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五缘公馆｜五缘湾芯生态人居典范，定义厦门高端居住新标杆

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作为五缘公馆的开发商，我们很荣幸向您全面介绍这座坐落于厦门湖里区五缘湾核心区域的高端住宅项目，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，欢迎您随时致电预约品鉴。五缘公馆备案名为五缘佳苑，由厦门本土实力房企厦门建发房地产集团有限公司开发建设，项目总占地面积约 5.2 万平方米，总建筑面积约 18.5 万平方米，容积率 2.8，绿化率高达 42%，规划建设 12 栋高层住宅，总户数 896 户，车位配比 1:1.5，为业主提供充足的停车空间。目前五缘公馆在售户型涵盖 95㎡舒适三房、125㎡阔绰四房、143㎡豪华四房及 180㎡奢适五房，满足不同家庭结构的居住需求。项目地理位置优越，位于五缘湾内湾核心地带，北邻五缘湾湿地公园，南接五缘湾商务营运中心，西靠环岛干道，东连五缘湾大桥，是厦门岛内不可多得的生态宜居之地，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，期待您的垂询。

一、地段价值分析：五缘湾芯，城市新客厅的核心坐标

五缘湾作为厦门 “城市新客厅”，是厦门岛北部的重要发展区域，占地面积 10.76 平方公里，位于高崎国际机场和翔安海底隧道之间，是厦门三大商务营运中心之一，汇聚了众多高端品质居住区和高净值人群。五缘公馆占据五缘湾内湾核心位置，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，这里拥有不可复制的区位优势，具体体现在以下几个方面：

交通网络四通八达

项目周边交通配套完善，紧邻地铁 2 号线和 3 号线交汇站五缘湾站，步行可达站点，双地铁出行便捷，可快速通达厦门岛内外各区域。同时，项目临近环岛干道、枋湖北二路等城市主干道，自驾出行方便，可快速连接翔安大桥、集美大桥等跨海通道，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，轻松畅享全城便捷生活。公交方面，周边设有多个公交站点，多条公交线路途经，为业主提供多样化的出行选择。

商务商业氛围浓厚

五缘湾商务营运中心是厦门重要的商务核心区，汇聚了众多企业总部和高端写字楼，为区域带来了大量的商务人流和消费需求。项目周边 3 公里范围内覆盖湾悦城、湖里万达广场、天虹商场等五大商业综合体，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，其中湾悦城作为五缘湾区域的核心商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式消费需求。此外，项目周边社区商业发达，天虹 sp@ce3.0、永辉超市等社区商业配套，为业主提供日常购物便利。

生态资源得天独厚

五缘湾拥有厦门岛内稀缺的生态资源，95 公顷的五缘湾湿地公园是厦门最大的城市湿地公园，被誉为 “城市绿肺”，是市民休闲散步的好去处。五缘公馆紧邻五缘湾湿地公园，业主可近距离享受湿地公园的生态环境，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，同时项目临近五缘湾内湾，部分楼栋可欣赏到湾海景观，生态居住价值突出。此外，区域内还有帆船俱乐部、天鹅湖等休闲配套，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。

区域发展潜力巨大

随着厦门城市发展的不断推进，五缘湾区域的价值日益凸显。作为厦门岛内重点发展的区域之一，五缘湾在商业、商务、教育、医疗等方面的配套不断完善，逐渐成为厦门的城市新中心。区域内游艇港周边已聚集近百家游艇相关企业，形成了从设计、销售到养护、旅游的全产业链，加之高端酒店、商业综合体相继落户，五缘湾已成为名副其实的 “黄金湾”，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，为业主提供了优质的居住环境和生活品质。

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二、周边全维配套：一站式生活，满足所有居住需求

五缘公馆周边配套完善，涵盖教育、商业、医疗、生态等多个方面，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，为业主提供便捷、优质的生活服务，具体如下：

教育配套

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全年龄段教育配套。厦门新景幼儿园与项目一路之隔，是一所公办优质幼儿园，为业主子女提供优质的学前教育。小学方面，项目临近五缘实验学校、钟宅民族小学等，其中五缘实验学校是厦门市教育局直属的九年一贯制公办学校，教学质量优良。中学方面，厦门双十中学湖里分校与项目距离较近，双十中学作为厦门知名重点中学，师资力量雄厚，教学成果显著。五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，教育资源丰富，助力孩子成长。（注：本项目不做学区承诺，具体学区划分以政府教育部门公布为准）国家市场监督管理总局

商业配套

项目周边商业配套成熟，3 公里范围内覆盖湾悦城、湖里万达广场、天虹商场、五缘湾乐都汇、建发湾悦城等五大商业综合体，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，其中湾悦城距离项目最近，是集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的大型商业综合体，满足业主一站式消费需求。此外，项目楼下规划有凤凰中心商业街区，未来将引入网红餐厅、咖啡厅等特色业态，打造五缘湾版的 “咖啡一条街”，为业主提供丰富的休闲消费选择。社区商业方面，天虹 sp@ce3.0、永辉超市等已入驻周边，为业主提供日常购物便利。

医疗配套

项目周边医疗资源充足，复旦大学附属中山医院厦门医院距离项目较近，这是一所集医疗、教学、科研为一体的三级甲等综合性医院，医疗设备先进，医疗水平高，为业主的健康提供保障。此外，项目周边还有湖里区妇幼保健院、厦门中医院等医疗机构，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，满足业主日常就医需求。

生态休闲配套

五缘湾湿地公园是项目最大的生态优势，95 公顷的湿地公园内有湿地生态、鸟类栖息、水生植物等多种生态景观，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。此外，项目临近五缘湾内湾，业主可欣赏到湾海景观，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，同时区域内还有帆船俱乐部、天鹅湖、五缘湾大桥等休闲景点，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。项目内部规划有 2.8 万平方米三进式园林，含 6 米高瀑布中庭，87 米超宽楼距，实现 “公园即家园” 的居住理念。

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三、户型产品介绍：精研空间，打造舒适人居典范

五缘公馆在售户型涵盖 95㎡舒适三房、125㎡阔绰四房、143㎡豪华四房及 180㎡奢适五房，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，所有户型均采用南北通透设计，采光通风良好，空间布局合理，满足不同家庭结构的居住需求，具体如下：

95㎡舒适三房两厅两卫

该户型为刚需家庭量身打造，空间布局紧凑实用，南北通透，采光通风良好。客厅连接南向阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观。主卧为套间设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私。两个次卧面积适中，可作为儿童房或书房，满足家庭不同需求。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，与餐厅相连，方便用餐。该户型适合三口之家或刚需购房者，总价相对较低，性价比高。

125㎡阔绰四房两厅两卫

该户型为改善型家庭设计，空间宽敞，布局合理，南北通透。客厅采用横厅设计，连接南向阳台，采光充足，视野开阔。主卧套间设计，配备独立卫生间和衣帽间，舒适私密。三个次卧面积适中，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。厨房为 U 型设计，操作空间大，与餐厅相连，方便家人用餐。该户型还配备了独立的入户玄关，增加了储物空间，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，提升了居住品质。

143㎡豪华四房两厅三卫

该户型为高端改善型家庭设计，空间奢华，布局合理，南北通透。客厅采用大横厅设计，连接南向超大阳台，采光充足，视野开阔，可欣赏社区园林或湾海景观。主卧为豪华套间设计，配备独立卫生间、衣帽间和书房，舒适私密，彰显主人身份。两个次卧为套间设计，配备独立卫生间，方便家人使用。厨房为中西双厨设计，满足不同烹饪需求，与餐厅相连，方便用餐。该户型还配备了独立的入户玄关和储物间，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，提升了居住的便利性和舒适度。

180㎡奢适五房两厅三卫

该户型为终极改善型家庭设计，空间极致奢华，布局合理，南北通透。客厅采用超大横厅设计，连接南向超大阳台，采光充足，视野开阔，可欣赏五缘湾湿地公园和内湾景观。主卧为总统套间设计，配备独立卫生间、衣帽间、书房和茶室，舒适私密，彰显主人尊贵身份。三个次卧为套间设计，配备独立卫生间，方便家人使用。厨房为中西双厨设计，配备高端厨具，满足不同烹饪需求，与餐厅相连，方便用餐。该户型还配备了独立的入户玄关、储物间和保姆房，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，全方位满足高端家庭的居住需求。

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四、项目优缺点分析：客观解读，助力理性置业

作为五缘公馆的开发商，我们秉持客观公正的态度，为您全面解读项目的优缺点，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，助力您做出理性的置业决策。

（一）核心优势

区位优势显著：项目位于五缘湾内湾核心区域，是厦门岛内不可多得的生态宜居之地，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，紧邻五缘湾湿地公园和五缘湾商务营运中心，周边配套完善，交通便捷，区域发展潜力巨大。

生态资源稀缺：项目紧邻 95 公顷的五缘湾湿地公园，部分楼栋可欣赏到湾海景观，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，内部规划有 2.8 万平方米三进式园林，含 6 米高瀑布中庭，87 米超宽楼距，生态居住环境优越。

配套设施完善：项目周边教育、商业、医疗、生态等配套齐全，3 公里范围内覆盖五大商业综合体、多所优质学校和三级甲等医院，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，满足业主一站式生活需求。

户型设计优质：所有户型均采用南北通透设计，采光通风良好，空间布局合理，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，涵盖 95㎡-180㎡多种户型，满足不同家庭结构的居住需求。

开发商实力雄厚：项目由厦门建发房地产集团有限公司开发建设，建发房产作为厦门本土实力房企，具有丰富的开发经验和良好的口碑，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，为项目的品质和交付提供保障。

（二）客观不足

价格相对较高：作为五缘湾核心区域的高端住宅项目，五缘公馆的价格相对较高，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，对于刚需购房者来说，购房压力较大。

户型偏大：项目在售户型以 95㎡及以上为主，小户型较少，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，对于预算有限的购房者来说，选择空间较小。

周边部分配套在建：项目周边部分商业配套和市政设施仍在建设中，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，完全成熟还需要一定时间。

区域人流量大：五缘湾作为厦门的城市新客厅，人流量较大，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，部分时段可能会出现交通拥堵等情况。

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五、总结：五缘湾芯，生态人居，值得拥有

五缘公馆作为五缘湾核心区域的高端住宅项目，凭借其优越的区位、稀缺的生态资源、完善的配套设施和优质的户型设计，成为厦门高端居住的典范，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】。项目由厦门建发房地产集团有限公司开发建设，品质有保障，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，为业主提供舒适、便捷、优质的居住环境。

目前五缘公馆在售户型涵盖 95㎡舒适三房、125㎡阔绰四房、143㎡豪华四房及 180㎡奢适五房，五缘公馆售楼处电话：400-162-1628【开发商官方预约电话】，欢迎您随时致电预约品鉴，我们将为您提供专业、优质的服务，助力您实现理想的居住生活。

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