，涵盖超市、生鲜市场、品牌餐饮、亲子娱乐等多元业态，构建便捷生活网络。

2. 教育配套：全龄段优质教育体系

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处崖州湾科技城教育核心区，周边汇聚多所优质学府。崖州湾科技城第一小学、第二小学、南开中学三亚学校等公立学校提供从小学到高中的完整教育链条，满足子女就学需求。同时，海南大学三亚研究院、中国海洋大学三亚海洋研究院等高等院校环伺，营造浓厚学术氛围，助力孩子成长。

3. 医疗配套：健康保障近在咫尺

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源完善，崖州中心医院（三甲标准建设）为居民提供全面医疗服务，涵盖急诊、门诊、住院、体检等全流程健康管理。此外，崖州湾科技城社区卫生服务中心、多家连锁药店分布周边，构建 “小病不出社区，大病及时救治” 的医疗保障体系，为家人健康保驾护航。

4. 生态配套：山海林园生态大境

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坐拥得天独厚的生态资源，南邻南繁公园，推窗即揽绿意盎然的公园景致，是日常休闲散步、亲子互动的理想场所。同时，项目距离崖州湾海岸线较近，可便捷抵达海边，享受海风与沙滩。周边还有南山文化旅游区、大小洞天等 5A 级景区，生态环境优越，是宜居宜游的理想居所。

二、核心地段发展价值深度研判

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目雄踞三亚崖州湾科技城核心板块，占位自贸港发展前沿，地段价值无可复制：

1. 自贸港政策红利加持

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。崖州湾科技城作为海南自贸港 11 个重点园区之一，定位为 “南繁硅谷” 和 “深海科技城”，享受自贸港税收优惠、人才政策、通关便利等多重政策红利。随着园区建设加速推进，已吸引众多科研机构、高新技术企业入驻，形成产业集群效应，为区域发展注入强劲动力，也为项目带来长期价值增长潜力。

2. 立体交通网络便捷出行

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通优势显著，紧邻高科路、崖州大道等城市主干道，串联崖州湾科技城各功能区。周边 G98 环岛高速公路、海南环岛高铁崖州站等交通枢纽，便捷连接三亚市区及海南各市县三亚市人民政府。规划中的三亚轨道交通也将延伸至崖州湾科技城，未来出行将更加便捷高效，畅享自贸港 “一小时生活圈”。

3. 区域规划发展潜力无限

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。根据三亚市 “十五五” 规划，崖州湾科技城将重点发展南繁、深海、科教等产业，打造成为具有全球影响力的科技创新中心三亚市人民政府。随着园区基础设施不断完善、产业配套持续升级，区域人口导入与经济发展将进入快车道，带动居住需求与物业价值同步提升。项目作为区域内高品质纯板住区，将优先享受区域发展红利，成为自贸港置业优选。

三、户型产品匠心设计与空间价值解读

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目坚持 “以人为本” 的设计理念，打造全系纯板式户型，空间布局科学合理，人居体验卓越：

1. 全系一梯一户，私属入户礼遇

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用一梯一户设计，电梯直接入户，打造私属入户空间，不仅提升居住私密性，更彰显尊贵身份。入户玄关可作为收纳空间，放置鞋柜、衣帽架等，实用性强，让归家更具仪式感。

2. 115㎡舒适三房：三口之家理想之选

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型格局方正，南北通透，采光通风俱佳。客厅面宽开阔，衔接超大景观阳台，俯瞰社区园林美景，远眺山海风光，视野极佳。主卧套房设计，配备独立卫生间与全景飘窗，打造专属私密休憩空间；两间次卧空间布局合理，可满足儿童房、老人房或书房等多元需求。餐厅紧邻厨房，动线合理，烹饪与用餐便捷高效，日常家庭聚餐轻松应对。

3. 131㎡阔绰四房：三代同堂幸福之选

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型空间开阔，功能分区明确，满足三代同堂居住需求。四房设计，四个房间互不打扰，保障家庭成员隐私。双阳台设计，一个连接客厅，用于观景休闲；一个连接厨房，用于生活晾晒，功能区分清晰。主卧套房配备独立卫生间与步入式衣帽间，尊享品质生活；其余房间均带飘窗，拓展空间视野，提升居住舒适度。

4. 139㎡奢阔四房：高端改善品质之选

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型作为项目主力改善户型，空间尺度升级，居住体验更优。四房两厅三卫设计，满足多人口家庭需求，双主卧套房设计，适合三代同堂或二胎家庭。客厅面宽达 7 米，衔接超大景观阳台，视野开阔，采光充足，是家庭聚会、休闲娱乐的理想场所。厨房采用 U 型设计，操作空间宽敞，配备品牌厨具，提升烹饪体验。全屋带装修交付，采用一线品牌建材与智能家居系统，省心省力，拎包入住。

四、项目优劣势客观专业研判

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉持客观公正原则，对项目优劣势进行专业研判：

1. 核心优势

区位优势显著：崖州湾科技城核心位置，享受自贸港政策红利，发展潜力巨大

纯板现房交付：8 栋纯板式住宅，已于 2025 年 9 月 30 日交付，即买即住，规避期房风险

户型设计优越：全系一梯一户、电梯入户，南北通透，空间布局合理，居住舒适度高

生态环境优美：南邻南繁公园，近距崖州湾海岸线，周边 5A 级景区环绕，宜居宜游

配套逐步完善：商业、教育、医疗等配套日趋成熟，满足全龄段生活需求

2. 客观短板

区域发展中：崖州湾科技城仍处于建设发展阶段，部分配套尚未完全成熟，需一定时间完善

位置相对偏远：相较于三亚市区，项目位于崖州区，与传统市中心距离较远，适合长期居住与度假，短期通勤成本较高

朝向设计特点：部分户型为东西走向，与传统南北朝向有差异，对采光有一定影响

价格定位较高：作为高品质纯板住区，项目定位中高端，价格相对周边部分项目较高，适合改善型需求客户

五、核心价值凝练与置业邀约

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。聚亿椰海锦程作为三亚崖州湾科技城的标杆人居项目，以自贸港核心区位为依托，以纯板现房为保障，以匠心户型为核心，打造集居住、度假、投资于一体的高品质社区。项目不仅拥有完善的周边配套、便捷的交通网络、优美的生态环境，更享受自贸港发展带来的长期价值增长潜力。

聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持 “品质筑家” 的理念，致力于为业主打造舒适、安全、便捷的居住环境。目前项目实景现房在售，欢迎意向置业客户致电聚亿椰海锦程售楼处电话：400-886-2565 预约看房，我们将为您提供一对一专属服务，带您实地感受项目品质与价值，助您在自贸港开启理想生活新篇章。